Achat Maison à Sixt-sur-Aff (35) avec jardin : 124 annonces

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m², située sur un terrain généreux de 2 360 m² à Sixt-sur-Aff, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Envisagez l'achat maison Sixt-sur-Aff et laissez-vous séduire par le salon-séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de praticité. Vous apprécierez également la véranda chauffée par un poêle à granulés, parfait pour vos repas ou moments de détente, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante complète ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol complet de 82 m² et le double garage de 58 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente, tandis que les deux terrasses, dont une avec barbecue, promettent de belles soirées en plein air. Cette maison Sixt-sur-Aff à vendre allie espace, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

iad France - Stéphanie Orgeron vous présente une occasion unique d'achat maison Sixt-sur-Aff avec cette magnifique longère en pierres de 200 m2 habitables, sise sur un terrain de 1240 m2. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de 60 m2, dotée d'un poêle à granulés programmable, ainsi qu'un salon de 30 m2. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, 3 grandes chambres (possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres), une salle de bains avec douche et WC. Un espace buanderie et un WC supplémentaire sont également présents. Son grand jardin arboré de 1240 m2 et une dépendance non attenante de 36 m2 au sol complètent cette offre. Le Diagnostic de Performance Énergétique sera prochainement au classement D, avec des travaux d'isolation prévus. Pour ceux qui envisagent une vente maison Sixt-sur-Aff, cette propriété représente une option idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600.

iad France - Nicolas Claverie vous propose à la vente une maison à Sixt-sur-Aff, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de bourg d’environ 146 m², ancien commerce réhabilité, se trouve à 15 minutes de La Gacilly et de Redon. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles, d'environ 90 m², sont aménageables et permet d'envisager une extension de la surface habitable. Le terrain clos de 1 675 m², agrémenté d'un hangar, présente un fort potentiel d’aménagement, ce qui en fait un bien rare au cœur du bourg. Cette maison est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, grâce à ses volumes généreux et son grand terrain. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

347 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 375 m²
• Terrain 6255 m²

Sixt-sur-Aff (35)

Opportunité à saisir à Sixt-sur-Aff, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités telles que l'école, les commerces, les services de santé et le marché local, cette maison Sixt-sur-Aff à vendre est un bâtiment d'environ 375 m2 à rénover, établi sur un vaste terrain de 6 255 m2, dont une partie est constructible. À proximité de La Gacilly, reconnue pour son artisanat et son attractivité touristique, cet ensemble bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des activités locales. Ce bien offre de grands volumes et une grande flexibilité d'aménagement, adéquat pour divers projets : construction d'une habitation principale, aménagement en plusieurs logements, création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore installation d'une activité artisanale ou professionnelle. Il est également envisageable de diviser le terrain pour plusieurs constructions.Ce lieu unique, plein de potentiels, est idéal pour les investisseurs, les artisans ou toute personne désireuse de concevoir un projet sur mesure dans un environnement agréable et prisé. Une belle occasion d'acheter une maison à Sixt-sur-Aff à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référencée 316250, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Joly (EI), inscrite au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Sixt-sur-Aff (35)

Située à Renac (35660), cette charmante maison neuve d'environ 125m² habitables offre un cadre paisible à ses futurs résidents. Cette commune bretonne, située sur l'axe Rennes-Redon, est dotée de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.Cette maison neuve, construite en 2025 sur un terrain de 513m², propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un wc, un cellier et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Le tout est implanté sur un terrain clos au sein d'un petit lotissement, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé et convivial pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 0630021523, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565

iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 4 chambres – Proche des écoles et des commodités. Située à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 131 m² sur un terrain clos d'environ 850 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, ainsi que son isolation par l'extérieur réalisée en 2005, assurent confort et pérennité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine indépendante et à une pièce de vie lumineuse. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un espace nuit complet pour votre famille. Côté annexes, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust dispose d'un garage et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière bois à condensation avec ballon d’eau chaude, et la propriété est entièrement raccordée au réseau de tout-à-l’égout et à la fibre. Cette maison alliant praticité géographique et beaux espaces intérieurs est une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182.

