Achat Maison à Montauban-de-Bretagne (35) avec terrasse : 6 annonces

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une villa située dans un cadre privilégié à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain de 884 m², pouvant être divisé et constructible. Cette villa indépendante bénéficie d'un accès rapide à RENNES via la RN 12, ainsi que de diverses options de transports en commun, incluant la ligne Breizh go et la gare SNCF. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les infrastructures scolaires telles que l'école maternelle, primaire, collèges et lycée, ainsi qu'une médiathèque et des équipements tels qu'un cinéma et des terrains de sport. Cette maison de 175 m² habitables offre un rez-de-chaussée spacieux avec un magnifique espace de vie de 80 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois et un salon. Vous pourrez profiter de deux accès vers une superbe terrasse d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol avec chaufferie, atelier et garage complète ce bien, sans oublier un hangar de 40 m² pour le stockage. La cour bitumée et le carport offrent des solutions de stationnement. À l'extérieur, le terrain closde 880 m² comporte une agréable terrasse pour vos petits déjeuners et une seconde dédiée à vos moments de détente. Vous serez séduit par cette villa à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, qui allie beaux volumes et prestations de qualité. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Réf. : 640PAC. Prix de vente : 393 965 € FAI, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 377 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE au 02.99.06.06.08 ou visitez notre site blot-immobilier.fr pour plus de détails.

iad France - Yveline Neveu vous propose: Maison bien fonctionnelle- lumineuse – environnement calme, proche toutes commodités. Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison propre et soigneusement entretenue offre une organisation fonctionnelle, à seulement 550 m des commerces du centre bourg et 550 m des transports en commun, et 2km de la gare SNCF pour TER vers Rennes (6 passages). Le rez-de-chaussée se compose comme suit:: une entrée avec placard penderie, un WC indépendant, une chambre, un salon / salle à manger lumineux - accès terrasse et jardin une cuisine fermée de 10m2 pouvant selon vos préférences s'ouvrir sur la salle à manger /salon de 28m2. -Un garage avec porte électrique- accès direct vers la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de : -Deux chambres, -une pièce de 7,35 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace polyvalent, -une spacieuse salle d’eau, -un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin aménagé et entièrement clos complète agréablement l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements vous mène vers une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce traversante pouvant accueillir un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : - Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement - Une cour et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Un agréable jardin - Un abri voiture et un atelier pour vos rangements ou projets Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour accueillir toute la famille. Un bien rare à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. REF ORPI 1063 Référence agence : 1063

L'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une ferme à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison récemment rénovée, agrémentée d'une piscine, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Cette charmante maison de 85 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie paisible. Avec une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres, elle offre un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En option, un terrain de 393 m² est également proposé à 55 000 € net vendeur. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille sereine. Ne manquez pas la chance de visiter cette ferme à vendre à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. **CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B** Réf. : 563BM. *Prix de 220 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

370 500 €

1 470 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

Montauban-de-Bretagne (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER propose à la vente une maison située en campagne, à seulement 10 minutes du centre de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère non-mitoyenne est en excellent état et offre de nombreux atouts. Vous bénéficierez d'un accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et de transports en commun avec la ligne Breizh Go ainsi qu'une gare SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces de centre-ville et la grande distribution, tels qu'Intermarché, sont facilement accessibles. De plus, l'offre scolaire est complète : école maternelle, primaire, collège, lycée et médiathèque, accompagnée d'infrastructures telles qu'un cinéma et des terrains de sports. La maison, aménagée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée (réhabilité en 2000) d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda conviviale de 40 m², d'un salon-séjour de 57 m² avec poêle à granulés, ainsi que de trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC. Un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave de 19 m². À l'étage (aménagé en 2010), vous trouverez trois grandes chambres de 19 m² avec placards, une salle d'eau et un WC. En plus, cette longère dispose de plusieurs dépendances, dont deux attenantes (73 m² et 85 m²) et deux non attenantes (22 m² et 44 m²), construites en pierre et terre. Le terrain de 7729 m² est riche en verdure et arbres fruitiers, avec une grande cour et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de détente. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, offrant des volumes généreux et de belles prestations : ardoises naturelles récentes, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés et assainissement individuel conforme. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 381PAC. Prix : 385 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 404 250 €. Pour plus d'informations, consultez notre site blot-immobilier.fr ou contactez l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 219 m²
• 6 chambres
• 

Montauban-de-Bretagne (35)

iad France - Nicolas Carrio vous propose un bien au fort potentiel : une superbe longère située à Montauban-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre comprend une première habitation de 160 m2, qui se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une grande véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à rafraîchir et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre. À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec quatre chambres récemment rénovées, une salle de bain avec baignoire, un WC et un rangement mural. L'extérieur offre une deuxième entrée menant à une seconde habitation de 60 m2 avec un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC au rez-de-chaussée. Le grenier de 39 m2 à l'étage présente des possibilités d'aménagement. Ce bien est donc composé de deux maisons, pouvant être réunies en une seule ou conservées séparées pour y établir une résidence principale et un projet locatif. Le tout est sis sur une parcelle verdoyante de 3 264 m2, avec un puits, des dépendances et un hangar en partie bétonné de 200 m2. Cette longère, classée D au niveau énergétique, représente un gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation et un rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de la fosse septique (devis disponible), mais la maison est déjà habitable dans l'état. Ne tardez pas à planifier une visite pour vous projeter dans cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Carrio, mandataire indépendant en immobilier.