Achat Maison à Le Vivier-sur-Mer (35) avec jardin : 189 annonces

iad France - Dylan Housson vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison Le Vivier-sur-Mer. Nichée dans la commune prisée du Vivier-sur-Mer, au coeur de la superbe baie du Mont-Saint-Michel, cette maison est un véritable havre de paix. La mer et la grève sont littéralement aux portes de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de balades à vélo ou en famille, tout en profitant d'un environnement serein et intime, sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse englobant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec un coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud s'étend vers un bel espace en bois autour d'une piscine creusée, un véritable lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des bains de soleil et créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager et spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre combine espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre naturel sublime. C'est une occasion idéale tant pour une famille que pour une résidence secondaire prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407 000 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 880 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Le Vivier-sur-Mer (35)

iad France - Elisa Chauvignac vous propose à la vente cette maison située sur la commune du Vivier-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de la grève et des commodités locales. Son emplacement privilégie la tranquillité tout en garantissant un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers.D’une conception fonctionnelle et bien entretenue, cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et convivial, avec un accès direct au jardin.Le couloir dessert trois chambres, un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés. Un espace buanderie chauffé et isolé d’environ 13 m² complète cet ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.À l’extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique assure un stationnement sécurisé. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des belles journées.Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale à acheter au Vivier-sur-Mer, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, dans ce secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249 600 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9 600 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elisa Chauvignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446.

À vendre, maison Le Vivier-sur-Mer située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de plain-pied construite en 1999 est érigée sur un terrain d'environ 955 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour de 29,2 m², ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon indépendant donnant sur une véranda exposée au jardin, parfait pour profiter de la vue extérieure. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé à l'entrée. Le bien dispose également d'un garage de 18,3 m², d'un débarras et d'un grand jardin avec un abri de jardin en béton. À l'avant, une petite terrasse vous attend pour apprécier les journées ensoleillées. Les combles aménageables offrent un joli potentiel d'extension pour créer des chambres ou un bureau, en fonction de vos besoins. Cette maison à acheter Le Vivier-sur-Mer est à visiter rapidement, proche de Saint-Malo ! Honoraires inclus de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN, agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence Maison de Famille par Nestenn vous présente à la vente cette magnifique maison de standing entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité immédiate de la plage du Minihic, cette maison à acheter à Saint Malo offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour favoriser des moments de convivialité. De plus, un salon télé peut venir agrandir le salon existant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec un grand dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, trois chambres généreuses sont accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une est privative. En extérieur, un agréable jardin exposé sud vous attend, parfait pour la détente, complété par un atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à Saint Malo à vendre est une rare opportunité dans un secteur prisé, offrant un emplacement de choix en bord de mer et des prestations de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

iad France - Lucie Berest vous propose: Authentique maison de pays en pierre, à 7 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne. Dans un petit hameau au coeur de la nature, cette maison d'environ 125m2 sera idéal pour une famille en recherche de calme, sans pour autant être trop éloigné des nécessités du quotidien. Elle offre une pièce de vie de plus de 67m2 comprenant un espace salon séjour, une cuisine aménagée équipée, le tout agrémentée d'une cheminée insert et d'un foyer ouvert. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une pièce à usage de rangement, une salle de bains et un WC. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer: une parcelle de 2500m2 avec une courette à l'avant, un jardin planté de quelques arbres fruitiers. La façade arrière est exposée sud et sans aucun vis-à-vis. Le bien dispose d'un cellier attenant et d'un garage non attenant d'environ 22m2. Menuiseries double vitrage // Système de chauffage bois et électricité // Assainissement individuel à revoir. Des travaux seront à prévoir afin de profiter du plein potentiel de ce bien, et vous permettre de la façonner à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité ! Maison Rouge vous offre la possibilité d'acquérir une maison à SAINT MALO, située dans le quartier du CLOS CADOT. Cette charmante maison en parpaings sur soubassement en pierre, construite à la fin des années 50, offre 5 pièces principales et deux garages. Elle se trouve à environ 1,1 km de la plage et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une entrée. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie-buanderie. Deux garages offrent des espaces de rangement généreux. Le jardin complète ce bien. Les prestations comprennent une chaudière gaz de 2009, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une isolation en laine de verre dans les combles, et une toiture en bon état. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix frais d'agence inclus : 466 360 euros, honoraires TTC de 4.80 % à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

5 283 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres

À 18km de Le Vivier-sur-Mer (35)

À vendre, cette maison de ville T5 située à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien mitoyen comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que de deux garages en sous-sol. Cette maison SAINT MALO à vendre se trouve dans une résidence intimiste, idéalement située entre les quartiers de Saint Servan et de la Madeleine. Les frais de notaire sont réduits. Pour obtenir plus d'informations sur cet achat maison SAINT MALO, n'hésitez pas à contacter GAB IMMOBILIER au 06.33.15.16.88 ou au 02.96.39.18.98. La copropriété comprend 48 lots, dont 29 sont des lots d'habitation.

iad France - Thibaut Morel vous propose : Maison à acheter à Miniac-Morvan, en Ille-et-Vilaine, dans un cadre paisible à la campagne. Découvrez cette maison comprenant un séjour avec insert au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand espace de parking sur gravier avec un garage fermé et un accès par portail. Une partie jardin/terrasse, idéalement exposée, se situe devant la maison. À l'arrière, un vaste jardin avec la possibilité d'extension, le tout entouré d'une zone boisée et bénéficiant de dépendances sur dalles. Le terrain s'étend sur près de 5500m2, entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette maison spacieuse située à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 minutes de Rennes, 2h20 de Paris), cette maison de 178 m² habitables dispose de plus de 120 m² de surfaces aménageables, comprenant les combles, le rez-de-jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée, un salon pouvant être transformé en chambre, un espace bureau/dressing avec toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne avec un séjour attenant. À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau, une chambre spacieuse, un bureau (ou chambre/dressing), une salle d'eau et des toilettes séparées. Les espaces à exploiter comprennent des combles d'environ 50 m² aménageables et un rez-de-jardin de près de 90 m², idéal pour créer un studio indépendant ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte de près de 90 m², pouvant être transformée en espace bar/guinguette ou salle de loisirs, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Pour toutes les personnes intéressées par un achat de maison à Mont-Dol, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 446 250 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

CANCALE dans un quartier résidentiel au calme, à 900 m de la mer, et 700 m d'une boulangerie, ce charmant pavillon de 1986 accueillera facilement une famille avec enfants avec ses 4 chambres dont une au RDC (10,80 m2) avec salle d'eau (Lavabo et douche à l'italienne).. WC séparés. Le séjour est de bonne taille (27 m2) et profite d'une double exposition Est-Ouest. La cuisine de 10 m2 est attenante au séjour. A l'étage, l'espace sous pente est réparti en 3 pièces à usage de chambre (9,90 m2/ 7,70 m2 / 6,40 m2), une salle d'eau (douche, lavabo, WC), et une pièce à usage de dressing. Au sous-sol, Espace de 70 m2 . Un garage en bois a été construit au Nord, en appentis de la maison. Le terrain de 428 m2 est agréable, et la terrasse à l'Est - accessible depuis le séjour - est très tranquille et sans vis à vis. Détails complémentaires: chauffage électrique, huisseries bois, Fibre. Rafraichissement important nécessaire. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes de Saint-Malo - Rothéneuf, cette maison à vendre à ST COULOMB, située en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Sur un seul niveau, le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine offrant un espace buanderie, ainsi que de deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau comprenant douche et baignoire. Toutes les pièces donnent sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres et une cinquième chambre indépendante accessible par un couloir viennent compléter cet espace. Le jardin, clos et arboré, abrite plusieurs dépendances. La plage est à proximité, au bout du chemin. Cela représente une opportunité idéale pour un achat maison ST COULOMB.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernieres maisons de 4 et 5 pièces disponibles avec une remise des clés cette année ! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l’Est de la ville de Dinard, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes, des appartements du grand studio au 4 pièces ainsi qu'une dizaine de maisons de 3 ou 4 chambres - Bénéficiez de tout le confort du neuf : matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

