Achat Maison à Soulvache (44) : 8 annonces

À Soulvache, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Soulvache représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre serein. Proche du bourg, elle offre un accès rapide aux commodités essentielles tout en étant bien desservie par les axes vers Châteaubriant et Nozay. Cette maison spacieuse et astucieuse est idéale pour maximiser l'utilisation de terrains optimisés. Sa conception intelligente permet d'exploiter pleinement même les espaces restreints, tout en préservant le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cette surface, facilitant ainsi le rangement au quotidien. Le confort est également renforcé par une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est conçu pour le repos avec quatre chambres bien agencées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison moderne est conforme à la RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et aménagements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'une vente maison Soulvache, avec un terrain à 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 500 €

1 813 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Soulvache (44)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 72 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Un cellier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une seconde maison à rénover avec toiture neuve, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 247 m², facile d'entretien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.946614

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Soulvache (44)

Découvrez cette propriété unique située au cœur de Soulvache, offrant un vaste espace de 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement exploité en tant que bar, cave et service traiteur, ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une activité commerciale, tout en ayant la possibilité de réaménager l'ensemble en une habitation confortable et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant bar, parfait pour créer un lieu convivial et chaleureux. L'espace de restauration, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête à être utilisée pour toute activité culinaire. Ce niveau comprend également un espace sanitaire et une buanderie, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. À l'étage, la partie résidentielle offre un grand séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète cet espace, rendant l'étage parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2023 vous assurant des économies d'énergies. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un grand garage qui peut servir de zone de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un hangar, parfait pour divers projets ou activités annexes. Cette propriété est une véritable perle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer une activité commerciale, ou pour ceux qui rêvent de réhabiliter un espace professionnel en une maison familiale de caractère. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos ambitions. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923100

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À VENDRE – Longère à rénover avec dépendances et terrain située à Soulvache, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, à achat maison Soulvache, offre un cadre bucolique parfait pour un ambitieux projet de rénovation. À quelques minutes de Thourie, cette authentique longère en pierre présente un potentiel rare pour les passionnés de la campagne et des restaurations. Le bien se compose : - D’une surface de 116 m² de plain-pied, - D’un étage aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...), - De plusieurs dépendances à exploiter (atelier, stockage, aménagements divers), - D’un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. Calme, charme et authenticité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter Soulvache, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Bonus rare : possibilité d’acquérir en outre jusqu’à 7 hectares de terrain attenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou nature : prix du terrain à définir entre les parties.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.