Achat Maison à Landéan (35) à rénover / avec travaux : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

67 500 €

531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Landéan (35)

L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan ! Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement). La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover. PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie). SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert ! TRAVAUX A PREVOIR Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien. Plusieurs possibilité s'offrent a vous ! Réf : 1370KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 67 500 FAI dont 12,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 60 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

À Landéan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 10 minutes de Fougères et de Louvigné-du-Désert. Offrant 55,62 m² habitables sur un terrain de 460 m², elle allie tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un cellier, accessibles depuis la pièce de vie, ajoutent un espace de rangement pratique. Cette maison Landéan à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Prix du bien : 95 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Landean, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, au cœur de la nature et à seulement 10 minutes de Fougères. Idéale pour ceux recherchant le calme, cette propriété n'a pas de vis-à-vis et se trouve au pied d'une forêt dans un cadre naturel unique. La villa propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur un grand étang, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Au niveau intermédiaire, deux chambres avec vue sur l'étang, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition traversante et dispose d'un sous-sol incluant un garage avec portes électriques, une chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend environ 6 500 m² de terrain et 8 500 m² d'étang, ainsi que deux greniers et d'autres dépendances. Parfaite pour les familles aimant les promenades et la nature, cette villa à acheter à Landean est un produit rare sur le marché immobilier du pays de Fougères. Proche de Fougères (7 km), de l'accès A84 (12 km) et à environ 45 minutes de Rennes. Réf : 1672KR. Classe énergie : F - Classe climat : F. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES au 02.99.94.22.27. Prix : 300 000 FAI dont 3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Coup de cœur du secteur

108 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Landéan (35)

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Pépite Art Déco Odorico à Rénover - Fougères Centre-Ville (134 m² / Jardin / Garage) Amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée Odorico et Novello. Située en plein centre-ville de Fougères, dans un environnement calme à deux pas du Forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : SIGNATURE HISTORIQUE : Une architecture Art Déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE : Une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. STATIONNEMENT ET ANNEXES : Un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : Rez-de-chaussée : Une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : Trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : Un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et Travaux : Ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et Technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation Idéale et Mobilité : Située dans le centre de la Ville d'Art et d'Histoire de Fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain SURF. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions Obligatoires : PRIX : 199 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe G (Consommation : 372 kWhEP/m².an) - Logement à consommation énergétique excessive. GES : Classe G (Émissions : 104 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Carelles, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Située au calme de la campagne, cette propriété de plus d'1,5 hectare vous offre un véritable havre de paix, entouré de nature. Si vous recherchez un achat maison Carelles, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cet ensemble comprenant deux maisons, un ancien four à pain et un hangar. La première maison, d'une superficie de 68 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, d'une superficie de 112 m² habitables, est en partie aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine/salle à manger, d'une grande pièce avec douche et lavabo, d'une véranda et de 2 WC. L'étage présente un beau volume et beaucoup de luminosité, à transformer selon vos projets. L'assainissement individuel, conforme et très récent (début 2025), garantit un bon confort. Le terrain, principalement en prairies, offre une atmosphère paisible, avec des voisins à 100 mètres. Pour plus d'informations sur cette vente maison Carelles et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92 % TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913513.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, située en plein centre-ville, entourée de tous les commerces et écoles nécessaires. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec une arrière-cuisine/chaufferie, un WC, un garage et une pièce de stockage. Le garage est double et non-communicant. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée ouverte d'environ 30 m², une cuisine aménagée de plus de 22 m², un patio, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le deuxième étage sert de grenier non-aménageable. Notez que la classe énergie est F et la classe climat E, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Il est à prévoir que d'ici le 1er janvier 2028, des obligations de performance énergétique seront imposées pour toute vente ou location. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 79 050,00 € (honoraires de négociation inclus), soit 75 000,00 € hors honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'étude DABAT-BLONDEAU au 02.33.79.32.32. Cette annonce met en avant une opportunité d'achat de maison à Saint Hilaire du Harcouët dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Maison individuelle de 135m2 sur une grande parcelle arborée de 6350m2,située en pleine campagne à Saint-Marc-Le-Blanc, à 5 minutes de Maen Roch, 15 minutes de l'A84 et 20 minutes de Fougères. Elle se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC PMR et un grand garage de 30m2. A l'étage se trouve une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, 2 vérandas et un accès au grenier (aménageable).- Un hangar et une bergerie complète ce bien.- Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. - Rénovation à prévoir (Diagnostique assainissement individuel en cours)Plusieurs possibilités d'aménagement: grande maison familiale, 2 logements indépendants, ...Contactez-moi au 06-23-26-38-91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel. Les plus : proximité des commerces, écoles et services ,maison avec du cachet ,sous-sol pratique , secteur recherché. Travaux réalisés récemment : 2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs. 2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking. 2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky. 2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif. 2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres. VIDEO VISITE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.910221

