Achat Maison à Dol-de-Bretagne (35) : 72 annonces

À Dol-de-Bretagne, une ville riche d'histoire située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette commune, à proximité de Saint-Malo, bénéficie d'une gare SNCF à destination de Paris ainsi que de divers commerces, écoles et équipements sportifs. Dotée d'un accès au bord de mer et à la forêt domaniale du Mesnil, Dol-de-Bretagne est l'endroit idéal pour un achat maison. Découvrez cette maison de 100 m² de plain-pied, avec garage, offrant un projet personnalisable répondant aux exigences de la RE2020. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proposée en exclusivité par L'Agence&Vous, représentée par Mélanie BLANVILLAIN au 06 83 09 89 98. Située à proximité du centre historique, vous profiterez de l'accès à divers commerces, écoles, collèges, lycées et à la gare TGV. Cette maison en pierre de 1950 a été entièrement rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie d'environ 59 m2, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 avec jardin. Vous trouverez également un toilette avec lave-mains et un cellier. À l'étage, trois chambres avec du parquet ancien, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une superbe suite parentale lumineuse d'environ 40 m2, incluant sa salle d'eau, toilettes et dressing. Avec environ 160 m2 habitables, cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette maison Dol-de-Bretagne à vendre s'étend sur un terrain de 311 m² viabilisés en lotissement et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles et commerces de proximité, parfait pour un projet lumineux sans les contraintes des bâtiments de France. Cette maison de plain-pied, à la fois familiale et fonctionnelle, vous offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès au cellier et à un garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, ce bien respecte les normes RE2025 et est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une excellente opportunité d'achat maison Dol-de-Bretagne vous attend. Située en centre-bourg, cette parcelle de 311 m² viabilisés en lotissement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour un projet lumineux conforme aux normes hors bâtiment de France. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, de plain-pied et d'une surface habitable de 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune pleine de caractère, à proximité de Saint-Malo, offre un cadre de vie idéal grâce à ses commodités, dont une gare SNCF desservant Paris, ainsi que des commerces, une piscine et des établissements scolaires. À proximité de la mer et de la forêt domaniale du Mesnil, cette maison de 100 m² avec garage de plain-pied est le choix parfait pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Visuels non contractuels.

Située dans un lotissement agréable à Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Avec un terrain viabilisé de 388 m² orienté Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale. Son environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces, assure une qualité de vie confortable. La maison propose un espace de vie généreux, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Son architecture moderne et fluide met en avant des volumes spacieux, créant ainsi un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Imaginez faire de cette maison votre futur cocon, parfait pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Conçue pour un confort optimal en respect des normes RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 390-220600-JMD. Prix terrain : 78 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 EUR.

Dans un lotissement agréable de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce terrain viabilisé de 388 m², orienté Sud-Ouest, parfait pour une maison lumineuse. La localisation est pratique au quotidien avec écoles, gare et commerces de proximité, garantissant un cadre de vie confortable. Explorez ce projet de maison contemporaine à vendre à Dol-de-Bretagne, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne optimise les espaces, tout en créant une belle harmonie entre les volumes ouverts et les coins intimes. Chaque pièce a été pensée pour privilégier la praticité et le bien-être, avec des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte conviviale, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable où réaliser votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente, selon vos envies. Ce lieu de vie est conçu pour offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour un confort optimal, et conformément à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-220600-JMD. Prix du terrain : 78 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Dol-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter Dol-de-Bretagne, offrant un terrain viabilisé de 388 m², orienté Sud-Ouest, parfait pour une habitation lumineuse. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec des écoles, une gare et des commerces de proximité, garantissant ainsi une qualité de vie confortable. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueillera, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'agencement fonctionnel vous permettra de profiter pleinement de chaque moment en famille. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres conçues pour le confort de chacun, dont une suite parentale intime et stylée. Une salle de bain moderne ajoute une touche de praticité à cet espace. À l'extérieur, un agréable jardin prolonge votre espace de vie, idéal pour profiter de l'air libre. Cette maison Dol-de-Bretagne à vendre est harmonieuse, lumineuse et conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2651-220600-JMD. Prix du terrain : 78 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques locaux sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 418 EUR.

Vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible ? Ne manquez pas cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, une charmante maison en pierre mitoyenne, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cour privative fermée avec un portail motorisé pour un stationnement facilité. À l'intérieur, une vaste pièce de vie de 47 m², équipée d'une cuisine neuve aménagée, s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, un palier vous mène vers deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse agréable, le tout sur un terrain de 317 m², dans un environnement calme. Cette maison à acheter DOL DE BRETAGNE est à visiter rapidement ! (DPE : D-243 kWh) Ce bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : faible. Honorires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC. (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

351 000 €

1 254 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette longère rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout situé sur un terrain verdoyant de plus de 8 000 m². Cette maison DOL-DE-BRETAGNE à vendre se trouve à seulement 2 km de Bonnemain et à 8 km de la gare de Dol-de-Bretagne, offrant ainsi un cadre paisible proche des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui met en avant une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau, intégré dans le dégagement, mène à une agréable salle de jeux et à une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une suite indépendante, comprenant sa propre salle d'eau et WC séparé. En matière de confort et de modernité, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une fosse septique aux normes, d'un carport spacieux pour plusieurs véhicules et d'un portail motorisé avec digicode, le tout sur un terrain clos. Pour ceux intéressés par un achat maison DOL-DE-BRETAGNE, les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 366 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Merlin Corteyn, au 0748721294 ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Située dans le secteur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre est une charmante maison indépendante de plain-pied en ossature bois, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien, offrant un accès à des combles de plus de 40 m² avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. C'est une maison idéale pour un achat maison DOL DE BRETAGNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Argile : faible (DPE : E-260 kWh). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires).

Située dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit séparé pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et emplacement privilégié. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible, Argile : très faible. (DPE : D-189 kWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 265 000 euros hors honoraires, 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre ! Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², accompagné d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. Le coin nuit inclut deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette propriété dispose également d'une terrasse et d'un portail motorisé. N'attendez plus pour visiter cette maison ! (DPE : D-155 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00% TTC (Prix : 300 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison DOL DE BRETAGNE à vendre, idéale pour les familles. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison construite en parpaings et recouverte d'ardoises synthétiques vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte) et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage attenant, une terrasse conviviale, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et un récupérateur d'eau de pluie de 1 200 litres. Prix : 280 000 euros. Pour votre projet d'achat maison DOL DE BRETAGNE, contactez Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Découvrez cette longère à vendre à Dol de Bretagne, idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier aménageable de 113 m² offre un potentiel supplémentaire. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel habitable de plus de 300 m², le tout sur un terrain de 1677 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dol de Bretagne, à visiter rapidement. Ce bien est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre offre de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une deuxième salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 700 m², complété par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour les familles ou en tant que résidence secondaire. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne est soumise à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Faible. DPE : E-167 kWh. Les honoraires de 4.80 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Adrien BOUVET, est inscrit au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 928 088 921. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pavillon spacieux et lumineux, édifié sur un terrain généreux de 1 257 m² orienté plein sud, dispose d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau à terminer et des WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants. Un vaste garage complète ce bien. Construction de qualité avec un beau potentiel, quelques travaux de décoration sont à prévoir. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Dol-de-Bretagne ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Argile : Moyen, Radon : Fort (DPE : D-199KWh). Les honoraires de 5.40% TTC sont inclus dans le prix de vente de 315 000 euros hors honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Bien que la maison soit actuellement sous offre d'achat, elle se trouve dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commerces et des services essentiels. Les passionnés d'histoire et de nature apprécieront la proximité des sites d'intérêts. Cette maison de plain-pied, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 73 m², avec quatre pièces dont une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², facile à entretenir, ainsi que de deux places de parking sécurisées. Le prix de vente de cette maison à Dol-de-Bretagne est de 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Charbonneau, au 07 63 64 35 35 ou par email à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 940 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,79 m²
• 2 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

Située idéalement à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne est à proximité de la grande rue commerçante, des grandes surfaces et de la gare SNCF. Construite en 2025, cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol fonctionnant grâce à un système d'aérothermie, garantissant à la fois performance énergétique et bien-être au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un appentis sur le côté, d'une cour qui peut servir de stationnement et d'un petit jardin. Libre de toute occupation, cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne convient tant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, en raison de son emplacement privilégié et recherché, propice à une mise en location rapide et sécurisée. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions avec une sismicité faible. (DPE : A - 30 Kwh) Honoraires inclus à la charge acquéreur : 5,77% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires).

