Achat Maison avec garage à Saint-Aubin-du-Pavail (35410) : 351 annonces

Prix au m² le plus bas

299 990 €

2 203 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136,2 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-du-Pavail (35)

À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Située à proximité de Châteaugiron, cette charmante maison d'environ 136 m² habitable, avec un espace supplémentaire de 33 m² pour la chaufferie et l'atelier, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Dans un environnement verdoyant, mélangeant le charme de l'ancien et une extension récente sous couverture en ardoises naturelles et zinc, vous profiterez d'une belle luminosité dès votre entrée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial, une entrée fonctionnelle, un séjour-salon accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste extension ouverte sur le jardin, idéale pour savourer chaque saison. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une chaufferie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un second WC. L'extérieur dispose d'un garage avec préau, parfait pour le stationnement ou le bricolage, ainsi qu'un jardin soigné avec coin potager, idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir (huisseries, électricité, fosse septique, décoration), cette maison à acheter à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. Rare à la vente, ce bien mérite une visite rapide ! Réf : 1050SD CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 299 990 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 288 000.

NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL ! À seulement 5 minutes du centre de Châteaugiron, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres offrant environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 650 m², avec un hangar de stockage de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, ainsi que d'une chambre. Un vestibule avec placard dessert le garage et la buanderie. Dans la partie extension, vous trouverez une belle chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un espace détente à l'étage. À l'étage principal, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement aménagé propose une terrasse, un kiosque exposé Ouest, un jardin, ainsi que plusieurs dépendances : hangar, carport, abri bois et volière situés au Nord-Ouest. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 1115AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : au prix de 409 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 390 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Coup de cœur du secteur

231 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 189,5 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubin-du-Pavail (35)

Découvrez cette maison JANZE à vendre, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités de Martigné-Ferchaud et 10 à 13 minutes de Janzé, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, offrant diverses possibilités: résidence principale avec logement d'appoint, projet familial, investissement locatif ou gîte.La première maison, d'environ 83,5 m², comprend une entrée menant à un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier en mezzanine qui dessert deux chambres avec balcons et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et un poêle.La seconde maison, d'environ 106 m², est également en pierre et propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, et un salon lumineux. À l'étage, elle se compose de deux belles chambres avec balcon.Implanté sur un terrain d'environ 1 322 m² sans vis-à-vis, l'ensemble dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse, de dépendances et de deux garages. Les deux maisons partagent une fosse septique et un compteur d'eau commun, tout en possédant des compteurs électriques indépendants. Ce bien est idéal pour un achat maison JANZE, avec de nombreuses possibilités pour une résidence principale, projet locatif, maison familiale ou activité touristique.Prix : 231 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5027NS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison familiale offre 150m² habitables sur un terrain de plus de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 58m² comprenant un salon-séjour lumineux avec un insert, orienté sud-ouest, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Cette villa dispose également d'un grand garage de 45m² avec deux portes motorisées et d'un carport de 28m². Idéalement située aux portes de Rennes, à proximité de la foret, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles ainsi que des services de Rennes Métropole (bus, etc.), tout en bénéficiant d'un accès rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et à l'autoroute A84. Les atouts supplémentaires incluent un arrêt de bus à 100m, un système d'aérothermie et un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat villa Thorigné-Fouillard ! Classe Énergie : B - Classe Climat : A. Ref : 3243TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à acheter à Thorigné-Fouillard vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 525 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 €.

À VENDRE NOYAL-SUR-VILAINE, venez découvrir cette maison contemporaine BBC non mitoyenne de 2010, d'une surface habitable DE 156.36 m², édifiée sur un terrain de plus de 600m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine disposant d'un placard, desservant une grande salle de bain, trois chambres avec placards intégrés, et un WC indépendant. Grand terrain sans vis-à-vis. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Les plus : maison BBC non mitoyenne, chambre parentale au RDC, terrain de plus de 600 m², double exposition... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Réf 3653MG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14 Au prix de 519 900 FAI dont 3.98 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

iad France - Emeline Boullé vous propose une maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Servon-sur-Vilaine, construite en 2022, est située dans un quartier calme et verdoyant. Avec une superficie de 135,2 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour toute la famille, ainsi qu’un dressing à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne en cours de finalisation, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Equipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage alimentés au gaz naturel, elle assure un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition sud/ouest lui confère une belle luminosité naturelle. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Une occasion rare de réaliser un achat maison Servon-sur-Vilaine, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 76.29 m², idéalement située au cur de Châteaugiron, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur un jardin exposée plein SUD. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus de cette charmante maison, une grande cave et un spacieux garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, un espace rare et précieux en cur de bourg, idéal pour jardiner. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 1093SD * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 220 000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER À CHÂTEAUGIRON DANS LE DÉPARTEMENT D'ILLE-ET-VILAINE EN BRETAGNE ! Située au cœur de Saint-Aubin du Pavail, un quartier dynamique de Châteaugiron, cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie confortable. L'entrée, munie d'un placard, donne sur une pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également des WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable et une terrasse vous attendent pour des moments de détente, le tout sur une parcelle d'environ 2a 51ca. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Les transports scolaires se trouvent à proximité. PRIX HAI : 285 000 EUR (comprenant 8 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 EUR et 1 840 EUR (base 2021). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de contacter notre agence au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À Rennes, dans le quartier calme du nord de Saint Martin, cette maison à vendre dispose de 7 chambres, localisée à seulement 100 mètres de la rue Saint Malo, et à 10 minutes à pied du Parc de Beauregard, du Centre Commercial Grand Quartier et du Cimetière Nord. Avec une surface habitable de 132 m2 et 180 m2 en surface au sol, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Le DPE est actuellement en cours de modification, avec un agrément attendu en DPE C. Des améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles ont été effectuées en 2025. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs, avec un potentiel de location à la chambre meublée. Il est possible d'acheter la maison libre ou louée. Le hall d'entrée spacieux ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, donnant accès à une véranda agréable (surface non comptée). La cuisine, ouverte, est aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Les combles ont été transformés pour créer 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau neuve et des WC individuels. La maison comprend également un sous-sol complet de 95 m2, intégrant un garage avec porte motorisée. Le terrain de 395 m2 est agrémenté de deux terrasses, dont une orientée au sud. Située dans un secteur résidentiel, elle est proche de futurs projets de construction de maisons individuelles. Commodités, écoles et transports en commun sont à proximité. De nouvelles photos seront bientôt disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Secteur Anatole France. Située dans une rue calme et à proximité du métro, cette maison RENNES à vendre est une opportunité à saisir. D'une superficie de 120 m², elle repose sur un terrain d'environ 200 m². Au premier étage, vous découvrirez : - une belle pièce de vie lumineuse et traversante, offrant un accès direct à la terrasse orientée plein Ouest, ainsi qu'un jardin en contrebas sans vis-à-vis. - une cuisine aménagée et équipée, incluant un espace repas, qui s'ouvre sur la pièce de vie et possède une cheminée avec insert. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage supérieur : - 2 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol spacieux de 57 m², servant de garage, dispose aussi d'un espace buanderie, d'une cuisine d'été et d'un cellier. À seulement 5 minutes des écoles, au pied des transports en commun et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter RENNES représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux à proximité directe du cœur de la ville. Très belles prestations. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 6416SR. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 913 500 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 870 000 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Découvrez cette maison RENNES à vendre, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. À proximité de l'école maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, ainsi que de l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, cette maison est également à seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du métro. D'une surface habitable de 78 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. En bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 146 m² avec une terrasse de 11 m², ainsi que d'un garage fermé et d'une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison RENNES, contactez GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ MAISON PLEIN CENTRE DE CHANTEPIE En plein cur de Chantepie, venez découvrir cette maison familiale de 139 m², idéale pour répondre à tous vos besoins d'espace et de confort. Au premier niveau, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine attenante équipée et aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, offre une seconde pièce de vie, une chambre supplémentaire et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié et multiples possibilités d'aménagement. Le tout sur une belle parcelle de plus de 340m² exposée SUD. FAIRE VITE Réf : 524MR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 399 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 380 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Jouanguy vous propose : MAISON EN PIERRE DE CENTRE VILLE à Acigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien, à vendre, présente un projet de rénovation pour une résidence principale et un local commercial, ou pour un investissement locatif. En plein cœur de la ville, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses options d'aménagement. La maison d'habitation d'environ 140 m² à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu’une cuisine. - À l’étage : un dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, quatre chambres et une salle d’eau. - Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : une cave, un petit garage, un atelier avec grenier au-dessus, ainsi qu’un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d’environ 460 m². Cette maison à acheter à Acigné est idéale pour un investisseur ou pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif. Son fort potentiel d’aménagement et ses nombreuses possibilités sont à proximité immédiate de toutes les commodités. Acigné dispose de toutes les infrastructures essentielles ainsi qu'un réseau de mobilités douces très bien développé. La commune fait également partie de Rennes Métropole, offrant un accès facile aux transports vers la capitale Bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC : 17000 euros (3,78% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

