Achat Maison à Landéan (35) avec terrasse : 159 annonces

À vendre, maison à Landéan, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située près du centre bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar…). Cette maison de type pavillon construite dans les années 80 possède un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m², ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent, et du raccordement au tout-à-l'égout. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la structure est saine et offre d'attrayantes perspectives pour un projet familial ou locatif. Située à 6 minutes de Fougères, elle est également à proximité d'une forêt. Référence 314991, cette vente maison Landéan vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Le prix du bien est de 136 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/10/2025, affichant un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2338,00 € et 3164,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Landéan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2011. Située dans un lotissement tranquille, cette maison est à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie, pharmacie, bar/tabac et coiffeur.L'entrée de cette maison vous mène à une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², équipée d'un récent poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne spacieuse de près de 12 m², avec un accès direct au garage attenant, le tout de plain-pied.La visite se poursuit avec un couloir menant aux deux chambres, à la salle de bain et aux WC. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse et un espace vert sur une parcelle de 701 m², vous permettant de profiter du calme de ce lotissement.Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Landéan incluent un environnement paisible dans une commune en expansion, avec un projet de voie verte prévu pour cette année, sa proximité avec la forêt de Fougères et une construction récente sans travaux à prévoir.À VISITER EN URGENCE !!!Cette annonce, référence 326452, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.Prix du bien : 159 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - une maison à acheter à Landéan, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette jolie maison en pierres nécessite des travaux de finition. Les rénovations déjà réalisées incluent une couverture refaite à neuf, des dalles coulées, un plancher refait et des menuiseries remplacées. Tous les plans métrés sont à votre disposition pour aménager cette maison qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une deuxième salle d'eau avec WC peuvent être créées. De plus, un garage, un jardin et un préau apportent charme et fonctionnalité à la maison. Informations supplémentaires : fosse septique, compteurs d'eau et d'électricité installés, avec possibilité d'acquérir la maison voisine. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison à Landéan et pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 308957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres

Landéan (35)

Découvrez cette maison en pierres à finir de rénover, en exclusivité à Landéan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéale pour un projet d'achat maison Landéan, cette propriété a déjà subi d'importants travaux : la couverture a été entièrement refaite, la dalle coulée, le plancher remplacé et les menuiseries changées. Les plans métrés sont à disposition pour envisager l'aménagement d'une belle maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage permet de créer deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin et le préau ajoutent charme et fonctionnalité à cette maison Landéan à vendre. En complément, cette propriété est équipée d'une fosse septique et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Il est également possible d'acquérir la maison voisine. Contactez-moi pour discuter de votre projet et envisager une visite !

iad France - Damien Loré vous propose: Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Landéan, cette magnifique longère en pierres avec son extension contemporaine vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure. Dotée d’une orientation plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie de 75m² composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un grand salon agrémenté d’un poêle mixte pour réchauffer vos soirées d’hiver ! Ce même niveau dispose d’un WC, d’une chambre, d’un espace de rangement et l’accès au garage. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. L’espace extérieur, comprenant un abri de jardin, une terrasse, une dépendance de 30m², un abri bois, comblera les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l’ancien revisité avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

iad France - Thomas Heudre vous propose une maison La Chapelle-Fleurigné à vendre, idéale pour votre famille ou pour un investissement locatif. Située à quelques minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces de proximité et écoles accessibles par une voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, une buanderie avec douche et WC séparés. Un deuxième niveau à rafraîchir offre également trois chambres, une salle de bain et un espace potentiel de salon séjour, accessible par un accès privatif. Ce bien comprend un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ou d'atelier, le tout sur une belle parcelle de terrain en pleine campagne, garantissant tranquillité. Les prestations modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à granulés, avec assainissement raccordé au tout à l'égout. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Fougères, située dans le quartier recherché de Montaubert, à proximité du centre-ville, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison pleine de charme se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux raffinés et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec une cheminée en marbre et un sol en travertin. La cuisine aménagée avec coin repas se connecte directement à une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace séjour et cuisine offre une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter de la vie en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau en parquet et des toilettes avec point d'eau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intimiste. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Le sous-sol est équipé d'un grand garage, d'une cave à vin et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Fougères dispose de chauffage électrique, d'aspiration centralisée, de double vitrage en bois et d'une VMC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités locales. Cette annonce au prix de 398 000,00 € est présentée par LISA MILCENT, agent commercial BSK Immobilier.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette villa à acheter à LUITRE, située dans un cadre agréable en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette jolie maison contemporaine, située en lotissement, se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé y sont également présents. Un grand garage complète cette maison, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m². Réf: 1856SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LUITRE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

