Achat Maison à Saint-Aubin-du-Pavail (35) : 1 089 annonces

Prix au m² le plus bas

299 990 €

2 203 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136,2 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-du-Pavail (35)

À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Située à proximité de Châteaugiron, cette charmante maison d'environ 136 m² habitable, avec un espace supplémentaire de 33 m² pour la chaufferie et l'atelier, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Dans un environnement verdoyant, mélangeant le charme de l'ancien et une extension récente sous couverture en ardoises naturelles et zinc, vous profiterez d'une belle luminosité dès votre entrée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial, une entrée fonctionnelle, un séjour-salon accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste extension ouverte sur le jardin, idéale pour savourer chaque saison. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une chaufferie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un second WC. L'extérieur dispose d'un garage avec préau, parfait pour le stationnement ou le bricolage, ainsi qu'un jardin soigné avec coin potager, idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir (huisseries, électricité, fosse septique, décoration), cette maison à acheter à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. Rare à la vente, ce bien mérite une visite rapide ! Réf : 1050SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 299 990 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 288 000.

NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL ! À seulement 5 minutes du centre de Châteaugiron, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres offrant environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m², avec un hangar de stockage de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que d'une chambre. Un vestibule avec placard dessert le garage et la buanderie. Dans la partie extension, vous trouverez une belle chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un espace détente à l'étage. À l'étage principal, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement aménagé propose une terrasse, un kiosque exposé Ouest, un jardin, ainsi que plusieurs dépendances : hangar, carport, abri bois et volière situés au Nord-Ouest. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 1115AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : au prix de 409 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 390 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Située au CALME et en IMPASSE, cette maison à vendre à Rennes, charmante maison de ville des années 30, a été entièrement rénovée en 2018. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une véranda de 15 m². Le terrain d'environ 257 m² dispose d'un stationnement, de celliers et de TERRASSES. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables ou la possibilité de travaux de surélévation. Située à proximité du CENTRE-VILLE et du métro MABILAIS, cette maison à acheter à Rennes est idéale pour les familles. Prix FAI 610000.

Coup de cœur du secteur

1 358 000 €

4 732 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 287 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Aubin-du-Pavail (35)

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Servon-sur-Vilaine, dans l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 340 m², située en lotissement, bénéficie d'une agréable exposition Sud, assurant luminosité et convivialité. Le terrain plat, déjà viabilisé, est idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. Cette maison à vendre à Servon-sur-Vilaine est pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, cœur de la maison où partager des moments inoubliables. Elle dispose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante et d'un cellier pratique, tous conçus pour une organisation fluide. Le garage intégré ajoute une touche de praticité et de sécurité. Dotée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année, respectant les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques complètent cet espace de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour plus de précisions, le prix du terrain s'élève à 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 173 929 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Celine Poupon vous propose : maison à acheter Cesson-Sévigné – 132 m² environ de surface habitable – terrain de 1000 m² environ – Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un quartier calme et recherché, à proximité de Rennes, découvrez cette maison familiale rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1000 m², dont une partie constructible, cette maison offre 132 m² habitables (157 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux. L'agencement harmonieux et lumineux comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, suite parentale avec salle d’eau privative, seconde chambre, salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. - Niveau principal (extension en ossature bois de 2017) : superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. - Étage : deux chambres dont une avec un espace dressing. Les prestations incluent une toiture en ardoise naturelle, des volets électriques et un chauffage performant. Profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'un droit au puits, ainsi que d'un appentis et d'un atelier. Cet environnement paisible et l'exposition idéale, sans vis-à-vis, constituent une opportunité rare dans la vente maison Cesson-Sévigné. Une maison spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Certaines photos peuvent être présentées meublées à titre de projection non contractuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Quartier Antrain - Volney Propriété des années 70 composée de 7 pièces au cur d'un parc arboré clos de murs de plus de 2600m². Fort potentiel d'extension et de construction - A voir absolument. Réf : 1360PLP Classe énergie : E - Classe climat : E Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - 35700 Tél : 02 23 06 09 09 - @ : rennes.oberthur@blotimmobilier.fr *Au prix de 840 000 dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 800 000 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Jean-François GARCIA vous présente cette maison à acheter à Cesson-Sévigné, située dans le calme quartier de la Chalotais, reconnu pour sa qualité de vie. Cette spacieuse et accueillante maison offre une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une pratique arrière-cuisine. La cuisine donne accès à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propices aux moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée insert crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'un salon supplémentaire, qui était auparavant une chambre, peut facilement retrouver son usage initial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant tout le confort pour une grande famille. Le bien comprend également un grand garage accessible depuis l'arrière-cuisine et une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin. Une réserve d'eau naturelle de 5 000 litres est intégrée pour les besoins domestiques ou l'arrosage du jardin. Le terrain de près de 520 m² est un véritable jardin botanique, regorgeant de diverses essences végétales d'origine mondiale, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel, une oasis au cœur de la résidence. Pour ceux qui cherchent une maison Cesson-Sévigné à vendre, cette propriété est un choix à considérer. Visite virtuelle commentée disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE PAR BLOT - Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité unique d'achat villa à Rennes, située dans le quartier calme de Francisco Ferrer / Ste Thérèse, à proximité immédiate de l'école Carl BAHON. Cette villa à vendre à Rennes répond à toutes les normes BBC avec une performance énergétique exceptionnelle, assurant ainsi un confort optimal. La maison offre une distribution réfléchie avec des espaces généreux, idéale pour vous et votre famille. Vous entrerez dans un hall accueillant où vous pourrez déposer manteaux, chaussures et cartables, vous apprécierez l’espace de vie lumineux prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin à aménager selon vos goûts. La cuisine, bien aménagée, vous offre la possibilité de la personnaliser à votre convenance. Au premier étage, deux belles chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC, vous attendent. À l'étage supérieur, deux autres chambres avec une salle d'eau et un troisième WC vous apporteront encore plus de confort et d'intimité. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les finitions soignées font de cette villa un foyer clé en main où chacun pourra trouver son espace. L'environnement est calme et paisible, tout en restant proche des transports en commun, comme le bus et le métro Clémenceau, facilitant l'accès au centre-ville. Profitez également des pistes cyclables et du parc Marc Sangnier pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le marché Ste Thérèse à proximité vous permet de déguster des produits régionaux facilement. Chauffage individuel avec chaudière moderne dans la grande buanderie. Classé A pour la performance énergétique et le climat, avec des coûts annuels estimés entre 610 et 860 euros (source DPE). Ce bien vous est proposé au prix de 577.500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au 02.99.51.04.80.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00*Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - À 10 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, belle maison contemporaine de 2009 avec 3 chambres construite en 2009 avec un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant le salon séjour et cuisine aménagée équipée avec double accès à la terrasse et au jardin exposés sud, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au 1er étage : un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vient compléter cette belle maison un garage ainsi qu'une place de stationnement. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ). Les plus : Quartier calme, arrêt de bus à 250m, pas de travaux à prévoir, chaudière neuve, charges de copropriété faibles... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf: 3733MG Nombre de lots de copropriété: 12. Nombre de lots d'habitation: 12. Charges annuelles : 528. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02 23 27 14 14 Prix FAI 299 250 dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Aubin-du-Pavail (35)

