Achat Maison avec garage à Saint-Broladre (35120) : 196 annonces

Prix au m² le plus bas

317 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Broladre (35)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Broladre, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Cette belle maison à vendre offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000 m². Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 24,3 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 16 m², une salle de bain et un grenier de 35 m². Le sous-sol de 95,8 m² inclut une arrière-cuisine, une buanderie, deux caves et un garage de 40 m². À l'extérieur, un grand jardin arboré, une dépendance de 107 m² et une grange de 350 m² complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Submersion (DPE : D-180Kwh). Honoraires inclus charge acquéreur : 5,67 % TTC (Prix : 300000 euros hors honoraires) (5,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Guinoux, située à proximité du centre bourg. Exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée et en excellent état, elle dispose d'une surface de 76 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un double WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le tout est situé sur un terrain de 640 m² avec un garage attenant. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison à Saint-Guinoux, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : FH-17484 PRIX : 440 000 euros FAI* À VENDRE à SAINT MELOIR DES ONDES, dans l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette agréable maison individuelle récente, située à l'entrée du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, apportant confort et praticité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de stockage ou de stationnement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour un achat maison SAINT MELOIR DES ONDES, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la côte malouine. À découvrir sans tarder. Diagnostic effectué le 25/02/2026 CLASSE ENERGIE C 108 CLASSE CLIMAT C17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217 euros et 1647 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021-22-23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 420 000 euros (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Maison HIREL à vendre dans un secteur calme de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison en parpaings située dans un environnement paisible, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent l'aménager à leur goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un double salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains. Côté dépendances, le bien comprend un garage attenant, un second garage en structure bois, ainsi qu'un hangar, parfait pour le stockage, un atelier ou un projet supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, idéal pour créer une maison à acheter HIREL qui vous ressemble. (DPE : E-270 kWh). Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Inondation / Sismicité : Faible / Argile : exposition moyenne. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.19% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires).

Découvrez cette maison à acheter à Baguer-Pican, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère en pierre d'environ 143 m² est située dans un hameau paisible, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Établie sur un terrain de 1540 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse à l'arrière, d'un jardin, d'un garage avec grenier et de trois places de stationnement sur la propriété. Ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. Sa situation à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et à 30 minutes de Saint-Malo ou du Mont Saint-Michel en fait un lieu de vie de choix. Maison saine, avec un charme indéniable, à visiter sans tarder. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. (DPE : D-249 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

199 000 €

780 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• Terrain 2468 m²

À 15km de Saint-Broladre (35)

Dans un agréable hameau de Bonnemain, l'agence Stéphane Plaza Cote d'Emeraude vous propose à la vente cette belle longère à rénover, offrant une superficie totale d'environ 250 m². Le garage de 78 m² a également la possibilité d'accueillir un étage supplémentaire de 78 m². Cette maison BONNEMAIN à vendre se compose de trois parties, dont deux sont à aménager en habitation ainsi qu'un vaste garage. Avec un accès par deux entrées, cette longère peut aisément être divisée en deux maisons distinctes. Profitez en outre d'un grand terrain d'environ 2500 m², agrémenté d'un préau. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison BONNEMAIN dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Réf: AS-17395 - PRIX NÉGOCIÉ : 89.964 euros HAI HIREL CHALET BOIS A la recherche d'une cabane au fond des bois? Ce chalet en bois est fait pour vous! Situé entre Dol de Bretagne et Hirel, sur une parcelle de plus de 8000m², ce chalet saura séduire les acquéreurs en recherche d'un cadre bucolique. Vous retrouverez une pièce de vie composée d'un coin cuisine et d'une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un garage de 60m² vient compléter le bien. Puits Assainissement à revoir. Pas de système de chauffage mais possibilité d'installer des radiateurs électriques (arrivées électriques prévues pour). Non concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires à la charge du vendeur*)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose une magnifique maison à acheter à Cherrueix, située en plein cœur de la baie du Mont Saint Michel. À seulement 10 minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la mer, cette maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel dans un village dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, un salon cocooning avec parquet massif en pointes de Hongrie, un séjour spacieux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des rangements nombreux et des appareils ménagers haut de gamme. Une buanderie avec accès privatif au garage, une chambre parentale, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses sur parquet massif, dont une avec coin lecture, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC sont également présents. Vous serez séduit par le jardin arboré de plus de 3000 m2, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un abri de jardin. Pour toute demande sur la vente de cette maison à Cherrueix, contactez GAMET IMMOBILIER, agence immobilière expérimentée dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au 07 65 25 67 15.

DF-16496 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 471 600 euros HAIMaison de Maître de Charme au Coeur de Combourg 190m², sur 4 Niveaux, 520 m² de Terrain, Volumes Généreux et Élégance AuthentiquePour un achat maison COMBOURG, découvrez cette magnifique maison de maître idéalement située en plein centre de Combourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, parfait pour une grande famille.Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'origine : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, hauteurs sous plafond... Un charme intemporel.Agencement :Rez-de-chaussée :- Belle entrée sur parquet- Bureau ou chambre de 18 m² - Salon lumineux avec cheminée- Salle à manger- Cuisine indépendante prolongée par une véranda- Buanderie, salle d'eau et WC séparéPremier étage :- Palier distribuant 4 chambres de 13 à 19 m²- Une chambre avec salle d'eau privative- Salle de bains et WC indépendantDeuxième étage :- Salle de billard- Salle de jeux- Deux greniers aménageablesLes + :Cave totaleGrand garageTerrain en partie clos de murs d'une surface de 550 m² environ.Maison saine, bien entretenue, avec un potentiel évolutif.CLASSE ENERGIE : E (287 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (49 kg co2/m²/an).PRIX : 471 600 HAI (5% à la charge de l'acquéreur, 450 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison COMBOURG.

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

3 438 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Broladre (35)

iad France - Thomas Heudre vous présente une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez votre première maison et souhaitez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et de la campagne, cette maison de ville rénovée est faite pour vous. Située au sein de la commune médiévale de Bazouges-la-Pérouse, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de deux volumes de chambres pour votre confort. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé est également inclus, idéal pour stationner votre véhicule ou pour être aménagé selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, des aménagements modernes comme le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout ajoutent au confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 354 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Broladre (35)

Située au cœur de Miniac-Morvan, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Miniac Morvan est une opportunité rare. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes. Avec une surface habitable de 212 m², cette maison familiale entièrement rénovée présente des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et un WC séparé. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que le deuxième étage offre une vaste salle de jeux d'environ 40 m² et un grenier aménageable. Les annexes comprennent un hangar indépendant de 160 m² avec atelier, cave et réserve, parfait pour des projets professionnels, ainsi qu'un jardin agréable et un espace potager sur une parcelle constructible. Une dépendance supplémentaire permet également d'envisager la création d'une habitation indépendante. Ce bien rare présente d'excellentes performances énergétiques, de grands volumes et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un usage mixte habitation/activité. Ne manquez pas cette vente maison Miniac Morvan. À découvrir sans tarder ! Prix : 499 000 euros.

