Achat Maison à Quelneuc (56) : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

593 000 €

2 010 €/m²

Manoir

• 7 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

Quelneuc (56)

À QUELNEUC, Morbihan, Bretagne, une occasion unique s'offre à vous avec ce manoir à vendre. Situé à seulement 52 km de Rennes, 65 km de Vannes et 25 km de la gare de Redon, cette propriété d'exception vous séduira par son potentiel incroyable. Nichée dans un environnement bucolique et paisible, ce manoir est parfait, que ce soit pour y vivre ou pour organiser des événements spéciaux. Cette splendide demeure se distingue par ses deux tours emblématiques du style des siècles passés. Rénovée avec soin, elle préserve le charme et l'authenticité du bâtiment. La partie principale offre environ 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un magnifique escalier en bois, conservant tout le caractère des lieux. De plus, des dépendances attenantes représentent un potentiel supplémentaire d'environ 240 m² à restaurer, avec une bonne structure nécessitant des aménagements. Vous découvrirez également d'autres dépendances, telles qu'un atelier, une ancienne écurie, une belle chapelle, ainsi qu'un puits et un four à pain, qui ajoutent une touche exceptionnelle à cette propriété. Le cadre verdoyant s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des pelouses, des arbres fruitiers et une forêt, créant un environnement idéal pour des projets de vie. Ce manoir à acheter à QUELNEUC est une rare opportunité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.946467.

À quelques minutes de Carentoir, dans un hameau pittoresque, découvrez cette maison à vendre à QUELNEUC, Morbihan, en Bretagne. Ce bien de 73 m2 sur deux niveaux est accompagné d'une dépendance de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée en 2024, avec cheminée à insert, un salon récemment rafraîchi, un wc indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 15 et 20 m2 disposent de rangements, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Exposée plein sud, cette maison QUELNEUC à vendre est équipée de menuiseries en PVC double vitrage récentes et d'un assainissement autonome conforme, installé en 2023. À l'arrière, un jardin clos offre un espace extérieur agréable. La dépendance, également équipée en eau et électricité, ajoute un fort potentiel à cette propriété. Actuellement louée à 500 € CC par mois, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison QUELNEUC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente cette maison familiale baignée de lumière, idéale pour un achat maison La Gacilly. Cette propriété de 4 chambres, située sur sous-sol, se trouve au cœur du bourg de La Gacilly, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied et dispose d'un jardin clos facile à entretenir. Vous découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon/salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet incluant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. -- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un cadre extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison est vendue meublée. Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, dynamique ville reconnue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Cette maison La Gacilly à vendre est idéale pour une famille désireuse de profiter de la vie de bourg dans un cadre plaisant. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 153 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Quelneuc (56)

iad France - Gianni Schiariti vous propose : Grande maison d’architecte de plus de 200 m² sur un terrain boisé de 5 600 m² – Guer, Morbihan, Bretagne.Cet espace calme, niché dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité du centre de Guer et de ses commodités, vous invite à découvrir cette spacieuse maison d’architecte construite en 1989. Le terrain arboré de plus de 5 600 m² offre une belle intimité sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent les espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à un grand séjour orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez aussi un petit salon cosy avec cheminée, idéal pour des moments de détente. La cuisine indépendante, un vestiaire avec WC et lave-mains, ainsi que deux chambres avec salles d’eau privatives, ajoutent au confort de cette maison à acheter à Guer.À l'étage, un bel espace mezzanine propose de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, coin lecture… Ce niveau abrite aussi quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.Au deuxième étage, une petite pièce supplémentaire peut servir de bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint.Cette maison à vendre à Guer est dotée d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités manuelles. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un vaste jardin arboré et un petit bois, apportant charme et intimité, sans vis-à-vis, également accompagné d'un grand carport.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec les services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Maison en pierre à fort potentiel située à Sainte-Marie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ancien bistrot n'étant plus en activité, avec appartement intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un ancien bar avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une cuisine, une salle à manger, un WC et un placard. À l'étage, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une très grande terrasse à l'avant, une cour arrière et une place de parking sur un terrain de 420m². Bien qu'aucun chauffage ne soit installé, les radiateurs électriques sont prévus à l'étage. Ce bien est idéal pour un projet de réaménagement ou une activité commerciale avec habitation, offrant un très fort potentiel de transformation. Possibilité de diviser en deux appartements selon vos envies. Prix de vente : 106 500 euros FAI à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter ce bien en vente à Sainte-Marie et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Aymeric Vallée vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez à Bains sur Oust cette maison de 85 m², édifiée en 2009 et rénovée en 2026. Idéalement située au calme de son impasse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon et un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 550 m² environ. Côté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, convecteur à l'étage, possibilité d'installer un poêle, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

