Achat bien immobilier à Thourie (35) : 801 annonces

Prix au m² le plus bas

225 750 €

2 258 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Thourie (35)

ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente en campagne de Thourie cette Immense longere deplus de 550m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arriere cuisine, wc et une salel de bains. Greniers aménageables, et nombreuses dépendances attenantes. En plus, un vaste hangar de plus de 130m² Toitures en très bon état et assainissement conforme ! La parcelle de 4 275m² est notamment pourvue d'un puits. 2 compteurs EDF en place. Absence de système de chauffage, donc non soumis au DPE. Produit rare pour grands projets! REF ORPI 1 047 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1047

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! A seulement 5 minutes de Saint Aubin Des Chateaux, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente des locaux professionnels à Rougé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial actuellement exploité comme salle de réception, idéal pour une activité événementielle, de restauration ou des séminaires.Situé dans un cadre calme et accessible, cet espace totalise environ 300 m², avec près de 200 m² consacrés à l'accueil de la clientèle, comprenant une grande salle principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et de larges ouvertures vitrées.Les caractéristiques de l'établissement incluent :- Une grande salle modulable, parfaite pour accueillir des mariages, événements privés, séminaires et réceptions professionnelles.- Un espace bar/comptoir équipé avec mobilier intégré.- Une cuisine professionnelle complète, comprenant une hotte en inox, un four professionnel, un piano de cuisson et des tables en inox.- Des espaces de stockage, une zone réservée au mobilier, ainsi que des vestiaires avec douches.- Deux sanitaires, dont un WC PMR conforme aux normes.- Un local technique et une installation électrique récente (2021).Confort et prestations :- Plancher chauffant.- Isolation thermique et acoustique adaptée à l'événementiel.- Sol en béton ciré, facile à entretenir.- Éclairage décoratif suspendu pour une ambiance chaleureuse.- Accès PMR conforme.À l'extérieur, on trouve :- Une façade contemporaine avec une large vitrine d'entrée.- Un stationnement aisé sur place.- Des espaces verts aménagés.- Un accès facilité pour les livraisons et les clients.Idéal pour diverses activités telles que salle événementielle, traiteur, restauration événementielle ou coworking. C'est une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation immédiate dans un secteur attractif. Bien clé en main, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement à fort potentiel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Jordan VETTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 396 796 - Rennes.

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

183 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thourie (35)

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Très lumineux expo ouest. Balcon de 6.8 m², vraiment sympa pour profiter des soirées. 2 parkings : couvert et extérieur. Jardin commun agréable. Travaux en cours dans cette résidence à Bain-de-Bretagne. Espaces de vie pensés pour le confort, avec des détails soignés. Proche commerces, écoles et transports. Environnement calme avec espaces verts. À saisir, cet appart a tout pour plaire. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du bourg de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison moderne est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Chanteloup. Avec un terrain viabilisé de 390 m², elle est idéale pour construire votre projet de vie. Dans un cadre agréable, à proximité de l'école et d'un centre médical, cette maison Chanteloup à vendre saura séduire par son espace de vie lumineux et convivial. Conçue pour le confort, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier pour un quotidien pratique. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité permettent une personnalisation complète pour répondre à toutes vos attentes. De plus, elle respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le terrain est proposé au prix de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 251 997 EUR. N'attendez plus pour visualiser votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui!

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER TERRAIN VIABILISE - BOURGBARREE Situé dans le secteur recherché de La Douettée à BOURGBARRÉ. Découvrez ce beau terrain viabilisé de 748m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre un cadre agréable, en campagne, au calme, tout en restant proche des commodités, du centre de Bourgbarrée, des axes principaux. Idéal pour une maison familiaile ! Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) belle exposition, environnement résidentiel et paisible. Assainissement à prévoir. Une très belle opportunité à saisir ! REF: 479RN Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62 Au prix de 169 900 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000

Prix au m² le plus bas

179 900 €

900 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Thourie (35)

