Située au cœur de Saint-Broladre, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour l'achat maison SAINT BROLADRE. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété offre un incroyable potentiel de rénovation, idéale pour un investisseur ou pour un projet familial avec des revenus locatifs. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres en enfilade, et au deuxième étage, un grenier aménageable proposant la possibilité de créer une suite parentale ou un bureau spacieux. En outre, un appartement avec un accès séparé est également disponible, parfait pour un investissement locatif ou pour agrandir la maison principale. Cet espace à rénover inclut une entrée/séjour et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir un T2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 463 m² et dispose d'un atelier ainsi que de deux abris pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous ou votre prochain projet d'investissement.
L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.
EXCLUSIVITÉ - CANCALEÀ quelques pas du Port, découvrez cette maison à acheter à Cancale, idéalement située et joliment décorée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour agréable avec cheminée et placard. Un appentis et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une chambre ouverte sur une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Ne manquez pas cette maison à vendre à Cancale !Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881.00 et 1193.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de : - Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, - Trois chambres confortables, - Une salle de bain - Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (DPE : F-315 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 210 000 euros hors honoraires) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck Bourel megAgence vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de SAINT-MARCAN (35120), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, cette propriété à rénover bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité et des sites naturels préservés. La maison de 154 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon, une véranda, une arrière-cuisine, des WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC avec lavabo. Avec ses 7 pièces, cette maison SAINT-MARCAN à vendre offre des espaces confortables, idéaux pour une famille ou pour divers projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1803 m², incluant un garage et un hangar de 137 m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 170 000 euros. Le prix hors honoraires d'agence est de 160 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 10 000 euros, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez Franck Bourel au 06 73 95 62 86 ou par email à franck.bourel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010.
iad France - Séverine Huet vous propose une maison à acheter à Plerguer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle atypique de 137m² dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie apaisant et agréable. Construite en 1970, elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en transformer une autre en cinquième chambre, parfaite pour une famille ou pour envisager deux logements. À votre arrivée, vous serez conquis par la disposition des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon/séjour de 21m², une véranda, ainsi qu'une chambre avec lavabo et douche, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie/chaufferie aisément accessible, et d'un garage adapté pour vélos, motos ou petite voiture. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec un salon, trois autres chambres dont une double, une salle de bain, un WC supplémentaire et un espace palier. Chaque pièce a été conçue pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin de 658m² est un atout majeur de cette propriété, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La véranda et sa terrasse vous offrent la possibilité d'agrandir vos moments de détente, le tout sans vis-à-vis. Un abri de jardin et une volière sont également présents sur le terrain. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel et d'un insert à bois, assurant une chaleur économique et agréable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et l'assainissement collectif est conforme aux normes. Bénéficiant d'une exposition au sud, cette maison à vendre à Plerguer vous promet des moments lumineux tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Saint-Malo et Combourg, et 10 minutes de Dol-de-Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui saura accueillir divers projets, tout en vous séduisant par son authenticité et ses nombreux atouts.
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Découvrez cette maison à acheter à Saint Marcan, située sur les hauteurs recherchées de cette commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue dégagée sur les Polders et la campagne environnante. Ce bien spacieux de 154 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec insert, un salon séparé, une chambre, une salle de bains, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite potentielle de plus de 21 m², ainsi qu'un second WC indépendant. En prime, un impressionnant hangar de 137 m² est à votre disposition pour vos activités professionnelles, projets de bricolage ou pour du stockage. Un garage attenant de 28 m² complète cette offre. Le tout est érigé sur une parcelle généreuse de 1 803 m², arborée, avec puits, idéale pour un potager ou pour profiter d'un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette vente maison Saint Marcan, une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien avec un si grand potentiel ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
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iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison à Sougeal, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, anciennement un établissement scolaire, offre une superficie rare à rénover entièrement, adaptée à tous vos projets, même les plus ambitieux. Située au cœur du bourg de Sougéal, cette bâtisse traditionnelle est à proximité d'un bar, d'une boulangerie et des transports scolaires. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est prisé pour son potentiel d'hébergements touristiques et offre un cadre de vie verdoyant et calme, à seulement 6 kilomètres des commodités de Pontorson et à 20 minutes du Mont Saint Michel. Ce bien de caractère, à acheter, peut répondre à de nombreuses envies : pour une résidence principale, envisagez de ne rénover que le rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied dans un vaste espace de plus de 270 m2. Avec une superficie totale exploitable de plus de 680 m2 répartis sur 3 niveaux, la longère et ses deux dépendances permettent également de créer plusieurs logements pour de la location annuelle ou touristique. Le potentiel est considérable. En prime, cette belle longère à rénover dispose d'une cour goudronnée, du tout-à-l'égout, de la fibre disponible dans le secteur, et d'une vue sur le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.