L'équipe Sixième AVENUE vous propose à la vente une charmante maison RENNES à vendre, datant des années 1960. Actuellement divisée en 7 chambres, cette maison dispose d'une surface habitable de 240 m² et se situe sur un terrain de 360 m², arboré et clôturé, avec une exposition nord-ouest. Localisée dans un quartier agréable au nord de Rennes, elle se trouve à proximité immédiate du canal Saint Martin et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un projet de colocation, offrant une belle rentabilité, ou pour accueillir une famille nombreuse. Un garage de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol, tandis que des places de stationnement gratuites sont disponibles sur la voie publique. De plus, vous bénéficierez de la proximité avec les transports en commun, les grandes surfaces et le centre-ville. Des travaux sur les huisseries ont déjà été réalisés, mais des travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement des sols et des murs seront à prévoir. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéal pour un achat maison RENNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

4 004 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Aubin-du-Pavail (35)

A VENDRE- MAISON NEUVE 118M² - SAINTE THERESE Découvrez cette maison neuve, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située à deux pas du marché Sainte-Thérèse et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 20 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare SNCF. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement intégrée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée avec praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, certaines avec un espace dédié pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Le dernier niveau est entièrement réservé à une suite parentale, occupant tout l'étage, avec salle d'eau privative et ambiance intime. Pour plus de confort et de sécurité, la maison dispose déjà d'une alarme et d'un système de domotique permettant de contrôler les volets et le chauffage en toute simplicité. Un jardin agréable prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, et une place de stationnement complète ce bien. Une maison lumineuse, confortable et clé en main, dans un quartier vivant, pratique et bien desservi. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Réf : 12040YC CLASSE ENERGIE A : - CLASSE CLIMAT : A * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 472 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE MAISON SPACIEUSE À NOUVOITOU ! Cette maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant est idéale pour un achat maison Nouvoitou. Vous serez charmé par ses volumes généreux, sa praticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, assurant le confort de toute la famille. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 35 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, idéal pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Le tout est construit sur un agréable terrain clos, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. C'est une maison Nouvoitou à vendre rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera nécessaire avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située au cœur de Val-d’Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison individuelle de 2003, à vendre, offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité et écoles. D'une superficie de 173 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré donnant sur la campagne. La maison se compose d’un séjour lumineux de 60 m², d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied de 12 m², d’une mezzanine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous disposerez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à terminer à l'étage. Le terrain, à l'abri des regards, l’exposition plein sud et le double garage constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Val-d'Izé et de faire ressortir tout son potentiel. À noter : la possibilité d’installer un poêle pour améliorer le confort thermique et créer une ambiance chaleureuse. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Péan dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie habitable de 55 m², cette maison se compose à l'étage d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre. Au rez-de-chaussée, vous disposez également de deux caves de 23 m². Le terrain de 529 m² offre un jardin orienté à l'ouest avec un cabanon équipé d'installations électriques ainsi qu'un garage fermé de 22 m². Le chauffage est au gaz et la toiture est en tuiles. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Référence : 810AR. Classe climat : D - Classe énergie : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Chartres de Bretagne, située au 49 Rue de la Poterie. Pour plus d'informations, appelez le 02.99.77.46.46. *Prix de vente : 189 900 € FAI, incluant 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €.