105 500 €

1 949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54,13 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Quelneuc (56)

Maison de campagne avec un beau potentiel d'agrandissement à Les Fougerêts, dans le Morbihan, en Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet alliant charme et possibilités ? Cette maison à acheter aux Fougerêts vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image. Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau, pour un total de 54 m² habitables. De plus, les combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires, parfaits pour envisager de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse spacieuse sur le garage, d'une loggia accueillante à l'avant et d'un jardin arboré de 774 m², idéal pour vos moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison Les Fougerêts à vendre, ce bien représente un véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Prix de vente : 128 500 euros, prix net vendeur : 120 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 480 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, située dans un écrin de verdure à seulement 2 km du centre-bourg et à 4 km de la gare de Redon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison rénovée en 2020, nichée en impasse sur un vaste terrain allant de 1 100 m2 à 5 100 m2 selon vos envies, vous séduira par son environnement paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon accueillant également une cheminée insert. Un espace bureau, une buanderie, un cellier et des WC complètent ce niveau. Un local professionnel, isolé phoniquement et avec accès indépendant, est idéal pour une activité libérale ou peut être transformé en studio/gîte. À l'étage, un beau dégagement dessert quatre chambres et une jolie salle d'eau avec WC indépendants. Le terrain paysager, agrémenté d'un abri, d'une serre et d'un carport, dispose également d'un puits. La maison est connectée à la fibre, offrant un cadre de vie agréable avec le charme de la pierre et des parquets en bois. Une opportunité rare d'achat d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice PISTIAUX, Agent commercial OptimHome, au 06 98 28 67 65 (réf. 590743).

Cette maison familiale à Caro, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Caro, cette propriété dispose d'un potentiel intéressant et est parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, idéal pour des soirées réconfortantes durant l'hiver. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC et deux greniers offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet de 84 m² comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021). À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 1 480 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Notez qu'un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour actualiser les différentes pièces, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison à acheter à Caro ! Prix : 199 900 euros, avec des honoraires de 7800 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192 100 euros hors honoraires. DPE D, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Caro, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Pipriac, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie rural. À environ 35 km au sud-ouest de Rennes, Pipriac vous propose une vie tranquille à proximité de nombreux équipements sportifs et culturels, d'écoles et d'un collège, ainsi que de vastes espaces naturels. Cette maison spacieuse et bien conçue s'installera parfaitement sur un terrain optimisé, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique contribue à simplifier votre quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de l'espace. À l'étage, quatre chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bain et un second WC pour une belle fluidité au quotidien. Conçue selon les normes de la RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Pour les utilisateurs intéressés par l'achat d'une maison à Pipriac, le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, sera précisé. En outre, le prix de cette maison s'élève à 166 015 EUR, avec un prix de terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Pipriac.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

222 000 €

529 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 420 m²
• 5 chambres

À 15km de Quelneuc (56)

Située à 17kms de PLOERMEL et à 8 kms de MALESTROIT, ce corps de ferme offre un cadre paisible à la campagne, édifié sur plus d' 1,4 hectare de terrain dont une partie boisée, tout en restant à proximité des commodités.Venez découvrir le charme authentique de ce domaine rare composé de deux bâtisses en pierre à rénover, reliées entre elles par une magnifique arche en pierre d'époque. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour un projet de Résidence principale, de Gîtes ou de Maison familiale. Son exposition garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Elles proposent de belles surfaces habitable à réhabiliter, permettant de multiples aménagement selon vos envies. Les charpentes et toitures sont saines, ce qui permet de concentrer le budget sur la rénovation intérieure. Vous trouverez également un hangar ouvert avec des Box, d'environ 400m2, idéal pour chevaux, stockage et un second hangar d'élevage.Un bien rare sur le marché, pour la création d'un lieu de vie unique, n'attend que votre créativité pour retrouver toute sa splendeur !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

