Achat Maison avec garage à Maxent (35380) : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

116 600 €

988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Maxent (35)

LE CHARME DE L'AUTHENTICITÉ ET UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, située au coeur du bourg de Maxent. À seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses zones commerciales, cette propriété mitoyenne est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner une demeure à leur image. Un Agencement Traditionnel et Généreux Cette maison traditionnelle en pierres dispose d'une distribution classique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : Le palier dessert trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour l'espace nuit. 2ème Étage : Un grenier total, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire (quatrième chambre, salle de jeux ou suite parentale). Sous-sol : Une cave saine pour le stockage ou la conservation. Dépendance et Extérieurs Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme. Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Maxent, des transports et accès rapide à l'axe Rennes-Lorient via Plélan-le-Grand. Fort Potentiel : La structure en pierre et le grenier aménageable permettent une personnalisation complète. Cadre de vie : Profitez du calme d'une commune rurale dynamique tout en restant proche des pôles urbains. Révélez le potentiel de cette bâtisse et transformez-la en la demeure de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Paimpont, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui vous offre une véritable échappée au cœur de la forêt de Brocéliande. Cette superbe longère indépendante en pierre est implantée sur un terrain arboré de 6 745 m2, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, un salon séjour lumineux exposé au sud avec insert à bois, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un dégagement utile comme bureau dessert trois chambres. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un bûcher. Le terrain, agrémenté de nombreuses sources d'eau, d'arbres fruitiers et feuillus, est idéal pour ceux cherchant à se ressourcer. Proche de multiples chemins de randonnée, c'est un cadre parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances. L'assainissement individuel doit être mis aux normes. Contactez-nous au 02 99 06 98 97 pour planifier une visite de cette maison à acheter à Paimpont, une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, nous sommes à votre disposition.

Située au cœur de Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à acheter à Paimpont est une véritable opportunité. Proche de la célèbre Forêt de Brocéliande, cette agréable maison de plain-pied vous offrira confort et tranquillité dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une lumineuse pièce de vie parfaite pour recevoir, donnant accès à une véranda d'environ 30m2, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un débarras. En dépendance, un garage et un bûcher ajoutent à la praticité de cette maison de Paimpont à vendre. Le terrain arboré et sans vis-à-vis vous offre un espace de détente agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale, avec la possibilité de la diviser en deux logements grâce à ses deux entrées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Paimpont, à visiter rapidement ! DPE F, logement à caractère énergivore. Pour plus d'informations, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.

A vingt-cinq minutes au sud de Rennes, située dans un secteur particulièrement préservé au coeur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 M² présente une silhouette architecturale sobre et imposante. La rénovation intégrale dessinée par l'architecte Bachmann, a su préserver l'âme des lieux tout en y insufflant une fluidité et une clarté contemporaine, soulignée par des prestations de très belle facture. La distribution intérieure, conviviale, a été pensée pour la réception. Ainsi, le lumineux rez-de-jardin s'articule autour de volumes généreux : vaste pièce de réception avec plafond cathédrale, salon avec cheminée, salon salle à manger et sa cuisine américaine de belle facture, s'ouvrent sur la large terrasse exposée plein sud, véritable trait d'union entre la demeure et la perspective du parc. Les deux étages, dédiés aux espaces de nuit, proposent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. La vie à l'extérieur s'articule à la lisière du parc, invitant à la contemplation de ses trois hectares ponctués d'arbres remarquables et dépendances. Reliée par une allée arborée à la maison de maître, une merveilleuse cour pavée close de murs, dessert un ancien corps de ferme rénové ainsi qu'une ancienne écurie. Le corps de ferme présente un large porche avec cheminée; à l'intérieur, sa magnifique pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le verger. cette grande pièce dessert également une cuisine américaine aménagée et équipée avec four à pain. Possibilité de créer des espaces de nuit à l'étage. De l'autre côté de la cour, l'écurie dont le bâti extérieur a été rénové servira de lieu de stockage ou d'atelier; cette dernière offre un potentiel aménagement singulier et remarquable. En mitoyenneté, petit logement deux pièces à rénover. A quelques minutes seulement de toutes les commodités, des transports , écoles et services, une propriété rare, où la rigueur de la pierre rencontre la douceur d'un magnifique environnement préservé. Pièces techniques: arrière-cuisine, garage, cave et puits. Eléments techniques: chaudière pellet, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3530 euros à 4830 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et de photos sur www.espaces-atypiques.com Contact: Yann Martin 0675988754 RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - 167 M² - LASSY Découvrez chez Blot Immobilier cette belle maison indépendante à Lassy, offrant de beaux volumes, avec garage et dépendances , une piscine et un agréable jardin clos pour profiter en tranquillité , dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité. Une maison familiale spacieuse et bien agencée. La maison se compose d'un séjour salon cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse , une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, , ainsi qu'un espace dédiée à la chambre parentale avec salle d'eau privative et grand dressing ayant sa propre terrasse, accueillant également un petit patio pour se détendre les soirs d'été, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. A l'étage trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin piscine et dépendances est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Réf : 824LG Classe Energie : B - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 440 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60