iad France - Laury Garnier vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 109m² implantée sur un terrain de 1065m². Vous découvrirez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre 30m² environ) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés: -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

354 300 €

1 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Landéan (35)

EXCLUSIVITE , à seulement 15 minutes de VITRE et FOUGERES située sur la commune de Montreuil-des-Landes. Cette superbe bâtisse en pierre séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature. Implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 6 900 m², la propriété développe environ 218 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et verdoyant . La maison propose une grande pièce de vie d'environ 100m2 , où se mêlent harmonieusement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, un espace repas convivial et un vaste salon-séjour . Les murs en pierre apparente, les poutres massives, les sols en tomette et la cheminée avec poêle à bois confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et accueillante, sublimée par une belle luminosité et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie aménagée, offrant un espace fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un élégant escalier en bois mène aux espaces nuit. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains indépendante. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés, avec placard ou dressing privatif . Les parquets en chêne massif soulignent la qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation. Un niveau supplémentaire accueille deux mezzanines, véritables espaces polyvalents pouvant aisément être aménagés en bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente selon vos besoins. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison et constituent un véritable atout. Le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une belle terrasse carrelé ainsi qu'un jardin arboré et un verger . Une parcelle dédiée permet également l'accueil d'animaux avec son abri. L'ensemble est complété par une dépendance faisant office de double garage, un carport, une cour goudronnée avec portail motorisé, ainsi que différents abris ( jardin , bois ). Cette propriété rare allie avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne . Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie à la campagne. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder! Prix de vente : 354 300 euros FAI, comprenant 340 000 euros net vendeur et 14 300 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : C/126 GES : C/18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2577 et 3487 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Landéan (35)

35133 - LE CHATELLIER - A 7 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 40 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable d'environ 105 m² – Construite sur sous-sol complet, sur un terrain d'environ 1200 m² Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et wc. Sous-sol avec porte électrique. Chauffage gaz. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro Maison d'habitation construite sur sous-sol, comprenant au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir distribue une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol Terrasse Terrain Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

iad France - Thomas Heudre vous propose : Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Janson pour votre famille ? Vous aspirez à la quiétude de la campagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à La Chapelle-Janson, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est à seulement dix minutes de Fougères, proche de tous les commerces essentiels, d'une pharmacie et d'une école primaire, accessibles à pied ou à vélo. Avec une orientation plein SUD, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle sur l'ensemble de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine aménagée et à la pièce à vivre. La cuisine est entièrement équipée avec un four à micro-ondes, un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une vue magnifique sur le point d'eau et le parc arboré. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque suspendue. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant être facilement transformé en chambre, accompagnés d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut une buanderie, un atelier et un grand garage accessible par une porte électrique automatisée. Le chauffage de l'ensemble est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les factures d'électricité. La maison dispose également d'une fosse septique entretenue pour l'assainissement. Un vaste parc arboré et fermé, agrémenté d'un ruisseau, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 213, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire immobilier indépendant.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT-GERMAIN-EN-COGLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface d'environ 126 m², cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces. Vous serez séduit par son authenticité, avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que de deux pièces donnant sur l'arrière, agrémentées d'une terrasse d'environ 30 m². L'étage abrite quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un garage attenant à la cuisine sert de rangement, et vous trouverez un puits dans la cour ainsi qu'un jardin devant la maison. Réf : 1184PC CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 189 900 € FAI, dont forfait de 9 900 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Maison entièrement rénovée, à quelques centaines de mètres de toutes les commoditésMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée ouverte, salle d'eau, chambre, WC.- A l'étage : palier, quatre chambres (de 11 à 15 m²) avec placards, salle d'eau avec WC, grenier aménageable pour un total d'environ 27 m².- Buanderie/chaufferie en prolongement de la cuisine avec partie cave à vin.- Garage avec porte électrique et digicode accessible depuis la maison.Terrain clos avec cour, jardin et bâtiment de jardin.Tous les travaux ont été faits en 2021-2022 : isolation extérieure, électricité, chaudière gaz à condensation, peintures, cuisine, isolation des combles, huisseries extérieures...- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1814 à 2454 € (base 2023)- Prix Hon. Négo Inclus : 368 900 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 8408- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Pascal Boittin Expertimo vous présente cette belle propriété atypique. Au coeur de la forêt, à quelques km de Fougères, cette propriété offre calme à proximité d'une petite ville de caractère : Fougères. Fougères situé à 30 mn de Rennes et de la mer. L'accès à l'autoroute en 30 mn pour rejoindre Paris Si vous êtes passionné de randonnée ou d'équitation en forêt, de nombreux sentiers vous attendent. Sachez qu'un centre équestre se trouve à proximité. Ce lieu offre de multiples possibilités aussi bien privées que professionnelles. Cette maison de 190 m2 très fonctionnelle et lumineuse offre une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 5 chambres. Propriété impeccable, prête à accueillir vos projets. DPE C et GES A, assainissement conforme. La présence d'un puits pour un usage annexe est un plus. Peu ou pas de travaux à prévoir. Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou bureau. Un garage atelier pouvant accueillir un utilitaire. Autre avantage, aucun droit de passage, absence de bruit et de champ électromagnétique (éolienne ou haute tension). https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2/35115/Fougeres/commune/35300 Prix négociable 516 500 EUR FAI Contact Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphanie Corre vous propose: ***********Lumineuse maison de ville de 94m² avec 4 pièces et un jardin ********* Située dans une rue calme au coeur de Fougères, à proximité du lycée Jean Guéhenno, la maison de 94m2 sur un terrain de 289m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins souhaitant profiter de services à proximité tout en appréciant le calme d'un agréable quartier proche du centre. Elle est aménagée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, un espace de vie de 43m² comprenant une entrée ouverte sur le salon-séjour et l'espace cuisine, puis une arrière-cuisine avec un point d'eau, des toilettes séparés, une buanderie, - à l'étage, un palier sur plancher bois distribue trois chambres (dont une traversante) et une salle d'eau, - à l'extérieur, un joli jardin bien entretenu où il fait bon se détendre, un espace abrité, deux belles terrasses en bois et pierres à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une avec une pergola et des rangements d'extérieur, un appentis. Vous apprécierez particulièrement : - l'emplacement privilégié de la maison dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - le charme de la maison, rénovée et bien entretenue, - la luminosité de la pièce de vie en triple exposition - les espaces chaleureux et fonctionnels, le plancher bois à l'étage - le jardin agréablement aménagé et ses espaces extérieurs fonctionnels et bien exposés. Au niveau technique : - chauffage individuel au gaz - fenêtres en double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée - assainissement par tout-à-l'égout - pas d'amiante Une visite et un coup de coeur, et vous serez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lécousse, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison familiale à vendre, située rue de la Motelle, à proximité de Fougères. Avec une superficie de 107 m² à rafraîchir sur une parcelle de 542 m², cette maison est équipée pour les personnes à mobilité réduite, incluant un ascenseur intérieur. Vous serez accueilli dans un espace de réception spacieux, incluant un salon-séjour de 55 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien comprend également deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un toilette séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un grand grenier aménageable, idéal pour la transformation en trois chambres et une salle de bains, en modifiant les cloisons. Un plateau complet avec garage, cave et buanderie accompagne cette vente maison à Lécousse. Profitez des espaces verts pour une vie au calme en extérieur. Proche de toutes commodités, écoles et transports, cette maison à acheter à Lécousse mérite une mise au goût du jour et surtout votre visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Benoit Brion Capifrance vous propose une maison à acheter à Saint James, située dans la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 106 m², se trouve au cœur de Saint-James, avec des commerces et services accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Le premier étage dispose d'un deuxième salon-séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine.Cette maison Saint James à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, d'autant plus que sa proximité avec le Mont-Saint-Michel (20 minutes) représente une opportunité attrayante pour développer une activité locative.La maison est également divisible en deux appartements, ce qui multiplie ses possibilités d'exploitation.Une vidéo visite peut être fournie sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.919802