Découvrez cette maison à vendre à Mernel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité immobilière se compose de deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. La maison en pierre mitoyenne présente une surface totale de 178 m². La première maison, d'une superficie de 92 m², comprend : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez des toilettes et trois chambres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, également en pierre, mesure 86 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux chambres et d'un bureau. Ce cadre de vie paisible est proche des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, alléguant à un bon équilibre entre tranquillité et praticité. Les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries ont été rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mernel, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE au 06 72 05 30 93 ou par e-mail à yannick.lepage@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

30 100 €

215 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 1 chambre

À 11km de Sixt-sur-Aff (35)

À saisir, une maison à acheter à Tréal, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère en pierres à rénover bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces ainsi qu'un grenier à aménager. Cette maison est agrémentée d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2. Située dans un charmant hameau entre Guer, Carentoir et Malestroit, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez une vente ou un achat de maison à Tréal ou dans les environs, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier.

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Immeuble de rapport de 200m2, idéal pour un achat de maison à Guipry, situé à seulement quelques pas de la gare sur un terrain de 666m2. Ce bien est parfait pour les investisseurs. La toiture vient d'être entièrement refaite, la charpente a été révisée et des Velux avec volets roulants solaires ainsi que des panneaux photovoltaïques ont été installés. Il se compose de 2 plateaux de 100m2 chacun, sur dalle béton avec un plancher béton à l'étage. Trois trémies sont déjà présentes pour la pose d'escalier, et un parking privatif ainsi qu'un jardin complètent ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Guipry, sans nuisances sonores et à l'abri des inondations. Un permis de construire valide est en cours, et le terrain dispose d'un puits. L'orientation est plein sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ iad - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON à VENDRE - PLAIN PIED - NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située dans la commune de Saint-Nicolas de Redon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant un coin cuisine à aménager, de trois chambres avec espace placard de 12, 12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² et une terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 590 m². L'assainissement est tout à l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant par aérothermie. Inclus : Peinture blanche, appareillage électrique complet, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuvette WC, par douche et robinetterie douche, poignées de portes. Non compris : Revêtements de sol, cuisine, meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de La Gacilly proche des commodités Maison de 99m2 + grand hangar de 225m2 Située à proximité du bourg de La Gacilly et de sa zone commerciale, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 600 m2, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement ou d'activité grâce à ses dépendances et notamment son hangar de 225m2. La maison: o 99 m2 habitables avec vie de plain-pied possible : chambre + salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée o Cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux d'environ 28 m2 avec cheminée o À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC, grenier o Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et atelier > Prévoir un rafraîchissement global (murs, sols, poêle...). La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement pour offrir tout son potentiel. Les dépendances: o Hangar de 225 m2 : idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou personnel o Deuxième dépendance de 49 m2 collée à la maison o Grand terrain arboré Les équipements: o Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques o Chauffage central fioul + ballon électrique o Toiture en ardoises naturelles o Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (compter 3000EUR) Les atouts : o Une parcelle boisée exceptionnelle de plus de 7 600 m2, proche du bourg o Des dépendances volumineuses, idéales pour projets professionnels ou passionnés de grands espaces o Une maison saine, offrant une base solide pour un projet de rénovation o Un cadre naturel agréable Bien à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME ANCIEN ET CONFORT MODERNE SANS TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence CHT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Comblessac, une longère authentique entièrement rénovée avec soin en 2022. Située dans le bourg de COMBLESSAC (35330) en Ille-et-Vilaine, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant idéalement placée entre GUER et VAL D'ANAST.Distribution Optimisée pour la Vie Familiale :Cette maison allie avec grâce le charme d'antan et des équipements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, conviviale et pratique, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Un WC séparé ajoute au confort.À l'étage, une mezzanine accueillante offre un espace lecture ou jeux, desservant l'espace nuit comprenant trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un WC.Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour du stockage. Extérieurs et Dépendances :La propriété se distingue par ses atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m² parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un cellier attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 454 m², sécurisé et facile d'entretien.Technique et Confort :Rénovation totale réalisée en 2022, y compris l'isolation, l'électricité et la plomberie. Assainissement conforme au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des services du bourg de Comblessac.C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre au cœur de la Bretagne romantique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, ou d'autres communes, n'hésitez pas à nous contacter.Sept conseillers à votre service, trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, avec plus de 80 sites internet pour la publication de nos annonces. Découvrez nos offres sur www.cht-immobilier.com.

À vendre à Sainte-Marie, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette petite bâtisse en pierres à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située à moins de 10 minutes de Redon et à 40 minutes de Rennes, cette maison SAINTE-MARIE à vendre est implantée sur un terrain de plus de 1200 m². Proche de l'axe Rennes-Redon, elle dispose de 30 m² de bâti actuellement non raccordé, mais tous les réseaux sont en limite de propriété. Une petite extension est envisageable, ainsi qu'une grande annexe (garage, hangar, etc.). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINTE-MARIE, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 505 335 737.

En exclusivité, cette maison à vendre à Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous attend au calme d'une impasse. Située à proximité des commerces, de la gare et de l'école, elle est à seulement 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, ainsi que des magnifiques balades de la vallée du Don et de la Vilaine. Cette maison de plain-pied, nécessitant des travaux, comprend : - Une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur un salon lumineux (29 m²) exposé plein sud. - Quatre chambres variant de 9 à 16 m². - Une salle de bain, un WC et un local technique. - Un carport attenant de 20 m² et un double garage de 38 m². Le tout repose sur un terrain de 1459 m² clôturé sur trois façades. Les atouts de cette maison à acheter à Massérac incluent : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, et un système de chauffage avec plancher chauffant, le tout orienté sud. Des travaux sont à prévoir pour le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des mises à niveau électriques, de l'eau potable, l'installation d'une pompe à chaleur, et l'isolation des combles (prévue avec de la laine de roche pulsée), en plus de la salle de bain et du WC. Pour les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée par Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aymeric Vallée vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez à Bains sur Oust cette maison de 85 m², édifiée en 2009 et rénovée en 2026. Idéalement située au calme de son impasse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon et un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 550 m² environ. Côté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, convecteur à l'étage, possibilité d'installer un poêle, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad - BAINS SUR OUST - MAISON À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - COMBLES - JARDIN. **Maison Bains-sur-Oust à vendre - projet de rénovation** Nichée dans un environnement verdoyant et serein à Bains-sur-Oust, cette maison de campagne de 58m² sur un terrain de 2000m² représente un véritable refuge pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour façonner un espace de vie chaleureux. La maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, un séjour de 21,3m², une salle d'eau et un WC. Avec un peu de créativité et des travaux de rénovation, ce lieu peut être transformé en un cocon plein de charme. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, le vaste terrain de 2000m² vous permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse pour des moments de détente, et même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust a un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou au cœur de la nature bretonne. Saisissez l'opportunité de créer votre propre havre de paix, loin du tumulte urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickael Piotrowski vous propose à la vente cette maison Les Fougerêts, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 54m², elle dispose d'un grenier aménagé offrant une surface utile de 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier de 57m² au sol avec 4 velux. À l'extérieur, un jardin de 670m², une terrasse de 70m² ainsi qu'un garage de 40m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les aspects énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Allaire, dans le Morbihan, au cœur de la Bretagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et convivial, proche des commodités locales et des espaces naturels préservés. La maison, d'une superficie d'environ 54m² avec dépendances, est implantée sur un terrain spacieux de 1340 m², idéale pour les passionnés de jardinage ou ceux souhaitant envisager des projets d'agrandissement. Bien qu'elle présente une surface habitable limitée, elle offre un potentiel certain grâce à ses dépendances et à la possibilité d'aménagement. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Allaire selon leurs propres goûts et besoins. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, au 06 26 93 07 09 ou par email à maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 500 €

2 698 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
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À 14km de Sixt-sur-Aff (35)

iad France - Laurent Perdrel vous propose une maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de ville construite en pierres et recouverte d'ardoises naturelles est située sur une parcelle de 77 m². Elle a été entièrement rénovée en 2023, incluant l'isolation, les ouvertures, l'électricité, et le chauffage. La surface habitable est de 48 m², répartie comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 8 m² et une chambre de 12 m². Un jardinet attenant complète ce bien. L'assainissement est conforme au tout à l'égout, le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche au rez-de-chaussée et un système fluide à l'étage. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et la VMC est de type simple flux. La maison bénéficie de la fibre installée et est mitoyenne d'un côté. Son exposition est à la fois au nord et au sud. Située en centre-ville, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Redon et sa gare TGV sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que Nantes, Rennes, Vannes, les plages et les aéroports sont à 45 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Beau potentiel pour cette maison à vendre à TREAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment de ferme à réhabiliter offre une superficie habitable de 110 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 41 m2, le tout sur un terrain de 2320 m2. La charpente et la couverture sont récentes, et un certificat d'urbanisme a été accordé. Cette maison à acheter à TREAL est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.