Achat Maison de plain-pied à Brece (35) : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

195 655 €

2 446 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 244 m²

Brece (35)

À seulement 15 minutes de Rennes, terrain de 244 m² viabilisé, commune attractive qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement naturel. . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-201903-CLM. Prix terrain : 56 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

À seulement 15 minutes de Rennes, terrain de 244 m² viabilisé, commune attractive qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement naturel. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-201903-CLM. Prix terrain : 56 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

iad France - Sylvie Halloux vous propose : Maison à acheter à Orgères (35230) – Une maison 6 pièces avec jardin, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 12 km de Rennes, cette propriété construite en 1991 se trouve dans un environnement paisible, proche des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 477 m², elle dispose d'une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie grâce à sa triple exposition, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains, un grenier et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable jardin clos et arboré, d'un carport et d'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 6. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 501101000.

Venez découvrir cette maison de 96 m² habitables sur plus de 1550 m² de jardin à 5 minutes de RENNES. De plain-pied, vous trouverez une grande entrée, buanderie, WC, cuisine avec accès véranda exposée ouest, pièce de vie avec insert, accès véranda exposée sud-est. Deux chambres et une salle de bain. A l'étage grenier. Terrain clos, nombreux arbres fruitiers. 2 garages, cave, serres. Assainissement à prévoir. Chaudière gaz. Réf. : 968 AS CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46 Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne. *Au prix de 267 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 255 000

35140 - GOSNÉ - MAISON À ACHETER - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - Maison de 173 m² habitables - 3/4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PRIMO ACCEDANT(S) - VISITE VIRTUELLE -RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose : Maison contemporaine 173 m² – 8 pièces – Gosné.Située en impasse, au cœur de Gosné, à seulement 5 minutes de l'A84, cette maison familiale construite en 1998 allie espace, autonomie et prestations modernes.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée et cuisine aménagée/équipée. Cet espace chaleureux donne accès à :• un espace jacuzzi ouvert sur la terrasse,• une salle à manger lumineuse sous véranda, profitant d'une vue dégagée sur le jardin,• une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un quotidien de plain-pied,• et un WC suspendu.Étage :Un palier en mezzanine dessert :• 3 chambres (env. 9, 10 et 13 m² habitables, dont une en enfilade, avec possibilité d'en créer une autre),• un grand dressing,• une salle de bains avec baignoire balnéo,• et un WC suspendu.Prestations techniques :• Pompe à chaleur réversible (2025)• Ballon thermodynamique (2025)• Aspiration centralisée remplacée en 2024• Une des deux grandes portes de garage remplacée en 2024• Chauffage au sol au rez-de-chausséeDépendances & Extérieur :• Deux garages : l'un pour stationner une voiture, l'autre aménagé en buanderie/arrière-cuisine avec placards,• Terrain clos et sans vis-à-vis,• Clôtures et portails électriques (2022),• Cour enrobée, 3 terrasses, jardin à l'arrière équipé d'un robot tondeuse.Points forts :Maison très bien entretenue avec un DPE en B. Il ne reste qu'à personnaliser la décoration et poser vos valises !Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'agencement intérieur et l'environnement extérieur de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Romain Fize - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MOUAZE ! Ref: JB-17639 Maison a vendre en 2 parties comprenant : La partie principale de plain pied offrant un séjour avec un poêle a bois, suivi d'une cuisine. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et d'un WC. Elle bénéficie également d'un garage séparé construit en pierre et en terre. avec grenier Dans la deuxième partie vous y trouverez un logement actuellement loué (360 euros/mois) avec un séjour/salon avec poêle a bois,, une cuisine aménagée équipée, une chambre , une salle de bains , un WC et d'un garage. Le tout agrémenté d'un grenier sur l'ensemble de la maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : D (200Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3300 euros Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!

