Achat Maison à Sixt-sur-Aff (35) : 11 annonces

35550 – SIXT-SUR-AFF – MAISON EN PIERRES – 96 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 430 M² – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – COMMODITÉS À PROXIMITÉEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité cette maison Sixt-sur-Aff à vendre, située dans une impasse d'un hameau calme et préservé. Avec son charme authentique, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible. À quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous disposerez des commodités essentielles (commerces, école, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de magnifiques promenades à proximité.Couverte de belles ardoises naturelles et mitoyenne d'un côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ;- Une chambre de 18 m² avec grands placards ;- Un dégagement menant à l'arrière-cour ;- Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :- Une chambre de 12 m² ;- Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement selon vos besoins ;- Une salle d'eau avec WC.À l'extérieur :- Un jardin clos avec une terrasse de 25 m² ;- Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² ;- Des stationnements extérieurs privatifs.Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries PVC double vitrage (à l'exception de 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme. Cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff se prête à divers projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.Un cadre paisible, du charme et de nombreuses possibilités, à seulement 15 minutes de Redon !N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Colleville - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située dans la charmante commune de Sixt-sur-Aff (35550), dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie harmonieux dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales et de La Gacilly, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain généreux de 3 063 m², cette maison construite en 2006 dispose d'une surface habitable de 144 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Son sous-sol constitue un véritable atout, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, avec des espaces de vie spacieux qui invitent à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chaque chambre a été pensée pour garantir confort et intimité, tandis que les deux salles de bain facilitent le quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage, un abri, et un terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter du jardin ou accueillir des animaux en toute sécurité. De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff est idéale pour une vie paisible à la campagne, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yannick Lepage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 317 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m², située sur un terrain généreux de 2 360 m² à Sixt-sur-Aff, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Envisagez l'achat maison Sixt-sur-Aff et laissez-vous séduire par le salon-séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de praticité. Vous apprécierez également la véranda chauffée par un poêle à granulés, parfait pour vos repas ou moments de détente, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol complet de 82 m² et le double garage de 58 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente, tandis que les deux terrasses, dont une avec barbecue, promettent de belles soirées en plein air. Cette maison Sixt-sur-Aff à vendre allie espace, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Bien le moins consommateur d'énergie

343 200 €

1 546 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

Sixt-sur-Aff (35)

iad France - Massimo Delaloy (07 70 12 31 74) vous propose en exclusivité une maison à acheter à SIXT-SUR-AFF, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie d'environ 245 m2. Située près de GACILLY, cette belle longère allie charme et authenticité, avec de grands volumes qui vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 grandes pièces (salons et cuisine) ainsi que 2 belles chambres ayant chacune un accès privé à un magnifique jardin. Le niveau inclut également un garage et un espace bricolage d'environ 20 m2. À l'étage, un atelier d'artiste d'un côté, et des chambres avec salles de bains de l'autre côté, sans oublier une très grande suite parentale équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un espace dressing. Il est possible d'aménager un studio indépendant. La maison peut être vendue avec tous les meubles présents, facilitant votre installation. Le jardin de 1702 m2 environ est agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, et l'assainissement individuel est conforme. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les éventuels risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massimo Delaloy EI (ID 86277), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Claverie vous propose à la vente une maison à Sixt-sur-Aff, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de bourg d’environ 146 m², ancien commerce réhabilité, se trouve à 15 minutes de La Gacilly et de Redon. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles, d'environ 90 m², sont aménageables et permet d'envisager une extension de la surface habitable. Le terrain clos de 1 675 m², agrémenté d'un hangar, présente un fort potentiel d’aménagement, ce qui en fait un bien rare au cœur du bourg. Cette maison est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, grâce à ses volumes généreux et son grand terrain. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 375 m²
• Terrain 6255 m²

Sixt-sur-Aff (35)