iad France - Morgane Tanguy vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - GUER Située dans la commune de Guer, cette belle maison traditionnelle de 125m², construite en 2005, sur un vaste terrain de 2400m², est un véritable havre de paix alliant charme et modernité où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'intérieur, vous découvrez au rez de chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 50m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, et une salle à manger conviviale. Cette pièce donne une vue imprenable sur les extérieurs dégagés et sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale avec de beaux volumes de rangements et une salle d'eau attenante. A l'étage les 3 chambres offrent de beaux volumes. La salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de relaxation. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, pompe à chaleur, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, et un interphone pour plus de sécurité. Enfin, vous disposerez d'un garage pour votre véhicule et de places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs. Cette maison en très bon état, sans travaux à prévoir, sauf mise à votre goût, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Commodité : à 1KM du centre bourg de Coëtquidan ou vous trouvez boulangerie, banques, coiffeurs, épicerie... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Brulais, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette habitation allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 220 m2 de plain-pied, l'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant environ 120 m2 d'espace de vie agrémenté de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En plus d'une vie de plain-pied pratique, cet ancien corps de ferme dispose d'un grenier aménageable pour envisager d'autres projets d'agrandissement. Une grande terrasse orientée sud et une pergola en bois ajoutent au confort de ce cadre naturel paisible. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre des possibilités variées comme un gîte, un bureau ou un espace pour accueillir des invités. Côté extérieur, ce domaine équestre est équipé d'écuries avec 4 boxes, d'une sellerie et d'une carrière de 60X40, parfaite pour toutes les disciplines équestres. Ce lieu rare et prêt à accueillir votre projet de vie et vos chevaux nécessite aucun travaux. Le chauffage est efficace, garantissant un confort optimal. À seulement 45 minutes de Rennes et de la mer, choisissez cette maison à acheter à Brulais qui combine tranquillité et accessibilité.

Situé à Avessac, proche du bourg, terrain constructible d'une superficie d'environ 780 m². Les réseaux sont en façade, y compris le tout-à-l'égout. Cadre agréable, à proximité des commodités. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-219098-DAM. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Sur la commune de La Gacilly proche des commodités Maison de 99m2 + grand hangar de 225m2 Située à proximité du bourg de La Gacilly et de sa zone commerciale, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 600 m2, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement ou d'activité grâce à ses dépendances et notamment son hangar de 225m2. La maison: o 99 m2 habitables avec vie de plain-pied possible : chambre + salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée o Cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux d'environ 28 m2 avec cheminée o À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC, grenier o Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et atelier > Prévoir un rafraîchissement global (murs, sols, poêle...). La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement pour offrir tout son potentiel. Les dépendances: o Hangar de 225 m2 : idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou personnel o Deuxième dépendance de 49 m2 collée à la maison o Grand terrain arboré Les équipements: o Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques o Chauffage central fioul + ballon électrique o Toiture en ardoises naturelles o Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (compter 3000EUR) Les atouts : o Une parcelle boisée exceptionnelle de plus de 7 600 m2, proche du bourg o Des dépendances volumineuses, idéales pour projets professionnels ou passionnés de grands espaces o Une maison saine, offrant une base solide pour un projet de rénovation o Un cadre naturel agréable Bien à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à REDON. Les résidences FONTAINES FEUILLEES vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en Bretagne, au carrefour de 3 départements Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique, et Morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare TGV), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de Nominoë, le rayonnement de l'Abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (Vilaine et Canal de Nantes à Brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de Redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle Rennes, Nantes, Vannes. Redon – Rennes: Voiture 1h - Train 35 minutes / Redon – Nantes: Voiture 1H14 - Train 59 minutes / Redon – Vannes: Voiture 1h - Train 30 minutes / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Guignen : Maison F5 (90 m²) à Guignen, Ille-et-Vilaine. Cette maison à acheter à Guignen (35580) est idéalement située et vous propose une superficie de 90 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 396 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que des commerces. Les axes nationaux N137 et N24 sont accessibles à 15 km, et Rennes se situe à 24 km. Cette maison Guignen à vendre est proposée au prix de 289 000 €. Pour toute question sur cette maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, MESAS Dimitri. Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose une maison mitoyenne à vendre à Sixt-sur-Aff, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 62m² comprend une entrée sur une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, deux chambres, un couloir desservant un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'un accès au jardin et au garage. Vous disposerez également d'un comble aménageable de 60m² au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30m² et d'un terrain de 1120m² offrant une vue dégagée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 443 et une classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mickael Piotrowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.