Vente villa BREAL-SOUS-MONTFORT en exclusivité par l'agence BLOT. Cette belle maison contemporaine de plus de 130 m² habitables a trouvé preneur dès la première visite, grâce à notre mandat exclusif. Située dans un quartier familial, au sein de l'impasse Rudolf Diesel, cette villa à acheter à BREAL-SOUS-MONTFORT est un véritable coup de cœur. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C - Classe climat : A. Référence : 605FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située à Mordelles, 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles - 02.99.85.15.10. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

iad France - Germain Desille vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison Non Mitoyenne de 120m² sur un Terrain de 3900 m2 à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces) , 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse , un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin , Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique fonctionnel, mais non conforme. (Devis Épandage) Concernant la rénovation énergétique , devis réalisé de Chiffrage travaux , Classe energie E vers classe energie B. Terrain partiellement clôturé Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez BLOT IMMOBILIER - Nichée au cur de Montfort-sur-Meu (35160), cette élégante maison d'architecte des années 1953, offre un cadre de vie exceptionnel. Sa façade ravissante et son architecture remarquable séduiront les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec poêle à bois baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet offre un espace de stockage appréciable. Le terrain, idéalement orienté, et d'environ 660 m2, accueille de vastes terrasses parfaites pour profiter des douces soirées estivales, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité d'acquisition de terrain en sus. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Montfort-sur-Meu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Ref : 9250AG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 628 950 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 599 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

À 15 minutes au sud-ouest de Rennes, proche de Bruz et à quelques minutes du métro La Gaieté et de l'aéroport, se cache une maison pas comme les autres. Sur une belle propriété arborée de plus de 6 000 m2, refuge des oiseaux, vous découvrirez une maison rare, écologique et économique qui offre un véritable havre de paix. Avec ses 200 m2, cette maison familiale prête à vivre propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand bureau et une salle de jeux, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou des projets personnels. Le salon avec cheminée, le salon bioclimatique à triple exposition et la cuisine aménagée et équipée créent une ambiance chaleureuse où il fait bon se retrouver. En été, vous profitez de la fraîcheur naturelle de la maison et de la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, tournée vers le jardin fleuri et parfaitement clôturé. En hiver, son isolation soignée, la VMI de dernière génération et le chauffage à double régulation assurent un confort optimal, tout en maîtrisant les dépenses. La toiture en roseaux, contrôlée et entretenue en 2025, les menuiseries alu-bois et PVC, les volets radiocommandés, le portail motorisé avec visiophone et les équipements connectés font de cette maison un lieu à la fois authentique et résolument moderne. Les 3 garages fermés, les carports et environ 130 m2 de dépendances offrent de nombreuses possibilités pour vos loisirs, vos véhicules ou vos projets. Sans vis-à-vis, avec deux accès et un jardin pensé pour un entretien simple, cette propriété offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commerces, des services et de Rennes. A seulement 431 000EUR cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le confort moderne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

169 800 €

954 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Maxent (35)

Découvrez cette maison à vendre à Mernel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité immobilière se compose de deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. La maison en pierre mitoyenne présente une surface totale de 178 m². La première maison, d'une superficie de 92 m², comprend : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez des toilettes et trois chambres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, également en pierre, mesure 86 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux chambres et d'un bureau. Ce cadre de vie paisible est proche des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, alléguant à un bon équilibre entre tranquillité et praticité. Les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries ont été rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mernel, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE au 06 72 05 30 93 ou par e-mail à yannick.lepage@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison Guignen : Maison F5 (90 m²) à Guignen, Ille-et-Vilaine. Cette maison à acheter à Guignen (35580) est idéalement située et vous propose une superficie de 90 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 396 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que des commerces. Les axes nationaux N137 et N24 sont accessibles à 15 km, et Rennes se situe à 24 km. Cette maison Guignen à vendre est proposée au prix de 289 000 €. Pour toute question sur cette maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, MESAS Dimitri. Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : maison F5 (90 m²) à Guichen Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Guichen (35580) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² sur un terrain de 350 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Nationale N137 à 8 km. Rennes à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 289 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Bréal-sous-Montfort : maison de 5 pièces (65 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Bréal-sous-Montfort (35310) : maison neuve 5 pièces de 65 m² et de 312 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares (Bruz, L'Hermitage-Mordelles et Ker Lann), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N24 accessible à 2 km. Rennes à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 257 800 €. Prenez contact avec Dimitri MESAS () pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Votre prochain projet immobilier pourrait se concrétiser à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette villa GUICHEN à vendre, d'une superficie d'environ 140 m², vous offre un cadre de vie agréable à seulement deux minutes du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle est idéale pour une vie de famille avec ses spacieux volumes, un jardin de 350 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et de nombreux espaces pratiques comme une arrière-cuisine et une buanderie. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, cette maison pleine de caractère est une belle opportunité à découvrir avec l'agence Blot de Bruz. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre achat villa GUICHEN ! Référence : 838BD. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60. Prix de vente : 263 000 € FAI (3,14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur : 255 000 €.