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Située à Mont-Dol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Dol-de-Bretagne, à seulement 5 minutes. La côte, parfaite pour des promenades revigorantes, et les axes routiers vers Rennes et Saint-Malo sont également à proximité. Construite en 1974, cette maison de plain-pied offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 1283 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une entrée menant à un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un couloir donne accès aux trois autres chambres, à un WC indépendant et à une salle de bain. Fabriquée en parpaing avec un bardage en bois et une toiture en ardoises, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne présente un agencement fonctionnel et un réel potentiel pour une vie familiale tranquille. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 218 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Découvrez cette maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, située à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour lumineux de 50 m², ainsi qu'un dégagement menant à une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier vous conduira à trois belles chambres, une salle de bains et un grenier. Cette maison, idéale pour un achat, bénéficie d'un agréable terrain clos et arboré de 571 m², comprenant une terrasse, un garage, un coin buanderie et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À visiter sans tarder ! (DPE : C-13KWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC (Prix : 255 000 euros hors honoraires) (5,88% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare, chargé de charme et de potentiel, est situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de maître saura séduire tant une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur envisageant un projet ambitieux. Derrière une façade élégante, la maison offre de beaux volumes lumineux et une ambiance chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant avec cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, six spacieuses chambres sont réparties sur deux niveaux, accompagnées d'une salle de bains et d'un grenier aménageable, ajoutant encore plus de potentiel. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos de murs en pierre, entièrement constructible, qui offre 1 600 m² d'espace tranquille, comprenant une terrasse, un garage de 50 m² avec porte motorisée, des dépendances et même une serre. Le tout est complété par un sous-sol total. Une occasion exceptionnelle à saisir pour un achat maison Dol-de-Bretagne, à découvrir sans attendre. (DPE : E 315 kWh) Ce bien est également soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4.00 % TTC (Prix : 650 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Dol-de-Bretagne ? Cette charmante maison située à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine, est à vendre. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, connue pour son riche patrimoine naturel et historique. Édifiée sur un terrain de 644 m², cette maison de plain-pied en parpaings et ardoises dispose d'un carport, d'un garage et de deux places de parking. Son jardin clos constitue un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés installé en 2021, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Construite en 1974, cette maison lumineuse offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables, parfaits pour la vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Elle a bénéficié d'une isolation par l'extérieur avec un bardage en bois, ainsi que d'un remplacement des menuiseries en 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 188 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO au 0661442806 ou par e-mail à candice.maro@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Belle maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette propriété de prestige, située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, bénéficie d'une baisse de prix! Implantée sur un terrain de 3450 m² clos, cette demeure offre une grande piscine couverte et chauffée, une cour goudronnée et plusieurs dépendances. La maison principale de 250m² comprend un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de jeux et trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte de 100 m² rénové avec pierres apparentes, poêle à granulés et deux chambres est également inclus. Avec garage, chauffage central et finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix: 690 000 euros. (4.00% honoraires TTC inclus charge acquéreur). Achat maison DOL DE BRETAGNE à ne pas manquer!

