Achat Maison à Dol-de-Bretagne (35) pas cher / petit prix : 48 annonces

- UNIQUEMENT chez L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre historique de Dol de Bretagne, de ses nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, et de sa gare TGV, une spacieuse et lumineuse maison en pierre de 1950, entièrement rénovée avec soins. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie d'environ 59 m2, doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 40 m2 et son jardin.Toilette avec lave main, cellier. A l'étage, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale, lumineuse, d'environ 40 m2 (avec sa salle d'eau, WC et dressing) !! Vous serez charmé tant par les volumes que ce bien peut vous offrir (environ 160 m2 habitable) que par sa situation et ses avantages. Un visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette maison Dol-de-Bretagne à vendre s'étend sur un terrain de 311 m² viabilisés en lotissement et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles et commerces de proximité, parfait pour un projet lumineux sans les contraintes des bâtiments de France. Cette maison de plain-pied, à la fois familiale et fonctionnelle, vous offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès au cellier et à un garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, ce bien respecte les normes RE2025 et est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une excellente opportunité d'achat maison Dol-de-Bretagne vous attend. Située en centre-bourg, cette parcelle de 311 m² viabilisés en lotissement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour un projet lumineux conforme aux normes hors bâtiment de France. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, de plain-pied et d'une surface habitable de 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

À Dol-de-Bretagne, une ville riche d'histoire située en Ille-et-Vilaine, Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette commune, à proximité de Saint-Malo, bénéficie d'une gare SNCF à destination de Paris ainsi que de divers commerces, écoles et équipements sportifs. Dotée d'un accès au bord de mer et à la forêt domaniale du Mesnil, Dol-de-Bretagne est l'endroit idéal pour un achat maison. Découvrez cette maison de 100 m² de plain-pied, avec garage, offrant un projet personnalisable répondant aux exigences de la RE2020. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune pleine de caractère, à proximité de Saint-Malo, offre un cadre de vie idéal grâce à ses commodités, dont une gare SNCF desservant Paris, ainsi que des commerces, une piscine et des établissements scolaires. À proximité de la mer et de la forêt domaniale du Mesnil, cette maison de 100 m² avec garage de plain-pied est le choix parfait pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Ce projet personnalisable respecte les normes RE2020. Visuels non contractuels.

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre offre de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une deuxième salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 700 m², complété par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour les familles ou en tant que résidence secondaire. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne est soumise à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Faible. DPE : E-167 kWh. Les honoraires de 4.80 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Adrien BOUVET, est inscrit au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 928 088 921. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

423 900 €

1 637 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 259 m²
• 6 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

iad France - Lucie Berest vous propose : Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre, situées au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture du premier supermarché et 7 minutes de la gare TGV, cette maison de campagne rénovée offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de plus de 250 m2 et un terrain de plus de 3200 m2, vous bénéficierez d'espaces de vie spacieux adaptés à toute la famille. Le vaste salon, d'une superficie de 73 m2, se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un espace salon avec poêle à granulés. L'orientation est/ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Pour un confort optimal, au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bains privative d'environ 45 m2, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement idéal pour un espace de jeux ou bureau dessert 5 chambres (entre 13,5 et 19 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour spacieuse et d'un jardin exposé sud/ouest, ainsi qu'un espace pelouse et un patio à l'arrière pour des petits déjeuners ensoleillés. Une dépendance de 76 m2 complète ce bien. Ses atouts incluent des volumes généreux, une vie de plain-pied, une exposition optimale, une classe énergétique B ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix total : 423 900 euros (410 000 euros hors honoraires, 13 900 euros d'honoraires TTC). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lucie Berest, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Dol-de-Bretagne ? Cette charmante maison située à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine, est à vendre. Offrant un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, connue pour son riche patrimoine naturel et historique. Édifiée sur un terrain de 644 m², cette maison de plain-pied en parpaings et ardoises dispose d'un carport, d'un garage et de deux places de parking. Son jardin clos constitue un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 78 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés installé en 2021, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Construite en 1974, cette maison lumineuse offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables, parfaits pour la vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Elle a bénéficié d'une isolation par l'extérieur avec un bardage en bois, ainsi que d'un remplacement des menuiseries en 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 188 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO au 0661442806 ou par e-mail à candice.maro@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Située à Mont-Dol, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Dol-de-Bretagne, à seulement 5 minutes. La côte, parfaite pour des promenades revigorantes, et les axes routiers vers Rennes et Saint-Malo sont également à proximité. Construite en 1974, cette maison de plain-pied offre 100 m² de surface habitable sur un terrain de 1283 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une entrée menant à un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un couloir donne accès aux trois autres chambres, à un WC indépendant et à une salle de bain. Fabriquée en parpaing avec un bardage en bois et une toiture en ardoises, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne présente un agencement fonctionnel et un réel potentiel pour une vie familiale tranquille. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 218 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 €, soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 80 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne et un salon doté d’un effet cathédrale, parfait pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une confortable suite parentale. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à quatre chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un wc séparé. Un garage attenant complète ce bien, accompagné d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardinet facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une maison à découvrir sans tarder, alliant confort moderne et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Merlin Corteyn vous propose cette superbe maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à vendre allie confort, modernité et économie d'énergie grâce à ses 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation optimisée sans aucune anomalie électrique. Idéalement localisée à seulement 4 km des commerces et du centre-ville, et à 3,6 km de la gare de Dol-de-Bretagne (permettant d'atteindre Rennes en 30 minutes et Paris en 2h10), cette propriété est parfaite pour profiter de la vie locale. L'intérieur comprend un spacieux salon-cuisine, un poêle à granulés, une suite parentale, un WC séparé et une cuisine d'été donnant sur un charmant jardin avec potager. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et trois chambres. En rez-de-jardin, un garage et un atelier offrent des espaces de rangement et de travail supplémentaires. Cette maison à Dol-de-Bretagne est idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. À découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

REFERENCE : AS-17226 - PRIX NÉGOCIÉ : 365.000 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE À VENDRE HYPER CENTRE ASCENSEUR Découvrez cette charmante maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en plein centre-ville. Ce bien se compose d'une maison d'habitation et d'un appartement actuellement loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un débarras sous les escaliers. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier avec un coin kitchenette de 16 m² (pouvant servir de chambre) donne accès à une chambre supplémentaire et à une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, le tout sur une parcelle de 840 m². L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour et de deux chambres en enfilade. Un cellier vient également agrémenter cet espace. Loyer : 500 euros. Vous disposerez également de dépendances, d'une maisonnette à usage de rangement et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Système de chauffage : Gaz de ville. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C (83 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires à la charge du vendeur*)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose en campagne aux portes de Dol de Bretagne, cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort. D'une surface habitable de 90 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte -poêle à granule - Une pièce avec accés direct au jardin, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et wc. Deux greniers aménagées offrent des espaces suplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 400 m2. En face de la maison, une cour avec une petite dependance vient completer ce bien. Maison pleine de charme, idéale primo accédant. A visiter sans tarder !

4 personnes déjà intéressées

377 280 €

2 020 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186,77 m²
• 5 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

À Mont-Dol, à seulement 5 minutes de Dol de Bretagne et à 20 minutes de Saint-Malo, découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, alliant charme et caractère. Avec une surface d'environ 187m2, cette propriété comprend une maison principale de 5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant en duplex. Implantée sur un vaste terrain de 6025m2, elle dispose également d'un grand verger et d'un hangar. La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose de : - Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre avec salle d'eau (en cours de finition), un WC et une buanderie. - Premier étage : un palier desservant deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. - Deuxième étage : une grande pièce mansardée de 32m2 habitables, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. L'appartement en duplex, facilement indépendant ou intégrable à la maison principale, comprend au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou espace complémentaire au deuxième étage.Prix FAI : 398 240 euros, frais d'agence de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Pour un achat maison DOL DE BRETAGNE qui allie confort et espace, contactez Stéphane Delaunay (EI), Agent Commercial, RSAC : 404790297 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

445 400 €

2 072 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

Découvrez cette maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété en pierres offre une belle surface de vie au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, un bureau et un second WC. À l'étage, une passerelle vous mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance, un garage de 39 m², une cave et un espace buanderie complètent cet ensemble sur un terrain de 441 m², agrémenté d'une piscine. Les atouts de cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE incluent l'absence de vis-à-vis, une proximité avec les commodités et de belles hauteurs sous plafond.MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 445 400 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison aux portes de Dol de Bretagne offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule et un salon donnant sur la terrasse. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, et une salle de bains avec douche et WC. Espace de rangement supplémentaire grâce à un double grenier aménagé en mezzanine. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, cour et dépendances. A visiter rapidement ! (DPE: D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yohann Pagniez vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’HÔTES EN ACTIVITÉ – VENDUE MEUBLÉESituée à 18 km du Mont-Saint-Michel et 15 km de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et prisé en Ille-et-Vilaine, cette belle maison en pierre de 240 m² se compose d'une partie privative de 120 m² et d'une maison d’hôtes de 120 m². Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité, elle représente une opportunité d'achat de gîte à Dol-de-Bretagne.La partie privée dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 32 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale de 25 m². De son côté, la partie chambres d’hôtes bénéficie également d'une entrée indépendante, d'une salle de petits-déjeuners de 32 m² et de 5 chambres avec salles d’eau et WC, incluant une suite familiale.Le terrain, orienté plein sud, s'étend sur 450 m², avec 300 m² supplémentaires dédiés au stationnement, offrant environ 10 places. C'est une activité clé en main, affichant une bonne visibilité touristique. Il existe également la possibilité de réunir l’ensemble en une maison principale.Ce gîte à vendre à Dol-de-Bretagne est idéal pour un projet de reconversion ou un investissement touristique rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426 400 euros. Prix hors honoraires : 410 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16 400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138.

Exclusivement chez Megagence, cette belle maison en pierres avec toiture en ardoises se situe à La Boussac (35120), à proximité de Dol-de-Bretagne dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrant un cadre paisible et authentique, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature grâce à ses paysages verdoyants. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités, ainsi que de l'axe Rennes-Saint-Malo-Avranches, et à 25 minutes du Mont Saint Michel, cette propriété de 118 m² sur un terrain de 1178 m² présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC. Cette maison Dol-de-Bretagne à vendre se compose de 6 pièces, alliant intimité et confort, le tout accompagné d'une charmante dépendance de 150 m². Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette longère rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout situé sur un terrain verdoyant de plus de 8 000 m². Cette maison DOL-DE-BRETAGNE à vendre se trouve à seulement 2 km de Bonnemain et à 8 km de la gare de Dol-de-Bretagne, offrant ainsi un cadre paisible proche des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui met en avant une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau, intégré dans le dégagement, mène à une agréable salle de jeux et à une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une suite indépendante, comprenant sa propre salle d'eau et WC séparé. En matière de confort et de modernité, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une fosse septique aux normes, d'un carport spacieux pour plusieurs véhicules et d'un portail motorisé avec digicode, le tout sur un terrain clos. Pour ceux intéressés par un achat maison DOL-DE-BRETAGNE, les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 366 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Merlin Corteyn, au 0748721294 ou par e-mail à merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

Belle maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette propriété de prestige, située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, bénéficie d'une baisse de prix! Implantée sur un terrain de 3450 m² clos, cette demeure offre une grande piscine couverte et chauffée, une cour goudronnée et plusieurs dépendances. La maison principale de 250m² comprend un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de jeux et trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte de 100 m² rénové avec pierres apparentes, poêle à granulés et deux chambres est également inclus. Avec garage, chauffage central et finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix: 690 000 euros. (4.00% honoraires TTC inclus charge acquéreur). Achat maison DOL DE BRETAGNE à ne pas manquer!

iad France - Sarah Joguet vous propose : Située au cœur du centre dynamique de Dol-de-Bretagne, à proximité de la 4 voie, cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne avec jardin, d'une superficie de moins de 80 m², nécessite une rénovation complète. Édifiée en pierre dans les années 50 puis agrandie, elle comprend 4 pièces : une cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le grand grenier, facilement accessible, pourrait être transformé en une suite parentale confortable après les travaux. À l'extérieur, une cour mène à une dépendance offrant des possibilités d'extension intéressantes, et un jardin attenant promet de délicieux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage pour un véhicule et un espace de stockage complètent l'ensemble. Laissez votre imagination s'exprimer et créez la maison de vos rêves. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Dol-de-Bretagne, que ce soit pour votre famille ou pour investir et louer. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma...) dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide maison bourgeoise restaurée, située au coeur du bourg de Pleine-Fougères et dans un écrin de verdure de 1837 M2. Cette propriété de charme de 188 m2 s'adresse aux familles en quête de calme et de tranquillité avec tous les services et commerces de proximité à portée de mains (écoles - primaire/collège - supérette, boulangerie, boucherie, cabinet médical). Elle comprend 6 belles chambres (de 10 à 17 m2), une salle de bains / d'eau à chaque étage. Le séjour de 31 m2 et la cuisine- salle à manger de 28,50 m2 forment véritablement le coeur de la maison et sont baignés de lumière. La buanderie et la chaufferie sont à la cave. La chaudière de marque allemande (installée en 2022) fonctionne avec pellets (installation chauffage central). Classement énergétique avantageux. Le jardin est de bonne taille. Il dispose d'un puits, d'une dépendance de 20 m2, et d'un garage. Détails complémentaires: Portail électrique, Fibre, Prise pour véhicule électrique. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lucie Berest vous propose : À proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, à seulement 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès à la N176. Découvrez cette maison Dol-de-Bretagne à vendre d'environ 95m2, agencée comme suit : L'entrée ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, qui donne sur un espace salon très cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC, ainsi qu'un espace buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un second espace salon/séjour/cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9m2), une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez aussi d'un espace extérieur d'environ 12m2. Deux stationnements sont disponibles à proximité du bien. La maison comprend des menuiseries double vitrage, un chauffage par radiateurs électriques, et un assainissement individuel avec micro-station conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78 % du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère à vendre à Dol de Bretagne, idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier aménageable de 113 m² offre un potentiel supplémentaire. Deux grandes dépendances complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel habitable de plus de 300 m², le tout sur un terrain de 1677 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dol de Bretagne, à visiter rapidement. Ce bien est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Orlane Bertho vous propose : Maison de caractère rénovée à Mont-Dol, à proximité de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 6 minutes de Dol-de-Bretagne, 30 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes de Saint Malo, cette maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et son charme. Avec 187m² d'espace de vie, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger parfaite pour des repas en famille, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau avec deux accès vous attendent, le tout complété par des WC séparés. Le deuxième étage offre un espace d'environ 30m², pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeu ou salle de cinéma. Cette maison lumineuse et fonctionnelle a bénéficié de travaux de rénovation afin de garantir confort moderne et charme d'antan. Un appartement attenant est également disponible pour la location saisonnière. À l'extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien d'exception représente une opportunité idéale pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Lucie Berest vous propose à la vente une magnifique seigneurie située à Dol-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et à 25 minutes de Saint-Malo et du célèbre Mont-Saint-Michel, cette propriété Dol-de-Bretagne à vendre date de 1513 et allie le charme d'antan au confort moderne. Un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant d'un côté un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, et de l'autre un séjour aménagé d'une cuisine avec cheminée insert. Un escalier d'époque mène aux espaces nuit des deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 26 et 34 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, trois chambres, dont une de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, la propriété est entourée de plus de 8500 m² d'espaces verts comprenant un jardin, un potager et des vergers où vous pourrez cueillir pommes, noix, kiwis et pêches. Vous profiterez également d'une partie boisée et d'un étang privé. Cette propriété comprend un double garage, une dépendance non attenante et une ancienne ruine partiellement restaurée. Située à proximité des commodités, la commune de La Boussac offre une école, un salon de coiffure et un médecin, tandis que Dol-de-Bretagne bénéficie de nombreux commerces, restaurants, et établissements scolaires. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz et bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 500 euros. Prix hors honoraires : 485 000 euros. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

