Achat Maison de plain-pied à Saint-Broladre (35) : 150 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Broladre, située au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez d'un cadre idyllique à proximité immédiate du bourg pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Broladre. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est accompagnée d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors fourniture et pose de certains éléments, est de 164 645 EUR, avec un terrain proposé à 25 705 EUR, dont 3 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est disponible grâce à nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 543 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Broladre (35)

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

169 000 €

249 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 680 m²
• Terrain 1880 m²
• 

À 11km de Saint-Broladre (35)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison à Sougeal, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ensemble immobilier, anciennement un établissement scolaire, offre une superficie rare à rénover entièrement, adaptée à tous vos projets, même les plus ambitieux. Située au cœur du bourg de Sougéal, cette bâtisse traditionnelle est à proximité d'un bar, d'une boulangerie et des transports scolaires. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est prisé pour son potentiel d'hébergements touristiques et offre un cadre de vie verdoyant et calme, à seulement 6 kilomètres des commodités de Pontorson et à 20 minutes du Mont Saint Michel. Ce bien de caractère, à acheter, peut répondre à de nombreuses envies : pour une résidence principale, envisagez de ne rénover que le rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied dans un vaste espace de plus de 270 m2. Avec une superficie totale exploitable de plus de 680 m2 répartis sur 3 niveaux, la longère et ses deux dépendances permettent également de créer plusieurs logements pour de la location annuelle ou touristique. Le potentiel est considérable. En prime, cette belle longère à rénover dispose d'une cour goudronnée, du tout-à-l'égout, de la fibre disponible dans le secteur, et d'une vue sur le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros.

Située dans un environnement paisible à Cancale, cette maison construite en 1983 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Offrant plus de 105 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 190 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou un investissement. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et opportunités ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3 (DPE: E : 268kWh) Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pontorson. Construite en 1972 et orientée Sud-Ouest, elle recherche ses futurs propriétaires. Située dans un lotissement, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces et services, à seulement 750 mètres, ce qui permet de vivre de plain-pied. D'une superficie d'environ 127 m², cette maison sur sous-sol est implantée sur une parcelle d'environ 610 m², offrant une belle luminosité, un jardin côté Nord, ainsi qu'une dépendance en supplément de son grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour salon d'environ 26,50 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Après une rénovation énergétique et un relooking intérieur, cette maison Pontorson pourra accueillir une grande famille en quête de confort et d'espaces chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Pontorson, contactez-moi au 06.61.10.34.52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE, maison 4 pièces à PLERGUER, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en plein cœur du bourg de Plerguer, à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous séduira par sa qualité de standing et son ambiance chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de premier choix, elle bénéficie de finitions soignées et d'une décoration raffinée, conçue avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous plonge dans un espace salon lecture, un second salon, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Une grande chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un quotidien fonctionnel et confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les prestations incluent également un espace de rangement/arrière-cuisine et un grand garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain exposé plein sud, entièrement clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Cette maison à acheter à PLERGUER est un bien clé en main, alliant emplacement de choix, volumes généreux, qualité de rénovation, et finitions irréprochables. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Réf : 1001-JM. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE, 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10, au prix de 388 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 euros.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Guinoux, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un terrain plat de 282 m² et bénéficie d'une belle exposition Sud, parfaite pour maximiser la luminosité. Entièrement viabilisée, elle se trouve à proximité immédiate d'une forêt, d'une école et d'une gare, assurant ainsi un cadre de vie pratique. La maison de plain-pied se distingue par des espaces bien optimisés, avec un grand espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, et une cuisine ouverte dotée d'un accès direct au cellier. Côté nuit, l'intérieur comprend un dégagement menant à trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Dans le respect des normes RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette maison Saint-Guinoux à vendre est de 120 975 EUR, avec un terrain proposé à 64 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous propose à la vente cette charmante maison de type 6 située au calme d'une impasse dans le centre animé de La Gouesnière, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements et une lumineuse pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La maison permet également de vivre de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau indépendante. Ce niveau comprend également une grande buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une grande mezzanine qui peut servir de chambre d'amis ou de bureau fermé, en plus de trois chambres et d'une salle de bain aménagée. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée vous attend, donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un garage, un abri de jardin et des facilités de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Idéalement située dans le centre de La Gouesnière, à proximité des commerces, écoles et transports, la maison est à seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Emeraude. Pour un achat maison La Gouesnière, contactez votre agence Côté Particuliers Saint-Malo pour plus d'informations et de photos sur notre site internet. Nous sommes également à votre disposition pour une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Plerguer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Plerguer se trouve sur un terrain de 393 m² en lotissement, déjà viabilisé et hors bâtiment de France. En bénéficiant d'une exposition ouest, elle offre un cadre de vie agréable, avec les écoles et commerces de proximité accessibles facilement. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres n'est pas compris, tout comme la décoration intérieure et la peinture. Les raccordements et les frais de notaire sont également à la charge de l'acquéreur. Réf. : 1213-220737-CLM. Prix du terrain : 70 500 EUR, hors frais d'agence. Cette maison Plerguer à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

Située dans le département Ille-et-Vilaine (35), à seulement 8 minutes de Combourg, 10 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint-Malo, la commune de Bonnemain est bien desservie par une halte SNCF sur la ligne Rennes-Saint-Malo. Bonnemain offre également des commerces et des services de proximité, ainsi que des établissements scolaires et une garderie. Cette maison Bonnemain à vendre, idéale pour un premier achat, est de plain-pied et dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conçue pour assurer un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, fait partie d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bonnemain.