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TEILLAY À VENDRE - 3 CHAMBRES - JARDIN 1 620m² - TEILLAY. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse de près de 200 m² habitables, idéalement située sur un terrain arboré de 1 620 m², sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche. Le double séjour et le salon sont parfaits pour recevoir, et la grande cuisine ouverte sur les deux séjours apporte convivialité. Le sous-sol et la cave offrent un grand espace de rangement, buanderie, atelier et garage. Le terrain plat et clos de 1 620 m² séduira les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets d'agrandissement. Cet espace de vie paisible se trouve à proximité des commodités et des écoles, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette villa à acheter TEILLAY, un bien rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C (175), CLASSE CLIMAT : B (6). Réf. : 1460BB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15. Prix de 179 900 € FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 172 m², située à Sion les Mines, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sion les Mines est bâtie sur une parcelle d'environ 538 m², agrémentée d'une terrasse et d'un atelier, et comprend un terrain supplémentaire non attenant d'environ 500 m². Charmante et familiale, cette maison allie de beaux volumes à l'authenticité de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec cheminée, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un toilette et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, complètent ce bien.À l'extérieur, le jardin de 538 m² avec sa terrasse est parfait pour profiter de repas en plein air. L'atelier offre un espace de rangement ou un lieu pour vos activités. Le second terrain non attenant, d'environ 500 m² et non constructible, est également une opportunité pour installer un potager, des animaux, ou créer un espace de stationnement.Venez découvrir cette maison à vendre à Sion les Mines, qui saura séduire les amoureux de la campagne et les familles en quête d'un cadre de vie serein. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

Située au calme, en sortie de bourg de Rougé, cette maison ancienne de 120 m² offre un beau projet de rénovation pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité.L'essentiel du bien :Terrain de 3537 m² : Une parcelle rare, idéale pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs.Volume habitable : Actuellement composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface selon vos besoins.Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant du stockage ou des possibilités d'ateliers.Les points clés :Emplacement : Environnement calme à la campagne, tout en restant proche de l'école communale.Travaux : Prévoir une rénovation globale. C'est une base solide pour créer une maison sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares. Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison, donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété comprend 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Soudan réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium, ainsi que le portail et les volets électriques, apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Ce bien unique est à découvrir sans tarder dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS Profitez d'un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant à Bain-de-Bretagne, à proximité des grands axes routiers entre Rennes et Nantes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un premier investissement locatif, la résidence 'Le Quai' est faite pour vous. Les appartements de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et spacieux. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, tandis que les autres bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur ! En choisissant notre résidence, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pour financer une partie de votre acquisition. C'est l'occasion parfaite pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses ! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller pour une étude de financement personnalisé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

**Maison de charme en pierre – Rénovation raffinée – 3 chambres – Proche Rennes**À proximité de la Guerche de Bretagne ,Chelunlaissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance authenticité et esprit contemporain.Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation de grande qualité mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, romantique et résolument actuel. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose :* Trois grandes chambres lumineuses* Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon convivial* Des espaces de vie harmonieux et baignés de lumièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace créatif...).Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique.Une maison pleine de charme, simple et élégante, idéale pour les amoureux de belles rénovations à la recherche de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

À vendre, maison de 7 pièces d'une superficie de 116 m², située à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, à découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, est idéalement située à proximité du centre-ville dans un secteur très calme, au fond d'une impasse entre la place de la Motte et les commerces (Super U). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon très lumineux, une salle d'eau, des W.C séparés, ainsi qu'un coin cave/rangements. Une petite véranda dessert le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un bureau, 4 chambres dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un grenier d'environ 5 m² habitables est également présent.De plus, cette maison à acheter à Chateaubriant bénéficie d'un grand garage avec porte électrique de 23 m², offrant un accès à un atelier attenant de 13.5 m². Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 604 m², avec un puits raccordé aux sorties d'eau extérieures de la maison.Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec un abonnement au gaz de ville, et le tout à l'égout est conforme. DPE : EPrix de vente : 194 250 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 185 000 euros net vendeur.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chateaubriant et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité d'achat maison à Crevin, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Dans un lotissement agréable, découvrez cette maison Crevin à vendre, sur un terrain plat de 287 m², lumineux grâce à son exposition Est. Déjà viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité, parfait pour un projet de construction confortable. Laissez-vous séduire par l'architecture élégante de cette maison, où chaque espace est conçu pour maximiser la lumière, le confort et la modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un véritable cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 272 146 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS Profitez d'un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant à Bain-de-Bretagne, à proximité des grands axes routiers entre Rennes et Nantes. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un premier investissement locatif, la résidence 'Le Quai' est faite pour vous. Les appartements de 2 ou 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des intérieurs lumineux et spacieux. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, tandis que les autres bénéficient de balcons ou terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur ! En choisissant notre résidence, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pour financer une partie de votre acquisition. C'est l'occasion parfaite pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses ! Soyez les premiers informés, prenez contact avec notre conseiller pour une étude de financement personnalisé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