Découvrez cette maison Fougères à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie de 70 m², cette maison non mitoyenne propose un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, offrant la possibilité d'installer un poêle, ainsi qu'une cuisine non aménagée et un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier. En outre, ce bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant de précieux espaces de stockage. Les transports en commun sont accessibles juste devant la maison, facilitant les déplacements dans la ville de Fougères. Proche des écoles, des commerces et des hôpitaux, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement. Les photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour vous aider à vous projeter. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fougères, un conseiller est disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 317285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 16/01/2026, Score DPE : 401 kWhEP/m²/an, Score GES : 87 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 50600, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, y compris commerces et écoles. Bien qu'à rafraîchir, elle propose de nombreux atouts grâce à ses 200 m² de surface habitable, un grand garage et un espace patio. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un placard et un bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, et un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond. Au 1er étage, un couloir mène à un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur parquet, dont une disposant d'une salle de bains privée. Ce niveau comprend également une cuisine d'été, des WC et une terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une spacieuse pièce de 38 m² pouvant servir de salle de jeux ou de grande chambre, avec un espace grenier. Le sous-sol inclut une cave et une chaufferie. Cette maison est idéale tant pour un investissement locatif (possibilité de division en appartements) que pour une maison familiale. Si vous cherchez une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 000 €. Prix hors honoraires : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 5,38 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez Fanny PENLOUP de megAgence au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

À la recherche d'une maison à acheter à Fougerolles-du-Plessis ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un hameau tranquille, à seulement 2 minutes de Fougerolles-du-Plessis. Vous y trouverez tous les commerces et services nécessaires, tels qu'une école, des médecins, une pharmacie, et un Intermarché avec station-service accessible 24/24. Cette maison FOUGEROLLES-DU-PLESSIS à vendre vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un sas d'entrée, suivi d'une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, feux à gaz) et d'un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée insert bois. Une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace nuit, une petite chambre, un cabinet de toilette et une salle d'eau offrent un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'un espace cuisine d'été avec barbecue, d'une chaufferie/buanderie, d'un bûcher et d'un garage. La maison dispose d'un système de chauffage mixte (chaudière fioul et chaudière bois), de menuiseries bois, est raccordée à un assainissement individuel et propose la fibre optique à proximité. Idéalement située à seulement 15 minutes de St-Hilaire-du-Harcouët et de Gorron, et à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

648 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Landéan (35)

À PONTMAIN, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 10 minutes d'Ernée et de Pontmain, et à 20 minutes de Fougères, cette maison de plus de 100m² est idéale pour un investissement locatif ou un habitat partagé, avec la possibilité de la diviser en deux logements. La maison, couverte en ardoise, se compose de : - Une première partie avec une cuisine/séjour lumineux au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau/salon, une salle d'eau à l'étage et un grenier aménageable au dernier niveau ; - Une deuxième partie dotée d'une cuisine/séjour avec arrière-cuisine, WC au rez-de-chaussée, une grande chambre, un bureau à l'étage et également un grenier aménageable. Une véranda spacieuse relie les deux sections. Grâce à ses deux entrées, vous pouvez facilement créer deux logements, nécessitant cependant des travaux pour la création d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien inclut également un garage et un terrain non attenants, avec possibilité de vente séparée. Cette maison à vendre à PONTMAIN est idéale pour un primo accédant ou un investisseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 3 mn commerces et écoles, AU CALME, sans voisin proche, charmante maison en pierre avec jardin de 880 m², idéale pour gîte. 15 mn St Hilaire du Harcouët et 20 mn FOUGERES. 55 mn plage. Cette maison, orientée Sud comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée et grand placard, séjour avec poutres et cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cellier. A l'étage sous combles : 1 chambre avec salle de bain-WC. Grande terrasse couverte avec grenier aménageable au-dessus, barbecue. Remise. Joli jardin bordé de haies. Eligible à la fibre d'après Mayenne fibre. Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois avec volets. DPE : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1820 euros et 2510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOUGERES - dans une quartier calme du centre ville, belle maison familiale, début XXème, en pierres et briques et son joli jardin paysager, clos de mur. La bâtisse, ancienne dépendance du château voisin, aujourd'hui disparu, comprend, au RDC: triple pièce de réception, grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant servir de chambre et une buanderie pouvant être transformée aisément en salle d'eau. A l'étage: petit grenier, chambre et sa salle d'eau, chambre, suite parentale avec dressing et salle de bains et douche. Enfin au 2eme étage, une dernière chambre, grenier aménageable. Au sous-sol: cave et chaufferie. un car port à l'arrière permet de garer 2 voitures à l'abri, abri de jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre commercial, de la pharmacie, du pôle médical et des commerces, cette propriété se trouve à 700 mètres du centre-ville, à 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et à 3h30 de Paris. Dotée de matériaux et d'une construction de qualité, avec des murs en pierre de taille, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise naturelle, cette maison de 200 m2 environ sur sous-sol offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet en bois. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager des aménagements divers tels qu'une piscine ou la division du terrain en parcelles constructibles. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'opportunités d'aménagement, y compris une VMC double flux, un chauffage au fioul et un raccordement au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le prix est fixé à 235 000 €, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté en tant que conseillère indépendante DR HOUSE IMMO.

EN EXCLUSIVITÉMAISON EN PIERRES LUMINEUSE DE 160 M² – PLAIN-PIED EN CENTRE BOURGSituée à Saint-Hilaire-des-Landes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter séduira les familles grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Construite en 1961 en granit, elle est implantée sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités : boulangerie, supérette multi-services, restaurant, écoles publique et privée, centre de loisirs et médiathèque. La maison de santé de Saint-Ouen-les-Alleux se trouve à seulement 8 minutes.Son emplacement est idéal : à 5 minutes de l'A84, il permet d'accéder rapidement à Rennes et Avranches en moins de 30 minutes. La ville médiévale de Fougères est accessible en 12 minutes, et Maen Roch ou Saint-Aubin du Cormier se trouvent à seulement 10 minutes.Le rez-de-chaussée propose déjà de beaux espaces : une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée ouverte et accès au jardin, trois chambres confortables, un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. En complément, une partie indépendante attenante, comprenant un bureau et une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en permettant l'accueil de proches.Un double garage ajoute praticité et espaces de rangement.La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, notamment en matière d'isolation et d'électricité, mais elle dispose déjà de nombreuses prestations appréciables : tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage, gouttières récentes. De plus, il est possible d'agrandir le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.Avec ses 160 m² habitables et son aménagement modulable, cette maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes pourra s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une famille, de retraités cherchant le confort de plain-pied ou d'une activité indépendante.Pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations concernant les risques qui pèsent sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Thierry LE MAITRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) au 07 60 12 52 34 (réf. 592713).

À vendre : charmante propriété en pierres située à Saint-Marc-le-Blanc, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété, datant de 1800, dispose d'un potentiel total de 450 m² à rénover selon vos envies. Située en campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques de cette propriété Saint-Marc-le-Blanc à vendre, réparties sur trois niveaux, sont les suivantes : - Partie habitable : 99 m² - Chambres : 2 - Pièces : cuisine, séjour, salle de bain avec WC - Garages : 2 - Partie à rénover entièrement : 350 m² - 14 pièces Les atouts de ce bien : - Terrain clos de 5 750 m², sans vis-à-vis - Plan d'eau, idéal pour la détente - Nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété avec beaucoup de caractère, permettant de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nadège Garavaglia au 06 72 62 84 87 ou par email à n.garavaglia@bskimmobilier.com.Faites de ce bien d'exception votre futur projet ! Prix du bien : 171 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % (à la charge de l'acquéreur) A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 - Score DPE : 374 kWhEP/m²/an - Score GES : 118 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 637,00 € et 6 273,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Romagné (35133), cette maison jouit d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. La proximité des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, les transports en commun, notamment les lignes de bus Rennes Fougères, facilitent les déplacements dans la région, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux futurs résidents.À l'extérieur, la propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Les différentes options de stationnement, incluant des places extérieures, un sous sol, offrent une grande flexibilité pour les véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol complet propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, un WC séparé et 1 grenier aménageable. L'espace bien distribué offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Une opportunité de trouver un foyer accueillant et fonctionnel dans un cadre de vie paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 0677033596, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099