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Coquet vous propose à la vente cette maison Epiniac à vendre, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de bourg de 1978, récemment rénovée et dotée d'une dépendance, présente un fort potentiel. À seulement 500 m d'une école et à 5 minutes de la gare TGV (axe Saint-Malo / Rennes / Paris) ainsi que du centre de Dol-de-Bretagne, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Epiniac, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout agrandi par une extension réalisée en 1981, qui apporte luminosité et confort.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un balcon exposé plein sud, offrant un agréable ensoleillement. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, une grande terrasse conviviale, un jardin avec poulailler, un abri de jardin et un cellier vous attendent. Un grand garage avec stationnement complète l'ensemble. Un atout majeur est la dépendance au bout du garage, permettant de créer un studio indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace supplémentaire.Les travaux récents incluent une électricité entièrement refaite en 2025 et une isolation par l'extérieur prévue pour mai 2026.Les points forts sont les suivants : emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et de la gare TGV, exposition plein sud pour le balcon et la terrasse, et un fort potentiel d’évolution grâce aux combles et à la dépendance. Ce bien est idéal pour un primo-accédant.C'est une propriété rare dans le secteur, offrant à la fois un confort immédiat et des possibilités de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous propose à la vente cette charmante maison de type 6 située au calme d'une impasse dans le centre animé de La Gouesnière, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements et une lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison permet également de vivre de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau indépendante. Ce niveau comprend également une grande buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une grande mezzanine qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau fermé, en plus de trois chambres et d'une salle de bain aménagée. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée vous attend, donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un garage, un abri de jardin et des facilités de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Idéalement située dans le centre de La Gouesnière, à proximité des commerces, écoles et transports, la maison est à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Emeraude. Pour un achat maison La Gouesnière, contactez votre agence Côté Particuliers Saint-Malo pour plus d'informations et de photos sur notre site internet. Nous sommes également à votre disposition pour une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à BONNEMAIN, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. MAISON ROUGE vous propose cette charmante maison de pays, idéalement située au calme et offrant des possibilités d'agrandissement sur un vaste terrain de 3600 m². La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'une remise. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Récemment aménagée, la maison comprend également une partie privative au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon et une chaufferie, ainsi qu'un palier à l'étage desservant un WC avec lavabo, une chambre et un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le bien dispose d'un beau terrain de 3600 m², d'un puits, d'une cuve de récupération d'eau, d'une grande terrasse, d'un abri, et d'un garage de 75 m². Deux portails pour véhicule sont automatisés et une grange de 45 m² avec un étage aménageable est également présente. Pour toute demande d'information ou pour un projet d'achat maison BONNEMAIN, n'hésitez pas à contacter Romuald LOPES au 0663437184. Prix FAI : 398 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

Découvrez cette maison exceptionnelle à CHERRUEIX, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, parfaite pour votre achat. Cette longère en pierre de 60 mètres de long est entièrement indépendante et vous garantit une intimité totale, offrant un terrain spacieux de plus d'un hectare. Avec plus de 214 m² habitables, cette maison CHERRUEIX à vendre vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes, de murs en pierre et d'une grande véranda, créant une ambiance chaleureuse. La toiture, récemment rénovée avec des ardoises naturelles, assure une qualité et durabilité remarquables. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, des chambres spacieuses entourent une mezzanine et une salle d'eau indépendante, idéales pour accueillir vos proches. De plus, vous trouverez des dépendances de plus de 260 m², avec un grenier aménageable, parfait pour un gîte, un atelier ou une extension. La propriété comprend également deux grands garages, dont un avec porte sectionnelle électrique, parfait pour un camping-car ou un bateau, ainsi qu'une cave à vin authentique et une salle de billard pour des moments de convivialité. Ce bien, rénové selon les normes, allie charme, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CHERRUEIX ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (DPE: E-265 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3,11% TTC (Prix : 482 000 euros hors honoraires).

À vendre à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison indépendante construite en 1987 présente un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Avec une surface habitable d'environ 123 m² et édifiée sur une parcelle de 723 m², elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de la mer.Les atouts de cette maison : un séjour lumineux orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur le jardin, une grande cuisine indépendante, 4 chambres bien agencées sur plusieurs niveaux, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage fermé de 33 m², d'une terrasse et d'un jardin arboré, le tout dans un cadre calme, sans mitoyenneté.En ce qui concerne la disposition, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec un dégagement. De plus, des dépendances ou pièces à aménager offrent des possibilités d'évolution comme un bureau, un atelier, ou même une chambre additionnelle.À noter : la maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est électrique individuel, et les performances énergétiques sont notées D pour le DPE et B pour le GES. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion d'acheter votre maison à Cancale.Pour plus d'informations, contactez Maison Rouge à Cancale, située au 5 rue du Général Leclerc, 35260 Cancale. Aymeric Chauffour est à votre disposition au 0767010265. Prix FAI : 471 600 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