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située au cœur de la ville, cette propriété récente, construite en 2013, offre un espace de vie de 94 m² comprenant quatre chambres. Classée DPE A, elle se distingue par ses performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets hydraulique, garantissant une agréable chaleur à travers les radiateurs. À l'extérieur, un jardin d'environ 195 m² abrite un garage avec un espace buanderie. De plus, le tout-à-l'égout est raccordé. Les commerces, écoles et diverses activités sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour les familles ou les jeunes retraités. Le prix de vente de cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est de 222 600 euros, frais d'agence inclus. Les estimations de dépenses d'énergie se situent entre 770 et 1080 euros, prix de référence 2023. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. CHT IMMOBILIER est à votre disposition pour répondre à vos questions concernant cette maison ou d'autres projets immobiliers dans le secteur de Brocéliande.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

Augan : maison T3 (86 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Augan (56800) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 86 m² et 1 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Accès nationales N24 et N166 à 10 km. Océan Atlantique à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 220 000 €. Prenez contact avec notre agence (Germain CHARUEL : 02-97-68-32-50) pour tout renseignement sur la maison.

L'équipe Blot Immobilier de Bruz vous propose à la vente cette grande longère rénovée d'environ 210 m² habitables, située au calme à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 18 minutes de l'entrée de Rennes. Implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m² sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Guichen présente de nombreux atouts, notamment une très faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 55 m² agrémentée d'une cheminée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau, une lingerie et une agréable véranda viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier donne accès à une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante, à trois belles chambres, une salle de bains et une mezzanine chaleureuse. En outre, une dépendance d'environ 65 m² serait idéale pour un atelier ou une profession libérale. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à Guichen. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER au prix de 494 900 € FAI, dont 20 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 474 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez visiter le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,98 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Maxent (35)

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, d'environ 106 m², à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans une impasse à seulement 13 minutes de Rennes, route de Lorient, ce bien est idéal pour une assistante maternelle, les personnes à mobilité réduite ou une famille. Avec ses aménagements intérieurs, sa terrasse et ses espaces verts, cette maison Bréal-sous-Montfort à vendre dispose d'une pièce de vie de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec une cuisine à l'américaine, le tout de plain-pied. La maison se compose d'une pièce de vie, d'un placard d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres spacieuses, apportant un espace personnel à chaque membre de la famille. Chaque pièce est bien agencée et baignée de lumière. Une belle salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous trouverez également une buanderie, un garage d'environ 18 m², et un terrain entièrement clôturé. C'est une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort qui est RARE sur le marché. N'attendez plus, contactez-moi !

À VENDRE à MORDELLES, Ille-et-Vilaine, dans le centre bourg et idéalement exposée ! Découvrez cette charmante longère à rénover, idéale pour un projet d'achat villa MORDELLES. L'entrée mène à un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble sur un terrain de 509 m². Des travaux sont à prévoir. La possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots est envisageable. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Référence : 517FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 282 690 FAI, dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr. Logement à consommation énergétique excessive : F.

***Maison familiale de 115 m² à Lassy, Ille-et-Vilaine***Découvrez cette maison à acheter à Lassy, offrant une superficie généreuse de 115 m² dans un cadre calme d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande cuisine idéale pour vos repas en famille et un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. Un sous-sol complet apporte également un espace utile supplémentaire.Cette maison à vendre à Lassy allie espace, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au : Tél : 06 18 01 19 31 ou par email à patrick.pichonnier@gmail.com.Cette annonce vous est présentée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, cette maison récente, construite en 2013, offre un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. D'une superficie d'environ 84 m2, ce logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 154 m2 et comprend un abri de jardin et un garage. Actuellement louée à 747,20 EUR par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de catégorie B. Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat maison Plélan-le-Grand, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier dans la région ? Nous vous assistons pour vendre, acheter ou louer votre maison à Plélan-le-Grand, ainsi que dans les communes environnantes.