Agence Giboire - Rennes - Quartier Jeanne d'Arc - Maison d'architecte T6 d'une superficie d'environ 195m² au sol sur 3 niveaux. Cette maison dispose d'une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant sur une belle pièce de vie de 45m², cinq chambres viennent agrémenter cette résidence familiale, ainsi qu'un espace bureau. Sous-sol complet d'environ 100m² permettant de stationner quatre véhicules. Terrasse extérieure exposée sud-ouest. Jardin bucolique se déployant sur une parcelle de 400m². Son calme et sa confidentialité en font un endroit rêvé pour vivre paisiblement à proximité du centre ville. Prix FAI : 903 925 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rare sur le marché ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette ferme de 1850 située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle monumentale de plus de 3 hectares. Les Atouts Majeurs •Surface habitable actuelle : 116 m² de plain-pied. •Terrain : 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). •Dépendances : Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. •Potentiel : Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose : •D'une véranda lumineuse. •D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). •D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. •De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). •D'un garage attenant de 55 m², d'une cave sur terre battue et d'un espace chaufferie. Les Infrastructures Extérieures Côté jardin, vous profiterez de plusieurs espaces dont un avec poulailler. Pour vos projets professionnels ou de stockage : •Un premier ensemble de 74 m² (atelier, ancienne salle de traite). •Un grand hangar fermé/étable de 480 m² (toiture tôles amiantées). • Plusieurs hangars avec possibilité de tout réunir pour un total d'environ 1000 m². Côté Travaux : Un projet sur mesure La maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Une enveloppe estimée à environ 100 000 € (hors combles) est à prévoir pour : •Le passage à un mode de chauffage écologique (Pompe à chaleur) et l'isolation. •La remise aux normes électrique et la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. •Le rafraîchissement esthétique complet. Note : L'assainissement individuel est déjà conforme, un vrai point positif pour votre futur chantier ! Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. DPE : F GES : F N'hésitez plus ! Contactez-moi. Cette annonce référence 325678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

598 500 €

3 150 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Brece (35)

A vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de Chasné sur Illet à 10 minutes de Betton, Venez découvrir cette magnifique maison aux prestations de qualité, construite de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 190 m² édifiée sur un parc paysager de plus de 7.000 m² agrémenté de sa piscine chauffée. La maison comprend de plain-pied une vaste entrée, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 95m² exposée au sud donnant accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine et un wc. Le dégagement quant à lui vous permettra d'accéder à l'espace nuit comprenant trois chambres, une suite parentale, un dressing et une salle d'eau. Enfin vous bénéficierez d'un garage double. LES PLUS : environnement paisible en fond d'impasse, maison en excellent état, construction de qualité, avec un bon classement énergétique, une piscine sécurisée. A VISITER SANS TARDER !!!!!! CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Ref : 6224PYR * Au prix de 598 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570.000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE Maison familiale au cur de Saint-Aubin-du-Cormier Située en plein centre de la charmante cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 424 m², la maison se compose : Rez-de-chaussée : Un hall-bureau accueillant, une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m² lumineux avec cheminée insert, une véranda de 40 m² donnant sur le jardin, deux WC indépendant. A l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale, Une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Un sous-sol complet accessible directement depuis la maison, idéal pour le stockage, atelier ainsi qu'un grenier. Un grand cabanon de jardin et jardin arboré complètent l'ensemble. Environnement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas : des bus et commerces de proximité, du château et du centre historique, de l'étang, de la forêt, des aires de jeux pour enfants, du cinéma, des complexes sportifs... Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement idéal ! Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes et Fougères un véritable compromis entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6049AN * Au prix de 342 175 FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 329 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76,2 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Brece (35)

À vendre chez Blot Immobilier, charmante maison à acheter à Chateaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Rare à la vente, cette maison traditionnelle de 1977 se situe en campagne, à seulement 3 minutes du centre de Chateaugiron. Elle offre 76m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 5 000m², exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie de 27m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine de 11m², aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet apporte un véritable espace fonctionnel, avec une cheminée et un garage équipé d'une porte motorisée. Deux dépendances sont également à disposition pour les amateurs de bricolage. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux, tels que des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants et une chaudière à gaz récente. Assainissement à prévoir. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison à vendre à Chateaugiron est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 729SD Classe énergie : E - Classe climat : E. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Chateaugiron, 29 rue de la Madeleine, au prix de 231 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF JB-13996 610 000 euros. Située en pleine campagne de Saint Aubin d'Aubigné, cette magnifique longère en pierres entièrement rénovée offre 290 m² habitables. Au cœur d'un bourg bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre, avec sa toiture en ardoises naturelles, se distingue par sa luminosité et son excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Édifiée sur un terrain clos de 3 465 m², elle dispose d'une terrasse de 70 m² surplombant une piscine chauffée, ainsi qu'un hangar de 200 m². Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux totalisant près de 70 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Un escalier en fer et bois mène à une grande mezzanine ouverte et lumineuse, distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes dans un emplacement pratique, cette maison à acheter SAINT AUBIN D AUBIGNE ne nécessite aucun travaux et présente un potentiel d'aménagement rare, convenant notamment pour une activité professionnelle ou artisanale. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2010 et 2770 euros par an, selon les prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'acquérir une maison à acheter à Domagné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain plat de 250 m², situé en lotissement, bénéficie d'une exposition agréable au Sud-Est et est viabilisé, offrant un cadre de vie idéal et verdoyant, à proximité d'une forêt, d'écoles et de commerces. La maison de plain-pied propose 100 m² habitables, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des WC. Pour garantir un confort optimal, la maison sera conforme à la RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : équipements sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol pour les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. Ce terrain, proposé à 45 000 EUR hors frais d'agence, est lié à un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Située dans la commune paisible de Chanteloup, au sud de Rennes, cette maison à acheter Chanteloup offre un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité de Bain-de-Bretagne et Janzé. Accessible rapidement par les axes principaux, vous trouverez sur place des écoles, des commerces de proximité et divers services. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied vous propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison Chanteloup, hors fourniture et pose de certains équipements, est de 128 627 EUR, avec un prix de terrain de 61 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Lucile Herbaut vous propose à la vente cette maison familiale de 190m² située dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité de la rue de Paris et de ses commerces, cette propriété se distingue par son ambiance agréable et lumineuse, offrant un cadre serein dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces, des moyens de transport et des écoles allant de la maternelle au lycée.Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 55m² qui s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau.Au premier étage, un grand palier dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage.Sous les combles, un vaste espace polyvalent de 40m² est aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un coin lecture ou un home cinéma.Cette maison à acheter à Rennes dispose également d'un grand sous-sol complet de 100m², comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. La chaudière est récente.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'agence immobilière Rennes ORPI Aristide Briand vous présente en exclusivité une maison à vendre à Rennes, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison lumineuse, offrant de généreux volumes, se trouve à proximité des transports et des écoles. Édifiée sur un terrain de 444 m2 bien exposé, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec terrasse, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage, avec un accès de plain-pied au jardin. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. La taxe foncière s'élève à 2148 euros. Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534. Référence agence : 1939.

Située en campagne de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'architecte construite de plain-pied en 1999 présente de nombreux atouts. À seulement 5 minutes des commodités du bourg et 15 minutes de la rocade sud, elle se distingue par un sas d'entrée qui ouvre sur un bureau et des WC, avant d'accéder à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dotée de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, et donne également sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une lingerie et une chaufferie viennent finaliser la disposition intérieure. Le double garage de près de 70 m² comprend un espace atelier et est agrémenté d'un carport pour le stationnement des véhicules. La parcelle de plus de 3000 m² offre un joli jardin paysagé, avec une partie poulailler et un cabanon de jardin. Ce bien rare est à saisir pour un achat maison Chanteloup, et il est proposé à la vente par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

Opportunité à saisir : Maison contemporaine d'architecte en plein centre de Noyal-sur-Vilaine.Située au cœur du bourg, proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison Noyal-sur-Vilaine à vendre de 170 m², bâtie en 2002, combine un emplacement de choix, un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle est couverte d'ardoises naturelles et présente des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.**Un espace de vie spacieux et convivial**Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon, autour d'une cheminée à double foyer, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisent les moments de convivialité. Un patio orienté plein sud, à l'abri des regards, prolonge idéalement cet espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.**Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée**Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un débarras avec de grands placards viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.**Un étage fonctionnel et lumineux**À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres aux volumes généreux, une mezzanine de 16 m² qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La luminosité et la circulation des espaces confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine.**Les atouts de cette maison :**• Garage attenant • Luminosité naturelle remarquable • Environnement paisible, sans vis-à-vis • Matériaux de qualité et finitions soignées • Possibilité de vie de plain-pied • Emplacement privilégié en centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitationCette maison est une rareté sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville, alliant espace, confort et élégance contemporaine.Cette annonce, référence 306460, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix de la maison : 479 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an, pris à partir des prix moyens des énergies sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 6 minutes de Rennes, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Chantepie sur un terrain de 231 m², idéalement situé à proximité des commerces et des services. Découvrez une maison Chantepie à vendre, de plain-pied et offrant des espaces optimisés. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier, ainsi que trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison à acheter Chantepie respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. En dehors des frais de raccordements, des frais de notaire et de dommage ouvrage. Réf. : 997-219738-CMO. Terrain proposé à 117 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est offert par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.

Opportunité à saisir : Maison à acheter à Melesse, Ille-et-Vilaine. Belle maison de 90m2 située sur un agréable terrain de 977m2, offrant une vie de plain-pied dans la charmante commune de Melesse, en Bretagne, à quelques minutes de Rennes. Construite en 1978, cette maison présente un potentiel formidable pour réaliser le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine, deux chambres spacieuses, un vaste salon-séjour convivial donnant sur un jardin verdoyant, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés vous fourniront tout l'espace nécessaire pour votre famille. L'extérieur est un véritable atout avec un grand terrain exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage attenant et des places de parking complètent ce bien. La localisation de Melesse vous assure un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette chance de rénover et personnaliser votre maison à Melesse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Asma AZAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) au 06 28 58 23 57 (réf. 596903).

À vendre, maison à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 d'une superficie de 85 m² de plain-pied est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 488 m². Elle dispose d'un grand garage attenant et se trouve à seulement 20 minutes de Rennes, ainsi qu'à 10 minutes de marche de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour parqueté, de deux belles chambres, dont une avec espace de rangement, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. C'est une maison au fort potentiel, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement recherché. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Classe énergie : F - Classe climat : F. Réf : 982SD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02 99 37 70 70. Prix de vente : 199 900 € FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Carine Coualan – Optimhome vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère de 166 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Janzé. Dès l'entrée, le coup de cœur opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée ancienne et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée de plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un véritable confort de vie avec : •une suite parentale, •une buanderie fonctionnelle, •des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour tous. Toilettes indépendantes. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies sur un terrain de plus de 4 300 m², exposé Sud/Ouest, avec puits et dépendances : jardin paysager, potager, espace détente ou projets personnels… tout est possible. Prestations de qualité : Chauffage au sol Télésurveillance Vidéophone Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 595149 )

À environ 15 minutes de Rennes, sur la commune de Saint-Erblon en Ille-et-Vilaine, concrétisez votre projet d'achat maison Saint-Erblon sur ce terrain de 336 m², à proximité des services et équipements du centre-bourg. Idéale pour un premier achat, cette maison Saint-Erblon à vendre de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse. Elle offre une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir un confort de vie optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont intégrés. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 907-220345-CMO. Prix du terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 106 408 EUR.

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, maison à acheter à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied, avec sous-sol complet et un terrain de 850 m², est orientée Sud-Ouest et située hors lotissement, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 11,2 m², trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée et des WC. Le grenier, aménageable, permet d'augmenter la superficie de la maison selon vos envies. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave, et une chambre d'appoint avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches. Le terrain de 850 m², qui entoure la maison, est parfait pour jardiner, installer une terrasse ou simplement profiter du soleil. Classe énergie : E, Classe climat : B. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron, située au 29 rue de la Madeleine, au prix de 299 250 € FAI, incluant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, appelez le 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 285 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-SULPICE-LA-FORET, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied d'environ 87 m² avec véranda représente une belle occasion d'acquérir un bien dans un quartier paisible. L'entrée mène à une cuisine et un salon-séjour lumineux ouvrant sur une véranda carrelée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de possibilités d'aménagement dans les combles. Avec un terrain de 640 m², cette maison se distingue par sa localisation, ses fenêtres PVC à ouverture électrique, son raccordement au tout-à-l'égout, son garage et l'accès à la ligne de bus du réseau Star. La proximité de la forêt permet également de profiter de balades relaxantes. Des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez procéder à un achat maison SAINT-SULPICE-LA-FORET ou si vous envisagez de vendre, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Nous sommes activement à la recherche de nouveaux biens et avons des acquéreurs potentiels. Acquéreurs, contactez notre agence pour nous faire part de vos critères de recherche afin que nous puissions vous présenter nos nouvelles offres en avant-première. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE, téléphone 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ces biens, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

176 251 €

1 763 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 370 m²

À 18km de Brece (35)

La commune de Bais se trouve à 40 km de Rennes et de Laval, sur l'axe entre La Guerche-de-Bretagne et Vitré, à moins de 10 minutes de l'axe Rennes - Paris. Concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 370 m². Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-217903-CMO. Prix terrain : 40 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Aubin-des-Landes, Ille-et-Vilaine, dans la belle région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison de plain-pied en L vous offre la possibilité d'acquérir un terrain plat de 334 m², déjà viabilisé. Profitez d'un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à proximité pour un quotidien facilité. Cette maison spacieuse et fonctionnelle propose un bel espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Prix de la maison : 144 193 EUR.

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. D'une superficie d'environ 213 m², cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 1 143 m². Rénovée, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des transports. La maison, sur sous-sol, s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une généreuse pièce de réception, prolongée par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec accès au jardin par un escalier extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain calme et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Classe énergie : C // Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Betton, 7 avenue d'Armorique, 02.99.55.18.18. Prix : 598 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 570 000.

Maison neuve à construire – Louvigné-de-Bais – Idéal primo-accédant À vendre sur la commune de Louvigné-de-Bais, dans un lotissement réglementé, projet de construction d'une maison neuve de plain-pied, idéal pour un premier achat. Cette maison de 65 m² habitables se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec espace cuisine ouvert, Deux chambres, Une salle d'eau avec douche, Un cellier attenant pour plus de rangement. Le tout sur une parcelle viabilisée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités du bourg. Maison conforme aux dernières normes RE2020. Possibilité d'accompagnement pour financement et démarches administratives. Pour plus d'informations sur ce projet ou organiser une rencontre, n'hésitez pas à nous contacter. Mme COZIC 06.52.47.61.65 Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels