Achat Maison à Montauban-de-Bretagne (35) : 17 annonces

Maison F4 (86 m²) en vente à Montauban-de-Bretagne Proche de Rennes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Montauban-de-Bretagne (35360) avec 2 niveaux, une surface de 86 m² et de 225 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 260 253 €. Prenez contact avec notre agence (Cyril RENVAZE pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Thomas Rosais vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 459 m2 – MONTAUBAN-DE-BRETAGNE NOUVEAU à la vente ! Située à Montauban-de-Bretagne, dans un lotissement agréable et à seulement 500 mètres des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, rare sur le marché. D’une surface habitable de 56 m², elle est implantée sur un terrain clos de 459 m². La maison, non mitoyenne et très bien entretenue, se compose : •d’une cuisine aménagée •d’une pièce de vie lumineuse •d’une salle d’eau rénovée en 2021 •d’un WC indépendant •de deux chambres avec pour chacune un placard Un garage ainsi qu’une dépendance non attenante complètent l’ensemble. Prestations techniques : •Couverture en zinc •Fenêtres PVC double vitrage •Isolation des combles réalisée en 2013 •Chaudière gaz de ville (2010), entretenue annuellement. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156300 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement positionnée à seulement 25 minutes de Rennes. Sur un terrain de 484 m², elle bénéficie d’un accès immédiat à tous les commerces et services de la commune, facilitant la vie quotidienne. Cette maison, conçue pour le confort et l’espace, propose un intérieur moderne adapté aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine créent un environnement convivial et accueillant. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée assure intimité et sérénité, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres offrent des espaces personnels confortables pour chaque membre de la famille. Une grande salle de bain se trouve également à cet étage, parfaite pour le quotidien. Conformément aux normes RE2025, ce logement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, sans oublier des volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

À seulement 25 minutes de Rennes, réalisez votre projet d'achat maison à Montauban-de-Bretagne sur un terrain de 484 m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et services de la commune. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort et la modernité, séduira toute la famille par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger créent un cadre chaleureux pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant, parfait pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative constitue un véritable espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, complété par une spacieuse salle de bain. Pour un confort de vie optimal conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-220794-CMO. Prix du terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

À seulement 25 minutes de Rennes, saisissez l’opportunité d'un achat maison Montauban-de-Bretagne sur un terrain de 484 m², idéalement situé près de tous les commerces et services de la commune. Cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre est parfaite pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour votre confort, cette maison respectant la norme RE2025 est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exclusion du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Prix maison : 106 408 EUR. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située sur un sous-sol complet. Non mitoyenne, cette maison vous permet de bénéficier des nombreux atouts de la commune, tels que : un accès rapide à Rennes via la RN 12 (Rennes/Saint Brieuc), une gare SNCF pour rejoindre Rennes facilement, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie, grandes surfaces et bar-tabac. Le secteur est également bien desservi en infrastructures scolaires avec une école maternelle, une primaire, un collège et un lycée. Cette maison présente un beau potentiel avec une entrée, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert, une cuisine, deux chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. De plus, le sous-sol complet d'environ 70 m² comprend un garage et un espace à aménager selon vos envies. Le terrain, clos, fait environ 881 m². CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D. Réf. : 647BM. Prix de vente : 174 900 FAI, dont 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 165 000. Des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se trouve dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Retrouvez plus de détails sur notre site www.blot-immobilier.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située dans un cadre privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain de 884 m², pouvant être divisé et constructible. Cette villa indépendante bénéficie d'un accès rapide à RENNES via la RN 12, ainsi que de diverses options de transports en commun, incluant la ligne Breizh go et la gare SNCF. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les infrastructures scolaires telles que l'école maternelle, primaire, collèges et lycée, ainsi qu'une médiathèque et des équipements tels qu'un cinéma et des terrains de sport. Cette maison de 175 m² habitables offre un rez-de-chaussée spacieux avec un magnifique espace de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Vous pourrez profiter de deux accès vers une superbe terrasse d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec chaufferie, atelier et garage complète ce bien, sans oublier un hangar de 40 m² pour le stockage. La cour bitumée et le carport offrent des solutions de stationnement. À l'extérieur, le terrain closde 880 m² comporte une agréable terrasse pour vos petits déjeuners et une seconde dédiée à vos moments de détente. Vous serez séduit par cette villa à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, qui allie beaux volumes et prestations de qualité. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Réf. : 640PAC. Prix de vente : 393 965 € FAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 377 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE au 02.99.06.06.08 ou visitez notre site blot-immobilier.fr pour plus de détails.

iad France - Yveline Neveu vous propose: Maison bien fonctionnelle- lumineuse – environnement calme, proche toutes commodités. Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison propre et soigneusement entretenue offre une organisation fonctionnelle, à seulement 550 m des commerces du centre bourg et 550 m des transports en commun, et 2km de la gare SNCF pour TER vers Rennes (6 passages). Le rez-de-chaussée se compose comme suit:: une entrée avec placard penderie, un WC indépendant, une chambre, un salon / salle à manger lumineux - accès terrasse et jardin une cuisine fermée de 10m2 pouvant selon vos préférences s'ouvrir sur la salle à manger /salon de 28m2. -Un garage avec porte électrique- accès direct vers la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Deux chambres, -une pièce de 7,35 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent, -une spacieuse salle d’eau, -un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin aménagé et entièrement clos complète agréablement l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Carrio vous propose un bien au fort potentiel : une superbe longère située à Montauban-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre comprend une première habitation de 160 m2, qui se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une grande véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à rafraîchir et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec quatre chambres récemment rénovées, une salle de bain avec baignoire, un WC et un rangement mural. L'extérieur offre une deuxième entrée menant à une seconde habitation de 60 m2 avec un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC au rez-de-chaussée. Le grenier de 39 m2 à l'étage présente des possibilités d'aménagement. Ce bien est donc composé de deux maisons, pouvant être réunies en une seule ou conservées séparées pour y établir une résidence principale et un projet locatif. Le tout est sis sur une parcelle verdoyante de 3 264 m2, avec un puits, des dépendances et un hangar en partie bétonné de 200 m2. Cette longère, classée D au niveau énergétique, représente un gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation et un rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique (devis disponible), mais la maison est déjà habitable dans l'état. Ne tardez pas à planifier une visite pour vous projeter dans cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Carrio, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une ferme à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison récemment rénovée, agrémentée d'une piscine, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Cette charmante maison de 85 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie paisible. Avec une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres, elle offre un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En option, un terrain de 393 m² est également proposé à 55 000 € net vendeur. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille sereine. Ne manquez pas la chance de visiter cette ferme à vendre à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. **CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B** Réf. : 563BM. *Prix de 220 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Montauban-de-Bretagne (35)

iad France - Janique Pincemin vous propose à la vente cette charmante maison de ville à Montauban-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une surface habitable de 119 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon vos envies. Étalée sur deux niveaux, la maison comprend 5 pièces, dont 3 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier. L'espace de vie est à repenser entièrement, ce qui vous permet de donner libre cours à votre créativité et de concevoir des espaces de vie agréables et pratiques. De plus, un grenier d'environ 53 m² est également à exploiter. Bien qu'un certain nombre de travaux soient nécessaires, cette maison bénéficie de plusieurs atouts, comme un garage, idéal pour le stationnement. Profitez également d'un espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située dans le cœur de Montauban-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie plaisant, proche des commodités du centre-ville. Avec un peu d'investissement et de vision, elle peut devenir le cocon familial rêvé. Les travaux nécessaires représentent une occasion unique de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans l'achat maison Montauban-de-Bretagne et de transformer cette propriété en un véritable bijou à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Janique Pincemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se situe dans un quartier calme et agréable, à proximité d'excellentes liaisons de transport vers Rennes et les villes environnantes. Les écoles locales offrent un cadre rassurant pour les familles, et les commerces du centre-bourg facilitent le quotidien. Ce bien est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat maison Montauban-de-Bretagne. À l'intérieur, luminosité et espace se marient harmonieusement pour créer un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie : une cuisine moderne et conviviale qui s'ouvre sur un salon plaisant et une salle à manger idéale pour des moments de convivialité. La partie nuit offre des chambres confortables, pensées pour garantir tranquillité et intimité. L'agencement a été soigneusement élaboré pour assurer une circulation fluide tout en optimisant les rangements. L'extérieur complète cette harmonie avec un espace propice à la détente ou aux réceptions, à aménager selon vos goûts. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable. Pour assurer votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, incluant un chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 176 161 EUR, hors frais de notaire ainsi que les coûts liés aux décorations et finitions. Le prix du terrain, quant à lui, est de 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain constructible fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Montauban-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine au cœur de la région Bretagne. Implantée dans un cadre calme et agréable, cette propriété est idéale pour l'achat maison Montauban-de-Bretagne. La commune offre de bonnes liaisons de transport vers Rennes et les villes environnantes. Les écoles locales garantissent un environnement sûr et pratique pour les familles, tandis que les commerces du centre-bourg facilitent le quotidien. Cette maison, au design élégant, vous séduira par ses espaces lumineux, confortables et modernes. Vous apprécierez son vaste espace de vie, éclairé par de larges ouvertures, propice à la convivialité. À l'étage, deux spacieuses chambres, un dressing et une salle d'eau moderne forment un cocon intime. Pratique, elle inclut également un garage intégré et un cellier pour simplifier votre quotidien. Équipée pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Montauban-de-Bretagne. Le prix total de la maison est de 272 146 EUR. Les risques potentiels liés à ce bien sont décrits sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un environnement calme et agréable, avec de bonnes liaisons de transport vers Rennes et les villes environnantes. Les écoles locales offrent un cadre sûr pour les familles, tandis que le centre-bourg propose des commerces et services qui facilitent le quotidien. Cette maison à Montauban-de-Bretagne à vendre représente une opportunité de réalisation de votre projet de construction dans une commune dynamique. Vous serez charmé dès l'entrée par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où se mêlent salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial. L'agencement fluide optimise chaque moment passé en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante. Une salle de bain moderne ajoute une touche de style et de praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des moments en plein air. La maison est agencée pour un quotidien harmonieux et lumineux. Pour assurer votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC, avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 76 000 EUR, hors frais d'agence, tandis que le prix de la maison est fixé à 165 418 EUR.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, son emplacement dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne est idéal. Située en impasse dans la commune paisible de Saint-Pern, cette jolie maison construite en 2006 offre un cadre calme et verdoyant, tout en profitant d'une vie associative dynamique. À moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires telles qu'un supermarché, une maison de santé, des écoles, boulangeries et coiffeurs. De plus, Montauban est à seulement 10 minutes et Tinténiac à 15 minutes, facilitant les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m², cette maison est exposée plein sud et se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. L’étage comprend trois belles chambres, un bureau ou dressing, et une grande salle de bains à revoir. Une cinquième chambre avec accès direct depuis le garage est également présente. Pour découvrir cette maison en vente à Montauban-de-Bretagne et apprécier le charme de Saint-Pern, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C et CLIMAT A. Pour plus d'informations concernant les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

370 500 €

1 470 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

Montauban-de-Bretagne (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER propose à la vente une maison située en campagne, à seulement 10 minutes du centre de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère non-mitoyenne est en excellent état et offre de nombreux atouts. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et de transports en commun avec la ligne Breizh Go ainsi qu'une gare SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces de centre-ville et la grande distribution, tels qu'Intermarché, sont facilement accessibles. De plus, l'offre scolaire est complète : école maternelle, primaire, collège, lycée et médiathèque, accompagnée d'infrastructures telles qu'un cinéma et des terrains de sports. La maison, aménagée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée (réhabilité en 2000) d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda conviviale de 40 m², d'un salon-séjour de 57 m² avec poêle à granulés, ainsi que de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave de 19 m². À l'étage (aménagé en 2010), vous trouverez trois grandes chambres de 19 m² avec placards, une salle d'eau et un WC. En plus, cette longère dispose de plusieurs dépendances, dont deux attenantes (73 m² et 85 m²) et deux non attenantes (22 m² et 44 m²), construites en pierre et terre. Le terrain de 7729 m² est riche en verdure et arbres fruitiers, avec une grande cour et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de détente. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, offrant des volumes généreux et de belles prestations : ardoises naturelles récentes, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et assainissement individuel conforme. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 381PAC. Prix : 385 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 404 250 €. Pour plus d'informations, consultez notre site blot-immobilier.fr ou contactez l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.