Achat bien immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35) : 40 annonces

Maison T5 (100 m²) à acheter à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en centre-ville, cette maison neuve de 5 pièces, sur deux niveaux, s'étend sur 100 m² de surface et bénéficie d'un terrain de 685 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.À proximité des gares, des établissements scolaires et d'une bibliothèque, elle est également bien connectée avec les nationales N157 et N136 situées à seulement 7 km. Rennes se trouve à 14 km. Cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre est proposée au prix de 364 900 €. Pour toute information sur la vente de cette maison, contactez Dimitri MESAS. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

À Noyal-sur-Vilaine (35530), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison F5 à vendre d'une superficie de 75 m², avec un terrain de 685 m². Située en centre-ville, cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine est de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un jardin. À proximité, vous trouverez des gares, des établissements scolaires et une bibliothèque, le tout à seulement dix minutes. Les routes nationales N157 et N136 sont accessibles à 7 km, avec Rennes à 14 km. Cette maison de 5 pièces est proposée au prix de 311 000 €. Pour toute information concernant cette vente maison Noyal-sur-Vilaine, contactez notre agence, Dimitri MESAS, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Noyal-sur-Vilaine : terrain de 685 m² à vendre En centre-ville - Terrain exposé au sud-ouest de 685 m² à Noyal-sur-Vilaine (35530). À dix minutes : gares, établissements scolaires, bibliothèque. Nationales N157 et N136 accessibles à 7 km. Rennes à 14 km. Il est proposé à l'achat pour 119 900 €. Contactez Dimitri MESAS pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À WINKEY - Appartement Type 3 d'environ 65 m2 à Noyal-sur-Vilaine. Situé à proximité de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et bien desservi par les transports en commun (ligne de bus 64) et la gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence de 2008 avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial avec plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné, agrémenté d'une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud, parfaite pour savourer des moments entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, offrant calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, cet appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une chaudière Saunier-Duval, gage de confort. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse. Un appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre qui allie élégance et fonctionnalité, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Charges maîtrisées : environ 108 EUR / mois (chauffage et charges générales). Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (92) GES (15). Prix : 184.000 EUR net vendeur + 4,34 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 192.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté et en exclusivité : Découvrez cette charmante maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine, située dans un cadre paisible. Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale qui allie confort et espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété de 149 m2 est édifiée sur un terrain généreux d'environ 570 m2, parfait pour accueillir votre famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon-séjour de 38 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée de 14 m2, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, des WC et un couloir avec grand placard. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un sous-sol complet complétera ce bien, offrant une buanderie, une cave et plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Noyal-sur-Vilaine avec un potentiel remarquable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété familiale. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000). Prix du bien : 449 350 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/03/2026, avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1900 € et 2610 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

504 400 €

2 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Noyal-sur-Vilaine (35)

Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose cette maison lumineuse et récente non mitoyenne située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare, du collège et des commodités de Noyal-sur-Vilaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec cheminée exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage, elle dispose d'un dégagement qui dessert quatre chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un double garage et d'un agréable jardin avec terrasse dont une partie est abritée. Taxe foncière: 2135 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1961

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Noyal-sur-Vilaine (35)

À vendre, cette maison située à Noyal-sur-Vilaine (35530) dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, offre un emplacement privilégié à proximité du centre bourg, garantissant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à la 2x2 voies. Idéale pour une activité professionnelle, cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine se compose d'une charmante longère en pierre avec une belle exposition Sud et Sud-Ouest. Vous aurez la possibilité d'agrandir la partie habitable et de bénéficier de nombreuses dépendances. La vaste parcelle d'environ 5.000 m² permet également une éventuelle division et la construction d'un bâtiment professionnel sous certaines conditions. La longère de 200 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une véranda, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un dégagement et deux toilettes. À l'étage, récemment rénové, vous trouverez trois chambres, un grand palier, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier. La propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Les annexes incluent un grand garage double, deux ateliers, un appentis, un cellier d'environ 100 m² et un deuxième grenier aménageable. Cette maison à Noyal-sur-Vilaine pourrait vous permettre de concrétiser votre projet professionnel et/ou personnel. N'hésitez pas à venir la visiter pour constater par vous-même ses atouts.

