Achat Maison à Maxent (35) : 404 annonces

iad France - Amelie Crambert vous propose: *** Maison de ville - MAXENT *** Nichée au cOEur du charmant village de Maxent, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité immédiate de MAXENT, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : boulangerie, épicerie, écoles, médiathèque et seulement à 5 minutes des commodités de PLELAN LE GRAND. Cette maison est répartie sur 3 niveaux, comprenant 103 m² habitable a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une première chambre, une mezzanine, un WC et une salle d'eau. Au second étage, la maison comprend une deuxième chambre et une mezzanine. Un grenier aménageable. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les radiateurs et l'insert de cheminée garantissent un confort thermique optimal en hiver. La maison fait partie d’une copropriété comprenant deux habitations. Il n’y pas de charges de copropriété car il s’agit d’un syndic bénévole. Ne tardez plus pour visiter cette charmante maison de bourg, non loin de RENNES. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

116 600 €

988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Maxent (35)

LE CHARME DE L'AUTHENTICITÉ ET UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, située au coeur du bourg de Maxent. À seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses zones commerciales, cette propriété mitoyenne est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner une demeure à leur image. Un Agencement Traditionnel et Généreux Cette maison traditionnelle en pierres dispose d'une distribution classique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : Le palier dessert trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour l'espace nuit. 2ème Étage : Un grenier total, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire (quatrième chambre, salle de jeux ou suite parentale). Sous-sol : Une cave saine pour le stockage ou la conservation. Dépendance et Extérieurs Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme. Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Maxent, des transports et accès rapide à l'axe Rennes-Lorient via Plélan-le-Grand. Fort Potentiel : La structure en pierre et le grenier aménageable permettent une personnalisation complète. Cadre de vie : Profitez du calme d'une commune rurale dynamique tout en restant proche des pôles urbains. Révélez le potentiel de cette bâtisse et transformez-la en la demeure de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

iad France - Morgane Tanguy vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - GUER Située dans la commune de Guer, cette belle maison traditionnelle de 125m², construite en 2005, sur un vaste terrain de 2400m², est un véritable havre de paix alliant charme et modernité où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'intérieur, vous découvrez au rez de chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 50m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, et une salle à manger conviviale. Cette pièce donne une vue imprenable sur les extérieurs dégagés et sans vis à vis. Vous trouverez également une suite parentale avec de beaux volumes de rangements et une salle d'eau attenante. A l'étage les 3 chambres offrent de beaux volumes. La salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de relaxation. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, pompe à chaleur, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, et un interphone pour plus de sécurité. Enfin, vous disposerez d'un garage pour votre véhicule et de places de parking supplémentaires pour accueillir vos visiteurs. Cette maison en très bon état, sans travaux à prévoir, sauf mise à votre goût, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Commodité : à 1KM du centre bourg de Coëtquidan ou vous trouvez boulangerie, banques, coiffeurs, épicerie... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bruc-sur-Aff, je vous propose cette maison des années 70 sur sous-sol complet avec grand garage de 33 m2, une cave de 13 m2 (plafond bas) et local technique avec BEC, compresseur et rangements.Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie de 42 m2 – orientée plein sud avec balcon – composée du salon, de la salle et de la cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de douche avec wc complètent ce niveau.Les fenêtres PVC double vitrage de cet étage, sont équipées de volets roulants motorisés et manuels. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison.Au 2nd étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 12 m2 lumineuses avec fenêtres de toit.La maison dispose d'un système d'assainissement autonome par filtre coco, d'une cuve de récupération des eaux de pluies – avec pierres de laves filtrantes - qui alimente la maison avec interconnexion si besoin avec le réseau.Le tableau électrique a été refait en 2024.La maison dispose d'un terrain d'une superficie totale de 8400 m2 divisée en parcelles closes actuellement occupées par des moutons, sur lequel est disposé un abri léger. Une grande dépendance - parpaings et dalle béton - est composée d'un garage de 35 m2, d'une bergerie de 35 m2 divisée en 3 espaces, et de 3 soues à cochons d'environ 1.8 m 2 chacune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 0763500787, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743

Prix au m² le plus bas

276 350 €

1 597 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Maxent (35)

iad France - Janique Pincemin vous propose : Située en plein cœur d'Iffendic, cette maison néo-bretonne de 173 m² et son jardin arboré vous attendent. Pour tout projet d'achat maison Iffendic, venez découvrir cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur une terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique récente. La cuisine aménagée et ouverte sur le séjour est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un couloir avec placards, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéo et WC. Le sous-sol de 47 m², avec salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier, logement locatif ou salle de sport. Le chauffage est composé d'un poêle à bois, d'une chaudière à fioul et de radiants électriques. Le jardin, d'une superficie totale de 750 m², est sans vis-à-vis. L'électricité a été remise aux normes en novembre 2025 et un adoucisseur d'eau est inclus. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Iffendic est idéalement située, proche des commerces, services et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 202), Classe climat : C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Carentoir dans le département du Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cette maison de charme en pierre, entièrement rénovée et pronte à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, et un accès direct à la terrasse. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau, un WC, un garde-manger et un accès à un grand garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée et d'une VMC, avec un assainissement individuel conforme aux normes. À l'extérieur, un terrain d'environ 1900 m² offre un bel espace autour de la maison. Cette maison est idéale pour une famille. Prix : 338 000 euros net vendeur, 350 000 euros FAI dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 et 1 570 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Carentoir et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 441892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Axe RENNES / LORIENT à 15 min de l'entrée de RENNES. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-191375-CLM. Prix terrain : 34 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

35750 IFFENDIC – MAISON RÉNOVÉE 110 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN & TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel à Iffendic, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Montfort-sur-Meu et Rennes. D'une surface d'environ 110 m², cette maison sur deux niveaux offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une cuisine aménagée et équipée neuve Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables Une salle de bains rénovée avec WC À l'extérieur : Un jardin avec terrasse sur une parcelle de 513 m² Un espace barbecue idéal pour profiter des beaux jours Situation privilégiée à Iffendic, commune dynamique à proximité de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Maxent (35)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose cette maison à acheter à Val d'Anast, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Vous êtes à la recherche d'une maison récente, confortable et facile à vivre, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023, se trouve en lotissement en sortie de bourg de la commune de Val d’Anast et pourrait bien être votre futur chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et parfaitement agencée. Le salon, le séjour et la cuisine forment un espace harmonieux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : la vie de plain-pied. La maison offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien, que vous soyez un couple, une petite famille ou à la retraite. Ici, tout est récent et conforme aux normes, apportant un réel confort : Garantie décennale constructeur, toiture en ardoise, chaudière gaz performante, raccordement au tout-à-l’égout et une maison économique et bien isolée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement, le tout dans un environnement soigné au sein d’un lotissement calme. Ce petit pavillon 'clé en main' ne nécessite aucun travaux ; vous n’aurez qu’à y poser vos valises et écrire votre histoire. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau, mandataire indépendant en immobilier.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-406733)

Située à Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter offre un cadre de vie exceptionnel. La commune, dynamique et à proximité de Rennes, bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'à des écoles, commerces et services, tout en étant entourée par la nature et favorisant un bassin d'emploi. Cette maison spacieuse et bien pensée se démarque par sa conception intelligente, s'adaptant aisément à des terrains optimisés tout en préservant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour rassembler salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pour un rangement simplifié. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres bien aménagées offrent chaque membre de la famille son propre espace de repos, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC. La maison est moderne, compacte et optimisée, parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Pour un confort de vie optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), incluant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Le prix du terrain est de 46 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 166 015 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les opportunités d'achat de maisons à Plélan-le-Grand sont à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à IFFENDIC, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1985, elle offre un grand potentiel, idéale pour les familles. Cette maison fonctionnelle dispose d'un spacieux hall d'entrée avec placard (12m²), d'une cuisine de plus de 11m² donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, ainsi que d'un séjour - salon de 32m² avec accès à une terrasse exposée NORD transversale au SUD. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plus de 13m² orientée au NORD, une salle de bain lumineuse récemment rénovée (6m²) avec un sèche-serviette et un WC séparé. À l'étage, un palier conduit vers quatre chambres (13m², 7m², 8,5m², 8m²) exposées SUD et NORD, ainsi qu'une salle d'eau rénovée (6m²) et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage spacieux de plus de 50m² avec une porte manuelle, une buanderie de 20m² et un espace cave de 13m². Équipée de fenêtres récentes, de volets électriques, d'une cheminée insert et de radiateurs électriques, cette maison offre un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40m² et d'un vaste terrain arboré de plus de 2800m², clôturé, avec un abri de jardin et un grand parking d'environ 110m². Située à proximité des commerces, d'une maison de santé, d'écoles et d'associations sportives et culturelles, cette maison à acheter à IFFENDIC est idéalement placée près de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence de 4,69% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Mernel, en Ille-et-Vilaine, cette maison familiale de plain-pied de 100 m² habitables est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez d’un accès facile aux transports, avec la gare et les axes routiers à proximité pour faciliter vos déplacements. Supermarchés et commerces de proximité contribuent à votre confort quotidien, tandis que des services de santé et des infrastructures locales complètent l'offre. Cette maison à acheter à Mernel se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, éclairée par une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 135 551 EUR, avec un terrain proposé à 26 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-406733)