4 993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Le Vivier-sur-Mer (35)

iad France - Ugo Ogier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Située au cOEur du centre-bourg de La Gouesnière, à seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette somptueuse villa contemporaine de 150 m² incarne l’alliance parfaite du raffinement et du confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et harmonieux, idéal pour les amateurs de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la demeure dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, alliant élégance et convivialité. Le séjour et la cuisine ouverte, exposés plein sud, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles, alliant fonctionnalité, esthétisme et modernité. La villa propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres à l’étage, avec également une salle d’eau. L’agencement a été conçu pour assurer une circulation fluide et harmonieuse, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le jardin, entièrement clos, exposé plein sud et sécurisé par un portail électrique, est équipé d’une robot tondeuse pour un entretien facilité. Il dévoile une piscine au sel de 5x3 m, une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été aménagée, un jacuzzi enterré sous pergola, ainsi qu’un sauna avec douche attenante, offrant un véritable havre de détente et de bien-être. La propriété dispose également d’un carport, d’un abri de jardin, et d’une buanderie fonctionnelle avec accès directement sous le carport. Équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et bénéficiant d’une classification énergétique A, d'une aspiration centralisée, cette villa allie confort optimal et performance durable. Cette demeure, domotique et réalisée avec des matériaux haut de gamme, se présente comme un bien clé en main, élégant et contemporain, pensé pour profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un joyau rare, alliant lumière, raffinement et sérénité, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, située à Rothéneuf, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. D'une superficie de 155 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, sur un terrain de 1 100 m² avec un aperçu mer. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet incluant un garage avec porte électrique, une salle d'eau, une cave et un atelier. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un grand jardin arboré et un environnement recherché avec un aperçu sur la mer. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Malo pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas du littoral. Honoraires inclus de 4,93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 095 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583,00 et 2143,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

103 900 €

1 484 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 12km de Le Vivier-sur-Mer (35)

Nouveauté à Épiniac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, proposée exclusivement par GAMET IMMOBILIER ! Nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Épiniac, dotée d'un jardin et située dans une charmante commune avec école, crèche et commerces, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux chambres, dont une avec un WC et un lave-mains. Le jardin, exposé plein Sud, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Pour toute demande de visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Épiniac, au 07 65 25 67 15. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Épiniac.

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyrille Petitta vous propose à la vente cette charmante maison de caractère à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, située à seulement 0,8 km du centre-ville. Avec ses 128 m² habitables répartis sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille ou ceux cherchant la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante pièce de vie avec une grande cheminée, une buanderie et une cuisine séparée (non équipée). L'agencement intérieur très fonctionnel permet de profiter d'un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sur la partie supérieure, une autre grande chambre, qui peut être divisée en deux, possède déjà des arrivées d'eau et des évacuations prévues. Le jardin de 169 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une légère rénovation pourra mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Les atouts de cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance incluent sa proximité avec les commodités, telles que le Collège du Val de Rance situé à 3 minutes, les commerces (Super U à 1,5 km) et la nature, grâce à la proximité du port de plaisance à 1,3 km. Cette maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité à Plouër-sur-Rance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyrille Petitta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 952902534.

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs, cette propriété allie charme d'époque et potentiel de rénovation avec ses poutres apparentes. Établie sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement entouré de champs, elle assure une intimité totale. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace lumineux. Le grand grenier de 51 m2 aménageable est un atout considérable pour agrandir votre futur espace de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur ! Des visuels avant/après sont disponibles pour vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour un premier projet de rénovation ou un investissement. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est à acheter au Minihic-sur-Rance.

iad France - Orlane Bertho vous propose : Maison de caractère rénovée à Mont-Dol, à proximité de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 6 minutes de Dol-de-Bretagne, 30 minutes du Mont Saint Michel et 30 minutes de Saint Malo, cette maison à vendre saura vous séduire par son authenticité et son charme. Avec 187m² d'espace de vie, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'une salle à manger parfaite pour des repas en famille, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle d'eau avec deux accès vous attendent, le tout complété par des WC séparés. Le deuxième étage offre un espace d'environ 30m², pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeu ou salle de cinéma. Cette maison lumineuse et fonctionnelle a bénéficié de travaux de rénovation afin de garantir confort moderne et charme d'antan. Un appartement attenant est également disponible pour la location saisonnière. À l'extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien d'exception représente une opportunité idéale pour un achat maison Dol-de-Bretagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

En exclusivité, cette maison traditionnelle à vendre à ST MALO est idéalement située au cœur du bourg de Rothéneuf, à proximité des plages et de l'école. La maison comprend de larges espaces de vie avec un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, prolongé au sud par une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Construite sur sous-sol, elle dispose d'un double garage et d'un jardin clos. Ce bien fait partie du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST MALO.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa balnéaire avec ascenseur située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, Courtoisville. À proximité immédiate des commerces et de la Digue du Sillon, cette propriété de caractère offre une élégance intemporelle, parfaite pour un achat maison Saint-Malo. Élevée sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, la villa se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande cuisine donnant sur le jardin, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol complet, incluant des rangements, une chaufferie, une pièce polyvalente (bureau ou chambre) ainsi qu'un garage motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison Saint-Malo à vendre, alliant emplacement privilégié, qualité de vie et fort potentiel.

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose, en exclusivité, à La Gouesnière (35) une maison contemporaine de 98 m2, située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 390 m2 exposée sud-ouest et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. La Gouesnière est à 10 km seulement de Saint-Malo et de Cancale. Les espaces La maison, construite en 2013 et organisée sur 2 niveaux, se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : Séjour de 27 m2 équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de plus de 9 m2, entièrement équipée et directement connectée à la pièce de vie. Véranda de 20 m2, prolongement du séjour, avec grandes baies vitrées apportant lumière naturelle et vue sur le jardin. Chambre de 9,25 m2 permettant une vie de plain-pied. Salle d'eau, WC et cellier. À l'étage : Trois chambres d'environ 11 m2 chacune. Une salle de bain et WC. Extérieurs : Parcelle de 390 m2. Cour avec pelouse à l'avant et petit jardin à l'arrière. Terrasse avec pergola motorisée, idéale dès les beaux jours. Carport pour 1 véhicule et 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Portail motorisé. L'ambiance Cette maison contemporaine, sans aucun travaux à prévoir, implantée dans un lotissement résidentiel calme est résolument familiale. La véranda ouverte sur le séjour crée une continuité entre intérieur et jardin, avec un apport lumineux marqué grâce à l'orientation sud-ouest. Les accès École primaire : 300 m (environ 4 minutes à pied) Commerces : 300 m (environ 4 minutes à pied) Gare : 1,4 km (environ 5 minutes en voiture) Points remarquables Maison entièrement rénovée où vous n'aurez qu'à poser vos valises Véranda ouverte sur la pièce de vie avec grandes baies vitrées créant un bel espace de réception de près de 60m2 Terrasse avec pergola pour profiter d'une vie dedans-dehors Portail motorisé et stationnement facilité (carport et autres stationnements) Points à noter Implantation en lotissement. Surfaces des chambres Honoraires : 13911 euros TTC de 366089 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 380000 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 1 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation. La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives. Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires de négociation inclus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière. Me Anne-Lise FROMAGE 18 rue Gustave Flaubert - 35400 ST MALO

Emplacement privilégié pour cette maison en pierres de belle qualité, située à 10 minutes à pied de la grande plage du Sillon, proche des écoles, des commerces ainsi que du port de commerce et de plaisance. Cette maison bourgeoise d'environ 200 m² offre de généreux volumes, de hauts plafonds et une agréable luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un vaste salon/séjour de 41 m² avec cheminée, et une cuisine séparée. À l'étage, il y a six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie. De plus, un beau jardin d'environ 300 m² exposé plein sud, à l'abri des regards, avec une dépendance (studio), un atelier, un garage et une place de parking. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse d'environ 30 m² exposée sud est équipée d'un store chauffant. La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est au gaz et la propriété est sécurisée par visiophone et cloturée de murs. DPE E - Gaz à effets de serre E. Ce bien est proposé au prix de 1.133.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr