Achat Maison à La Noë-Blanche (35) : 397 annonces

À vendre sur la commune de La Noë-Blanche, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines. Les écoles, commerces et services de proximité assurent un quotidien pratique et confortable. Une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans une commune paisible tout en restant proche des commodités. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217439-JMD. Prix terrain : 47 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

212 245 €

2 061 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 103 m²
• Terrain 423 m²

La Noë-Blanche (35)

À vendre sur la commune de La Noë-Blanche, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Rennes et les communes voisines. Les écoles, commerces et services de proximité assurent un quotidien pratique et confortable. Une opportunité idéale pour bâtir votre maison dans une commune paisible tout en restant proche des commodités. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-217439-JMD. Prix terrain : 47 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Idéalement situé avec l'accès de la quatre voies Nantes/Rennes à cinq minutes et entre l'axe Redon/Châteaubriant! Venez découvrir ce bien proposant deux bâtiments spacieux et volumineux. Un premier hangar de plus de 375m² au sol (dalle béton) dont 60m² de bureau divisé en plusieurs cellules. Ainsi, qu'une mezzanine de plus de 90m². Un hangar idéal pour du stockage avec une belle hauteur sous plafond et une facilité d'accès avec une grande porte coulissante. Le deuxième bâtiment vous propose environ 300m² au sol divisé en plusieurs cellules (démontable). Un espace bureau de 25m², un espace sanitaire comprenant 2 WC. A l'étage: une dalle béton d'environ 240m² pouvant servir d'espace de stockage où autres. Situé en zone UB, possibilité de réhabiliter en plusieurs logements ! L'ensemble des deux bâtiments vous permet d'avoir une surface de plus de 1 000m². Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² permettant un accès facile (manoeuvre, livraison, stationnement). Bâtiment relié au tout à l'égout, viabilisé en Eau et EDF (triphasé). Pour visiter, contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY!

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Bien le moins consommateur d'énergie

391 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de La Noë-Blanche (35)

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A). Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau. Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels. Les atouts : - Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir - 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux - Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel - École à pied et proximité des grands axes (10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes) Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN 446 m² - Teillay Belle maison familiale avec grand séjour sur terrain de 446 m². Située au cur de la ville, ce lot de 2 maisons charmantes, offre un espace de vie généreux et lumineux avec un grand séjour de 48 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort. La deuxième maison se compose d'un séjour de 30m² sur cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres avec salle d'eau. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence : 1320BB CLASSE CLIMAT : D (229 kWh) CLASSE ENERGIE : B (7 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 249 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 238 000 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À Soulvache, ce terrain de 395 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Une opportunité intéressante dans une commune calme et agréable. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2508-215856-ENL. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 EUR.

À vendre en exclusivité par Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette maison à Ércé-en-Lamée, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Coup de cœur assuré pour cette maison ERCE-EN-LAMEE à vendre, qui dispose d'un sous-sol et se trouve en plein centre bourg. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour les familles. Située à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Nantes, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², accompagnée d'un accès direct à la terrasse. L'entrée comprend également un rangement et des toilettes. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, où un poêle à granulés assure un confort chaleureux. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres au parquet élégant, complétées par une salle de bains d'environ 4 m² et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace buanderie, une cave et un grand garage, idéal pour tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un jardin calme de plus de 400 m². De plus, des panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité constituent un atout précieux. Cette maison à acheter à Ércé-en-Lamée se distingue par son agencement fonctionnel, son éclairage naturel, sa localisation centrale et son raccordement au tout à l'égout. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Réf : 1475VP. Classe énergie : B (96) - Classe climat : A (3). Prix : 189 900 € FAI, dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Géorisques. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Bain de Bretagne.

*En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m²*Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m².La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré.Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle.Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro.Assainissement aux normes.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy PENNA, Tél. : 0675539045, E-mail : freddy.penna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 941278863

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 067 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Noë-Blanche (35)

À seulement 3 minutes du bourg de Derval, découvrez cette longère au charme indéniable. Ce bien, idéal pour un achat maison Derval, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Une vaste pièce attenante de 33 m² vous offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble, que ce soit une suite parentale, un bureau ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1 800 m², avec des dépendances. Les avantages incluent tout-à-l'égout, une toiture en bon état et un ruisseau à proximité ajoutant encore davantage de charme à cet environnement. Cette maison Derval à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous invite à découvrir cette magnifique demeure de caractère en pierre, entièrement rénovée, développant environ 190 m² habitables. Idéalement située, elle offre une vue exceptionnelle sur le halage de la Vilaine tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes grâce à la proximité immédiate de la gare de la Halte de Guichen, accessible à pied. Volumes généreux, cachet de l'ancien et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante Sud-Est-Ouest, ainsi qu'un second salon à l'atmosphère chaleureuse avec son poêle à granulés et un parquet massif. L'espace nuit propose deux premières chambres et une salle d'eau. Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les bords de la Vilaine, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au deuxième niveau, deux autres chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Des WC sont présents à chaque niveau. Un sous-sol isolé comprend une cave et une chaufferie. A l'extérieur, une verrière prolonge la maison vers un parc arboré de 5000 m², paysager et entièrement clos. Une dépendance vient enrichir ce bien, avec un vaste garage d'environ 60 m² et un grenier aménageable. Elle offre de multiples possibilités comme l'exercice d'une profession libérale ou un espace invités indépendant. Une propriété familiale de caractère au sein d'un environnement verdoyant aux portes de Rennes. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Pléchâtel, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété de 375 m² bénéficie d'une exposition Sud, parfaite pour une habitation lumineuse et accueillante. Viabilisé, le terrain offre un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité immédiate. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance, créant un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'espaces bien pensés, alliant confort et praticité. Composée de quatre chambres accueillantes, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. L'espace de vie convivial est conçu pour des moments de partage, tandis que les finitions soignées et le système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. Son architecture contemporaine et son aménagement réfléchi en font un véritable cocon de vie. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 54 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 EUR.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

À vendre à Ruffigné, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette maison en bois (Douglas) construite en 2006 offre 130 m² de surface habitable. Située au cœur du bourg de Ruffigné, à seulement 10 minutes des commodités de Châteaubriant, cette propriété comprend un salon/séjour lumineux qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, des WC, 4 chambres, une buanderie et un espace de vie/bureau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol et d'une terrasse sur un terrain de 1338 m². Le diagnostic de performance énergétique affiche une note de C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élevant à 1 180 euros. Le prix de cette maison à acheter à Ruffigné est de 260 950 euros, incluant 4,8 % TTC d'honoraires, soit 249 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Ruffigné, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Demeurance Charmante maison neuve contemporaine de 92 m², pensée pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, parfaite pour partager de bons moments en famille. Elle offre également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un garage indépendant. Maison économe, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et chaleureux. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Profitez d'un coup de cœur assuré pour cette maison Laillé à vendre, un ancien corps de ferme transformé en cocon chaleureux et haut de gamme. Avec un potentiel habitable dépassant 500 m², ce bien d'exception, situé dans le département Ille-et-Vilaine, est à visiter sans tarder. Découvrez à l'intérieur de la longère une rénovation soignée, utilisant des matériaux sains et nobles. Chaque détail a été pensé avec une conscience écologique, une sensation que vous ressentirez dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée de 169 m² est immédiatement habitable, comprenant de vastes pièces aux pierres apparentes : une cuisine, un salon, un séjour idéal pour se détendre avec un poêle à bois, ainsi que deux grandes chambres, deux salles d'eau et une buanderie. À l'étage, un plateau de 108 m² est prêt à être aménagé, prévoyant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. La division sera facile pour envisager un projet locatif. De plus, la grange attenante en pierres offre 250 m² supplémentaires, avec une dalle béton de 125 m², un étage de même surface et une toiture révisée. Le local technique est équipé d'une chaudière à granulés reconnue, d'un silo de 4 tonnes et d'un ballon d'eau chaude de 800 litres. Un vaste carport relie les deux bâtiments. Le terrain arboré de 6700 m², paisible, comporte un puits et un verger. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, l'accès Internet par fibre et les installations conçues pour les personnes électrosensibles ajoutent au confort de cette propriété. Ce bien est entretenu avec soin, idéal pour des projets d'accueil ou de soin. Pour toute information ou une visite virtuelle, contactez Pascale Viala, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce lieu remarquable.

