Achat Maison à Pipriac (35) avec piscine : 17 annonces

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Prix au m² le plus bas

298 000 €

931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

Pipriac (35)

À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose une maison à acheter à Pipriac, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, à l'abri des nuisances sonores. Cette longère coup de cœur se trouve à 10 minutes de Pipriac et à proximité des gares de Redon et Guipry-Messac. D'une superficie de plus de 300 m², cette propriété vous offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un espace buanderie, des toilettes à terminer et une pièce supplémentaire de plus de 40 m² adaptable selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 60 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre de 38 m² en cours d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec terrasse, piscine sécurisée et jardin à développer selon vos goûts vous attendent. La maison est en parfait état technique, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Elle est chauffée par un système d'aérothermie avec des pompes à chaleur récentes, garantissant des économies d'énergie. Quelques finitions et aménagements vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous désirez acquérir cette maison à vendre à Pipriac et rejoindre un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des commodités ? N'hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX, conseillère en immobilier indépendante, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 404 324.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison de plain-pied à La Gacilly, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette élégante propriété offrant 4 chambres, une piscine intérieure et un vaste terrain de 3 500 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km du centre de La Gacilly, proche des commerces, écoles et services. Cette maison La Gacilly à vendre se trouve au sein d'un cadre familial et dynamique, parfait pour un achat maison La Gacilly. Espaces intérieurs spacieux et confortables : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, de trois autres chambres, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie lumineuse. Un sous-sol total isolé et un garage ajoutent du rangement et un potentiel de transformation. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m² offre une vue dégagée et un espace paisible, tandis qu'une terrasse en bois sur pilotis jouxte la piscine intérieure. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture en U construite entre les années 80 et 2000, exposition plein sud, piscine intérieure 8 × 4 m chauffée, et performances énergétiques optimales (DPE Classe C). À seulement 15 minutes de la gare de Redon et à 50-55 minutes de Vannes, cette maison à acheter La Gacilly allie tranquillité et accessibilité. Maison bien entretenue, idéale pour poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Severine DEMORY, Agent commercial OptimHome.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - MAISON À ACHETER À BAINS-SUR-OUST - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOLHOUSE - GARAGE - PARC ARBORE. Bien rare sur le marché. Découvrez cette magnifique maison de 172 m² construite en 2008 sur la commune de Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous serez séduit par son environnement et son parc arboré de 7000 m², bordé de pins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m², un vestiaire de 3 m², un WC séparé, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 38 m², un salon de 27 m² ayant bénéficié d'une extension en 2014, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² et une suite parentale de 30 m² avec douche, baignoire, WC et dressing. À l'étage, un palier de distribution de 5 m² dessert efficacement trois chambres mansardées de 10 m², qui disposent d'une surface au sol plus importante. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m² (avec douche), un WC séparé et un espace de rangement de 3 m². La propriété est dotée d'une belle piscine enterrée chauffée de 8 x 4 mètres, couverte par un dôme pour un usage prolongé. Un garage de 37 m², un pool house de 37 m² et plusieurs abris complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son excellent état général, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Au niveau du chauffage, la maison est équipée d’un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. L’assainissement est individuel et conforme, et le bien répond aux normes d’accessibilité PMR. Développant une superficie habitable d’environ 162 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1 184 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin. Une suite parentale avec parquet en noyer américain, dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, une arrière-cuisine d’été et un spacieux garage de 50 m² avec cave enterrée. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, toutes équipées de rangements et revêtues de parquet massif, une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bien rare offrant confort, élégance et modernité, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cécilie Francheteau vous propose à la vente une maison à acheter à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. À proximité des commodités, cette belle longère rénovée de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. Les 5 chambres spacieuses, allant de 10 à 16 m², offrent des espaces conviviaux, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain avec baignoire balnéo à l'étage, la salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que les deux WC et les espaces de rangement garantissent un quotidien confortable.La cuisine aménagée et équipée, en liaison avec la salle à manger, sera le cœur de votre maison pour des repas conviviaux. Le salon lumineux est parfait pour se détendre près du poêle, tout en profitant de la vue sur le jardin.À l'extérieur, vous trouverez un double garage pour vos véhicules, des dépendances pour le rangement ou le bricolage, et un jardin de plus de 7000 m², entièrement clos et arboré. Après une longue journée, vous pourrez vous relaxer dans la piscine semi-enterrée et chauffée, ou profiter de la terrasse et du four à pizza pour des moments agréables.De plus, une parcelle forestière de 3000 m², non attenante mais à distance de marche, complète cette belle propriété. Côté pratique, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique conforme et est exposée plein sud. Les transports scolaires passent à proximité, et l'accès aux axes routiers de Rennes (5 minutes en voiture) et Redon (8 minutes) est facile.Cette maison à vendre à Bains-sur-Oust ne nécessite aucun travaux et est l'endroit idéal pour écrire de nouvelles pages de votre vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme d'antan et confort moderne. Venez la visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 144, et classe climat A, indice 4. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

209 900 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pipriac (35)

Découvrez cette maison à vendre à Bourg-des-Comptes, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui séduit par son environnement paisible à proximité d'un moulin. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant proche des commerces, écoles et des transports (bus et train), un parfait équilibre entre nature et praticité. Avec ses volumes généreux, cette maison constitue un véritable atout. La spacieuse pièce de vie intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace s'ouvre sur une terrasse en bois de 70 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'entrée, vous trouverez un dressing pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, fonctionnelle et pratique. À l'étage, un vaste dégagement de 30 m², modulable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs), dessert trois grandes chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain attenant d'environ 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, accueil d'animaux, projets extérieurs, ou simplement profiter d'une nature préservée. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Des travaux sont à prévoir (fosse septique, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou discuter de votre projet d'achat maison à Bourg-des-Comptes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 599337).

