Achat Maison à Boisgervilly (35) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 585 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,54 m²
• 4 chambres
• 

Boisgervilly (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Janique Pincemin vous présente une maison à vendre à Boisgervilly, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située à seulement 2,5 km du centre d'Iffendic, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix sur un terrain de 5960 m2. Avec une superficie de 94 m² répartie sur deux étages, elle séduira les passionnés de travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse équipée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir avec placards mène à deux chambres et un bureau. À l'extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, complété par une terrasse de 60 m2, idéale pour des moments de détente. L'emplacement de cette maison Boisgervilly à vendre est un atout majeur, étant proche des écoles, des services et des commerces, à 4 km de la gare de Montauban et à 10 km de la gare de Montfort sur Meu. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, sa situation privilégiée et la taille du terrain constituent une belle opportunité d'achat. Ne ratez pas la chance de transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de cette maison à acheter à Boisgervilly.

iad France - Thomas Heudre vous propose : EXCLUSIVITÉVous aspirez à un achat maison Boisgervilly qui allie confort et tranquillité ?Découvrez cette maison traditionnelle située à Boisgervilly, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Résidant dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités ainsi que d'espaces naturels propices aux balades.Construite avant 1948 et soigneusement entretenue, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme authentique et sa proximité avec la nature. Elle se compose de cinq pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte. Un agrandissement abrite un deuxième salon qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une mezzanine. Un WC est aussi disponible à ce niveau.À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes ont été agencés avec soin, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Implantée sur un vaste terrain, cette propriété au cadre verdoyant et paisible est idéale pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. La maison dispose aussi d'une cheminée et de radiateurs. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Boisgervilly alliant authenticité et sérénité, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR BLOT à BOISGERVILLY - Maison à acheter à BOISGERVILLY - 3 pièces - jardin clos - garage - terrain. Située au calme dans une impasse de BOISGERVILLY (35360), cette maison de plain-pied vous permet de profiter facilement de tous les atouts de la commune : - Accès rapide à Montauban de Bretagne et Saint Méen le Grand via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc - Transports en commun à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes. - Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac. - Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ainsi qu'une bibliothèque. - Transports scolaires assurant l'accès au collège et au lycée en toute autonomie - Autres infrastructures : bibliothèque, terrains de sport, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison comprend un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante exposée EST et OUEST avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial d'environ 29 m². Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Directement accessible depuis l'espace de vie, un jardinet avec une terrasse exposée OUEST vous attend. En annexe, cette maison dispose également d'un garage et d'une cour bitumée. Les prestations sont de qualité : fenêtres à double vitrage récentes, isolation des combles, électricité refaite en 2020, VMC récente, ballon d'eau chaude récent, ... Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Et vous, quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes en recherche active de nouveaux biens ! ACQUEREURS : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08

Dans un cadre de vie agréable à Boisgervilly, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison moderne à vendre. Ce bien de 485 m², idéal pour un achat maison Boisgervilly, vous offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille. Profitez de 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier pour un quotidien pratique. Avec ses finitions soignées et son architecture contemporaine, cette maison peut être entièrement personnalisée pour s'adapter à vos souhaits. Équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal conforme à la RE2025. Notez que le prix indiqué exclut certains éléments, notamment les revêtements de sol et la cuisine. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Boisgervilly, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Située à Boisgervilly, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Le terrain non viabilisé de 485 m² s'inscrit dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, offrant ainsi un confort de vie optimal. Conçue pour l'avenir, cette maison se distingue par son architecture moderne et ses lignes épurées. L'espace de vie lumineux devient le cœur de votre quotidien, et son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée, le bien a été conçu pour le confort de toute la famille. Un garage, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie. Pour assurer un confort optimal en accord avec les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 42 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 220 229 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une belle opportunité d'achat maison Boisgervilly.

Dans un environnement agréable, nous vous proposons un projet d'achat maison à Boisgervilly, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain non viabilisé de 485 m², situé en secteur diffus, bénéficie de la proximité d'une école, de commerces et des transports scolaires, facilitant votre quotidien. Imaginez la maison Boisgervilly à vendre que vous pourriez construire : moderne et élégante, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Cette maison est conçue pour équilibrer convivialité et intimité, avec 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, offrant une ambiance chaleureuse. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison prête à être construite s'adapte à votre mode de vie grâce à des finitions sur-mesure. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Prix du terrain : 42 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 407 799 EUR.

DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-208501-CLM. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-208501-CLM. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 EUR.

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 647 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Boisgervilly (35)

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier! Située au cur de la commune de Boisgervilly (35360), cette ravissante maison de bonne construction offre 153 m² d'espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Son agencement optimisé, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, une chaufferie, ainsi qu'un garage avec coin atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. Au premier étage, un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle, avec son espace repas, est pensée pour les moments de partage. Ce niveau propose également deux belles chambres, dont une avec dressing privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier bien agencé dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un espace de rangement, ainsi que deux greniers aménageables, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Edifiée sur un terrain d'un peu plus de 600 m², cette maison bénéficie d'un chauffage économique et performant par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Les atouts de cette maison : - Volumes généreux et distribution intelligente des espaces - Beaux espaces de vie lumineux avec cheminée insert - Chambres spacieuses et espaces de rangement multiples - Potentiel d'aménagement grâce aux greniers - Chauffage par pompe à chaleur pour plus d'économies Ref: 9619AG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de ville située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Ce bien saura vous séduire par des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier espace de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau une arrière cuisine. En demi niveau, cette maison vous offre un second espace de vie de 30 m² avec cheminée, WC, l'espace de vie est prolongé par une véranda de 14 m². Accessible par la véranda, vous bénéficierez d'un jardinet idéalement exposé plein SUD. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres sur parquet. En demi niveau, vous profiterez de deux nouvelles chambres, une grande salle de bains et un WC. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'un débarras. Au cur du centre bourg, venez découvrir cette maison de ville aux belles prestations : ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Réf. : 575PAC * Au prix de 194 000 FAI dont 4.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 185 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-208501-CLM. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 167 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Boisgervilly (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison généreuse en volume située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ; - accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ; - infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ; des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour : le tout forme un espace de vie spacieux de 60 m² convivial, et traversant afin de profiter des terrasses à toute heure de la journée. Toujours de plain-pied, vous trouverez un couloir, un WC et une chambre avec placards. A l'étage, vous bénéficierez d'un palier avec placard, trois chambres, et une salle de bains avec WC. Cet étage vous propose également une pièce de 31 m² avec un grenier isolé et partiellement aménagé au dessus : vous pourrez créer dans cet espace des chambres supplémentaires, un espace de jeux, un bureau, un atelier, ... Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 733 m² avec VUE IMPRENABLE sur la campagne, une terrasse orientée SUD et une terrasse orientée NORD OUEST. Cette maison dispose d'un garage. Amateurs d'espace et de nature, venez découvrir cette maison au calme d'une impasse. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 517PAC * Au prix de 210 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr