Maison neuve
Découvrez cette maison à vendre à LE VIVIER-SUR-MER, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec 3 chambres et un bureau, cette propriété est idéale pour un achat maison LE VIVIER-SUR-MER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable.
Maison neuve
Située au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à vendre Le Vivier-sur-Mer est un bien rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 20 km de Saint-Malo et 8 km de Dol-de-Bretagne, elle est facilement accessible via la RN 176. Le Vivier-sur-Mer offre un cadre de vie paisible sur le littoral, avec tous les commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, agence postale, sans oublier ses nombreux bars et restaurants. Cette maison de 90 m², dotée d'un garage, est édifiée sur un terrain de 200 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'à l'étage de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Vivier-sur-Mer.
Maison
Découvrez cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre, idéalement située à seulement 600 m de la plage, à 7 km de Dol-de-Bretagne, à 20 minutes de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel. Cette belle maison de plain-pied de 96 m² est implantée sur un terrain clos et verdoyant de 649 m², parfaite pour un achat maison Le Vivier-sur-Mer pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire.### Descriptif du bienCette maison moderne et fonctionnelle vous propose :- Une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon/salle à manger qui ouvre sur le jardin.- Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies.- Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés.- Une salle de bain avec baignoire ou douche selon vos préférences.- Une buanderie/cellier pratique pour le rangement des équipements ménagers.- Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les activités extérieures.### Extérieur- Terrain de 649 m², offrant un bel espace de verdure, parfait pour une terrasse, un potager ou même une piscine.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.- Un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces (marché, supérette ouverte même le dimanche).### Atouts- Maison entièrement de plain-pied, facilitant la vie au quotidien.- Emplacement privilégié entre mer et campagne.- Accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques de la région Ille-et-Vilaine, Bretagne.### ContactN'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, alliant confort, espace et sérénité. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous assister.Cette annonce référence 325677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.Prix du bien : 239 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €Honoraires TTC : 3,91 % à la charge de l'acquéreur.### Performances énergétiquesDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025Score DPE : 205 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Philippe Voltz (EI) conseiller immobilier Optimhome vous propose en Exclusivité cette magnifique Villa d'Architecte construite en 2015 et située dans un quartier résidentiel très calme du Vivier-sur-Mer. Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré ! Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux. Voici la liste des principaux d'entre eux : -Construction traditionnelle en briques -Grande surface habitable de 177 m2 (116 m2 en plain-pied) -Espace de vie d'environ 70 m2 avec une belle luminosité -Très grande hauteur -Distribution des pièces remarquable -Suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse -Cuisine de marque avec ilot central -Poêle à granules -Arrière cuisine avec espace buanderie -Pompe à chaleur Daikin (DPE A avec une facture électrique de 1200€ /an) -Chauffage au sol en plain-pied -4 chambres avec placard intégré de 12 à 16m2 -Portes à galandage -Garage double avec porte motorisée 39m2 Le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m2 avec un jardin clos et paysagé. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux. Distances principales : - Saint-Malo 15 km -Gare TGV Saint-Malo 20 km -Gare TGV Dol-de-Bretagne 8km -Cancale 14 km -Plages Cancale, Saint-Coulomb 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 603144 )
Maison
Idéalement située à deux pas de la grève, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir en demi-palier, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un beau terrain plat de plus de 600 m², agrémenté d'un abri de jardin - décoration moderne. (DPE : E-242 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,60% TTC (Prix : 239 000 euros hors honoraires) (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison neuve
Le Vivier-sur-Mer : maison de 4 pièces (75 m²) à vendre Proche de Saint-Malo - Au Vivier-sur-Mer (35960), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 75 m² sur 292 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 239 442 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Cyril RENVAZE ) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Maison
Marine Gautier megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Vivier-sur-Mer (35960) cette maison d'habitation, avec un appartement de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel :vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin, et aucun vis-à-vis.Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.D'une surface d'environ 189 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres et est édifiée sur une parcelle de 597 m².Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.En sous-sol complet de plain-pied, un appartement en location saisonnière déjà exploité comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également une grande entrée et un vaste garage.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, parfaitement entretenu.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique, à la situation exceptionnelle et au charme indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491
Maison
Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.
Maison neuve
À vendre, maison à Vivier-sur-Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Profitez d'un terrain à bâtir entièrement viabilisé de 349 m², offrant une occasion idéale pour donner vie à votre projet de construction. Ce terrain est situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités et du littoral, garantissant un emplacement privilégié pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez cette maison contemporaine, lumineuse et conçue pour le bien-être. Le vaste séjour de 43 m², avec ses larges ouvertures, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un véritable espace de détente, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées. Dotée de confort moderne, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter que le prix indiqué exclut les finitions comme le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Une opportunité à saisir pour un achat maison Vivier-sur-Mer.