MAISON BOURGEOISE 6 PIÈCES 147 M², 4 CHAMBRES, TERRAIN CLOS D'ENVIRON 370 M²À la recherche d'une maison à acheter à Châteaubriant ? Découvrez cette maison châteaubriant à vendre, idéalement située en plein centre-ville, à proximité du Château et des commerces. Cette propriété entièrement rénovée vous accueillera avec tout le confort nécessaire.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger / salon d'environ 40 m² lumineux, équipé d'un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur dans toute la maison.- À l'étage : un palier conduisant à deux belles chambres spacieuses (14,5 m² et 15 m²) avec rangements, une salle de bains, et un W.C. indépendant.- Au deuxième étage, vous trouverez un couloir menant aux 3ème et 4ème chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec W.C.- Au sous-sol : un coin buanderie et une grande pièce d'environ 30 m², idéale pour un deuxième salon, un espace détente, un coin cinéma ou une cinquième chambre.Un stationnement gratuit est disponible au pied de la maison.Le tout est situé sur une parcelle de terrain close d'une contenance d'environ 370 m².DPE : DPrix = 262 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 250 000 euros net vendeur.Réf. : 4938NSPour découvrir tous nos biens à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, rendez-vous sur notre site.

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Coup de cœur du secteur

112 350 €

Maison

À 8km de Thourie (35)

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Découvrez cette maison à acheter à Rougé, située dans le bourg, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Cette vente maison Rougé concerne un projet de construction en hors d'eau / hors d'air, offrant 107 m² d'espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.La maison est érigée sur une parcelle d'environ 210 m², comprenant un garage attenant. Les plans intérieurs et les prestations peuvent être entièrement modifiés selon vos souhaits.Notez que l'ensemble du second œuvre est à la charge de l'acquéreur, incluant : placo, isolation, sanitaires, chauffage, électricité, test de perméabilité, chape, carrelage, faïence, sols des chambres, cuisine et aménagements extérieurs, pour un montant estimé à environ 70 000 euros TTC.DPE : non soumis.Le prix de cette maison ROUGE à vendre est de 112 350 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 105 000 euros net vendeur.Réf. : 4951JD (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Rougé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

[ - SUCCES COMMERCIAL // - ] A BAIN DE BRETAGNE À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité. Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée. Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000148-TC000002705/1689-321174)

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES TERRAIN AROBORE ET CLOS AVEC MARRE Entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres en enfilades, cuisine indépendante, dégagement, buanderie avec ballon électrique, wc, salle de bains sèche serviette. 1er Etage sur plancher bois bureau bibliothèque salon tv + Partie grenier de 30m2 aménageable Boulangerie de 40m2 avec four à pain + grenier Dépendance/garage, soues à cochons. Carport/préau, 2 remises Puits et Mare Fosse toutes eaux Terrain arboré et clos de 3304m2 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 afin d'organiser une visite Avec votre agent commercial indépendant Gaëlle GAUTHIER RSAC ANGERS numéro 512296740 REF ORPI 1040 Référence agence : 1040

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Thourie (35)

À découvrir avec Saint Nicolas Immobilier, cette maison familiale à vendre à RUFFIGNE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 10 km de Châteaubriant, cette propriété se trouve en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et un atelier enterré d'environ 60 m². Le garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m². Les matériaux utilisés sont de haute qualité et le chauffage est assuré par un système de géothermie. Prix : 261 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit 249 500 euros hors honoraires. Réf. : 5017MC. Si vous êtes intéressé par cet achat maison RUFFIGNE, contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Belle parcelle / plein bourg Prix : 77000 €. Sur ce terrain de 430 m² à CHANTELOUP, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 81 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEEG021468A323F9D6

Située à Ruffigné dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre est un projet idéal pour les futurs acquéreurs. Ce bien, qui s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, offre un terrain de 600 m² à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces et services essentiels. Les principales voies de communication vers Châteaubriant et Bain-de-Bretagne assurent des déplacements pratiques au quotidien. Cette maison de 95 m², comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, est conçue pour répondre à divers modes de vie. Avec un espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, elle dispose également de 3 chambres à l'étage dotées d'une salle d'eau. Pour garantir un confort optimal en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 159 215 EUR. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cet achat maison à Ruffigné est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un projet de construction dans la région Pays de la Loire.

Située dans un lotissement agréable à Bourgbarré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique. Son terrain viabilisé de 415 m² est idéal pour votre projet de construction. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports scolaires, facilitant le quotidien pour toute la famille. Cette maison Bourgbarré à vendre allie élégance et fonctionnalité, avec des volumes généreux et une luminosité optimale. Le séjour spacieux de plus de 43 m², illuminé par de grandes baies, est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. Composée de quatre grandes chambres, d'une mezzanine accueillante, d'une cuisine pratique et d'un garage intégré, elle répond à tous vos besoins pour un quotidien agréable. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie élevée. Conforme aux normes RE2025, cette maison offre un confort optimal avec sa pompe à chaleur, son plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-218210-ALT. Prix du terrain : 95 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 306 615 EUR.