763 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 207 m²

Dol-de-Bretagne (35)

iad France - Elisa Chauvignac vous propose une maison en pierre à rénover, offrant un fort potentiel à l'entrée du bourg de Dol-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Avec près de 205 m² à exploiter sur trois niveaux (73 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 64 m² au second), elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet d'origine, ses murs en pierre apparente et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et recherché tout en étant proche du centre et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Dol-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Saint-Malo, Cancale ou Combourg. Une maison Dol-de-Bretagne à vendre, à redécouvrir et à façonner selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : Chauffage centrale Maison au calme MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 268 770 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DOL-DE-BRETAGNE - 426 m² - 13 PIECES - 7 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 2.234m².Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette maison Dol-de-Bretagne à vendre, un bien rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 30 minutes de Saint-Malo et 45 minutes de Rennes, cette magnifique propriété de caractère datant de 1630 se situe à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, des écoles et de la gare TGV, sur un terrain de 2 234 m².Cette ancienne ferme, d'inspiration bourgeoise, allie authenticité et confort moderne, avec environ 429 m² habitables répartis entre la maison principale et ses deux dépendances aménagées et équipées.La maison principale, d'une surface de 221m², offre un cadre élégant et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un espace détente avec bureau, spa, sauna et douche, d'une buanderie, d'un vestiaire avec WC, ainsi que d'une cuisine familiale ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux avec une cheminée en granit.À l'étage, un premier palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un second palier mène à une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire balnéo) et WC séparé.Les dépendances offrent autonomie et potentiel : la première, utilisée en gîte de 69m², dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin, d'une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, et à l'étage, deux chambres sous combles. Une seconde dépendance de 138m² vous permet d'imaginer vos projets : gîte, bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de jeux. Deux celliers et deux garages viennent compléter ce bien d'exception.Ce lieu de vie unique, à découvrir sans tarder, allie histoire, volumes, charme et sérénité, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Prix de vente : 930.000 € HAI, dont 35.769 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Edouard Six +33 (0) 6 24 97 74 32.

Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, située dans un emplacement très recherché au calme. Cette charmante maison en pierre, totalement indépendante, est implantée sur un terrain clos de 931m². Avec 141m² habitables, elle dispose d'une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses allant de 14 à 19m², offrant ainsi un confort optimal. Le bien propose également un fort potentiel avec un deuxième étage de 58m² aménageable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un grand garage pour deux voitures et un cellier. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Dol de Bretagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. (DPE : G-506 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.15% TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires).

Merlin Corteyn vous présente une propriété récente non mitoyenne et sans vis à vis, offrant un cadre de vie proche des axes principaux tout en restant à seulement 900 m des grandes surfaces, stations-service, garage et commerces. À 1 400 m du centre historique de Dol-de-Bretagne, avec son marché réputé, et proche de la gare de Dol de Bretagne permettant de rejoindre Rennes en 40 min et Paris en 2h20, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon élégant donnant accès à une terrasse d'environ 30 m², une salle de bain raffinée, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que deux bureaux pouvant aisément être transformés en suite parentale d'exception.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis.Bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340