Achat Maison à Noyal-sur-Vilaine (35) : 8 annonces

Maison T5 (100 m²) à acheter à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en centre-ville, cette maison neuve de 5 pièces, sur deux niveaux, s'étend sur 100 m² de surface et bénéficie d'un terrain de 685 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À proximité des gares, des établissements scolaires et d'une bibliothèque, elle est également bien connectée avec les nationales N157 et N136 situées à seulement 7 km. Rennes se trouve à 14 km. Cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre est proposée au prix de 364 900 €. Pour toute information sur la vente de cette maison, contactez Dimitri MESAS. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

À Noyal-sur-Vilaine (35530), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison F5 à vendre d'une superficie de 75 m², avec un terrain de 685 m². Située en centre-ville, cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine est de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un jardin. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires et une bibliothèque, le tout à seulement dix minutes. Les routes nationales N157 et N136 sont accessibles à 7 km, avec Rennes à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée au prix de 311 000 €. Pour toute information concernant cette vente maison Noyal-sur-Vilaine, contactez notre agence, Dimitri MESAS, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nouveauté et en exclusivité : Découvrez cette charmante maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine, située dans un cadre paisible. Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale qui allie confort et espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété de 149 m2 est édifiée sur un terrain généreux d'environ 570 m2, parfait pour accueillir votre famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon-séjour de 38 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée de 14 m2, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, des WC et un couloir avec grand placard. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un sous-sol complet complétera ce bien, offrant une buanderie, une cave et plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyal-sur-Vilaine avec un potentiel remarquable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété familiale. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000). Prix du bien : 449 350 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/03/2026, avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1900 € et 2610 €.

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose cette maison lumineuse et récente non mitoyenne située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare, du collège et des commodités de Noyal-sur-Vilaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec cheminée exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage, elle dispose d'un dégagement qui dessert quatre chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un double garage et d'un agréable jardin avec terrasse dont une partie est abritée. Taxe foncière: 2135 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1961

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Noyal-sur-Vilaine (35)

À vendre, cette maison située à Noyal-sur-Vilaine (35530) dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, offre un emplacement privilégié à proximité du centre bourg, garantissant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à la 2x2 voies. Idéale pour une activité professionnelle, cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine se compose d'une charmante longère en pierre avec une belle exposition Sud et Sud-Ouest. Vous aurez la possibilité d'agrandir la partie habitable et de bénéficier de nombreuses dépendances. La vaste parcelle d'environ 5.000 m² permet également une éventuelle division et la construction d'un bâtiment professionnel sous certaines conditions. La longère de 200 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un dégagement et deux toilettes. À l'étage, récemment rénové, vous trouverez trois chambres, un grand palier, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier. La propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les annexes incluent un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d'environ 100 m² et un deuxième grenier aménageable. Cette maison à Noyal-sur-Vilaine pourrait vous permettre de concrétiser votre projet professionnel et/ou personnel. N'hésitez pas à venir la visiter pour constater par vous-même ses atouts.

Opportunité à saisir : Maison contemporaine d'architecte en plein centre de Noyal-sur-Vilaine.Située au cœur du bourg, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre de 170 m², bâtie en 2002, combine un emplacement de choix, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle est couverte d'ardoises naturelles et présente des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.**Un espace de vie spacieux et convivial**Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon, autour d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisent les moments de convivialité. Un patio orienté plein sud, à l'abri des regards, prolonge idéalement cet espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.**Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée**Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un débarras avec de grands placards viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.**Un étage fonctionnel et lumineux**À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres aux volumes généreux, une mezzanine de 16 m² qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La luminosité et la circulation des espaces confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine.**Les atouts de cette maison :**• Garage attenant • Luminosité naturelle remarquable • Environnement paisible, sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Possibilité de vie de plain-pied • Emplacement privilégié en centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitationCette maison est une rareté sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville, alliant espace, confort et élégance contemporaine.Cette annonce, référence 306460, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix de la maison : 479 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an, pris à partir des prix moyens des énergies sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE NOYAL-SUR-VILAINE, venez découvrir cette maison contemporaine BBC non mitoyenne de 2010, d'une surface habitable DE 156.36 m², édifiée sur un terrain de plus de 600m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine disposant d'un placard, desservant une grande salle de bain, trois chambres avec placards intégrés, et un WC indépendant. Grand terrain sans vis-à-vis. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Les plus : maison BBC non mitoyenne, chambre parentale au RDC, terrain de plus de 600 m², double exposition... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Réf 3653MG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 519 900 FAI dont 3.98 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 316 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Noyal-sur-Vilaine (35)

Opportunité unique d'achat d'une maison à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison à vendre offrant un jardin sans vis-à-vis, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin cuisine, d'un salon/séjour exposé Sud-Ouest avec accès à la terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que trois chambres. La propriété comprend également un garage. Énergie : E - GES : B. Réf 3242MG. Pour en savoir plus sur les risques naturels, miniers ou technologiques concernant ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, située au Centre commercial le bocage, 02.23.27.14.14.