Propriété
À vendre, cette propriété au Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une demeure de caractère du XIXème siècle d'environ 229 m². Située dans le bourg, elle saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine menant à un deuxième salon ouvert sur une terrasse orientée sud, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert sept chambres, ainsi qu'une grande pièce anciennement utilisée comme chapelle d'environ 40 m² et un WC. Le dernier niveau offre cinq greniers aménageables. À l'extrémité du terrain, une grange de 62 m² peut accueillir trois véhicules. Le jardin arboré de 1670 m², au calme, constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à acheter au Vivier-sur-Mer. L'ensemble est situé sur un terrain de 2002 m², à seulement 200 mètres de la baie du Mont Saint Michel, offrant de belles possibilités de promenades.
Maison
iad France - Raphaël Lerich vous propose cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, parfaitement intégrée dans le cadre exceptionnel de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez des magnifiques balades en bord de mer, que ce soit à pied ou à vélo, tout en ayant accès à l'ensemble des commodités, commerces et écoles à proximité. Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne (Gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants. L'étage offre un espace mezzanine et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Un jardin clos, agrémenté de différents arbres fruitiers et principalement orienté au sud, ravira les amateurs de soleil et de barbecues. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 340500 euros, prix hors honoraires : 330000 euros, honoraires TTC : 10500 euros. DPE : classe énergie D, indice 232 et classe climat B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
À Le Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, BSK Immobilier vous propose en vente une maison idéale pour un achat. Située à quelques minutes de la mer et à environ 20 minutes de Saint-Malo, cette maison de plain-pied d'environ 94 m² est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec un salon/séjour ouvrant sur le jardin exposé sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et un garage avec porte électrique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système électrique. Le terrain clos de plus de 600 m² offre un bel espace extérieur, calme et agréable. Les atouts de cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre incluent son environnement résidentiel paisible, sa proximité immédiate avec la mer, les commodités et les axes principaux, ainsi qu'un accès rapide à Saint-Malo et Dol de Bretagne. Cette annonce est référencée sous le numéro 319446 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yann Remars (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix de la maison : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 06/06/2025 - Score DPE : 178 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À vendre, maison Le Vivier-sur-Mer située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied construite en 1999 est érigée sur un terrain d'environ 955 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour de 29,2 m², ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une véranda exposée au jardin, parfait pour profiter de la vue extérieure. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé à l'entrée. Le bien dispose également d'un garage de 18,3 m², d'un débarras et d'un grand jardin avec un abri de jardin en béton. À l'avant, une petite terrasse vous attend pour apprécier les journées ensoleillées. Les combles aménageables offrent un joli potentiel d'extension pour créer des chambres ou un bureau, en fonction de vos besoins. Cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer est à visiter rapidement, proche de Saint-Malo ! Honoraires inclus de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN, agent commercial (entreprise individuelle).
Maison
iad France - Dylan Housson vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison Le Vivier-sur-Mer. Nichée dans la commune prisée du Vivier-sur-Mer, au coeur de la superbe baie du Mont-Saint-Michel, cette maison est un véritable havre de paix. La mer et la grève sont littéralement aux portes de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de balades à vélo ou en famille, tout en profitant d'un environnement serein et intime, sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse englobant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec un coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud s'étend vers un bel espace en bois autour d'une piscine creusée, un véritable lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des bains de soleil et créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager et spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre combine espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre naturel sublime. C'est une occasion idéale tant pour une famille que pour une résidence secondaire prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407 000 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
BAISSE DE PRIX - MAISON CONTEMPORAINE A DECOUVRIR - LE VIVIER SUR MERDécouvrez cette superbe maison LE VIVIER SUR MER à vendre, construite en 2020, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une buanderie et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau et un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. De plus, un grenier de 100 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une cour goudronnée et d'un double garage. Visualisation de l'intérieur en 3D disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Le bien se situe en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Il est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. (DPE : C-119 KWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 3,27% TTC(Prix : 520 000 euros hors honoraires) (3,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
À saisir, un bien rare à Le Vivier-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à vendre vous permettra de poser vos valises dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales et à seulement 10 minutes de la plage. Édifiée sur un terrain de 632 m², elle comprend des places de stationnement, idéales pour accueillir famille et amis. Cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2011, offre un extérieur soigné avec garage attenant et cabanon de jardin pour des rangements pratiques. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2020 avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Cette maison, aux finitions soignées, offre un cadre de vie confortable et convivial, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 253 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence, Muriel LEBON, au 06 25 79 15 19 ou par e-mail à muriel.lebon@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES, numéro 394 678 718.
Maison
Située au Vivier-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison à vendre de plain-pied de 95 m² est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate de la Grève, elle offre un cadre de vie paisible et un terrain plat de plus de 600 m². Composée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cette maison fonctionnelle présente un grand potentiel. Une buanderie spacieuse pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, bien exposé et plat, est agrémenté d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, le tout situé dans un emplacement recherché, proche du littoral. Une belle opportunité d'achat maison au Vivier-sur-Mer à découvrir sans tarder.
Maison neuve
VENTE : maison T4 (90 m²) au Vivier-sur-Mer Proche de Saint-Malo - À découvrir au Vivier-sur-Mer (35960) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 90 m² sur 292 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 279 942 €. Contactez notre agence (Cyril RENVAZE pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.
