Achat Maison à Saint-Sulpice-des-Landes (35) : 7 annonces

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Bain de Bretagne, découvrez cette charmante villa à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 10 minutes du bourg de Bain de Bretagne et à proximité de l'axe Rennes/Nantes, cette maison des années 2000 saura vous séduire par son agencement bien pensé et sa décoration soignée. À l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, promet des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche attenante, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Pour le côté pratique, deux garages garantissent un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous permettra d'apprécier les couchers de soleil grâce à son exposition Ouest. Sur le plan technique, cette villa à Saint-Sulpice-des-Landes est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique, assurant des prestations de qualité. Référence : 1532CJ. Classe énergie : C (112), Classe climat : A (4). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence Blot Bain-de-Bretagne, située au 2 rue Joseph Bertrand. Contactez-nous au 02.99.44.15.15 pour découvrir cette opportunité au prix de 225 750 € FAI (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 215 000 €). Plus de détails sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier.

Coup de cœur du secteur

42 500 €

602 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70,55 m²
• Terrain 1049 m²

Saint-Sulpice-des-Landes (35)

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, maison à rénover située dans le centre bourg de SAINT-SULPICE-DES-LANDES, à seulement 10 minutes de Bain de Bretagne et de l'axe RENNES/NANTES. Pour un achat maison SAINT-SULPICE-DES-LANDES, cette bâtisse de 70 m² au sol, répartie sur deux espaces, est idéale. Elle offre la possibilité de raccordement au tout à l'égout et est implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. REF: 1423CJ. Classe énergie : non requis, classe climat : non requis. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain de Bretagne, située au 2 Rue Joseph Bertrand, 35470 Bain de Bretagne - Tél : 02.99.44.15.15. Prix : 42 500 € FAI, incluant 21,43 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 35 000 €.

À vendre, maison de caractère à Saint-Sulpice-des-Landes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située dans un bourg dynamique, à proximité immédiate de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison du début du siècle dernier présente environ 190 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, ainsi que d'une cave sur toute la surface et d'un grenier partiel. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet de réaménagement, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes dispose d'un terrain entièrement clos et arboré de 388 m². Deux garages indépendants, accessibles par une rue différente, ajoutent un confort de stationnement idéal. Un puits complète l'extérieur. Maison jumelée, raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au fioul récent, elle allie fonctionnalité et charme de l'ancien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence Migot, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 454 080 854.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 157m² à vendre à Saint-Sulpice des Landes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, parfaite pour les familles ou les investisseurs avertis. Cette propriété est habitable immédiatement et ne nécessite que quelques finitions pour en faire votre cocon idéal.**Intérieur****Espaces de vie** : Profitez d'un grand salon-séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales, ainsi qu’un second salon agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine, à rafraîchir selon vos goûts, est accompagnée d’un espace buanderie/chaufferie pratique.**6 chambres** : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, tandis qu'à l'étage, deux espaces distincts abritent deux chambres avec WC et une future salle d'eau d’un côté, et trois autres chambres de l’autre, dont une traversante et une avec un agréable mur en pierres apparentes. Une seconde salle d'eau reste à finaliser.**Extérieur****Jardins** : Un vaste jardin, divisé en deux parties, offre de multiples possibilités. L'une est attenante à la maison tandis que l'autre, bâtissable, peut être vendue séparément, ajoutant ainsi un potentiel d'investissement exceptionnel.**Autres atouts** : Double garage avec porte motorisée, deux caves isolées, un potager et un poulailler déjà en place.**Confort et commodités**Cette maison à acheter à Saint-Sulpice des Landes est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015, de huisseries en bois et PVC avec double vitrage, et la fibre optique est disponible pour un confort moderne.Alliant charme, fonctionnalité et potentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.906964

En exclusivité avec SAFTI, cette maison à vendre située en campagne au sud de Saint-Sulpice-des-Landes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est édifiée sur un terrain de 1065 m². D'une superficie de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une baie vitrée orientée plein sud, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un garage. C'est un bien idéal pour un projet familial ou locatif. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, David BEZIAU, au 0603935466 ou par e-mail à david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN RENTABILITÉ 5,5 % BRUT Opportunité idéale pour investisseurs avisés ! Sur une même parcelle, deux maisons accolées déjà louées, offrant une rentabilité brute attractive de 5,5 % avec 1150 de loyers mensuels sécurisés dès l'acquisition. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, garantissant tranquillité et maîtrise des charges. Maison n°1 81 m² Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau Étage : 2 chambres, dont une avec dressing CLASSE ENERGIE : C (163) - CLASSE CLIMAT : B (6) Maison n°2 73 m² Rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, buanderie, WC Étage : 1 chambre, salle d'eau CLASSE ENERGIE : C (158) - CLASSE CLIMAT : B (6) Locataires en place Revenus immédiats Produit rare avec double logement Gestion simplifiée et rendement sécurisé L'ensemble est chauffé par des radiateurs électriques Un bien idéal pour investissement patrimonial ou diversification locative, alliant rentabilité, stabilité et sérénité. Réf : 1363CJ Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier *Au prix de 231.000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000

Exclusivité SAFTI, en campagne au Sud de SAINT-SULPICE-DES-LANDES, cette maison en cours de construction est édifiée sur un terrain de 703m². D'une superficie de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée orientée plein Sud, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. Vous avez l'opportunité d'acheter cette maison SAINT-SULPICE-DES-LANDES à vendre en l'acquérant clé en main, ou de la personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité de se réserver certains travaux contre une adaptation du prix. Idéale pour un projet familial ou locatif, cette maison à acheter SAINT-SULPICE-DES-LANDES saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.