Exclusivité – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – DPE C – 534 m² de terrain Saint-Étienne-en-Coglès à 10 minutes de fougères Environnement agréable et recherché pour cette maison surélevée de 120 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et performance énergétique. Distribution fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (suite parentale, bureau ou vie de plain-pied) Salle de bains et sanitaires indépendants Garage en rez-de-jardin avec espace de rangement Extérieurs soignés : Terrasse agréable et terrain de 410 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : • Pompe à chaleur air/eau • DPE C – consommation maîtrisée Maison entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Professionnels de l'immobilier, je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Cette annonce référence 321784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 223 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35300 – FOUGÈRES - MAISON À ACHETER – 260 m² – 6 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 2 900 m² – VUE DÉGAGÉEEfficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette exceptionnelle maison à vendre à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 260 m² habitables, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, ainsi que de 6 chambres, dont une aménagée en salle de billard, et d'un bureau. Le terrain de 2 900 m² comprend 1 800 m² en contrebas, idéal pour un verger ou un potager, tandis qu'environ 1 100 m² entourent la maison et la piscine.Le vaste hall d'entrée avec vestiaire ouvre sur un spacieux salon-séjour de 45 m², doté d'une cheminée suspendue et d'un accès à une terrasse récente en Cumaru exposée Ouest. Un second salon de 15 m² et une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible.Côté nuit, la suite parentale comprend une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un bureau et des placards intégrés. À l'étage, un large palier dessert 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce d'eau avec baignoire et douche, un WC et un débarras.La maison est aussi pourvue d'un garage de 34 m², d'une cave au sous-sol et d'un grenier avec une superficie équivalente à celle du garage.Située dans un quartier résidentiel prisé de Fougères, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison à vendre offre un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité, avec des équipements tels qu'une climatisation réversible, une alarme et des caméras extérieures. Une occasion rare sur le marché de Fougères.La première visite s'effectuera à distance grâce à notre outil de visite immersive à 360°.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Noan Le Guellec - EI - Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

128 400 €

1 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Landéan (35)

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LECOUSSE (35133), dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (école, Intermarché, hôpital,...), cette charmante maison LECOUSSE à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m² et construite en 2009, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec escalier, une chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et ouverte sur un grand séjour de 40 m² au total. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un beau jardin clos et aménagé vous permettra de profiter d'une terrasse avec store banne. La maison est également équipée de la fibre optique. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville de Fougères, à moins de 10 minutes de l'A84 pour rejoindre AVRANCHES ou RENNES, et à moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LECOUSSE ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement paisible au cœur de la campagne, elle offre un cadre tranquille tout en restant proche des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Cette maison SAINT-BRICE-EN-COGLES à vendre dispose d'un terrain spacieux de 10 149 m², avec une exposition plein sud et des vues dégagées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 100 m², un carport, un double garage avec atelier, un fournil et un portail électrique, le tout avec un aménagement soigné. À l'intérieur, la longère rénovée de 177 m² comprend 8 pièces, avec 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée, un insert double face dans le séjour, ainsi qu'une buanderie et un grenier aménageable. L'agencement en plain-pied assure une vie pratique pour toute la famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 375 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante maison en pierre de Languédias, idéalement située à Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune dynamique, avec ses 3 400 habitants, offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des transports scolaires et une vie associative active. L'emplacement de cette maison à vendre est stratégique : à seulement 10 km de l’A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Établie dans un cadre tranquille, cette maison de 191 m² habitable se compose d'une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, qui mène à une cuisine fonctionnelle et équipée, dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m². L'arrière-cuisine, accessible depuis le jardin, dispose de près de 20 m² et peut être aménagée selon vos besoins. Le séjour-salon, d'environ 40 m², est lumineux et accueillant, offrant un accès direct à la terrasse, tout en étant équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, un bureau, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine agréable, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un garage de 23 m² et un vaste atelier de plus de 72 m² vous attendent, ainsi qu'un poulailler et une dépendance pour le rangement. Le tout est sur une parcelle de 1 718 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un interphone, d’un portail motorisé, d’un puits et d’une toiture en ardoises naturelles. Prix : 289 900 euros, charge acquéreur. DPE : D (217 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le 12/01/2026. Pour toute question ou si vous envisagez l'achat d'une maison à Louvigné-du-Désert, contactez Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Tél. : 06 13 18 08 21 – E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Louvigné-du-Désert avec des estimations gratuites, des ventes et des conseils personnalisés.

À Fleurigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2007 représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Fleurigné. D'une superficie de 85 m², elle se compose d'une entrée avec placard menant à trois chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un grenier isolé aménageable. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un chauffage électrique, des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC ainsi que la fibre optique. Des rénovations récentes ont été réalisées, y compris le remplacement de la porte d'entrée et du ballon d'eau chaude, ainsi qu'un rafraîchissement général. La consommation moyenne est d'environ 99 € par mois en électricité, accompagnée d'une palette de granulés par an. La maison est implantée sur une parcelle close de 590 m², dotée d'une cour permettant le stationnement, d'un garage sur dalle béton et d'un cabanon de jardin. Cette maison à acheter à Fleurigné est parfaite pour un couple, une jeune famille ou toute personne cherchant le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix de vente : 234 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/02/2026 avec un Score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un Score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1960,00 € par an.

Yannick Le HIR, votre Agent commercial vous propose à la vente ce bien: À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 400 m², cette propriété développe environ 171 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’environ 10 m², un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² avec coin repas, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 34 m², ainsi qu’une vaste pièce de plus de 45 m², offrant un fort potentiel, notamment pour la création d’une suite parentale avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant accès à un balcon. Le sous-sol, organisé en plusieurs espaces fonctionnels, comprend une pièce aménagée avec bar idéale pour recevoir, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en pierre naturelle, parfaitement intégrée au jardin, avec espace repas et barbecue, d’une cave à vin de plus de 19 m², d’un abri extérieur d’environ 40 m², ainsi que d’une grande cour. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité des commodités. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D243 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 26334 KWH é.f. pour 171m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Prix : 262.500 euros Honoraires dAgence Inclus* Prix net vendeur 250.000 euros + 5% soit 12.500 TTC Honoraires dagence) Honoraires à la charge de lacquéreur à lissue de la transaction. Référence Y0010

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette spacieuse villa de 237 m² environ, idéalement située en campagne, à seulement dix minutes de FOUGERES. Cette villa LA CHAPELLE-JANSON à vendre saura vous séduire par sa tranquillité, son environnement verdoyant et ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et des WC complètent cet espace. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et à une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'à d'autres pièces, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un grand garage, une cave et une buanderie sous toute la maison. Ce bien est chauffé par aérothermie avec une pompe à chaleur. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1737PC. Prix de vente : 364 000 € FAI, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 €. Cette villa à acheter LA CHAPELLE-JANSON vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27.

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Idéale pour un achat maison Saint-Germain-en-Coglès, cette propriété offre une vie de plain-pied avec un DPE C et un parfait confort thermique grâce à son poêle à granulés. Développant 115 m² au sol (102 m² habitables), cette maison récente de 2010 dispose de 4 chambres et d'un terrain clos de 812 m² sans vis-à-vis. Située dans un lotissement calme, elle est proche de Fougères et bénéficie d'un accès rapide à l'A84 pour Rennes et Avranches. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres. Les extérieurs sont très appréciés, incluant une terrasse carrelée de 25 m², un garage isolé avec buanderie et un carport. Cette maison est parfaite pour une famille, des primo-accédants ou des seniors souhaitant vivre confortablement de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information et pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.