À vendre chez Blot Immobilier, cette villa située dans le quartier de la Chalotais à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette maison familiale charmante, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux services. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il comprend une spacieuse cave avec coin buanderie, une chaufferie et un grand garage, idéal pour stationner vos véhicules et entreposer vos affaires en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée indépendante et à un agréable salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau offre également la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un coin lavabo et des WC séparés. Un placard aménagé dans l'entrée assure un rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour des enfants ou des bureaux, d'une seconde salle de bains et d'un WC. Deux espaces sous combles fournissent des volumes de stockage supplémentaires très appréciables. Le tout est situé sur un terrain clos de 630 m2, avec un jardin agréable et fonctionnel. De plus, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'appoint annuel d'environ 1 500 euros. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette villa à CESSON-SEVIGNE qui n’attend que votre visite ! REF: 5101PHB CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Cout énergétique annuel: 1860 et 2540. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11. Prix de vente : 574 080 FAI, dont 22 080 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 552 000.

À vendre par BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, découvrez cette maison plain-pied à CHANTELOUP, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Dans un environnement prisé, à deux pas de Laillé, cette maison contemporaine est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, parfait pour des moments de partage, avec un accès direct au jardin. La partie nuit comprend trois chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. La propriété dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un grand garage de 70 m² et d'un espace pour accueillir un camping-car. Implantée sur un beau terrain de 3 200 m², cette maison à acheter à CHANTELOUP permet aux enfants de profiter d'un vaste espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin paysager ou un espace détente. Le confort du plain-pied, la modernité de la maison et la proximité des commodités, écoles, ainsi que des axes vers Rennes, font de cette vente maison CHANTELOUP une opportunité rare pour une vie familiale de qualité. Réf : 1371SM. CLASSE CLIMAT : D (47 kWh) et CLASSE ÉNERGIE : D (161 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. Tél : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 357 000 FAI, incluant un forfait de 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340 000. Pour plus d'informations, visitez notre site blot-immobilier.fr.

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, entre les parcs Thabor et Oberthur, à proximité immédiate des commerces, transports et centre-ville.D'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25m2. Possibilité location d'un second garage dans le quartier. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de confort de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000EUR + 3,1% honoraires charges acquéreur, soit 1495000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Découvrez cette villa à acheter à Acigné, située à seulement 300 mètres du centre et à 50 mètres d'un arrêt de bus. Cette belle maison non mitoyenne de 87 m² nécessite des travaux de rénovation et s'implante sur un terrain de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard menant à un salon-séjour lumineux exposé sud, doté d'une cheminée et d'un accès au jardin clos, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. L'étage dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable. Cette villa à vendre à Acigné comprend également un garage de 22 m². Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, au centre-ville et aux services de Rennes métropole (transports en commun, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare ! CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G. Ref : 3603TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À Acigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une ferme à vendre au charme authentique. Située à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, cette longère offre 126 m² habitables, avec un potentiel d'extension à plus de 300 m² après rénovation (494 m² de surface au sol). Son terrain arboré d'environ 3000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine de plus de 20 m², deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains, un cellier et deux WC indépendants. Les combles de plus de 172 m², ainsi qu'une dépendance de 82 m² et un garage de 93 m², offrent un fort potentiel aménageable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de ferme à Acigné. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3577TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 404 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Maison familiale d'une surface de 106,45m² habitables et 115m² utiles, située quartier Bourgchevreuil au cur de Cesson-Sévigné proche écoles et commerces Idéalement située en centre-ville de Cesson-Sévigné, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier et un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 473 m², agréable et facile d'entretien. Le jardin exposé plein sud dispose d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un chalet de jardin facilitera le rangement. Une maison fonctionnelle, idéalement placée, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie à Cesson-Sévigné. Classe Énergie : D Classe GES : B REF: 5141PHB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 409 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000.

VENTE : maison T3 (60 m²) à Louvigné-de-Bais, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Voici une maison à acheter Louvigné-de-Bais, idéalement située. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une surface de 60 m², est construite sur un terrain de 540 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout avec une vue agréable sur le jardin. À proximité, vous trouverez les gares de Les Lacs et Châteaubourg, des écoles, une bibliothèque, des courts de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie. L’accès à la Nationale N157 est à seulement 6 km, et la ville de Rennes est située à 27 km. Cette maison Louvigné-de-Bais à vendre est proposée à l’achat pour 211 000 €. Pour toute question concernant cette maison ou les démarches à entreprendre, n’hésitez pas à contacter Dimitri MESAS. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.