A découvrir avec Magali QUEMERE Immobilier en exclusivité ! Située dans un lotissement calme et apprécié de Montfort,venez découvrir cette maison contruite en 1961 en très bon état d'entretien intérieur et extérieur ! Elle est composée de 4 pièces principales , en rez de chaussée surélevé : - au 1er niveau : entrée dans un couloir desservant la cuisine fermée et aménagée d'une surface de 10 m2 , un lumineux séjour de 25 m2 sur parquet massif avec double exposition, une cheminée avec insert et un placard, deux chambres sur parquet massif dont une avec placard , une salle d'eau rénovée en 2014, des WC. - RDC : une chambre à rafraichir avec point d'eau et accès au jardin (14 m2 ), une buanderie chaufferie (17 m2 environ), des WC, un garage de 27 m2, un autre local de 17 m2 avec accès au jardin. - au 2ème niveau, combles aménageables d'une surface au sol de 73 m2 et 45 m2 habitables environ (plancher béton, 2 ouvertures existantes). Accès actuel par un escalier de meunier. Le terrain de 526 m2 est arboré et entièrement clotûré. Deux abris de jardin en dur complètent l'ensemble. L'environnement est paisible, idéal pour se détendre tout en étant à proximité des commodités ! Cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil du temps : menuiseries PVC, volets roulants électriques avec télécommandes, tableau électrique de moins de 5ans, salle d'eau rénovée en 2014 , assainissement mis en conformité. Chaudière fuel ancienne avec radiateurs, cheminée avec insert, possibilité de raccord au gaz de ville. Précision importante : le niveau de dépenses de chauffage indiqué dans le DPE ne correspond pas à la réalité. Dépenses mensuelles pour chauffage + électricité autour de 200 EUR / mois. Emplacement idéal à proximité des écoles, collèges, et lycée situés à moins de 1.6 kms, des commerces à 600 m, de la gare SNCF à 1 kms et du bus à 400 m. MONTFORT-SUR-MEU est une cité de caractère, au pied de sa forêt, qui compte près de 7.000 habitants et propose un panel complet de commerces, services, activités, cinéma, piscine, écoles, collèges et lycée. La gare SNCF de Montfort relie la gare de Rennes en moins de 20 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez moi pour une visite au 07 61 99 99 73 ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105,24 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Maxent (35)

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans le secteur Bellevue à Guer, dans le Morbihan en Bretagne, et proposant un terrain de plus de 1 000 m2. À l'entrée, vous serez séduits par un hall lumineux qui mène à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée offre une autonomie totale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. Un escalier mène à un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour aménager une suite parentale, ainsi qu'une lingerie et un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage peut être entièrement réaménagé pour gagner davantage d'espace. Cette maison à vendre à Guer dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, incluant plusieurs espaces tels qu'un cellier, une cave et une chaufferie. L'extérieur, véritable paradis pour les bricoleurs et jardiniers, est érigé sur un beau terrain arboré de 1 020 m2, offrant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, des plantes aromatiques et d'autres arbustes. Un garage et plusieurs abris complètent cet ensemble. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison affiche un DPE D et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces de Bellevue Coëtquidan (superette, boulangerie, restaurants, médecins), des arrêts de bus pour les transports scolaires sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant volume, praticité et emplacement privilégié dans le Morbihan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute vente ou achat de maison à Guer ou dans les environs.

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER à CINTRE, découvrez rapidement cette charmante villa située dans le centre bourg de CINTRE, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Édifiée sur un grand terrain de 715 m², cette villa à acheter à CINTRE offre de nombreux atouts grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus. L'entrée avec placard mène à un vaste et lumineux salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle chambre et un WC. À l'étage, le palier vous conduit à trois chambres aux jolis volumes, dont une avec placard, une salle d'eau et un autre WC. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Cette villa CINTRE à vendre présente des ardoises naturelles et des huisseries récentes. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 598FJ. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, au prix de 283 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Pour plus d'informations, visitez notre site www.blot-immobilier.fr.

A VENDRE à SAINT-THURIAL. Ne perdez pas de temps pour venir visiter cette maison contemporaine idéalement située à Saint-Thurial ! L'entrée dessert un beau salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains. A l'étage, un dégagement vous mène vers quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un grand garage avec un espace buanderie et un bel espace de stockage. La terrasse accessible depuis le séjour vous offrira un bel endroit extérieur pour profiter du soleil. Une belle maison récente à visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 546FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 269 900 FAI dont 4.61 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 258 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f