Terrain à viabiliser de 414 m² hors lotissement situé à deux pas du centre bourg d'AUGAN, commune du Morbihan proche de PLOËRMEL, située sur l'axe GUER - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain plat offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Belle opportunité à saisir ! Exclusivement Primo-accédants. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-213516-TOB. Prix terrain : 14 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Monterfil, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Commune agréable à l'ouest de Rennes, à proximité de Talensac et Montfort-sur-Meu, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'à des écoles, commerces et services, le tout dans un cadre de vie verdoyant et familial. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée donnant accès à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, hors fournitures et poses de certains appareils sanitaires, carrelages et revêtements de sol. Terrain proposé à 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Monterfil est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER à CINTRE, découvrez rapidement cette charmante villa située dans le centre bourg de CINTRE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un grand terrain de 715 m², cette villa à acheter à CINTRE offre de nombreux atouts grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus. L'entrée avec placard mène à un vaste et lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle chambre et un WC. À l'étage, le palier vous conduit à trois chambres aux jolis volumes, dont une avec placard, une salle d'eau et un autre WC. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Cette villa CINTRE à vendre présente des ardoises naturelles et des huisseries récentes. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 598FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, au prix de 283 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

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Bien le moins consommateur d'énergie

533 000 €

2 058 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 259 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Maxent (35)

Exclusivité Magali QUEMERE Immobilier : découvrez cette maison à vendre à Montfort-sur-Meu, située sur les hauteurs prisées d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison d'architecte impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique. Bien que son extérieur soit discret, l'intérieur offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, adapté pour une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 1089 m2, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 66 m2, dotée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'une salle à manger et d'un second salon. Le séjour se prolonge par une terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m2 vous attend, avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des WC. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bain et un bureau/atelier de 22 m2, idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine avec salle d'eau offre un espace supplémentaire. Equipée de technologies modernes telles que la PAC Air/Eau et un poêle à bois, cette maison garantit un confort optimal sans travaux. Située à moins de 2,7 km des établissements scolaires et des commerces, et à seulement 2,6 km de la gare SNCF pour rejoindre Rennes en 15 minutes, cette maison à acheter à Montfort-sur-Meu conviendra parfaitement aux familles en quête d'un logement confortable et d'un espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette magnifique longère indépendante en pierres, nichée au coeur d'un environnement préservé à LOUTEHEL entre GUER et PLELAN LE GRAND. Située au bout d'une impasse, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des volumes généreux, le tout sur un terrain exceptionnel de plus de 7 400 m2. La maison offre une rénovation alliant confort et authenticité. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste véranda conviviale avec son barbecue et son four à pain et très lumineuse grâce aux verrières, d'une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois performant. On y trouve également une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau rénovée et un WC. L'étage dispose d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en cinquième chambre, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque, mais également quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains privative. Un potentiel de dépendances hors norme (Idéal artisan) Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes, offrant une surface de stockage et de travail rare sur le marché : Un hangar de 117 m2 : Une structure indépendante parfaite pour un atelier, du stockage de matériel professionnel. Un carport d'environ 60 m2 idéal pour les véhicules. Un double garage attenant à la maison: Équipé d'une fosse de vidange pour la mécanique et d'un grenier au-dessus, offrant encore des possibilités d'extension ou de stockage. Un carport spécifique : Conçu pour abriter un camping-car ou un utilitaire de grande taille. Un espace détente unique : Une véranda originale abritant un authentique four à pain et un barbecue, pour des moments de convivialité uniques. Pour les amoureux de la nature : Une serre, un abri de jardin et un puits fonctionnel pour l'entretien du parc. Cette propriété est nichée dans un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces et de nature. Édifiée sur un terrain d'environ 7 453 m2, le terrain est plat et arboré, sans aucun vis-à-vis. Le calme de l'impasse garantit une tranquillité totale, loin de toute nuisance. Chauffage assuré par une chaudière bois et un poêle à bois. DPE classé E. Assainissement individuel en fosse septique, prévoir la mise aux normes. UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97 pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-406733)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Iffendic, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située en plein centre bourg, cette maison est idéale pour votre projet d'achat maison Iffendic, à proximité immédiate des commerces et services. Grâce à sa conception astucieuse, elle s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent à chaque membre de la famille un espace de repos. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide pour le quotidien. Cette maison moderne, compacte et optimisée est parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol, hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix du terrain : 64 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ces informations sont fournies par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 015 EUR.