Opportunité à saisir à Sixt-sur-Aff, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités telles que l'école, les commerces, les services de santé et le marché local, cette maison Sixt-sur-Aff à vendre est un bâtiment d'environ 375 m2 à rénover, établi sur un vaste terrain de 6 255 m2, dont une partie est constructible. À proximité de La Gacilly, reconnue pour son artisanat et son attractivité touristique, cet ensemble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des activités locales. Ce bien offre de grands volumes et une grande flexibilité d'aménagement, adéquat pour divers projets : construction d'une habitation principale, aménagement en plusieurs logements, création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore installation d'une activité artisanale ou professionnelle. Il est également envisageable de diviser le terrain pour plusieurs constructions.Ce lieu unique, plein de potentiels, est idéal pour les investisseurs, les artisans ou toute personne désireuse de concevoir un projet sur mesure dans un environnement agréable et prisé. Une belle occasion d'acheter une maison à Sixt-sur-Aff à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référencée 316250, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Joly (EI), inscrite au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Orgeron vous présente une occasion unique d'achat maison Sixt-sur-Aff avec cette magnifique longère en pierres de 200 m2 habitables, sise sur un terrain de 1240 m2. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de 60 m2, dotée d'un poêle à granulés programmable, ainsi qu'un salon de 30 m2. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, 3 grandes chambres (possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres), une salle de bains avec douche et WC. Un espace buanderie et un WC supplémentaire sont également présents. Son grand jardin arboré de 1240 m2 et une dépendance non attenante de 36 m2 au sol complètent cette offre. Le Diagnostic de Performance Énergétique sera prochainement au classement D, avec des travaux d'isolation prévus. Pour ceux qui envisagent une vente maison Sixt-sur-Aff, cette propriété représente une option idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600.

Coup de cœur du secteur

94 900 €

1 531 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Sixt-sur-Aff (35)

iad France - Mickael Piotrowski vous propose une maison mitoyenne à vendre à Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 62m² comprend une entrée sur une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, deux chambres, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Vous disposerez également d'un comble aménageable de 60m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30m² et d'un terrain de 1120m² offrant une vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 443 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickael Piotrowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison Sixt-sur-Aff : découvrez cette très belle longère située à proximité de La Gacilly, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Si vous appréciez les vieilles pierres, le calme de la campagne et l'authenticité, cette maison est faite pour vous. Vous serez charmés par ses grands volumes et sa luminosité, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille et vos invités, avec 6 chambres et 5 salles d'eau sur une surface utile de 245 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces (salons et cuisine), deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès privé à un magnifique jardin, ainsi qu'un garage et un espace bricolage d'environ 20 m2. À l'étage, un atelier d'artiste d'un côté et les chambres, accompagnées de leurs salles de bains, de l'autre. Une très grande chambre parentale dispose d'une baignoire à jets. Il est également possible d'aménager un studio indépendant, générant des revenus locatifs. La maison peut être vendue avec tous les meubles, facilitant ainsi votre installation. Le jardin de 1700 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, est parfait pour des barbecues et des moments de détente. Bénéficiez des commodités de la campagne, avec notamment des transports à proximité : La Gacilly, célèbre pour son festival photo, se trouve à quelques minutes, la gare TGV de Redon est à environ 20 minutes, offrant un accès direct à Paris, et l'aéroport de Rennes est situé à 40 minutes. Venez visiter cette maison Sixt-sur-Aff à vendre et laissez-vous séduire par son charme ! Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 4 (A). Guy PEUZE, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83810.

À quelques minutes de La Gacilly, au cœur d'un petit hameau paisible et verdoyant, face à la charmante chapelle Sainte-Anne, cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, offre un ensemble immobilier authentique en pierres bretonnes datant du milieu du XIXᵉ siècle. Composé de deux bâtisses accolées, ce bien présente un superbe potentiel de rénovation, avec les réseaux d'eau et d'électricité déjà en place pour faciliter vos projets. L'une des bâtisses dispose d'une cheminée ancienne, une véritable trace du charme d'époque, ainsi qu'un étage exploitable. La mairie permet la démolition de la partie dont la toiture est effondrée, offrant ainsi la possibilité d'une réhabilitation adaptée à vos envies. Ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux logements distincts. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1 100 m², dans un environnement calme et recherché, au sein d'un secteur breton en pleine attractivité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les passionnés de rénovation. Cette annonce référence 317874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 40 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - AUPRÈS DE L'ADRESSE REDON. Venez vite découvrir cette maison sur la commune de SIXT-SUR-AFF, situé à 15 minutes de LA GACILLY et de REDON, n'attendez plus pour visiter ! Cet ancien commerce transformé en maison de bourg se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine contenant une chambre froide. L'étage dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain, un W.C , un dressing. Au deuxième étage , un grenier entièrement aménageable complète ce bien. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 1675m² disposant d'un hangar de stockage venant compléter cette maison. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)