Maison neuve
À vendre maison à Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Sur la commune de Le Vivier-sur-Mer, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie accueillante, qui allie salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres assurent confort et tranquillité. La suite parentale, élégante et intime, constitue un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin invite à profiter des journées ensoleillées, prolongeant l'espace de vie intérieur. Pour garantir un confort optimal, cette maison à acheter à Vivier-sur-Mer est conçue conformément à la RE2025, incluant un mode de chauffage via PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Ce bien rare, alliant qualité de vie et commodités, est une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Vivier-sur-Mer.
Maison
Maison à acheter le Vivier sur Mer, située idéalement en plein cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine et une cheminée. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cette maison, implantée sur une parcelle de 373m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison le Vivier sur Mer, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison
iad France - Clément Cosson vous propose cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison d'architecte dispose de 4 chambres et est idéalement positionnée sur la commune du Vivier-sur-Mer, à proximité de la Baie du Mont Saint Michel. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un agréable salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'autre aile de la maison comprend un couloir desservant 4 belles chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol est pratique avec un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d’eau et un vaste garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'environ 1600 m2 et d'un préau. Les équipements incluent un chauffage central Fioul 'Viessmann' (Air/Eau), du double vitrage Alu, des volets motorisés et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436 000 euros. Prix hors honoraires : 420 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 euros (3,81 % du prix du bien hors honoraires). Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité de M. Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier.
Maison
Découvrez cette maison à acheter au Vivier sur Mer, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui bénéficie d'un emplacement idéal dans la baie du Mont-Saint-Michel, entre Saint-Malo et Cancale. Cette propriété séduisante allie le charme de la pierre à une conception moderne, dans un environnement paisible et à proximité des commodités, tout en étant à quelques minutes de la baie. Dès l'entrée, cette maison LE VIVIER SUR MER à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les vastes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur une belle terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue agréable sur le jardin paysager. La pièce de vie spacieuse comprend un salon accueillant avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, qui allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit, judicieusement séparé, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace, maximisant le bien-être pour une vie de famille ou pour les invités. Le sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, un WC, deux caves à vin et une grande pièce à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. Il dispose également d'un garage spacieux avec porte motorisée. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 600 m², cette maison bénéficie de récentes améliorations énergétiques, telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets en aluminium, assurant confort thermique et performance énergétique. Une belle opportunité de vente maison LE VIVIER SUR MER, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 460 000 euros Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Maison neuve
Environnement maritime préservé, services de proximité, école et vie locale accueillante : un cadre idéal pour bâtir un foyer au calme, à deux pas de la baie et des grands axes. . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-213284-NOC. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.
Maison
Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage. Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m², offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m², d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m², arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement du cadre verdoyant et de l'exposition sud-ouest. La situation est idéale, à seulement 150 mètres de la Baie du Mont-Saint-Michel et de ses paysages emblématiques, à une dizaine de minutes de la gare de Dol-de-Bretagne permettant un accès rapide au TGV, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette demeure de charme s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un projet touristique ou patrimonial, et représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 655 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Maison
Située en plein centre du Vivier-sur-Mer, à deux pas des commerces de proximité et de la baie, cette maison de 56 m² séduira les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie offrant une base saine à repenser entièrement, laissant libre cours à un projet de rénovation capable de révéler tout le caractère de cette maison de centre-bourg. A l'étage, une grande chambre bénéficie de volumes confortables et d'une belle hauteur sous plafond, complétée par une salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout pour le secteur, avec un grand jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, et qui dispose également d'un abri offrant des possibilités de rangement. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, grâce à son emplacement recherché au coeur du Vivier-sur-Mer, son authenticité et son fort potentiel après rénovation complète, le tout à proximité immédiate de la baie et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Maison neuve
Environnement maritime préservé, services de proximité, école et vie locale accueillante : un cadre idéal pour bâtir un foyer au calme, à deux pas de la baie et des grands axes. . Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-213284-NOC. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.
Maison
iad France - Elisa Chauvignac vous propose à la vente cette maison située sur la commune du Vivier-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de la grève et des commodités locales. Son emplacement privilégie la tranquillité tout en garantissant un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers.D’une conception fonctionnelle et bien entretenue, cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et convivial, avec un accès direct au jardin.Le couloir dessert trois chambres, un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés. Un espace buanderie chauffé et isolé d’environ 13 m² complète cet ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.À l’extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique assure un stationnement sécurisé. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des belles journées.Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale à acheter au Vivier-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans ce secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249 600 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9 600 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446.
Maison neuve
À Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter qui représente une belle opportunité pour votre projet de construction. Avec une superficie de 349 m², ce terrain entièrement viabilisé permet l'implantation d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille. La maison, dotée d'une architecture contemporaine, offre un vaste espace de vie lumineux, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Située proche des commodités et du littoral, cette vente maison Vivier-sur-Mer allie qualité de vie et praticité au quotidien. Conçue pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Le prix du terrain est de 77 000 EUR, hors frais d'agence.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
3médecin(s) spécialisé(s)
1court(s) de tennis
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1boulangerie(s)
3épicerie(s)
3restaurant(s)
1bureau(x) de poste
3électricien(s)
2maçon(s)
1salon(s) de coiffure