Prix au m² le plus bas

42 500 €

602 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70,55 m²
• Terrain 1049 m²

À 8km de La Noë-Blanche (35)

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, maison à rénover située dans le centre bourg de SAINT-SULPICE-DES-LANDES, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe RENNES/NANTES. Pour un achat maison SAINT-SULPICE-DES-LANDES, cette bâtisse de 70 m² au sol, répartie sur deux espaces, est idéale. Elle offre la possibilité de raccordement au tout à l'égout et est implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. REF: 1423CJ. Classe énergie : non requis, classe climat : non requis. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain de Bretagne, située au 2 Rue Joseph Bertrand, 35470 Bain de Bretagne - Tél : 02.99.44.15.15. Prix : 42 500 € FAI, incluant 21,43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 35 000 €.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

Située dans un lotissement agréable de Bourg-des-Comptes, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Bourg-des-Comptes. Avec un terrain plat de 486 m² et une exposition plein sud, ce bien viabilisé est idéal pour un projet lumineux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. L'architecture élégante de cette maison saura vous séduire, chaque espace étant conçu pour vous offrir lumière, confort et modernité. L’espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, favorise la convivialité et le bien-être. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne créent un véritable cocon d’intimité. Ce bien pratique dispose également d’un garage intégré et d’un cellier pour simplifier votre quotidien. Offrant un confort optimal conforme à la RE2025, la maison inclut une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage et des volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Notez que le prix du terrain est de 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 272 146 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Derval, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison en pierre de 117 m² habitables est à votre disposition. Située en campagne de Saint-Vincent-des-Landes (44590), à seulement 2 minutes du bourg en direction de Derval, elle dispose d'un potentiel d'évolution intéressant. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant salon et salle à manger. Le dégagement mène à une grande chambre avec dressing d'environ 16,7 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 65 m² vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable, avec un accès déjà prévu. De plus, une annexe connectée à la pièce de vie comprend une seconde cuisine ouverte sur un salon et une chambre d'environ 13 m², idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir des invités. La propriété inclut également une grande cave, avec un coin buanderie, d'une superficie totale d'environ 71 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un puits et de plusieurs espaces de stationnement, le tout sur une parcelle agréable de 1 809 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. DPE en cours. Prix de vente : 220 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5057NS. Pour voir tous nos biens en vente, rendez-vous sur https://saint-nicolas-immobilier.com/.

Dans un quartier résidentiel agréable de Pancé, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre, conçue pour répondre à tous vos besoins. Avec un terrain de 367 m² exposé Sud-Est, cette maison moderne bénéficie d'une luminosité optimale pour votre confort au quotidien. Viabilisée et entourée d'infrastructures pratiques, comme des écoles et des commerces de proximité, elle vous assure un cadre de vie agréable. Sa conception contemporaine présente de beaux volumes et des espaces lumineux. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, chaque membre de la famille s'y sentira chez soi. De plus, un garage pratique et des rangements optimisés complètent cette offre unique. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. À signaler : le prix indiqué exclut certains travaux, tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Pancé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Prix maison : 338 496 EUR.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - VILLA TEILLAY À VENDRE - 3 CHAMBRES - JARDIN 1 620m² - TEILLAY. Découvrez cette villa spacieuse et lumineuse de près de 200 m² habitables, idéalement située sur un terrain arboré de 1 620 m², sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche. Le double séjour et le salon sont parfaits pour recevoir, et la grande cuisine ouverte sur les deux séjours apporte convivialité. Le sous-sol et la cave offrent un grand espace de rangement, buanderie, atelier et garage. Le terrain plat et clos de 1 620 m² séduira les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets d'agrandissement. Cet espace de vie paisible se trouve à proximité des commodités et des écoles, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette villa à acheter TEILLAY, un bien rare à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C (175), CLASSE CLIMAT : B (6). Réf. : 1460BB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15. Prix de 179 900 € FAI dont 5.82 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 €. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