Maison se compose d'une entrée, salon-salle à manger, cuisine, pièce de stockage.Au 1er l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, WC, débarras, salle d'eauAu 2ème étage : 1 chambreCave, Garage, local avec WC et douche.Le tout sur un terrain d'environ 390m² avec dépendance en pierres: idéal pour le stockage et enfin un cabanon de jardin.Ecole maternelle dans le village.Secteur : St Pierre des LandesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison des années 1960, mitoyenne d'un côté, est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fougères. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa belle vue dégagée sur la campagne fougeraise. La maison, d'une superficie de 77 m² habitables, repose sur une parcelle de 504 m² et a été soigneusement entretenue. Elle dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage spacieux, une buanderie, une cuisine d'été, des WC et une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, cœur de vie de la maison, qui se connecte à une cuisine aménagée et équipée, offrant également une vue agréable sur la campagne. Le coin nuit comprend 3 chambres aux volumes équilibrés, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend avec des espaces de rangement, parfait pour profiter des saisons, jardiner ou vous détendre. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un excellent potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ses atouts incluent un chauffage au gaz, des huisseries double vitrage et des volets électriques récents (2023), ainsi qu'une situation au calme, proche des commodités et bien desservie par les transports en commun et les écoles. Cette maison à acheter à Fougères est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce, référence 313262, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 21/11/2025 affiche un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 61 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2406,00 € et 3254,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-en-Coglès, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison à vendre présente un potentiel intéressant avec plus de 170 m² d'aménagement. Située au cœur du bourg, elle dispose de deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage/cave complète ce niveau, le tout étant chauffé au fioul. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée extérieure, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², deux chambres de plus de 12 m² chacune, et une salle de bain avec WC. Un escalier accède à un grand grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin bénéficie de deux garages indépendants. La toiture et la charpente sont en bon état, des travaux seront à prévoir principalement au niveau des menuiseries, de l'isolation et de l'électricité. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Coglès représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et un accès rapide à l'A84. L'annonce est référencée 309153 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 376 kWhEP/m²/an et un score GES de 105 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5412,00 € et 7321,99 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village en pierre à finir de rénover, dépendances et jardin. A Buais-les-Monts, en limite Manche, Orne, Mayenne et Ille et Vilaine Café et commerces accessibles à pied 6 mn LE TEILLEUL (école et commerces), 10 mn St HILAIRE DU HARCOUËT, 20 mn ERNEE (53) ou Domfront (61), 25 mn FOUGERES, 50 mn plage. Au rez de chaussée : cuisine- séjour (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), dégagement ou bureau (7 m²), wc. Etage : chambre (15 m²), vaste salle de bains - wc.(15 m²) Combles : chambre (20 m²). Jardin à 50 m de la maison par petit chemin faisant partie de la propriété. NB : électricité, radiateurs électriques et chauffe-eau NEUFS. Huisseries PVC double vitrage. Raccordée au tout à l'égout Raccordable à la fibre. Chauffage électrique. DPE : G Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 3215 euros et 4349 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Les Loges-Marchis, située dans la commune de Les Loges-Marchis, Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette propriété ancienne de 53 m², à rénover, propose des dépendances et un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers. À seulement 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 9 km de Louvigné-du-Désert, vous découvrirez un cadre verdoyant, idéal pour les passionnés de nature et de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m², cette maison de caractère datant de 1800 présente un potentiel intéressant. Vous y trouverez également une dépendance en pierre de 39 m², ainsi que d'anciennes dépendances et un grenier aménageable de 45 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. La maison, non mitoyenne, se compose d'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec une entrée, une cuisine-séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau, une chambre de 10 m², un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine de 27 m². L'étage dessert une chambre de 14 m² et un grenier. Profitez d'un environnement calme et paisible, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain spacieux et de la fibre optique disponible (maison non raccordée). Les travaux de rénovation sont à prévoir, et le DPE indique une consommation énergétique en classe G. Un bien rare pour ceux en quête de tranquillité et d'une maison à acheter Les Loges-Marchis avec du charme. Contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour des visites ou des informations supplémentaires. Le prix est de 75 000 euros, charge acquéreur, incluant 7 000 euros d'honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible à Louvigné-du-Désert, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un grand potentiel. À seulement 5 minutes des commerces essentiels tels que boucherie, pharmacie et supermarché, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une vaste chambre de plus de 18 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre rénovée sous rampant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle entièrement close de 505 m², parfaite pour des moments de détente, ainsi qu'un espace à l'avant pour plusieurs places de parking. La maison est dotée de double vitrage PVC, de volets manuels et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation au rez-de-chaussée sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le chauffage et l'électricité. C'est une belle opportunité sous le marché de l'achat maison Louvigné-du-Désert. L'annonce est référencée 300003 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix : 92 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles : Diagnostic énergétique réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2081,00 € et 2815,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fougères, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie lumineuse de 62 m2, idéalement située en sortie de ville, proche de la rocade et ayant un accès direct à la forêt. Ce pavillon des années 60, disposant d'un sous-sol complet, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec parquet, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda orientée plein sud. Vous trouverez également deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC.Au sous-sol : un garage à réhabiliter, une buanderie, une chaufferie, un WC, un cellier pouvant faire office d'atelier et un ballon électrique.La toiture en ardoise est en bon état, le compteur électrique a été révisé et les menuiseries ont été changées il y a 10 ans. Les points forts : doubles vitrages, volets électriques, tout à l'égout, gaz de ville, cour goudronnée et terrain clos. À proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade, ainsi que des écoles et commodités.Pour plus de tranquillité, une clôture et une séparation seront réalisées avant la vente.Cette annonce, référence 322023, est présentée par Sylvain Trehet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 93474777500047.Le prix de cette maison à acheter à Fougères est de 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Score DPE : 477 kWhEP/m²/an - Score GES : 98 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 434,00 € et 4 646,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 0677033596, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation comprend : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'environ 29 m², idéale pour un bureau, ainsi que d'un atelier et d'un abri de jardin avec un poulailler. Le terrain, d'une superficie d'environ 540 m², offre une cour et un joli coin jardin. La maison est classée G pour la classe énergie et C pour la classe climat. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 2400 et 3300 € (selon les données de 2023). Le prix, honoraires de négociation inclus, est de 115 940 €, dont 5,40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : 8434. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32. Cette annonce est proposée par l'étude DABAT-BLONDEAU et associé, notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët.