Achat Maison à Caulnes (22) : 10 annonces

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette maison en pierre et terre mitoyenne, située dans un environnement paisible sur la commune de Guitté, à seulement 5 km de la gare de Caulnes et à proximité de la 4 voies reliant Rennes à Saint-Brieuc. Ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant facilement accessible, idéal pour un achat maison CAULNES. Avec une surface habitable d'environ 117 m², dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un bureau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, totalisant quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de 1122 m² vous permettra de profiter du calme environnant et de créer des espaces de détente. La maison dispose d'un garage attenant de 18 m² et d'un second garage indépendant de 36 m² pour stationnement ou stockage. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser votre maison CAULNES à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Cindy Travert vous présente cette maison à acheter à Caulnes, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Charmante longère pleine de potentiel, elle est parfaite pour un projet familial ou touristique. La propriété se divise en deux parties habitables distinctes. La première partie peut être facilement transformée en gîte ou en location type Airbnb, avec une pièce de vie, une cuisine, un bureau et une chambre, ainsi qu'une possibilité d’aménager un séjour supplémentaire. Un grenier aménageable ajoute encore à cet espace. La seconde partie, qui constitue l'habitation principale, propose un séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et un WC. Le tout est situé sur un terrain d'environ 6 000 m², comprenant un bâtiment de 500 m², une dépendance et un préau. Ce bien, en vente à Caulnes, offre de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 173 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes Rennes/Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m2 offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. A l'extérieur, vous bénéficiez également : -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie. Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme!! Une visite s'impose. DPE C 170 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, au 0748774498 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 245 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - Le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524586948 SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg, Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 M² de superficie habitable ( 165 M² au sol )en pierre dispose de très beaux espaces. Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 M² carrez ( 30 m² au sol ) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau. Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 M² habitable ( 190 M² au sol ) Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique... Micro station aux normes Côté extérieur, une parcelle de 859 M² ( 1150 M² avec la maison ) avec son jardin à repenser ( terrasse à réaliser et nivellement du terrain ). Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages. Résolument à visiter !!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin Landrin de BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Caulnes, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée en pleine campagne et au calme, cette ancienne gîte entièrement rénovée se situe à seulement 10 minutes des commerces et services, incluant une maison médicale, des supermarchés et une gare TGV. Vous serez à 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et à 35 minutes des plages.L'accès se fait par un portail menant à une vaste cour et à un jardin arboré de 5000 m², exposé plein sud avec plusieurs arbres classés. La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m², conviviale et spacieuse, parfaite pour recevoir.- Salon lumineux de 37 m² avec une cheminée à bois en fonctionnement.- Arrière-cuisine et buanderie.- WC indépendants.À l'étage 1 :- Salle de bain récente avec double vasque, baignoire/douche et WC.- Bureau/chambre de 14 m² exposé sud.- Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC.À l'étage 2 :- Grande chambre sous rampant de 12,5 m², avec un espace dressing.À l’extérieur :- Parc clos et arboré de 5000 m², exposé plein sud, avec un environnement serein.- Grande dépendance d’environ 50 m², actuellement divisée en atelier et salle de sport.- Stationnement disponible pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'aménager une terrasse ou un potager.Les atouts de cette maison en vente à Caulnes incluent une rénovation récente alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ainsi qu'une proximité aux axes rapides, TGV, Dinan et Rennes.Cette annonce, référence 320549, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Kévin Landrin (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 98359225400012.Le prix de la propriété est de 279 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 07/01/2026.- Score DPE : 160 kWhEP/m²/an.- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2270,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité : Maison de charme avec gîte indépendant – cadre nature et fort potentiel Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. À 10 minutes des commerces, de la gare et des services À 25 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes et 35 minutes des plages Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou une maison secondaire. La maison principale Rez-de-chaussée : Cuisine familiale aménagée et équipée de 27 m² Salon lumineux de 37 m² avec cheminée Arrière-cuisine, buanderie WC indépendants Étage : Salle de bain récente avec baignoire, douche et double vasque Bureau ou chambre de 14 m² exposé sud Suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau Dernier niveau : Grande chambre sous rampants avec espace dressing Le gîte indépendant (environ 75 m²) Accès et portail indépendants, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte Cheminée ancienne et poutres apparentes Étage : Palier pouvant servir de bureau Salle de bain moderne Chambre Dernier niveau : Grande chambre parentale Les extérieurs Terrain clos et arboré de 5 000 m² exposé plein sud Arbres classés, environnement calme et apaisant Dépendance d'environ 140 m² (atelier, salle de sport) Stationnement pour plusieurs véhicules Ancien four à pain Possibilités d'aménagement (terrasse, potager, etc.) Les points forts Maison de charme rénovée alliant pierre et confort moderne Gîte indépendant exploitable immédiatement Projet locatif ou intergénérationnel facilité Grand terrain exposé plein sud Dépendance de grande surface Accès rapide Rennes, Dinan et gare Confort et équipements Pompe à chaleur récente (2 ans) Climatisation réversible Menuiseries bois double vitrage Fibre optique Assainissement individuel conforme Cette annonce référence 315580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à CAULNES, située au cœur de la commune (22350) dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne vous offre la possibilité de profiter des nombreux atouts de la commune à pied, notamment : un accès rapide à Montauban de Bretagne via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes facilement. Vous bénéficierez également de commerces de proximité au centre-ville, ainsi que d'un supermarché. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une médiathèque, ainsi que de transports scolaires facilités pour le collège et le lycée. Cette maison présente un grand potentiel avec son entrée, sa pièce de vie lumineuse dotée d'un joli parquet, sa cuisine aménagée, ses trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous pouvez également envisager d'aménager une partie du sous-sol en espace habitable, créant ainsi une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs. Sur un terrain d'environ 680 m², cette maison en vente à CAULNES représente une belle opportunité. A seulement 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), n'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. : 524PAC. Prix : 169 900 € FAI, dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

235 200 €

1 568 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Caulnes (22)

iad France - Cyril Crespel vous présente une maison de caractère exceptionnelle à vendre à Caulnes, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 350 m de l'église et 600 m de la gare, cette demeure spacieuse de 150 m² (176 m² au sol) est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 3 836 m². Un cadre parfait qui allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne, idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison Caulnes.

Coup de cœur du secteur

149 950 €

1 999 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Caulnes (22)

Kévin Landrin – BSK Immobilier vous propose en exclusivité : Un petit cocon prêt à vivre, entre campagne et accessibilité À découvrir sans attendre, cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme à Caulnes. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur cosy et authentique : Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse mêlant modernité et caractère : poutres apparentes, volumes optimisés et atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, créant un lieu convivial et facile à vivre au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec WC. Un extérieur simple et agréable : Cour close à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Stationnement privatif Confort toute l'année : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Assainissement conforme Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités Accès rapide à la RN12 (Rennes / Saint-Brieuc) Gare TER de Caulnes à moins de 5 minutes Un bien idéal pour : • Un premier achat • Un pied-à-terre au vert • Un projet locatif type gîte ou courte durée Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme. Cette annonce référence 290528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 149 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - CAULNES -MAISON 5 CHAMBRES - 150 M² Commune de CAULNES (22350) - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, 150 m² habitables, située sur un terrain de plus de 3 800 m². Vous cherchez un bien unique, avec une vraie âme ? Cette ancienne maison des années 30 allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie familiale et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un ilot central sur parquet, belle hauteur sous plafond, et ambiance cosy. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail et/ou chambre, deux WC. Une pièce indépendante, ayant déjà été utilisée à usage commercial, permet d'y exercer une activité professionnelle directement depuis chez soi. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, une pièce (buanderie ou autre), un WC. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 3 800 m², avec une cour en accès direct, jardin arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un coin terrasse également. A deux pas des commodités et à 12 min de Montauban-de-Bretagne, 15 min Saint-Méen-le-Grand. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent de l'authenticité et du caractère. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 393BM * Au prix de 236 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 225 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08