À VENDRE MAISON SPACIEUSE À NOUVOITOU ! Cette maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour un achat maison Nouvoitou. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa praticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, assurant le confort de toute la famille. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 35 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, idéal pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Le tout est construit sur un agréable terrain clos, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. C'est une maison Nouvoitou à vendre rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera nécessaire avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté : Découvrez cette charmante longère exposée plein sud, située en pleine campagne de Piré-Chancé, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Piré-Chancé à vendre offre un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, grâce à son terrain généreux de 10 200 m² environ. Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale, d'environ 181 m² habitables et 220 m² au sol, alliant confort, espace et multiples possibilités. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 62 m², éclairée par la lumière naturelle, comprenant un salon, un séjour avec un insert récent, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Cette propriété comprend de belles dépendances, dont un carport en ossature bois avec ardoises naturelles et panneaux photovoltaïques, plusieurs abris, un poulailler, une serre en aluminium et verre, ainsi qu'un tunnel horticole avec un local attenant. Les extérieurs, entièrement clos, offrent un cadre calme et sécurisé. La vaste cour et les espaces naturels vous invitent à aménager ou à vous détendre, avec un puits ajoutant une touche de charme à ce véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Piré-Chancé avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable demeure familiale. Cette annonce, référencée 320513, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 349 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 - Score DPE : 216 kWhEP/m²/an - Score GES : 8 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380,00 € et 4 630,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00*Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose : MAISON EN PIERRE DE CENTRE VILLE à Acigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien, à vendre, présente un projet de rénovation pour une résidence principale et un local commercial, ou pour un investissement locatif. En plein cœur de la ville, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses options d'aménagement. La maison d'habitation d'environ 140 m² à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu’une cuisine. - À l’étage : un dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, quatre chambres et une salle d’eau. - Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : une cave, un petit garage, un atelier avec grenier au-dessus, ainsi qu’un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d’environ 460 m². Cette maison à acheter à Acigné est idéale pour un investisseur ou pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif. Son fort potentiel d’aménagement et ses nombreuses possibilités sont à proximité immédiate de toutes les commodités. Acigné dispose de toutes les infrastructures essentielles ainsi qu'un réseau de mobilités douces très bien développé. La commune fait également partie de Rennes Métropole, offrant un accès facile aux transports vers la capitale Bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC : 17000 euros (3,78% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier.

Idéale pour un marchand de biens ou des investisseurs, cette maison à vendre située dans le quartier THABOR à Rennes, Ille-et-Vilaine, offre une superficie d'environ 29 m². Elle inclut également un cellier aménageable en studio d'environ 15 m², entièrement à rénover, au sein d'une copropriété de 8 logements. Le bâtiment est mis en vente dans son intégralité, avec certains logements nécessitant un rafraîchissement, d'autres une rénovation complète, et un appartement refait à neuf. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (bus, métro, gare). Bien agencée et lumineuse, cette maison à acheter à Rennes propose plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour créer trois logements en studio ou pour une colocation. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale, un espace cuisine, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, et une belle chambre. Le rez-de-chaussée comprend un cellier en deux pièces d'environ 15 m². De plus, un garage privatif, inclus dans la vente, est situé juste en face du bâtiment. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une courette commune vient compléter ce bien. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rennes pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité des commodités locales.

Prix au m² le plus bas

220 500 €

1 044 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 211,12 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Aubin-du-Pavail (35)

A vendre chez BLOT VITRE - longère proche Vitré 4 chambres Située dans un hameau en campagne à 15 minutes au Sud de Vitré sur la commune de Torcé. Belle opportunité pour cette grande longère à finir de rénover de plus de 200m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Egalement une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, une seconde chambre, grand dégagement et WC. L'étage comprend 2 grandes chambres en cours d'aménagement ainsi que deux salles d'eau, des WC, Une annexe transformée en appartement de type 2 non attenant à la maison ainsi qu'un grand hangar de 100m² environ complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 969m² environ ! Cette maison en cours de rénovation n'attend que votre projet. Faites vite !! DPE actuel : Classe énergie : C - classe climat : B Référence : 1184CT *Au prix de 220 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucile Herbaut vous propose à la vente cette maison familiale de 190m² située dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité de la rue de Paris et de ses commerces, cette propriété se distingue par son ambiance agréable et lumineuse, offrant un cadre serein dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commerces, des moyens de transport et des écoles allant de la maternelle au lycée.Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez : un placard d'entrée, des WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 55m² qui s'ouvre sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau.Au premier étage, un grand palier dessert 3 belles chambres et un bureau. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage.Sous les combles, un vaste espace polyvalent de 40m² est aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un coin lecture ou un home cinéma.Cette maison à acheter à Rennes dispose également d'un grand sous-sol complet de 100m², comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un espace buanderie ou salle de sport. La chaudière est récente.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'une maison à Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.

VENDUE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - Belle maison d'architecte de 233 m² sur un terrain de plus de 1500 m². Au rez-de-chaussée d'une grande entrée toute hauteur, d'un spacieux et lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin arboré exposé sud-ouest et de sa superbe piscine creusée ( 11 x 4 ). Au rez-de-chaussée également une belle cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC, une salle de bains, et une deuxième suite parentale de plus de 35m² avec salle d'eau pouvant servir de lieu d'exercice pour une profession libérale. A l'étage 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vient compléter cette belle maison un garage de 35m2. Les plus : emplacement privilégié, arrêt de bus à moins de 100m, commerces à moins de 450m, quartier calme, belles prestations ... CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf 3336MG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Armel, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain viabilisé de 543 m², offrant un cadre de vie idéal avec école, gare et bus à proximité. Parfaite pour un projet de construction, elle allie confort et qualité de vie. L'architecture élégante de la maison est pensée pour maximiser la lumière et le confort. Le séjour spacieux, inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez un espace cosy avec deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, créant un véritable havre de paix. Cette maison pratique inclut également un garage intégré et un cellier, facilitant le quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, elle répond aux normes de confort RE2025. Si vous envisagez un achat maison Saint-Armel, cette opportunité est à ne pas manquer. Le prix de la maison est de 272 146 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix du terrain est de 92 800 EUR. Les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration ne sont pas compris dans le prix. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35340- LIFFRE- LONGERE - 5 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE- PANNEAUX SOLAIRES - JARDIN Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette authentique longère, située dans un environnement calme et préservé, à seulement 2 minutes des commerces, transports, écoles et du parc des Étangs de Liffré. À seulement 25 minutes de Rennes et du métro Via Silva, découvrez cette authentique longère d'une surface habitable de 237 m² au sol et 198 m2 en loi Carrez, nichée dans un environnement calme et préservé, à deux minutes seulement des commerces, écoles, transports et du parc des Étangs. Liffré séduit par son dynamisme, la qualité de ses établissements scolaires et la richesse de sa vie associative, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Le premier espace de réception, spacieux et chaleureux, invite à la convivialité. Un second salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, prolonge cette atmosphère accueillante et s'ouvre sur une cuisine lumineuse tournée vers le jardin et sa vue dégagée. L'ensemble crée un cadre de vie fluide et harmonieux, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions. Les espaces nuit, répartis à l'étage, offrent calme et confort. Cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités, dont une suite avec pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau. Les volumes et la distribution laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pensée pour allier authenticité et performance énergétique, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires dédiés à l'eau chaude et au chauffage, ainsi que d'un système modulable selon les saisons, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Une cour fermée et un double garage indépendant avec porte sectionnelle électrique, une dépendance, Abri , box pour animaux avec sa prairie de 3500 m2 complètent l'ensemble. Après quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation, cette longère révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.