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Verger vous propose: A 30 minutes de Rennes, posez vos valises dans cette magnifique maison lumineuse et prélassez vous autour de sa piscine. Cadre agréable grâce à son jardin paysager sans vis à vis. Situation idéale en campagne, proche du bourg et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse pièce à vivre comprenant une salle à manger avec son plafond cathédrale, un salon ouvert sur la terrasse et avec accès direct à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des WC. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec vue sur la piscine comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur lui aussi ne vous laissera pas indifférent, avec sa grande piscine en béton de 9 m x 4m équipée de l'option 'nage à contre-courant' ainsi que d'une couverture électrique, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine extérieure. Un carport est présent sur la propriété. Maison idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Belles prestations, maison de 2004, entièrement rénovée en 2017. Chauffage par géothermie, plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage et chauffage électrique dans la suite parentale Assainissement non collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384800 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU à SAINT-JUST, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Just, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. À proximité, vous trouverez Pipriac à 10 minutes, Redon à 12 minutes et les gares de Redon et Guipry-Messac respectivement à 18 et 15 minutes. Cette charmante longère coup de cœur vous invite à découvrir sa beauté et son cadre naturel dont la vue donne sur un site mégalithique. D'une superficie de plus de 300 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m², avec une belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon équipé d'un poêle à bois, et un espace salle à manger, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Une chambre avec douche en finition, une buanderie, des toilettes à terminer ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambre, bureau ou autres selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 60 m² vous attend, accompagnée d'une suite parentale avec vue sur la nature et le site mégalithique, un dressing et une salle de bains spacieuse de près de 20 m². Une autre chambre de 38 m² est en cours d'aménagement pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec une belle terrasse et une piscine sécurisée de 1,20 m à 1,50 m de profondeur, ainsi qu'un jardin au nord à aménager selon vos goûts, offrant une vue dégagée sur la nature protégée. D'un point de vue technique, cette maison est en parfait état, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Le système de chauffage par aérothermie récemment installé permet d'énormes économies d'énergie. Cette longère est accolée à une autre maison, garantissant aucune vis-à-vis. Vous rêvez d'acquérir une maison à Saint-Just, lumineuse et proche de la nature ? Contactez Vanessa VENTROUX au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Mandat référence : 404 324, prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plus de biens sur www.proprietes-privees.com.

Maison contemporaine de standing – Un art de vivre entre élégance et sérénité Vidéo immersive intérieure & extérieure par drone disponible sur demande Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette superbe maison contemporaine construite en 2014 séduit par son architecture épurée, ses volumes baignés de lumière et son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. En parfait état, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un extérieur confidentiel dédié à la détente Implantée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 1 184 m², la propriété invite à la relaxation et au plaisir de vivre en extérieur. La piscine chauffée 10 x 4 m, bordée d'une vaste terrasse, devient naturellement le cœur des beaux jours : moments de convivialité, instants de calme ou soirées d'été à l'abri des regards. Des espaces de vie spectaculaires, ouverts sur le jardin Développant environ 162 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 70 m², réunissant salon convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale raffinée, avec parquet en noyer américain, dressing sur mesure et salle d'eau privative, offre un espace intime et élégant. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une arrière-cuisine d'été fonctionnelle un garage spacieux de 50 m², complété par une cave enterrée Un espace nuit confortable et familial À l'étage, un palier lumineux dessert : quatre belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés une salle d'eau contemporaine avec double vasque et espace buanderie un second WC indépendant Un étage pensé pour le confort de toute la famille, alliant fonctionnalité et esthétisme. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Plancher chauffant sur les deux niveaux Assainissement individuel conforme Accessibilité PMR Matériaux nobles et finitions soignées Une maison clé en main, rare sur le marché Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où modernité, calme et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la sérénité, sans compromis. À découvrir sans tarder – visites sur rendez-vous Cette annonce référence 318664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• Terrain 2103 m²

À 19km de Pipriac (35)

iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER À AVESSAC, DANS LA LOIRE-ATLANTIQUE (44), RÉGION PAYS DE LA LOIRE - À 3,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - À 15 MINUTES DE REDON ET DE SA GARE - JOLIS VOLUMES - 3 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 2000 M². Découvrez cette belle longère d'environ 165 m² à rénover, idéale dans le cadre d'un achat maison Avessac. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste salon séjour agrémenté de deux cheminées à foyer ouvert, d'un espace cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant, vue dégagée, beaux volumes, nombreux rangements, gros potentiel - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - 167 M² - LASSY Découvrez chez Blot Immobilier cette belle maison indépendante à Lassy, offrant de beaux volumes, avec garage et dépendances , une piscine et un agréable jardin clos pour profiter en tranquillité , dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité. Une maison familiale spacieuse et bien agencée. La maison se compose d'un séjour salon cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse , une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, , ainsi qu'un espace dédiée à la chambre parentale avec salle d'eau privative et grand dressing ayant sa propre terrasse, accueillant également un petit patio pour se détendre les soirs d'été, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. A l'étage trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin piscine et dépendances est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Réf : 824LG Classe Energie : B - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 440 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr