Achat Maison à Thourie (35) : 552 annonces

Prix au m² le plus bas

225 750 €

2 258 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Thourie (35)

ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente en campagne de Thourie cette Immense longere deplus de 550m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arriere cuisine, wc et une salel de bains. Greniers aménageables, et nombreuses dépendances attenantes. En plus, un vaste hangar de plus de 130m² Toitures en très bon état et assainissement conforme ! La parcelle de 4 275m² est notamment pourvue d'un puits. 2 compteurs EDF en place. Absence de système de chauffage, donc non soumis au DPE. Produit rare pour grands projets! REF ORPI 1 047 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1047

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

BAISSE DE PRIX ! A SAISIR !Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUBRIANT, située en plein cœur de la ville, proposée par Saint Nicolas Immobilier. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'un W.C.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un W.C et une salle d'eau. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 40m² vous offre un potentiel supplémentaire.La maison inclut également une partie sous-sol avec garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 115m². DPE : EPrix de vente : 238 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 225 000 euros net vendeur.Réf. : 4863YC (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette annonce concerne une maison à vendre à CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

À vendre sur la commune de La Couyère, un terrain offrant un cadre de vie agréable et pratique. Sa situation permet de rejoindre facilement les axes routiers et les transports desservant les communes voisines et Rennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des structures éducatives assurant un quotidien facilité. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement, rendant la vie locale confortable. Ce terrain représente une belle opportunité pour concilier tranquillité de la campagne et commodités proches. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-207861-JMD. Prix terrain : 34 818 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

Concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 621 m², situé à Coësmes. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216573-CMO. Prix terrain : 44 091 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À vendre, maison à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété, située dans un cadre de vie paisible à proximité de Châteaubriant, est idéale pour un achat maison Rougé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces confortables, incluant une cuisine aménagée et équipée sur mesure, avec un piano de cuisson. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, procure une ambiance chaleureuse. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement, facilitant ainsi la vie de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux zones indépendantes : la première, au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle de bain avec WC et un dégagement en tomettes anciennes. La deuxième, accessible par un escalier au style industriel, mène à une grande chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², entièrement clôturée et exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un espace de détente, agrémenté de zones décoratives et d'un potager avec des arbres fruitiers. Une dépendance complète cette propriété. Positionnée dans un environnement calme, cette maison à acheter à Rougé est à seulement 5 minutes des commerces locaux (boulangeries, pharmacie, épicerie...) et à 10 minutes de Châteaubriant, qui dispose de tous les services nécessaires (écoles, grandes surfaces). Des bus scolaires s'arrêtent à proximité de la maison. Les atouts de ce bien incluent : - Vie de plain-pied possible - Grandes pièces de vie - Cuisine sur mesure avec piano de cuisson - Jardin clos exposé plein sud - Espace potager et arbres fruitiers - Environnement calme - Proximité de Rougé et Châteaubriant Ce bien, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, reste à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Armel Quénécant, Conseiller Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Armel QUÉNÉCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 602792)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - TRESBOEUF A TRESBOEUF dans un hameau à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'AXE RENNES-NANTES. Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre à la fois caractère et confort. Ses murs anciens et sa toiture en ardoise lui donnent un charme authentique, tout en proposant des espaces pratiques et bien pensés. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux réunit salon et cuisine dans une ambiance conviviale. Une chambre complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois jolies chambres. Une salle d'eau et un WC. Un hangar, idéal pour abriter véhicules, matériel ou imaginer de nouveaux aménagements. Possibilité d'acquérir 5 hectares de terrain en plus. Réf : 1197CJ CLASSE CLIMAT : D (182 kWh) CLASSE ENERGIE : B (6kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 220 000 FAI dont un forfait de 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000