À NE PAS MANQUER ! Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Pipriac, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Située à seulement 4 minutes de l'accès aux voies rapides RENNES-REDON, et à 5 à 10 minutes des établissements scolaires, commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la maison médicale et des équipements sportifs. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2016, s'étend sur 85 m² avec un garage de 15 m², le tout sur un terrain de 730 m². Elle inclut une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets programmable et d'une cuisine aménagée. La maison dispose également de trois chambres allant de 10 à 11 m², d'un WC, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur un terrain entièrement constructible, elle vous laisse la possibilité d'agrandissement. Côté technique, elle est chauffée au poêle à pellets, construite en parpaings avec des menuiseries en PVC et alu à double vitrage. Les dépenses énergétiques de 90 euros par mois (électricité et pellets inclus) sont particulièrement avantageuses. Une opportunité à saisir rapidement, cette maison à vendre à Pipriac ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pipriac, contactez Vanessa VENTROUX, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix : 229 900 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Détails supplémentaires et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Flavien Barré vous propose: Magnifique Maison Familiale de 130m² sur un vaste terrain de 825m² située sur la commune d'Ercé-en-Lamée, proche Bain-de-Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 2005, cette maison sur 2 niveaux est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les 4 autres chambres, la salle de bain et un autre WC se situent à l'étage, offrant ainsi une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour une intimité préservée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans toute la maison, créant une ambiance agréable et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison est pourvue d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée à insert. Elle offre également un parking et un garage. Son grand jardin et bien entretenu vous permettra d'apprécier pleinement les beaux jours en famille, tout en profitant de l'exposition sud et est pour un ensoleillement optimal. Idéalement située à Ercé-en-Lamée, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GUIPRY-MESSAC, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un investissement locatif. Avec un locataire en place payant un loyer de 950 € jusqu'en mai 2028, cette maison de plus de 150 m² se situe à seulement 600 mètres de la gare SNCF. Elle offre de très belles prestations telles qu'une double isolation, des panneaux solaires, un plancher chauffant et une faible consommation énergétique. Composée de 3 salles de bain et 3 WC, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine avec salon attenant, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres de tailles variées (de 9 m² à 13 m²), deux salles de bain et deux WC. Le terrain de 610 m² inclut également une réserve d'eau enterrée de 2000 litres. Située à proximité des commerces et d'une grande surface, cette maison à acheter à GUIPRY est à visiter rapidement. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84 (B), GES: 2 (A). Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83614.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

VENTE d'une maison T5 (89 m²) à Poligné Proche de Rennes - À Poligné (35320), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 89 m² et 445 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Senoux-Pléchâtel, Pléchâtel et Guichen-Bourg-des-Comptes), École Primaire Publique les Asphodèles, tennis. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (Dimitri MESAS pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Découvrez cette longère en pierres à Derval, au cœur de la Loire-Atlantique, au calme et bénéficiant d'une orientation plein sud sur un vaste terrain arboré de 9000 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Derval, se compose de deux parties. La première partie comprend un séjour avec cheminée sur plancher bois, une cuisine carrelée avec cheminée et mezzanine, une grande chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, un cellier avec un ancien four à pain à restaurer, un atelier, un garage-remise et une cave semi-enterrée. La seconde partie, à rénover, offre une pièce de vie, une grande chambre sous rampant, une pièce annexe, des toilettes et une autre spacieuse pièce. Il est également possible d'aménager les combles au-dessus de ces deux parties. Pour ceux intéressés par la vente maison Derval, n'hésitez pas à contacter un professionnel pour plus d'informations.