4 personnes déjà intéressées

377 280 €

2 020 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186,77 m²
• 5 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

À Mont-Dol, à seulement 5 minutes de Dol de Bretagne et à 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, alliant charme et caractère. Avec une surface d'environ 187m2, cette propriété comprend une maison principale de 5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant en duplex. Implantée sur un vaste terrain de 6025m2, elle dispose également d'un grand verger et d'un hangar. La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose de : - Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec salle d'eau (en cours de finition), un WC et une buanderie. - Premier étage : un palier desservant deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. - Deuxième étage : une grande pièce mansardée de 32m2 habitables, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. L'appartement en duplex, facilement indépendant ou intégrable à la maison principale, comprend au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou espace complémentaire au deuxième étage.Prix FAI : 398 240 euros, frais d'agence de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Pour un achat maison DOL DE BRETAGNE qui allie confort et espace, contactez Stéphane Delaunay (EI), Agent Commercial, RSAC : 404790297 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

445 400 €

2 072 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
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Dol-de-Bretagne (35)

Découvrez cette maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété en pierres offre une belle surface de vie au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, un bureau et un second WC. À l'étage, une passerelle vous mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance, un garage de 39 m², une cave et un espace buanderie complètent cet ensemble sur un terrain de 441 m², agrémenté d'une piscine. Les atouts de cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE incluent l'absence de vis-à-vis, une proximité avec les commodités et de belles hauteurs sous plafond.MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 445 400 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Yohann Pagniez vous propose: SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE ! MAISON EN PIERRE EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE DOL-DE-BRETAGNE ! Maison en pierre de 74m2, en plein centre bourg, proche des commerces, écoles et à 5 minutes à pieds de la gare TGV, composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. - Au 1er étage : un palier avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Finitions impeccables. Faible consommation d'énergie. Terrasse privative et cave. Mieux qu'un appartement. Bien sécurisé et hors copropriété. Chaudière de 2019 et huisseries neuves de 2020. Installation de gaz et assainissement au tout à l'égout conforme. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire en plein centre historique de DOL-DE-BRETAGNE ! Contactez moi pour plus d'information ou un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191700 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison en pierre à vendre, véritable témoignage de l'histoire de la région. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger de 25 m² dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos souhaits et un salon lumineux. Une charmante tourelle en pierre vous conduit à l'étage où une mezzanine spacieuse dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une buanderie et une salle de bain. Un grand grenier aménageable présente un potentiel d'extension sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m² et une parcelle de 630 m² offrent paix et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. Concernant les risques, le bien présente une faible sismicité, un niveau moyen d'argile et un risque faible de radon. (DPE: F-369 KWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires).

Maison aux portes de Dol de Bretagne offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule et un salon donnant sur la terrasse. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, et une salle de bains avec douche et WC. Espace de rangement supplémentaire grâce à un double grenier aménagé en mezzanine. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, cour et dépendances. A visiter rapidement ! (DPE: D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merlin Corteyn vous propose cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au cœur de la ville, cette maison de charme, soigneusement entretenue, bénéficie d'un emplacement central privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible. À quelques minutes seulement de la gare (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10), elle combine sérénité et accessibilité. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'ouvre sur un magnifique salon-séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite aussi une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau, formant ainsi un espace nuit fonctionnel et élégant. Cette propriété, implantée sur un terrain clos, dispose également d'une terrasse et d'un cabanon. C'est une adresse unique, à proximité immédiate des commerces, offrant une qualité de vie agréable et raffinée au quotidien. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

iad France - Lucie Berest vous propose : Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre, situées au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture du premier supermarché et 7 minutes de la gare TGV, cette maison de campagne rénovée offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de plus de 250 m2 et un terrain de plus de 3200 m2, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux adaptés à toute la famille. Le vaste salon, d'une superficie de 73 m2, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un espace salon avec poêle à granulés. L'orientation est/ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Pour un confort optimal, au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bains privative d'environ 45 m2, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement idéal pour un espace de jeux ou bureau dessert 5 chambres (entre 13,5 et 19 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour spacieuse et d'un jardin exposé sud/ouest, ainsi qu'un espace pelouse et un patio à l'arrière pour des petits déjeuners ensoleillés. Une dépendance de 76 m2 complète ce bien. Ses atouts incluent des volumes généreux, une vie de plain-pied, une exposition optimale, une classe énergétique B ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix total : 423 900 euros (410 000 euros hors honoraires, 13 900 euros d'honoraires TTC). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lucie Berest, agent commercial de la SAS I@D France.