Achat Maison à Le Vivier-sur-Mer (35) avec terrasse : 9 annonces

Découvrez cette maison à acheter au Vivier sur Mer, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, qui bénéficie d'un emplacement idéal dans la baie du Mont-Saint-Michel, entre Saint-Malo et Cancale. Cette propriété séduisante allie le charme de la pierre à une conception moderne, dans un environnement paisible et à proximité des commodités, tout en étant à quelques minutes de la baie. Dès l'entrée, cette maison LE VIVIER SUR MER à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les vastes baies vitrées ouvrent chaque pièce sur une belle terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue agréable sur le jardin paysager. La pièce de vie spacieuse comprend un salon accueillant avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, qui allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit, judicieusement séparé, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace, maximisant le bien-être pour une vie de famille ou pour les invités. Le sous-sol fonctionnel abrite une buanderie, un WC, deux caves à vin et une grande pièce à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. Il dispose également d'un garage spacieux avec porte motorisée. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 600 m², cette maison bénéficie de récentes améliorations énergétiques, telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets en aluminium, assurant confort thermique et performance énergétique. Une belle opportunité de vente maison LE VIVIER SUR MER, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 460 000 euros Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

iad France - Clément Cosson vous propose cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison d'architecte dispose de 4 chambres et est idéalement positionnée sur la commune du Vivier-sur-Mer, à proximité de la Baie du Mont Saint Michel. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un agréable salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'autre aile de la maison comprend un couloir desservant 4 belles chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol est pratique avec un espace buanderie, une chaufferie, une cave, une salle d’eau et un vaste garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'angle, d'un terrain d'environ 1600 m2 et d'un préau. Les équipements incluent un chauffage central Fioul 'Viessmann' (Air/Eau), du double vitrage Alu, des volets motorisés et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436 000 euros. Prix hors honoraires : 420 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 euros (3,81 % du prix du bien hors honoraires). Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité de M. Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier.

Située au Vivier-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison à vendre de plain-pied de 95 m² est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate de la Grève, elle offre un cadre de vie paisible et un terrain plat de plus de 600 m². Composée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cette maison fonctionnelle présente un grand potentiel. Une buanderie spacieuse pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, bien exposé et plat, est agrémenté d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, le tout situé dans un emplacement recherché, proche du littoral. Une belle opportunité d'achat maison au Vivier-sur-Mer à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 037 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 189 m²
• 7 chambres
• 

Le Vivier-sur-Mer (35)

Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Vivier-sur-Mer (35960) cette maison d'habitation, avec un appartement de type 3, offrant un cadre de vie exceptionnel :vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin, et aucun vis-à-vis.Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.D'une surface d'environ 189 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres et est édifiée sur une parcelle de 597 m².Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.En sous-sol complet de plain-pied, un appartement en location saisonnière déjà exploité comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également une grande entrée et un vaste garage.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et joliment arboré, parfaitement entretenu.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique, à la situation exceptionnelle et au charme indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

iad France - Dylan Housson vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison Le Vivier-sur-Mer. Nichée dans la commune prisée du Vivier-sur-Mer, au coeur de la superbe baie du Mont-Saint-Michel, cette maison est un véritable havre de paix. La mer et la grève sont littéralement aux portes de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de balades à vélo ou en famille, tout en profitant d'un environnement serein et intime, sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse englobant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec un coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud s'étend vers un bel espace en bois autour d'une piscine creusée, un véritable lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des bains de soleil et créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager et spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre combine espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre naturel sublime. C'est une occasion idéale tant pour une famille que pour une résidence secondaire prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407 000 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

632 225 €

3 572 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Le Vivier-sur-Mer (35)

Philippe Voltz (EI) conseiller immobilier Optimhome vous propose en Exclusivité cette magnifique Villa d'Architecte construite en 2015 et située dans un quartier résidentiel très calme du Vivier-sur-Mer. Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré ! Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux. Voici la liste des principaux d'entre eux : -Construction traditionnelle en briques -Grande surface habitable de 177 m2 (116 m2 en plain-pied) -Espace de vie d'environ 70 m2 avec une belle luminosité -Très grande hauteur -Distribution des pièces remarquable -Suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse -Cuisine de marque avec ilot central -Poêle à granules -Arrière cuisine avec espace buanderie -Pompe à chaleur Daikin (DPE A avec une facture électrique de 1200€ /an) -Chauffage au sol en plain-pied -4 chambres avec placard intégré de 12 à 16m2 -Portes à galandage -Garage double avec porte motorisée 39m2 Le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m2 avec un jardin clos et paysagé. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux. Distances principales : - Saint-Malo 15 km -Gare TGV Saint-Malo 20 km -Gare TGV Dol-de-Bretagne 8km -Cancale 14 km -Plages Cancale, Saint-Coulomb 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 603144 )

Maison à acheter le Vivier sur Mer, située idéalement en plein cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable avec un coin cuisine et une cheminée. Au premier étage, un palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cette maison, implantée sur une parcelle de 373m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison le Vivier sur Mer, à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située à deux pas de la grève, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une superbe cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir en demi-palier, dessert quatre chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un beau terrain plat de plus de 600 m², agrémenté d'un abri de jardin - décoration moderne. (DPE : E-242 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,60% TTC (Prix : 239 000 euros hors honoraires) (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Raphaël Lerich vous propose cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, parfaitement intégrée dans le cadre exceptionnel de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez des magnifiques balades en bord de mer, que ce soit à pied ou à vélo, tout en ayant accès à l'ensemble des commodités, commerces et écoles à proximité. Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne (Gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants. L'étage offre un espace mezzanine et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Un jardin clos, agrémenté de différents arbres fruitiers et principalement orienté au sud, ravira les amateurs de soleil et de barbecues. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 340500 euros, prix hors honoraires : 330000 euros, honoraires TTC : 10500 euros. DPE : classe énergie D, indice 232 et classe climat B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.