Découvrez cette maison à acheter à Dragey Ronthon, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre paisible, au sein d'un petit hameau à seulement 5 minutes de la plage, cette maison en pierre rénovée en 2015 offre environ 159 m² de confort avec la possibilité de vivre de plain-pied. Mitoyenne sur un côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, orientée sud-ouest avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie et deux chambres, sans oublier une véranda idéale pour profiter du printemps et de l'automne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un futur espace pour une salle de bain avec dressing attenant à aménager. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 6 500 m², cette propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un garage attenant et d'une dépendance pour le stockage ou un atelier. Le terrain, complètement dégagé et sans vis-à-vis, présente un large potentiel. Assainissement au tout à l'égout, chauffage assuré par une chaudière avec radiateurs et poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC ou Alu. (4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merlin Corteyn vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied située à LE VIVIER-SUR-MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Idéalement placée dans un cadre calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (accès à Rennes en 40 minutes et Paris en 2h10). À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux menant à un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total comprend une salle d'eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, un tableau électrique récent, du double vitrage en aluminium, des volets motorisés, et le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à LE VIVIER-SUR-MER est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340.

À Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg, cette maison Dol-de-Bretagne à vendre s'étend sur un terrain de 311 m² viabilisés en lotissement et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles et commerces de proximité, parfait pour un projet lumineux sans les contraintes des bâtiments de France. Cette maison de plain-pied, à la fois familiale et fonctionnelle, vous offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès au cellier et à un garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, ce bien respecte les normes RE2025 et est équipé d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

À Plerguer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur du centre-bourg sur un terrain de 393 m² en lotissement, déjà viabilisé et hors bâtiment de France, cette propriété bénéficie d'une agréable exposition ouest. Le cadre de vie est pratique avec des écoles et commerces de proximité à portée de main. La maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux, grâce à une grande baie vitrée offrant une lumière traversante. Vous y trouverez une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour garantir votre confort, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu, conforme aux normes RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration intérieure et raccordements sera à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 70 500 EUR, hors frais d'agence. Maison Plerguer à vendre pour un prix de 120 975 EUR. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une excellente opportunité d'achat maison Dol-de-Bretagne vous attend. Située en centre-bourg, cette parcelle de 311 m² viabilisés en lotissement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et commerces à proximité, idéal pour un projet lumineux conforme aux normes hors bâtiment de France. Cette maison à acheter à Dol-de-Bretagne, de plain-pied et d'une surface habitable de 100 m², se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier. Un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle indépendante située à Dol-de-Bretagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir. Un dégagement avec placard vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un grenier et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct et fonctionnel pour toute la famille. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 571 m², idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Une cour extérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison, classée DPE C, bénéficie d'un chauffage central et d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier paisible à proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : Chauffage centrale Maison au calme MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 268 770 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 15 minutes de Saint-Malo, découvrez une maison en bois de plain-pied à Saint-Guinoux, une rareté sur le marché de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain de 650 m² est idéalement situé au cœur du bourg et vous permet de réaliser votre projet de vie alliant confort et modernité. Imaginez une maison spacieuse avec trois belles chambres, un garage intégré et une vaste pièce de vie lumineuse. Choisir une maison à acheter à Saint-Guinoux, c'est opter pour un habitat sain avec une isolation thermique exceptionnelle, garantissant une atmosphère agréable en toute saison. La structure en bois s'intègre parfaitement dans l'environnement paisible de Saint-Guinoux et offre une mise en œuvre rapide avec une empreinte écologique réduite. Profitez d'une vie de village authentique avec des commodités telles que boulangerie, épicerie et écoles accessibles à pied, tout en étant à seulement 2 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, facilitant l'accès aux plages de la Côte d'Émeraude. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Saint-Guinoux, alliant le charme d'un matériau biosourcé, un agencement fonctionnel en plain-pied et la proximité de la Cité Corsaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet unique et visiter la parcelle.

Entre Dol de Bretagne et Saint-Malo, réalisez votre projet d'achat maison à Fresnais, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison à vendre à Fresnais est familiale et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort de vie selon la RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-220175-CMO. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Réalisez votre projet d'achat maison à Baguer-Pican, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité de Dol-de-Bretagne. Cette maison Baguer-Pican à vendre est une belle opportunité familiale et fonctionnelle de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un mode de chauffage performant répondant aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des éléments comme les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage restent à la charge de l'acquéreur. Référence : 878-220340-CMO. Prix du terrain : 55 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 645 EUR.

A HIREL, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, profitez de l'opportunité unique d'acquérir une maison à acheter HIREL. Cette superbe maison en pierre de 150 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. L'intérieur spacieux et chaleureux se compose, au premier étage, d'un grand salon-séjour de 56 m² avec une cuisine moderne ouverte et un poêle à bois créant une ambiance cosy. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un WC séparé. À l'extérieur, un espace agréable et fonctionnel vous attend : une parcelle de 650 m² entièrement clôturée avec portail électrique pour plus de sécurité et un cabanon de 17 m², raccordé en eau et électricité. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour ceux qui cherchent une vente maison HIREL, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Broladre (35)

A vendre -Longère indépendante avec gîte, proche de Saint-Malo A proximité de la quatre voies menant à Saint-Malo et à quelques minutes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle longère indépendante, située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau. D'une superficie de plus de 228 m² habitables, elle se compose de deux habitations : *Maison principale* - Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée de 18 m², offrant un bel espace de travail. - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de plain-pied. - A l'étage, trois belles chambres sur parquet restauré, dont une de 26 m² avec sa propre salle de bain. - Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. *Gîte attenant* - Un salon-séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. - Une mezzanine donnant du cachet à l'ensemble. - Deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou locataires. *Extérieurs et équipements - Un terrain clos de 3 274 m², arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Un garage indépendant sur dalle. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de location ou une résidence secondaire proche de la mer et de Saint-Malo ! A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. -Radon : significatif - Argile : faible DPE : D-193 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (Prix : 360 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Pichereau vous propose en exclusivité une maison à vendre située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se trouve en pleine campagne, à seulement 1 km du bourg. L'emplacement est idéal, à 10 minutes d'Antrain, 17 minutes de Combourg et 27 minutes du Mont-Saint-Michel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la maison : un sol en travertin, des pierres apparentes autour du poêle à bois et une isolation écologique en laine de bois. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises immédiatement. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec un séjour et une cuisine de 34.5 m², une chambre de 9.9 m², une salle d'eau avec WC de 3.7 m² et un SAS qui peut servir de dressing et de buanderie de 3 m². À l'étage, un espace complémentaire sous combles (33 m² au sol) propose un coin nuit ou bureau cosy. La pièce de vie, exposée sud-ouest, est lumineuse et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur le clocher du village de Bazouges, apportant un charme supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² permet de stationner facilement tout en offrant un espace agréable sans contrainte d'entretien. Il s'agit d'un bien rare alliant authenticité, confort et tranquillité, parfait pour un achat maison Bazouges-la-Pérouse. Vente interactive : le prix affiché correspond à un montant de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il donnera suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113958 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix hors honoraires) : 6042 euros. Classe Énergie D indice 198 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Cancale ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier calme et prisé de Cancale, cette maison dispose de 105.9 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée vous offre la possibilité de tout avoir de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un dégagement vous amène vers deux autres chambres, dont une généreuse de 17 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La propriété inclut également un garage de 30 m² attenant à la maison, avec un grenier qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Érigée sur un terrain de 1190 m² entièrement constructible et divisible, cette maison à vendre à Cancale représente une occasion rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, idéale pour un projet familial ou un investissement. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible. Radon : 3. (DPE : E : 268 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.76% TTC (Prix : 420 000 euros hors honoraires) (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre, construite en 2008, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit séparé pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort et emplacement privilégié. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible, Argile : très faible. (DPE : D-189 kWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6.42% TTC (Prix : 265 000 euros hors honoraires, 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Cancale, cette maison de maître en pierres allie charme, élégance et confort. Pensée pour offrir une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, elle dispose d'espaces lumineux et généreux, d'un séjour raffiné, de plusieurs chambres à l'étage, d'un superbe jardin et d'un garage. Une dépendance complète le bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cette maison est un lieu unique où qualité et praticité se rencontrent (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre est une charmante maison indépendante de plain-pied en ossature bois, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien, offrant un accès à des combles de plus de 40 m² avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. C'est une maison idéale pour un achat maison DOL DE BRETAGNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Argile : faible (DPE : E-260 kWh). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires).

À la recherche d'une maison à acheter à Plerguer ? Découvrez cette charmante longère en pierre située dans un hameau paisible de la campagne de Plerguer, tout en étant à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Cette maison à vendre en Ille-et-Vilaine dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 305 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance offre de belles perspectives de transformation (atelier, gîte, stockage...). L'assainissement est neuf. Ce bien plein de charme est idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et recherché. (DPE : D: 208 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.