iad France - Nicolas Coquet vous présente une opportunité d'achat maison à Roz-sur-Couesnon, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéale pour les investisseurs, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel locatif élevé. Avec environ 150 m² habitables après travaux, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, à la location saisonnière ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par la cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage offre une chambre, un grenier et des combles aménageables pour optimiser l'espace. De plus, un terrain d'environ 200 m² à proximité pourra être valorisé pour des locataires ou des voyageurs. Située à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie/bar), à seulement 250 m d'un point de vue exceptionnel sur le Mont-Saint-Michel et à 3 minutes de la voie rapide Avranches – Dinan / St Malo, cette maison à vendre garantit une rentabilité et une attractivité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.
À Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre sur sous-sol surélevé, construite en 1970, offre une surface habitable de 103 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage de 45 m², une chambre supplémentaire et une chaufferie, avec une isolation déjà effectuée. Un grenier d'environ 60 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain de 1 322 m². DPE : G - 366 kWh. Ce bien est concerné par l'état des risques et pollutions : sismicité faible et radon significatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.50 % TTC. Prix : 200 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baguer Pican!
À Saint-Jean-le-Thomas (50530), découvrez une opportunité rare avec cette villa à acheter. Magali HAUTBOIS vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur situé à seulement 800 mètres de la plage. À 6 km de Sartilly et de Carolles Plage, cette superbe propriété familiale dispose de 6 chambres et offre des prestations complètes, idéale pour une résidence secondaire, une maison de famille ou un projet locatif saisonnier. Cette villa à vendre présente des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie avec douche et WC, une cave à vins, un cellier, et un local technique. Il est également possible de créer un appartement indépendant ou d'aménager un espace pour une activité professionnelle. À l'étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire), un salon/séjour de 26 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, et un accès direct à une terrasse en bois de 15 m². Une chambre de 14 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres (11 et 15 m²) dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage offre deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain avec baignoire sabot. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m² et deux pièces aménageables au-dessus. Un pool house avec douche et WC et un atelier complètent cet espace. Le village dynamique propose des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. Vous pourrez également profiter de l'ancienne voie ferrée pour des balades vers Carolles et d'espaces de jeux pour le volley et la pétanque. Des lignes de bus desservent Jullouville, Saint-Pair, Granville et Avranches. Les prestations incluent un chauffage par insert à pellets et fioul, de l'eau provenant d'un puits pour la piscine et l'arrosage, des fenêtres en PVC double vitrage, un visiophone et digicode, ainsi qu'une centrale d'aspiration. Ce bien se situe dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Pour tout renseignement ou pour visiter cette villa à Saint-Jean-le-Thomas, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Le prix est fixé à 435 000 euros, charge vendeur, avec un mandat de vente numéro 438465 MHA. La consommation énergétique est évaluée à DPE F : 348 kwh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre sont également classées F : 97 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 800 euros et 7 890 euros par an (établi le 17/08/2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.
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MAISON ROUGE vous propose, au cœur du bourg d'EPINIAC, cette maison EPINIAC à vendre à découvrir sans tarder. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une salle à manger ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, plusieurs dépendances et un jardin viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 760 m². Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison EPINIAC représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE ferme à acheter LA BOUSSAC, située au lieu-dit Le Brégain, à seulement 12 km de Dol-de-Bretagne et 37 km de Saint-Malo, et à 20 km du célèbre Mont Saint Michel !Je vous propose à la vente un bien d'exception : la Tour Brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Ce vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du XIIᵉ siècle, classé monument historique, domine la vallée du Guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse, ayant été rattaché à l'abbaye de Saint-Florent de Saumur avant d'être offert par Henri IV aux Jésuites de Rennes.Cette tour, qui veille sur la campagne environnante depuis près de 900 ans, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, un cadre rare et recherché en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.L'ancien prieuré, devenu corps de ferme au fil des siècles, comprend aujourd'hui :- une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau,- de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave.Cet ensemble immobilier, proposé à la vente, nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité.Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.933966
À Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontorson. Construite en 1972 et orientée Sud-Ouest, elle recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces et services, à seulement 750 mètres, ce qui permet de vivre de plain-pied. D'une superficie d'environ 127 m², cette maison sur sous-sol est implantée sur une parcelle d'environ 610 m², offrant une belle luminosité, un jardin côté Nord, ainsi qu'une dépendance en supplément de son grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour salon d'environ 26,50 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette maison Pontorson pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Pontorson, contactez-moi au 06.61.10.34.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison TRANS LA FORET, située dans un cadre calme au cœur d'un hameau de la campagne de Trans-la-Forêt, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle non mitoyenne, d'une surface d'environ 60 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. À l'entrée, vous trouverez un sas suivi d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage comprend un palier menant à deux chambres, offrant un espace nuit à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété propose deux dépendances en pierres, parfaites pour ceux souhaitant créer un atelier ou un espace de stockage. Un garage en tôle vient compléter cette offre. Cette maison TRANS LA FORET à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de façonner leur futur lieu de vie dans un environnement apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 116 960 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
En exclusivité. Située sur la commune de Champeaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un véritable bijou. Proche de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en surplomb de la falaise, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin d'accès privé menant directement à la plage, cette maison conjugue élégance, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Pensée pour maximiser la lumière et valoriser le panorama, la maison s'étend sur trois niveaux, garantissant l'indépendance de ses occupants. Au rez-de-jardin, un appartement avec une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine orienté vers la mer et un bureau sur mer. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre une sensation de suspension face à l'immensité. Cette maison à acheter à Champeaux est une adresse confidentielle et recherchée pour les amateurs de lieux d'exception.
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison pleine de caractère située à La Boussac, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Un dégagement avec WC indépendant vient compléter ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. A l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain d'environ 3718 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets extérieurs. Ce bien au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et d'un cadre de vie verdoyant, tout en laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 168 640 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Située à la Fresnais, proche des commerces, de la gare et des écoles, je vous propose une maison mitoyenne par le garage sur sous-sol sur un terrain clôturée.La maison comprend une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eauAu premier étage, le palier dessert deux chambres et un dressingAu deuxième étage, vous trouverez deux chambres et dernier étage une chambre.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568
BAISSE DE PRIX Découvrez cette ancienne maison pleine de potentiel, idéalement située à Cherrueix, avec un accès direct à la grève et une vue imprenable sur la mer. Actuellement, elle offre 78 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine avec cheminée. A l'étage, vous trouverez trois chambres bien exposées et une salle de bain. Profitez également d'un vaste grenier de 80 m² à aménager, ainsi que d'un double garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété unique dans un secteur très recherché représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves ! (DPE: F-289 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,78% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Sophie Morin vous propose cette maison à vendre à Pleine-Fougères, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité d'aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres, une buanderie, un grand garage et un WC indépendant. L'étage propose un palier, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parmi les atouts majeurs de cette maison évolutive, idéale pour une grande famille, son emplacement recherché près des commodités et de l'école, ainsi que son terrain arboré dans un environnement calme. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897.
Découvrez cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, située dans un emplacement très recherché au calme. Cette charmante maison en pierre, totalement indépendante, est implantée sur un terrain clos de 931m². Avec 141m² habitables, elle dispose d'une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses allant de 14 à 19m², offrant ainsi un confort optimal. Le bien propose également un fort potentiel avec un deuxième étage de 58m² aménageable. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un grand garage pour deux voitures et un cellier. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et de l'hyper centre de Dol de Bretagne, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. (DPE : G-506 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.15% TTC (Prix : 330 000 euros hors honoraires).
Merlin Corteyn vous propose une maison à acheter à Baguer-Morvan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette authentique demeure bretonne de 1824 se trouve au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Une occasion en or pour les passionnés de patrimoine, cette maison pleine de charme nécessite une rénovation complète et présente un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une salle de bain et des WC séparés, formant ainsi une base idéale pour un espace de vie élégant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une quatrième chambre, offrant ainsi une configuration familiale confortable. Les combles, avec plus de 75 m² à aménager, ouvriront la voie à la création d'un étage d'exception. À l'extérieur, plusieurs cabanons pouvant être transformés en garages viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 1000 m², agrémenté d'un puits en service. Les données concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Baguer-Morvan, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.
Découvrez cette maison à vendre à Epiniac, située dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et de Combourg. Ce bien, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse plein sud. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété, laissant entrevoir de nombreux projets tels qu'un atelier, une extension, un gîte ou un logement indépendant. Le terrain, exposé plein sud, offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Epiniac ou réaliser un investissement. Bien présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.
iad France - Sophie Morin vous propose: Située dans un hameau, à seulement 2 kilomètres du bourg de Pleine-Fougères, charmante maison en pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un petit coin salon convivial, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant de beaux volumes. À l’arrière de la maison, une véranda attenante permet de profiter d’un espace supplémentaire agréable, idéal comme coin détente, salle à manger d’appoint ou jardin d’hiver. Une buanderie attenante vient compléter les espaces pratiques de la maison. Un garage Quelques travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, Marine GAUTIER de MegAgence vous propose cette charmante maison en pierre à rénover située à Saint-Benoît-des-Ondes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien idéalement placé dans le bourg bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles, la mer et les commerces, garantissant un cadre de vie pratique. L'intérieur, d'une surface habitable d'environ 104 m², se distribue sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage traversant. - Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour. - Au dernier étage, un grenier lumineux occupe toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, avec des espaces de stockage, vous permettant de profiter agréablement des belles journées. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Benoît-des-Ondes, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491.
REF17485 - 160500 euros FAIA VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNe manquez pas cette opportunité d'achat maison VAL COUESNON, située sur la commune d'Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette belle maison en pierres, au cœur du bourg, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une en enfilade, en plus d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent pour un espace de stockage ou une salle de jeux.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A VISITER SANS TARDER, cette maison VAL COUESNON à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (381 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (3800 euros à 5190 euros). Année de référence 01 janvier 2021.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
À La Gouesnière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, PROPRIETES PRIVEES.COM vous propose une maison à rénover entièrement, située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison La Gouesnière à vendre possède une surface de 71 m² sur un terrain de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine, une entrée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Prix : 137 500 euros (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros). N° mandat : 439201. DPE : F indice 407, GES : E indice 60. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 502 et 3 384 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Gouesnière, contactez Youen JUETTE au 06 95 46 86 14 ou par courriel à yo.juette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Youen JUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 819073057 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison ARDEVON, située dans la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, à seulement deux kilomètres de la côte. Cette propriété offre un accès idéal aux trésors historiques et naturels de la région. Vous pourrez rejoindre le Pont Passerelle en 20 minutes à vélo, un parcours qui combine accesibilité et paysages enchanteurs.Ce bien comprend deux maisons, dont l'une nécessite des travaux de rénovation, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées en logements avec les autorisations appropriées. Un grand four à pain pourrait être transformé en charmante petite maison. Profitez également de puits, de jardins avec étangs, d'arbres ornementaux et de grands pâturages.Les possibilités d'utilisation de cette maison ARDEVON à vendre sont multiples : maison familiale spacieuse, projet d'élevage équestre, exploitation agricole ou hébergement touristique.Les principales caractéristiques de la propriété incluent :- Un terrain d'une superficie de près d'1 hectare, agrémenté d'un champ de 6 500 m².- Maison principale avec 3 chambres, conforme aux normes pour la fosse septique. - Deux poêles à bois, un grand séjour de 24 m² avec chauffage au sol, et un salon de 38 m² avec poutres apparentes.- Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage avec baignoire et WC.- Deuxième maison à rénover et deux bâtiments attenants, actuellement en garage ou en espace de stockage.- Une belle allée privée et une proximité limitée avec un unique voisin.- La maison principale est classée DPE de catégorie F en raison de ses murs en pierre conservés.Le prix de vente de cette maison à acheter ARDEVON est de 320 250 euros, frais d'agence inclus (frais de notaire en sus).Pour plus d'informations, contactez Alison SHORE dès aujourd'hui à l'adresse alison.s@agencenewton.com (5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO, Manche, Basse-Normandie.
Située en pleine campagne à BAGUER-PICAN, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 134 m² allie charme, authenticité et caractère atypique avec des touches anglaises. À seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un dégagement, une belle pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards. Cette maison BAGUER PICAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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