Coup de cœur du secteur

252 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Thourie (35)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère située en campagne de SAINT AUBIN DES CHATEAUX ! Amoureux de la nature et des espaces paisibles, cette maison offre un cadre de vie idyllique, au cœur d'un vaste terrain incluant un bois privé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une chambre avec espace dressing. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieurs : Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Grand hangar avec électricité, incluant une partie fermée pour stockage ou atelier. Jardin, potager, cour spacieuse et un magnifique espace boisé privé complètent ce bien rare. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans plus tarder ! REF ORPI 1012 Référence agence : 1012

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 146M2 HABITABLE TERRAIN 750M2Située à seulement 3 minutes du centre-ville de CHATEAUBRIANT, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les étangs de Choisel. Cette maison CHATEAUBRIANT à vendre vous séduira par ses belles surfaces contemporaines.Elle se compose de :- Une entrée avec rangement, un espace cuisine lumineux ouvert sur une spacieuse pièce de vie (environ 55m²), ainsi qu'un coin buanderie/arrière cuisine et un W.C indépendant.- Un dégagement menant à une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau (26m²), trois autres belles chambres, un W.C indépendant et une salle de bains (douche et baignoire).- Un grand carport et un garage avec ouverture motorisée, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 750m².Cette maison à acheter à CHATEAUBRIANT est récente, à faible consommation énergétique, équipée d'un système aérothermique au sol et d'un vide sanitaire de 90cm, ainsi que d'un récupérateur d'eau pluviale de 5000L.Les travaux effectués sont garantis décennalement et toutes les factures sont disponibles. Cuisine et extérieur à personnaliser selon vos préférences.DPE : en coursPrix = 388 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 375 000 euros net vendeur.Réf. : 4973NSN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente, rendez-vous sur notre site internet.

GALAXIIM met à votre disposition en exclusivité une élégante maison contemporaine de standing, construite en 2022 située sur la commune de Bourgbarré à seulement 10min de Rennes en voiture. Elle vous offre une confortable surface habitable de 202 m² et une surface au sol de 260 m² avec ses annexes. Sur une parcelle d'une superficie de 1050 m², cette maison a été conçue pour allier confort et modernité. Prestations et équipement de qualité , chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur de compétition, cuisine sur mesure, huisseries..etc etc.... Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuse, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 66 m² est un espace de vie lumineux et convivial, de plus la cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira par son espace généreux, sa modernité et ses équipements. La maison a été particulièrement bien pensé avec ses annexes (garage de 36m2 plus grenier, garage à moto, buanderie de plus de 12m2 et local piscine. La maison dispose également d'un agréable jardin de 800m² environ s'articulant autour d'une piscine, idéal pour les beaux jours, ajoutant une touche de bien-être et de détente à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Opportunité rare GALAXIIM IMMOBILIER SUR-MESURE Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À Saint-Aubin-des-Châteaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre présente un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Proche du bourg, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales routes vers Châteaubriant et Nozay facilitent vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour discuter de votre projet peut être organisé en agence ou à votre domicile. Cette maison de plain-pied, conçue en L, offre une répartition harmonieuse des espaces et permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour spacieux de 30 m² est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, dotée d'un cellier attenant, complète cet espace de vie. Trois chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortable pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC associé à un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, ainsi que les revêtements de sol est à noter, sans oublier les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente de la maison : 120 064 EUR.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE 6 PIÈCES 147 M², 4 CHAMBRES, TERRAIN CLOS D'ENVIRON 370 M²À la recherche d'une maison à acheter à Châteaubriant ? Découvrez cette maison châteaubriant à vendre, idéalement située en plein centre-ville, à proximité du Château et des commerces. Cette propriété entièrement rénovée vous accueillera avec tout le confort nécessaire.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger / salon d'environ 40 m² lumineux, équipé d'un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur dans toute la maison.- À l'étage : un palier conduisant à deux belles chambres spacieuses (14,5 m² et 15 m²) avec rangements, une salle de bains, et un W.C. indépendant.- Au deuxième étage, vous trouverez un couloir menant aux 3ème et 4ème chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec W.C.- Au sous-sol : un coin buanderie et une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour un deuxième salon, un espace détente, un coin cinéma ou une cinquième chambre.Un stationnement gratuit est disponible au pied de la maison.Le tout est situé sur une parcelle de terrain close d'une contenance d'environ 370 m².DPE : DPrix = 262 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 250 000 euros net vendeur.Réf. : 4938NSPour découvrir tous nos biens à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, rendez-vous sur notre site.

Rare sur le marché ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette ferme de 1850 située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle monumentale de plus de 3 hectares. Les Atouts Majeurs •Surface habitable actuelle : 116 m² de plain-pied. •Terrain : 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). •Dépendances : Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. •Potentiel : Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose : •D'une véranda lumineuse. •D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). •D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. •De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). •D'un garage attenant de 55 m², d'une cave sur terre battue et d'un espace chaufferie. Les Infrastructures Extérieures Côté jardin, vous profiterez de plusieurs espaces dont un avec poulailler. Pour vos projets professionnels ou de stockage : •Un premier ensemble de 74 m² (atelier, ancienne salle de traite). •Un grand hangar fermé/étable de 480 m² (toiture tôles amiantées). • Plusieurs hangars avec possibilité de tout réunir pour un total d'environ 1000 m². Côté Travaux : Un projet sur mesure La maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Une enveloppe estimée à environ 100 000 € (hors combles) est à prévoir pour : •Le passage à un mode de chauffage écologique (Pompe à chaleur) et l'isolation. •La remise aux normes électrique et la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. •Le rafraîchissement esthétique complet. Note : L'assainissement individuel est déjà conforme, un vrai point positif pour votre futur chantier ! Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. DPE : F GES : F N'hésitez plus ! Contactez-moi. Cette annonce référence 325678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Stéphane COUALAN – Découvrez cette maison Chanteloup à vendre, parfaite pour une famille, située dans un parc arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis. Ce bien de 147 m² se trouve à CHANTELOUP, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Situation idéale :• À seulement 20 minutes au sud de Rennes• Proche des axes Rennes–Nantes et Rennes–Angers• À 3 km des transports en commun et de la gare• Commune disposant d'une école, pôle médical, salle de sport, et commerces, ainsi que la proximité de Crevin pour compléter l’offre de servicesRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse• Salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et vue dégagée• Cuisine aménagée avec espace de rangement• Suite parentale avec salle d'eau attenante• WC indépendantÉtage :• 4 chambres dont une actuellement utilisée comme grenier• Salle d'eau avec WCSous-sol complet (97 m²) : buanderie, cave, grand espace de rangement ou bricolage, avec une dalle béton de 56 m² et un poulailler.Extérieur : grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.Des travaux sont à prévoir concernant la fosse septique, le chauffage (chaudière au fuel), l'électricité, et la décoration. Un rafraîchissement nécessaire pour donner à cette maison votre touche personnelle et améliorer son confort (isolation à envisager).Ce bien est parfait pour une famille recomposée ou toute personne à la recherche d’espace !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 593520).

Découvrez cette maison atypique à vendre à La Couyère, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette ancienne céréalière entièrement rénovée en 2021. Avec environ 115 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un agencement unique, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui apprécient des espaces distincts. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour charmant et convivial, agrémenté d'un insert à granulés installé en 2024. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2021, s'intègre parfaitement dans cette ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux paliers indépendants. Le premier comprend trois chambres, idéal pour enfants, invités ou un bureau, tandis que le second, totalement séparé, dispose d'une suite parentale en duplex avec salle de bain et grand dressing. La maison comprend deux salles de bains : une avec douche au rez-de-chaussée et une avec baignoire à l'étage. Une véranda non chauffée de 19 m² ajoute un espace supplémentaire, pouvant servir de coin détente, atelier ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin clos de 485 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage avec grenier complète ce bien d'exception. Cette maison unique, riche en histoire, a été rénovée avec soin pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité à saisir pour un achat maison Bain-de-Bretagne ! Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre offre un terrain de 238 m², plat et viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de vie lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles, gare et commerces à proximité. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que d'éventuels raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 925-220884-CLM. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 980 EUR.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D FRANCE - AU CALME DE LA CAMPAGNE DE ROUGE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - 2 BUREAUX - GARAGE - CHEMINEE - TERRASSE - DEPENDANCES - SOUS-SOL -Découvrez cette maison de 166 m2 sur un terrain de 3150 m2, idéale pour un projet d' achat maison Rougé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de jeu pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, un garage avec atelier, une terrasse et une grande dépendance complètent ce bien, une maison Rougé à vendre qui saura vous séduire.SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, située dans un secteur calme sans route passante, cuisine ouverte sur le salon pour la convivialité, belle terrasse, beaux volumes de pièces, aménageable de suite.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Située dans un cadre agréable en campagne, à seulement 5 minutes de CHATEAUGIRON et des commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison bâtie en 1981, offrant un sous-sol complet, avec une superficie de 131 m2 au sol (124 m2 habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un WC, une salle de bains, une chambre avec placard et un bureau. La pièce à vivre, lumineuse grâce à sa triple exposition, est agrémentée d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier distribue une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard et une chambre d'enfant. Un grenier vous offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne et une terrasse exposée Sud. Le sous-sol complet inclut un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Cette maison, très bien entretenue, a bénéficié de récentes rénovations, notamment la couverture en ardoises naturelles d'Espagne (ravalement, démoussage de la toiture, installation d'un poêle, remplacement de la VMC, peintures...). Des travaux d'assainissement sont à prévoir. PRIX HAI : 288 850 Euros (comprenant 8 850 Euros d'honoraires, soit 280 000 Euros net vendeur). Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 276 kWh/m2/an / Émission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 EUR et 4 250 EUR (base 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison à Piré-Chancé, veuillez contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier au 02.99.37.26.74 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

À vendre en exclusivité, cette ferme à acheter à Ercé-en-Lamée, Ille-et-Vilaine, Bretagne, se présente comme une authentique longère rénovée offrant charme et tranquillité. Située au cœur de la campagne d'Ercé-en-Lamée, dans le hameau prisé de La Fleuriais, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable. La commune est appréciée pour son environnement naturel préservé, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec Bain-de-Bretagne, où se trouvent commerces, écoles et autres services essentiels. Cette longère, soigneusement rénovée, conserve son authenticité grâce à des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres, lui conférant un cachet unique. Le rez-de-chaussée débouche sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un espace buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous attend, véritable oasis de verdure où profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Les prestations incluent : un chauffage électrique, une fosse septique neuve, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est un bien d'exception, alliant caractère, confort et sérénité, idéal pour les amateurs de pierres et de nature, tout en restant proche des commodités. Réf : 1492VP. CLASSE CLIMAT : C (175 Kwh/m²/an), CLASSE ÉNERGIE : B (6 KgCo2/m²/an).Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne, 02.99.44.15.15. Au prix de 249 900 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €.

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 70 m² 2 CHAMBRES TERRAIN 466 m² Exclusivité Saint Nicolas Immobilier ! A Châteaubriant, dans un environnement calme et recherché, idéalement situé entre la zone commerciale et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, prête à accueillir vos projets de vie. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente (2022), le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit : deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie/chaufferie complète l'ensemble. Les combles offrent un espace supplémentaire avec coin bureau et zone de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne électrique, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 12 m² , deux puits viennent compléter les prestations, le tout sur une parcelle de 466 m². Un véritable atout : un grand garage d'environ 50 m² avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été, stationnement). Maison bien entretenue : chaudière gaz récente (fin 2024), double vitrage, cuisine récente, isolation et rafraîchissements récents. DPE en cours. Prix : 199 900 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Réf annonce : 5055NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2021 et d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un cadre privilégié, à proximité des étangs de Choisel et des loisirs d'AquaChoisel, cette propriété vous offre une belle pièce de vie ouverte incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, une terrasse à personnaliser selon vos envies donne sur un jardin entièrement clos, et un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Les atouts de cette maison incluent son excellent classement énergétique (C), l'absence de travaux à prévoir, sa luminosité, son optimisation des espaces, et la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. N'attendez pas pour visiter cette maison Châteaubriant à acheter ! Contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 pour toute demande de visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. DPE : C GES : C. Prix : 240 000 euros hors honoraires (honoraires de 4,16% TTC à la charge de l'acheteur).

Prix au m² le plus bas

129 900 €

977 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Thourie (35)

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m² - TEILLAY Maison à rénover avec grand jardin d'environ 700 m² Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rafraichir est une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à personnaliser. Description du bien : Maison ancienne à rafraichir entièrement, travaux à prévoir. Terrain plat et arboré d'environ 700 m² avec grand bâtiment. Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis Localisation : À environ 11 minutes de Bain-de-Bretagne Environ 17 minutes de Châteaubriant Accès rapide aux commodités, écoles et commerces Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Réf : 1221BB CLASSE CLIMAT : G (385 kWh) CLASSE ENERGIE : G (110 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 129 900 FAI dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 - Logement à consommation énergétique excessive : G

À la recherche d'une maison à acheter à Châteaubriant ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la campagne verdoyante de Villepot, à seulement 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de Pouancé, et moins de 10 minutes de Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est nichée sur un terrain richement arboré de près de 4000 mètres carrés, sans vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité, ses volumes impressionnants, ses poutres apparentes, sa belle pierre et ses sols en parquets en bois véritable et tomettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une vaste pièce de vie de presque 80 mètres carrés, agrémentée d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. Vous trouverez aussi un salon bibliothèque et une suite avec salle de bain privative. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 60 mètres carrés vous conduit vers une suite de plus de 30 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire l'objet d'une indépendance totale, comprenant chambre, salle de bain et une autre suite. De plus, un double garage avec atelier, un terrain de boules, un petit plan d'eau et un puits complètent cette propriété, sans oublier la seconde bâtisse en pierre de 30 m2, elle aussi entièrement rénovée. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes. Des travaux de chauffage et d'isolation sont à envisager. N'attendez plus pour visiter cette maison à Châteaubriant.

Découvrez cette charmante longère à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, alliant le charme traditionnel aux commodités modernes. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette maison JANZE à vendre offre une atmosphère chaleureuse idéale pour vivre en famille ou entre amis. L'entrée dévoile une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable, permettant d'envisager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 390 m², cette propriété inclut également une dépendance de 90 m² avec garage et carport, parfaite pour vos projets ou le stationnement. Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des transports, cette maison à acheter à JANZE conjugue tranquillité et praticité. C'est une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978

iad France - Margot Daunay vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG SOUDAN - GRANDS VOLUMES - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - Découvrez cette maison de 162 m2 à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un WC indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. SES PLUS : Transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villepot, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette longère d'exception d'environ 320 m², située au cœur d'un cadre naturel idyllique, sans vis-à-vis. C'est une maison Villepot à vendre, prête à accueillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant également un potentiel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison comprend une cuisine spacieuse pour préparer des repas conviviaux, ainsi qu'un salon avec pierres apparentes et cheminée, idéal pour la détente. La salle à manger lumineuse complète cet espace de vie confortable. À l'étage, une mezzanine polyvalente mène à trois belles chambres avec rangements, salles de bains privatives et accès indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau séparé et une buanderie viennent renforcer le confort de cette maison. Une dépendance de 30 m², un double garage, un plan d’eau et un terrain de boules agrémentent le tout. Située dans un environnement paisible, cette propriété est proche des commodités locales et à moins de 15 minutes de Châteaubriant. C'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Villepot, alliant vie familiale et opportunités professionnelles. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par e-mail.