Achat Maison à Saint-Broladre (35) : 13 annonces

Olivier RAHM megAgence vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 138 m², située à Saint-Broladre, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité de Dol De Bretagne et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Saint-Broladre est implantée sur une parcelle de 1680 m², équipée d'un portail, de plusieurs places de stationnement, d'un hangar et d'un jardin bien exposé. Rénovée avec soin, cette maison confère du caractère à l'ensemble du bien immobilier. L'intérieur s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 10 m², un cellier, une chambre parentale de 13,50 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un vaste palier, une salle d'eau, un WC et une pièce donnant accès à un grenier aménageable de 50 m². Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, le poêle, la cuisine équipée, ainsi qu'une exposition optimisée qui apporte luminosité tout au long de la journée, offrent qualité et confort à cette maison Saint-Broladre à vendre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 300 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM, Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Broladre, située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, offrant un accès rapide aux voies vers Rennes et Avranches. Cette commune, à 30 minutes de Saint-Malo et ses plages, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, dispose de tous les commerces de proximité, écoles et transports. Vous aurez l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement exposée sud-ouest, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Ce projet est personnalisable et conforme à la RE2020. Il s'agit d'une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Broladre dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

563 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 112 m²
• 1 chambre

Saint-Broladre (35)

Olivier Rahm megAgence vous propose, une grange de 112 m²à rénover, à proximité de Dol De Bretagne et toutes les commodités. Cette grange est répartie en trois espaces communiquant, offre un vaste potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Des places de stationnement garantissent la praticité pour les résidents et visiteurs. Une cour privative complète ce bien immobilier.Magnifique opportunité pour les amateurs de la rénovation. N'hésitez pas à me joindre afin d'organiser une visite de ce bien immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : OlivierRAHM , Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Broladre, située au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez d'un cadre idyllique à proximité immédiate du bourg pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Broladre. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est accompagnée d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose de certains éléments, est de 164 645 EUR, avec un terrain proposé à 25 705 EUR, dont 3 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est disponible grâce à nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison Saint-Broladre à vendre, située au cœur de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, avec un accès rapide aux routes vers Rennes et Avranches. À seulement 30 minutes de Saint-Malo et de ses plages, et à 10 minutes de la gare TGV, cette commune de l'Ille-et-Vilaine dispose de tous les commerces de proximité, écoles et transports. Cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement exposée sud-ouest, comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Un projet personnalisable conforme à la RE2020 est possible. Ne manquez pas votre chance d'effectuer un achat maison Saint-Broladre.

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à vendre à Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine, vous offre un accès facile aux voies rapides vers Rennes et Avranches. À seulement 30 minutes de Saint-Malo et de ses plages, et à 10 minutes de la gare TGV, la commune dispose de tous les commerces de proximité, d'écoles et de transports. Cette maison de plain-pied de 90 m² avec garage, idéalement exposée plein sud-ouest, comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une belle suite parentale et deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Ce projet est personnalisable et conforme à la réglementation RE2020. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Broladre.

Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à vendre à Saint-Broladre offre un accès rapide vers Rennes et Avranches grâce aux voies rapides. La commune, qui se trouve à seulement 30 minutes de Saint-Malo et de ses plages et à 10 minutes de la gare TGV, dispose de tous les commerces de proximité nécessaires, ainsi que d'écoles et de transports. Cette maison de 120 m² avec garage est idéalement exposée sud-ouest. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et d'une belle suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Broladre dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À Saint-Broladre, au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour le quotidien familial. Proche du bourg, cette maison à vendre offre un grand espace de vie lumineux, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre pour plus de flexibilité. À l'étage, trois belles chambres attendent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel. Conçue pour le confort, cette maison peut répondre à toutes vos attentes, avec un système de chauffage efficace par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Pour un prix de 159 215 EUR, hors fournitures et aménagements, ce bien est situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Broladre, proposée avec un terrain à 25 705 EUR.

Située au cœur de Saint-Broladre, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour l'achat maison SAINT BROLADRE. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un incroyable potentiel de rénovation, idéale pour un investisseur ou pour un projet familial avec des revenus locatifs. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres en enfilade, et au deuxième étage, un grenier aménageable proposant la possibilité de créer une suite parentale ou un bureau spacieux. En outre, un appartement avec un accès séparé est également disponible, parfait pour un investissement locatif ou pour agrandir la maison principale. Cet espace à rénover inclut une entrée/séjour et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir un T2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 463 m² et dispose d'un atelier ainsi que de deux abris pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet d'investissement.

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578

iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Maison Saint-Broladre à vendre, une longère bretonne rénovée avec jardin, située à Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété, datant de 1947, allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une surface habitable de 143m², la maison s'étend sur deux étages et comprend un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. L'étage offre une mezzanine, deux chambres, un WC, une salle d'eau à terminer et un grenier aménageable. La longère est également dotée d'un atelier et d'une grange attenants, offrant des possibilités d'extension ou de projet locatif. Le vaste terrain de 1650m² comprend une cour spacieuse, un hangar et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Rénovée avec goût, la maison dispose d'un chauffage individuel au bois et d'un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable toute l'année. Avec une place de stationnement, cette longère bretonne est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Noël Barré, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Cette belle maison à vendre offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000 m². Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 24,3 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 16 m², une salle de bain et un grenier de 35 m². Le sous-sol de 95,8 m² inclut une arrière-cuisine, une buanderie, deux caves et un garage de 40 m². À l'extérieur, un grand jardin arboré, une dépendance de 107 m² et une grange de 350 m² complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Submersion (DPE : D-180Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 5,67 % TTC (Prix : 300000 euros hors honoraires) (5,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

317 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Broladre (35)

Rosa Lopes vous présente cette maison à vendre à Saint-Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette spacieuse maison familiale de 140 m² est située sur un terrain verdoyant de 5 137 m², pour un prix de 343 000 euros. Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir votre famille tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. La maison est lumineuse et accueillante, avec un grand séjour traversant et une cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable de 40 m² offrent des possibilités d'agrandissement. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi qu'une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un garage spacieux.Le parc arboré et bien entretenu invite à la détente et à divers projets, avec des dépendances pour vos loisirs ou pour le stockage. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur récente, offrant un chauffage moderne et économique. Les commerces et services sont accessibles à pied, et la gare TGV de Dol-de-Bretagne se trouve à seulement 15 minutes. Cette maison à acheter à Saint-Broladre est un lieu rare entre mer et campagne, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en étant bien connecté.Prix de vente : 343 000 euros (honoraires inclus 3,94 % à la charge de l’acquéreur), soit 330 000 euros net vendeur. À visiter sans tarder ! DPE réalisé le 13/11/2024, classe énergétique - C=148 kWh/an, GES BA-=5 kg/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 920 euros et 2 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.