Achat Maison à Lalleu (35) : 569 annonces

À Lalleu, en Ille-et-Vilaine, découvrez une maison à vendre au sein d'un terrain bien exposé. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Lalleu, offre un intérieur moderne et fonctionnel, spécialement conçu pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, le tout complété par un cellier idéal pour un rangement efficace. La suite parentale avec salle d'eau, également située au rez-de-chaussée, garantit indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel accueillant, accompagnées d'une grande salle de bain pour un usage quotidien pratique. Afin d'assurer un confort optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 29 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette propriété est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix complet de la maison : 168 859 EUR, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Lalleu.

A Lalleu beau terrain bien exposé. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-187607-CLM. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

A Lalleu beau terrain bien exposé. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-187607-CLM. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Lalleu (35)

Maison à LALLEU (35890) en campagne , à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE.Surface habitable de 100 m2 comprenant cuisine, séjour, 3 chambres + 1 bureau , 1 salle de bain,grand garage en sous-sol et grenier aménageable.Remise de 55 m2. Très beau potentiel pour cette maison à rénoverLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 362, soit F, GES: 78, soit F. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84855

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Découvrez cette maison à acheter à Piré-sur-Seiche, en Ille-et-Vilaine, au coeur d'un lotissement agréable. Sur un terrain viabilisé de 406 m², profitez d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. Ce projet de construction allie confort et qualité de vie. La maison, au design contemporain, offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, le coeur de votre quotidien. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique, tout est pensé pour la fluidité de votre organisation. Le garage intégré vous garantit praticité et sécurité. Equipée d’un système de chauffage performant, cette maison vous assurera un confort optimal tout au long de l’année. Idéale pour une famille cherchant espace et bien-être. Conformément aux normes RE2025, elle dispose d’un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix du terrain : 67 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 173 929 EUR. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Piré-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal au sein d'un lotissement paisible. D'une superficie de 406 m², ce terrain viabilisé vous permet de concevoir un projet de construction qui allie confort et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. La maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte s'organisent pour créer un espace convivial. L'agencement optimisé permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres conçues pour le confort de chacun, dont une suite parentale intime et élégante, idéale pour se détendre. Les autres chambres répondront parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. La salle de bains moderne ajoute une touche de style pratique à cet ensemble. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour apprécier des instants en plein air. Construit en conformité avec les normes RE2025, ce projet bénéficie d'un mode de chauffage performant avec PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Piré-sur-Seiche. Prix terrain : 67 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 165 418 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Chanteloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une opportunité rare au cœur du centre-bourg. Sur un terrain de 390 m² viabilisé, ce bien est idéal pour un projet de vie confortable. Située dans un environnement pratique et convivial, l'école et le centre médical sont à proximité. Vous serez charmé par l'harmonie de l'espace et de la lumière qui créent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le vaste espace de vie, véritable centre névralgique du foyer, favorise la convivialité tout en assurant un confort optimal au quotidien. La maison comprend trois chambres spacieuses, une élégante salle de bain, un cellier pratique et un garage intégré, conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu apaisant toute l'année. Son architecture contemporaine, associée à un système de chauffage performant, garantit une vie agréable et respectueuse de l'environnement. Cette maison combine confort, modernité et sérénité - il ne reste plus qu'à vous y installer. Conformément aux standards de la RE2025, nous proposons un chauffage par PAC et plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-221101-ALT. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Rare sur le marché, maison composée de deux logements entièrement séparés, idéale pour investisseur ou famille. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Logement 1 : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'un poêle ainsi que d'une véranda avec vue sur le lac. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol vient compléter le tout offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre ou espace de stockage. Logement 2 : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol vient compléter le tout offrant de nombreuses possibilités : troisième chambre ou espace de stockage. Le tout situé sur un terrain pouvant être divisé en deux parcelles de jardin disposant chacun d'une vue dégagée sur le lac. Réf: 412JF CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 346 500 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 . Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Découvrez cette maison moderne à vendre à Bourg-des-Comptes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans une commune attrayante au sud de Rennes, à proximité de Guichen et Laillé, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, écoles, commerces et d'un cadre de vie agréable en bord de Vilaine. Cette maison, idéale pour toute la famille, se distingue par son design fonctionnel et ses espaces optimisés. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien, complété par un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien disposées offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle. Adaptée aux exigences de la nouvelle réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 165 819 EUR, hors équipement de sanitaires, carrelage et revêtements de sol selon votre choix. Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Bourg-des-Comptes.

CHATEAUBRIANT - Centre Ville, proche des commodités et des voies vertes Terrain de 433m², avec garage de 70m² sur en zone constructible, certificat d'urbanisme actif ''opération réalisable'', réseaux à proximité. 99 200 Euros HAI dont 7.83% TTC soit 7200 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 92000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430977NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux. Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un local technique. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC. DPE D et C La seconde maison, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle, comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle de bains et WC privatifs. DPE E et E À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un verger, ainsi que de garages et dépendances idéaux pour vos projets, vos véhicules ou vos loisirs. Les plus : charme de l'ancien, deux habitations indépendantes, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements. Référence ORPI 1102 Référence agence : 1102

Prix au m² le plus bas

55 000 €

379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lalleu (35)

Découvrez cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans un environnement calme et familial, idéal pour l'achat maison Châteaubriant. Proche des transports en commun, écoles, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Avec la fibre optique disponible, restez connecté en toute sérénité. À l'extérieur, une cave et une toiture en ardoise en bon état garantissent un bon espace de rangement et une protection contre les intempéries. Un stationnement extérieur est également assuré, à seulement 15 minutes de Châteaubriant. À l'intérieur, sur trois niveaux, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux et à une cuisine fonctionnelle. Avec 5 chambres, la maison permet d'accueillir toute la famille confortablement. La salle de bain et les 2 toilettes offrent à la fois praticité et intimité. Un grenier aménageable et une cave ajoutent encore plus de possibilités à cette maison à acheter à Châteaubriant, parfaite pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 829 921 857. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre en exclusivité, cette ferme à acheter à Ercé-en-Lamée, Ille-et-Vilaine, Bretagne, se présente comme une authentique longère rénovée offrant charme et tranquillité. Située au cœur de la campagne d'Ercé-en-Lamée, dans le hameau prisé de La Fleuriais, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable. La commune est appréciée pour son environnement naturel préservé, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec Bain-de-Bretagne, où se trouvent commerces, écoles et autres services essentiels. Cette longère, soigneusement rénovée, conserve son authenticité grâce à des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres, lui conférant un cachet unique. Le rez-de-chaussée débouche sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un espace buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous attend, véritable oasis de verdure où profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Les prestations incluent : un chauffage électrique, une fosse septique neuve, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est un bien d'exception, alliant caractère, confort et sérénité, idéal pour les amateurs de pierres et de nature, tout en restant proche des commodités. Réf : 1492VP. CLASSE CLIMAT : C (175 Kwh/m²/an), CLASSE ÉNERGIE : B (6 KgCo2/m²/an).Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne, 02.99.44.15.15. Au prix de 249 900 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bourgbarré, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne ? Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 415 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, commerces et transports scolaires, il facilite le quotidien de toute la famille, parfait pour réaliser votre projet de construction. Cette maison Bourgbarré à vendre s'adapte à vos envies avec une combinaison de modernité et de confort. Elle comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins contemporains. Avec 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, chacun pourra bénéficier de son propre espace tout en préservant la convivialité. L'étage est astucieusement agencé avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés offrent un cadre de vie agréable, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix de 223 976 EUR n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 95 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations et concevons ensemble votre projet.

Dans un lotissement agréable à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre, parfaitement située pour un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison offre confort et facilité de vie pour toute la famille. Conçue pour accueillir votre quotidien avec élégance, elle se distingue par un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Avec ses six chambres spacieuses, y compris une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle répond à tous vos besoins. L'étage est judicieusement agencé pour garantir confort et intimité. Cette maison moderne et fonctionnelle comprend également une cuisine ouverte avec cellier, de nombreux rangements et un garage attenant. Pour répondre aux normes de confort optimal, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix maison : 342 132 EUR. Ce projet de construction à Bourgbarré vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante longère à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, alliant le charme traditionnel aux commodités modernes. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette maison JANZE à vendre offre une atmosphère chaleureuse idéale pour vivre en famille ou entre amis. L'entrée dévoile une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable, permettant d'envisager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 390 m², cette propriété inclut également une dépendance de 90 m² avec garage et carport, parfaite pour vos projets ou le stationnement. Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des transports, cette maison à acheter à JANZE conjugue tranquillité et praticité. C'est une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978

Dans un lotissement agréable à Bourg-des-Comptes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre présente une belle opportunité sur un terrain plat de 486 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein sud. Viabilisé, il assure un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et inondée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, idéales pour le repos et la sérénité. La suite parentale, intime et élégante, constitue un véritable refuge, tandis que les deux autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour les moments en plein air. Ce bien, harmonieux et lumineux, est conçu pour votre quotidien et vous permettra de vous y sentir bien dès le premier jour. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219445-JMD. Prix terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307766) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sion les Mines, située dans un hameau paisible de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison pleine de cachet présente des pierres apparentes, des poutres et une cheminée, offrant ainsi un cadre agréable pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'extérieur se compose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'un terrain clos et arboré de plus de 700 m², d'un garage attenant avec grenier aménageable et d'une dépendance en pierre. Les plus : chauffage électrique connecté, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques récents, assainissement individuel conforme et nombreux travaux récents (radiateurs, ballon d'eau chaude, tableau électrique refait, etc.). Une maison où se mêlent le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant même un coup de pouce financier chaque année grâce à l'énergie solaire. Pour un achat maison Sion les Mines, cette propriété mérite votre attention.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE FERCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PROCHE COMMERCES - DEPENDANCE - TERRASSE - Découvrez cette maison de 60 m2 entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. SES PLUS : Vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat maison à Crevin, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un lotissement agréable, découvrez cette maison lumineuse grâce à son exposition Est et son terrain plat de 287 m², déjà viabilisé. Idéalement située avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité, elle constitue le cadre de vie parfait pour un projet de construction. Cette maison à vendre à Crevin offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail, elle s'adapte à tous vos besoins. Son architecture moderne et fluide met en valeur des volumes spacieux et crée un intérieur chaleureux. Chaque détail peut être personnalisé pour refléter votre style. Faites de cette maison votre futur cocon, proposé à un prix de 252 960 EUR, hors frais d’agence et selon les conditions. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur et du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Contactez-nous pour discuter de votre projet d'achat à Crevin.

ROUGE - A Proximité de Châteaubriant - Maison de 139m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée donnant sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau donnant accès à l'étage sur dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Au sous-sol, dégagement, pièce à vivre ou chambre avec toilette, Buanderie/chaufferie, cave, garage/atelier. Abri de jardin, abri bois, serres, kiosque, puit. Terrain de 1580m². DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3209 et 4341euros. 189 000 euros soit 5% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433589NOG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Concrétisez votre projet maison à Ercé en Lamée sur ce terrain de 303 m², à proximité immédiate du centre-ville. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 824-218255-CMO. Prix terrain : 29 723 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 146 EUR.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

À 17km de Lalleu (35)

Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier ! Découvrez cette maison de ville à rénover d'environ 58m², située face aux remparts du Château de Châteaubriant et à deux pas du centre-ville ! Idéale investisseur. Elle comprend : - Une entrée sur la pièce de vie avec un espace cuisine. - Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 18m², un bureau (pouvant servir de 2ème chambre) et une salle de bain avec W.C. - Un sous-sol complet avec deux caves permettant l'accès au jardin. - Un jardinet d'environ 120m² complète ce bien. DPE : en cours Prix = 96 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 90 000 euros net vendeur Réf. : 4998YC Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Lalleu (35)

Maison Ancienne au Charme Intemporel Situé sur la commune de Pancé, découvrez cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix et de sérénité, située dans un environnement privilégié.Entièrement rénovée, cette demeure de 210 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Avec ses trois niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque recoin de ses neuf pièces, dont cinq chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bains, les deux salles d'eau et les trois WC sont répartis de manière pratique à chaque niveau, garantissant confort. La cuisine ouverte sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son plafond toute hauteur est le coeur de la maison. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter du jardin. Ce dernier, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs, parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort l'hiver grâce à son système de chauffage via une pompe à chaleur vous garantissant de faible consommations énergétiques. Exposée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse. A pied vous accéderez à l'école, la crèche. L'arrêt de bus collège et lycée est à 100 mètres. Une ligne de bus dessert directement Rennes en partance de Poligné. Pôle commercial à 4km. Cette maison située en plein centre-ville est l'harmonie parfait entre modernité et authenticité. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasseavec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702