Meilleur rendement locatif

159 990 €

2 712 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Noyal-sur-Vilaine (35)

Opportunité à saisir à Noyal-sur-Vilaine, situé à seulement 100 mètres du centre-ville. Cet appartement T3 de 59 m², à vendre, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon agréable donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage fermé vient également compléter ce bien, ajoutant un atout considérable pour le quotidien. Positionné dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la gare accessible en seulement 2 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine offre confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 321058 est présentée par Cedrick Legrand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, comprenant 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 700,00 €. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 199 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1130,00 € et 1550,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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NOUVEAUX PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles T3 et T4 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Nouvelle offre à Noyal-sur-Vilaine – Quartier Champ MichelDécouvrez cet appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre, spacieux T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Points forts :- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon.- Deux chambres confortables, dont une avec entrée nuit.- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.- Bel extérieur avec terrasse et jardin exposé sud.- Garage fermé, garantissant sécurité et praticité.Emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Gare accessible en 5 minutes pour vos déplacements quotidiens.Cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique !Cette annonce, référence 323843, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 199 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Procédure en cours.- Nombre de lots : 2- Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022- Score DPE : 117 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir : Maison contemporaine d'architecte en plein centre de Noyal-sur-Vilaine.Située au cœur du bourg, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre de 170 m², bâtie en 2002, combine un emplacement de choix, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle est couverte d'ardoises naturelles et présente des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.**Un espace de vie spacieux et convivial**Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon, autour d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisent les moments de convivialité. Un patio orienté plein sud, à l'abri des regards, prolonge idéalement cet espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.**Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée**Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un débarras avec de grands placards viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.**Un étage fonctionnel et lumineux**À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres aux volumes généreux, une mezzanine de 16 m² qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La luminosité et la circulation des espaces confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine.**Les atouts de cette maison :**• Garage attenant • Luminosité naturelle remarquable • Environnement paisible, sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Possibilité de vie de plain-pied • Emplacement privilégié en centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitationCette maison est une rareté sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville, alliant espace, confort et élégance contemporaine.Cette annonce, référence 306460, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix de la maison : 479 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an, pris à partir des prix moyens des énergies sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, est idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 900 mètres de la gare. Dans une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 2009 est situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une grande terrasse de plus de 22 m² exposée à l'ouest. La partie nuit comprend un dégagement menant à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Ce bien est également doté d'un garage électrifié en sous-sol. Sa situation géographique est idéale, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus à 500 mètres). À noter : pas de travaux à prévoir, performance d'isolation optimale et une grande terrasse. Énergie : C - GES : C. Nombre de lots de copropriété : 101, dont 44 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1262,96 euros. Réf 3418MG. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard au prix de 231 000 euros FAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 000 euros). Prix net vendeur : 220 000 euros.

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À VENDRE NOYAL-SUR-VILAINE, venez découvrir cette maison contemporaine BBC non mitoyenne de 2010, d'une surface habitable DE 156.36 m², édifiée sur un terrain de plus de 600m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine disposant d'un placard, desservant une grande salle de bain, trois chambres avec placards intégrés, et un WC indépendant. Grand terrain sans vis-à-vis. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Les plus : maison BBC non mitoyenne, chambre parentale au RDC, terrain de plus de 600 m², double exposition... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Réf 3653MG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 519 900 FAI dont 3.98 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, Bretagne. MURS + FONDS DE COMMERCE de salon de coiffure situés en plein centre-ville. Ce bien de 53 m² comprend : une zone de coiffure spacieuse, un coin cuisine, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. Le local est en excellent état et peut être adapté à d'autres projets. Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et est opérationnel dès maintenant, avec tout le matériel nécessaire en place. L'emplacement est idéal, offrant une bonne visibilité et un accès facile à toutes les commodités. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Noyal-sur-Vilaine. Cette annonce est référencée 312540 et vous est présentée par CEDRICK LEGRAND, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES (35000). Prix du bien : 180 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique disponibles, diagnostic réalisé le 14/11/2025, score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

Terrain

Noyal-sur-Vilaine (35)

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SOUS COMPROMIS - BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 avec terrasse à vendre à NOYAL-SUR-VILAINE. À proximité du centre de NOYAL-SUR-VILAINE et à seulement 800m de la Gare, cet appartement contemporain de 2007 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dispose d'un placard, et le salon séjour lumineux, orienté Sud, s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie. La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, l'une avec placard, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Un garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à NOYAL-SUR-VILAINE est à proximité du centre-ville, des commerces et de la Gare. Les points forts : centre-ville et bus à 500m, aucun travaux à prévoir, excellente performance d'isolation. Énergie : C - GES : C. Nombre de lots de copropriété : 56, dont 28 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 747,89 euros. Réf 3425MG. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison à vendre offrant un jardin sans vis-à-vis, idéalement située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un coin cuisine, d'un salon/séjour exposé Sud-Ouest avec accès à la terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que trois chambres. La propriété comprend également un garage. Énergie : E - GES : B. Réf 3242MG. Pour en savoir plus sur les risques naturels, miniers ou technologiques concernant ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Noyal-sur-Vilaine vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, située au Centre commercial le bocage, 02.23.27.14.14.

Noyal-sur-Vilaine : 3 pièces, terrasse, parking Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7,35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** ! Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! ** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-321174)

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