The Door Man vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé de deux longères développant 247 m² habitables, édifiées sur un terrain attenant de 2000 m², au pied du Golf du Tronchet, dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d'Émeraude. La première longère s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à une cuisine, ainsi qu'à un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, complété par une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier distribue un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau et une lingerie, offrant une organisation fluide et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. La seconde longère, tout aussi harmonieuse, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, agrémentés d'une salle d'eau et de WC. L'étage accueille un bureau, trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Deux garages complètent l'ensemble, implanté sur un terrain de 1 166 m², dans un cadre paisible et recherché. Un bien rare offrant un fort potentiel habitable, parfaitement adapté à une grande résidence familiale, une maison secondaire ou encore à un projet locatif ou de gîtes, dans un secteur touristique prisé Prix 535000 €. Honoraires d'agence 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2060 € - montant maxi : 2820 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A découvrir chez Bernadette HAMON du réseau Expertimo et Amélie Chopinet-Schwab de l'agence ATOUT-COEUR immobilier - Maison vue mer à CANCALE, quartier des Rimains. C'est au coeur d'une résidence sécurisée, surplombant la célèbre pointe des Rimains à Cancale, que cette maison vous offre un cadre de vie rare rythmé par la mer, en toile de fond de chaque pièce. Comme 'un phare', l'ancienne malouinière de l'école maritime fait partie du décor à l'intérieur comme à l'extérieur. Ce bien clé en main, de construction récente, vous séduira par son ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, à la décoration soignée. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : l'intérieur, baigné d'une lumière naturelle, offre une belle circulation et des matériaux de qualité. La pièce de vie, orientée sud-est se pare d'une lumière douce dès le matin, idéale pour un café au lever du jour. et le soir, quand la lumière descend doucement, vous imaginez vos soirées cocooning, regroupés au salon autour du poêle à granulés. La cuisine ouverte aux lignes design et aux finitions haut de gamme, invite à cuisiner, pour faire plaisir et partager de bons moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère douce et chaleureuse. Toujours au rez de chaussée, une belle suite parentale est imaginée tout en douceur. Un premier espace, comme un entre deux, vous permet d'accéder au WC indépendant du rez-de-chaussée, avant de pousser la porte de la chambre. Vos pas s'enfoncent alors dans une moquette épaisse et douillette, dans cet espace intimiste gratifié d'une vue mer et d'un accès direct sur la terrasse. La salle d'eau privative, à la douche extra large digne d'un spa, vient parfaire les prestations de l'espace nuit. Au même niveau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un espace de rangement pratique et un garage avec espace de bricolage. A l'étage, un salon secondaire peut accueillir des amis ou l'espace de vie et de détente des plus jeunes. Il peut aussi être organisé en salle TV, de jeux ou de lecture, ou devenir un espace de travail parfait avec vue mer. Comme une belle surprise, la terrasse couverte avec vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, l'ancienne école maritime en cours de restauration et même Granville, visible par temps clair, est le sport idéal des couchers de soleil à deux ou a dix. Actuellement, la maison comprend 3 belles chambres (dont la suite), un bureau lumineux et un salon enfant. Mais grâce à une disposition flexible, il est très facile d'y aménager quatre vraies chambres et une chambre d'amis supplémentaire si besoin. Un vrai potentiel d'évolution ! Une salle de bain agréable avec baignoire et douche complète cet étage résolument bien organisé. Au jardin, la belle terrasse en bois d'ipé, conçue et montée par un artisan menuisier, prolonge le séjour à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse le grand store banne vous permet d'en profiter pleinement, vous abritant des chaudes journées d'été comme des crachins éphémères de bord de mer. Mais ce n'est pas tout ! La maison vous offre l'accès à un jardin partagé au sein de la résidence, espace magique, face à la mer. Vous y installez votre transat ou préparez l'apéro du soir, entre tranquillité et convivialité. Un portillon privé vous donne accès au chemin des douaniers (GR34), celui qu'on appelle 'le chemin des amoureux'. Il vous conduit en 10 mn environ à une petite crique très peu fréquentée, qui vous permet de savourer l'eau émeraude de la baie.Une belle promesse qui rajoute du charme à la maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du bourg de La Boussac, découvrez cette agréable maison à acheter La Boussac, alliant authenticité et fonctionnalité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour agréable à l'arrière est complétée par un cellier, une buanderie et un grand garage en parpaing couvert en tôle, idéal pour le stationnement ou le stockage. Située dans un environnement paisible, cette maison La Boussac à vendre se trouve à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à saisir ! Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). (DPE : D 235 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6,33% TTC (Prix : 150 000 euros hors honoraires).

L'agence GAMET IMMOBILIER vous présente une charmante maison à acheter à Trémeheuc, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Combourg, une commune dynamique offrant divers commerces de proximité et une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette longère lumineuse comprend au rez-de-chaussée un séjour exposé plein sud, un salon cosy avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un salon de réception, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 8000 m² et inclut un jardin potager, un jardin d'agrément, une terrasse et un étang. Les atouts de cette vente maison à Trémeheuc comprennent également un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour visiter cette maison à vendre à Trémeheuc, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Combourg, au 07 65 25 67 15 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Cancale, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette charmante villa est située à seulement 800 mètres du centre-ville. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour les familles. À votre arrivée, vous serez conquis par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine fermée, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un W.C., permettant une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, un dégagement sous les combles distribue quatre chambres, parfaites pour une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Le sous-sol complet constitue un atout indéniable avec un garage, une cave et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin, idéalement exposé et à l'abri des regards, est parfait pour des moments en famille, le jardinage ou des projets d'aménagement. Cette villa à acheter à Cancale est fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, avec des rafraîchissements à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 504-EB. Prix : 378 000 FAI, incluant 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port - 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr.

Le luxe d'une vie au vert sans compromis sur le confort moderne ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 210 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien être. Au rez-de-chaussée ( pensé pour la convivialité et la praticité ) : -entrée avec placard -cuisine ouverte, aménagée et bien équipée ( 2023 ) -une vaste pièce de vie : salon et salle à manger lumineux, idéaux pour recevoir. -arrière-cuisine et buanderie -une chambre (possibilité de créer une salle d'eau attenante). -un espace loisirs ou professionnel : une salle de billard ( avec un potentiel de transformation en suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée ( attentes et évacuation ) A l'étage ( côté nuit optimal ) : -une suite parentale avec balcon ( votre cocon privé ) -trois autres chambres spacieuses, toutes avec leurs placards intégrés. -une salle de bains moderne avec douche. -un WC indépendant. Les extérieurs d'exception ( votre oasis de détente ) -piscine chauffée avec robot, et sa grande terrasse ensoleillée avec barbecue. - une pergola pour vos repas d'été ombragés. - une grande cour en enrobé donne l'accès à 3 garages ( 55 m² au total), un carport. - un terrain de pétanque pour des après-midi entre amis - portail électrique avec visiophone pour une sécurité et un confort accrus. Le terrain est joliment arboré . autres prestations : velux anti UV, cuve d'eau alimentant machine à laver et WC, grenier avec plancher, diverses attentes pour création de pièces d'eau supplémentaires au rdc, micro-station récente, panneaux solaires, alarmes. Proche tous commerces, gare accès rapide Paris, hôpital , et axe saint Malo-Rennes visite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant performance énergétique ( DPE B ), volumes généreux et cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite privée. Prix FAI : 754 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.