Achat Maison à Goudelin (22) : 809 annonces

iad France - Sophie Mcdonald vous propose : MAISON EN PIERRE / 4 CHAMBRES / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / FAIBLES CONSOMMATIONS / DÉPENDANCESCette maison à vendre à Goudelin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est située au calme, à proximité du bourg et de ses commodités. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de caractère en pierre constitue une belle opportunité d'achat maison Goudelin.Un escalier extérieur mène à une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / salle à manger doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un poêle à bois. Les espaces de vie sont judicieusement séparés par quelques marches. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et un WC séparé à ce niveau.Un premier escalier vous conduit à un palier pouvant servir de coin bureau, ainsi qu’à une chambre supplémentaire. Un second escalier mène à une salle de bain et à deux autres chambres.Le sous-sol est vaste et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace de stockage, un atelier ou une buanderie.À l’extérieur, de nombreuses dépendances permettent d'organiser des espaces selon vos besoins. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Le tout est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 328 m², parfaitement entretenu, qui vous offrira un cadre paisible et agréable.Informations complémentaires : surface habitable de 152 m² (loi Carrez : 125 m²), pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2023, cuisine installée en 2024, tout à l’égout, menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires à l’avant au rez-de-chaussée, fibre, taxe foncière 921 €.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Goudelin (22)

Emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la côte, des plages de sable et des commodités (Paimpol, Plouha, Pontrieux et Guingamp).Ce charmant ancien moulin offre 240 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² dans l'ancienne partie du moulin. Ce propriété en pierre sous ardoises a retrouvé toute sa vie grâce à de récents travaux, sur un terrain d'environ 2 hectares traversé par une petite rivière. Cette propriété unique comprend la maison principale, deux gîtes entièrement neufs et l'ancien moulin, reliés par une passerelle pittoresque qui apporte une touche féerique à l'ensemble.Les deux gîtes, aménagés à partir d'une grange en ruine et d'un petit atelier, offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. L'assainissement a été entièrement refait en 2018.Maison principale (environ 140 m²)Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon avec inserts.1er étage : deux chambres d'hôtes créées, l'une avec salle de bains privative, l'autre avec salle d'eau privative.2e étage : une chambre et un grenier aménageable.Gîte 1 (environ 22 m²)Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, douche et WC.Mezzanine : lit double et lavabo.Gîte 2 (environ 77 m²)Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon avec insert à bois.À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.MoulinRez-de-chaussée : chaufferie et buanderie.Deux étages libres (environ 70 m²) pour vos projets d'aménagement et de création.Annexes et extérieurs : garage, atelier, appentis et terrasses agréables complètent ce bien.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à un lieu exceptionnel, poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes et gîtes, et imaginer de nouveaux aménagements. Un grand potentiel de développement est présent, avec la possibilité d'aménager davantage l'ancien moulin et un permis obtenu pour l'ancien bûcher de 49 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525

Découvrez cette maison à vendre à Goudelin, Côtes-d'Armor, région Bretagne, d'une surface de 143 m² et un terrain de 1371 m², construite dans les années 60 et rénovée en 1990. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Lanvollon.Cette maison à acheter à Goudelin se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain, deux chambres, un WC, et une arrière cuisine.- À l'étage : trois chambres, un WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche), et un grenier.- Un sous-sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien.Équipée d'une chaudière au fioul à condensation datant de 2015, de fenêtres en PVC double vitrage pour la plupart et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout, cette maison offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Goudelin et contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

À Goudelin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison en pierre à rénover, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Bénéficiant d'un terrain d'environ 1 800 m2, cette maison à acheter à Goudelin comprend une cour, un jardin, ainsi qu'un hangar, des dépendances en pierre et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à la cuisine, un salon, un séjour et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains, le tout desservi par un couloir. Un grenier aménageable d'environ 30 m2, avec un escalier séparé, permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et une performance énergétique appréciable. Ce bien de caractère est idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou une résidence secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. DPE D (215) GES C (17). Pour plus d'informations, veuillez appeler le 06.48.33.98.74. Honoraires : 5% TTC de 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix total est de 199 500 EUR honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Référence : Dossier n° BBE-0025583. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le n° 498830504. Cette annonce vous est présentée par BARRE BENOIT.

22290 - GOUDELIN - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 163 m² - MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon LUMINEUX et parfaitement ENTRETENU, idéal pour une vie de FAMILLE dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT. Située au CALME d'un hameau, cette maison offre 163 m² habitables aux beaux VOLUMES et à la fonctionnalité optimale. Vivable de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée de : Un vaste séjour de 50 m², avec une exposition SUD-OUEST, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres ou 1 chambre et un bureau, Une salle d'eau, Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Deux chambres supplémentaires, Une salle de bains avec WC, Des COMBLES aménageables de 8,2 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ et PAYASAGÉ de 800 m², entièrement CLOS, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une agréable TERASSE de 27 m², parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. Plusieurs places de stationnement, dont deux abritées, viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités de Goudelin. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Chers confrères, ce bien est ouvert au partage de mandat : je serai ravie de collaborer si l'un de vos acquéreurs souhaite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

À vendre maison à PLERIN, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une vue mer. Cette maison de 70 m² est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, des toilettes, et un séjour avec accès à une cour orientée au sud, surplombant le port. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin est clos et l'espace comprend des dépendances avec un cellier et une buanderie. De plus, un permis accordé permet une extension de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLERIN avec une belle vue mer (honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Goudelin (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

8 personnes déjà intéressées

246 636 €

2 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Goudelin (22)

À la recherche d'une maison à acheter à PLOUEZEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant deux charmantes maisons en pierre, idéales pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Situées dans un cadre bucolique, elles se trouvent à proximité du GR 34. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. La seconde maison, joliment rénovée, dispose d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre. Un jardin de 833 m² avec préau, également sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Prix FAI : 262 446 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande concernant la vente maison PLOUEZEC, contactez Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

iad France - Regis Simon vous propose : MAISON À ACHETER À PLÉLO - PROCHE DE BINIC ETABLES SUR MER - MAISON AVEC GRAND GARAGE DE 3 CHAMBRES À RENOVER D'ENVIRON 115 M² SUR UN TERRAIN DE 1600 M². Découvrez cette maison néo-bretonne à rénover, située sur un beau terrain clôturé et arboré, dans un hameau en campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie. En entrant, un hall vous conduit à une cuisine, une spacieuse salle à manger conviviale, un salon, une chambre, une grande salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un WC. Une pièce supplémentaire peut être aisément transformée en quatrième chambre. Cette maison à vendre à Plélo, avec sa vie de plain-pied et son terrain agréable, représente une belle opportunité pour une famille après rénovation. Des travaux sont à prévoir, avec une dépendance et un jardin. Idéal pour investisseurs. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison Plélo ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Regis Simon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE d'une maison de 4 pièces (86 m²) au Merzer Proche de Saint-Brieuc - En vente au Merzer (22200) : maison neuve 4 pièces de 86 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique de le Merzer, bibliothèque et boulangeries. Accès nationale N12 à 4 km. Manche à 24 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. Contactez Samuel ROGER (tél : 02-96-78-52-58) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Pédernec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un cadre paisible. Ce bien rénové allie confort et authenticité, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une buanderie et une grande dépendance de stockage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 159 435 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Exceptionnelle demeure à vendre à Plerin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, implantée sur un jardin clos et arboré de 835 m², est une villa en pierre et granit qui illustre parfaitement l'harmonie entre le minéral et le végétal. Construite en 1935 dans le style des villas de l'époque, elle offre une vue spectaculaire sur la mer et un accès aisé à la plage. L'intérieur spacieux, d'environ 234 m², comprend 7 pièces au style contemporain, incluant 4 chambres, un bureau et un espace détente. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Plerin, cette propriété rare mérite toute votre attention.

Charmante maison individuelle à vendre à Plésidy, située dans un bourg calme. En bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, garage, ainsi qu'un jardin privatif. Idéale pour un investissement locatif, la maison est vendue louée, garantissant une rentrée locative immédiate. Proche des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 12065

À vendre à Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette demeure de caractère du XVIIe siècle est située au cœur d'un parc arboré de plus de 8 000 m2. Proche des commerces de Pontrieux et Tréguiers, et à seulement 20 minutes des plages ainsi que de la gare TGV de Guingamp, cette maison Ploëzal à vendre vous charmera par son histoire et son authenticité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue les pièces de vie, dont un séjour agrémenté d'une cheminée en granit et de poutres d'époque, caractéristique des maisons bretonnes. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda élégante, offrant une vue sur le jardin paysager. Un salon indépendant, une chambre ou bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que des toilettes, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une de plus de 25 m2, des espaces de rangement, un dressing et des toilettes complètent l'ensemble. De plus, plus de 70 m2 de combles aménageables vous permettront d'imaginer des projets d'agrandissement selon vos envies. Le parc, agrémenté d'un puits, assure luminosité et tranquillité. Des dépendances en pierre, dont deux granges avec grenier et un bâtiment à rénover, offrent un potentiel d'utilisation varié : maison d'amis, gîtes ou espace événementiel. Cette maison à acheter à Ploëzal combine authenticité, espaces généreux et un fort potentiel d'évolution, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du littoral breton. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cet endroit unique.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Cet ensemble résidentiel s&rsquo ; inscrit , dans la commune prisée de Paimpol , joyau breton bordé par l&rsquo ; océan et reconnu pour son authenticité , son port animé et ses paysages côtiers préservés . Entre plages , criques sauvages et c&oelig ; ur de ville plein de charme , l&rsquo ; adresse offre un cadre de vie rare , propice à la détente comme à la vie quotidienne . Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement . Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes , déclinées en 3 , 4 ou 5 pièces duplex . Implantées dans un secteur résidentiel calme , à seulement un kilomètre des premiers commerces , elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l&rsquo ; extérieur . Les chambres , majoritairement situées à l&rsquo ; étage , garantissent intimité et douceur au quotidien . Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur , volets roulants motorisés , cloisons isophoniques et salles de bain aménagées , pour un confort durable . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours , partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne . Une opportunité rare d&rsquo ; acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d&rsquo ; exception . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Jean-François MARTIN vous propose cette maison à relooker situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Brieuc - proche des commodités et non loin de la gare. - cette propriété de 140 m2 nichée sur son jardin clos de 434 m2, est un véritable projet pour un amateur de réhabilitation - elle s'étant sur trois niveaux, chacun offrant des possibilités d'aménagement uniques - - Au sous-sol en rez de jardin, vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie et une cave, parfait pour bricoleur ou créer un espace de travail - Le rez de chaussée comprend un hall desservant un salon séjour avec sa cheminée et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain - A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau offrent un potentiel pour personnaliser l'espace à vos gouts - - - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement convoité - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 589983 )

Située dans un quartier calme, à 1.5km de la plage du Casino, venez découvrir cette maison familiale comprenant actuellement 4 chambres, dont 2 en rez de chaussée. Ses beaux volumes et la possibilité de créer une 5ème chambre vous séduiront. La vie de plain-pied est possible avec de quoi recevoir la famille et/ou les amis à l'étage. Un garage avec atelier et grenier complètent le tout. A visiter sans tarder ! Eric COCAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815342092 - Saint-Brieuc.

À vendre à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison atypique à seulement 300 mètres du port de plaisance. Ce bien immobilier, rare et prestigieux, se compose de deux maisons entièrement rénovées en 2010 : la maison principale, d'environ 170 m², et une maison indépendante de 70 m², parfaite pour recevoir la famille, des invités ou pour un projet locatif. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², équipée de grandes baies vitrées et de puits de lumière, avec une exposition plein sud qui crée une atmosphère chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé permet d'installer facilement un poêle ou une cheminée. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, garantit confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une suite spacieuse de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison indépendante, quant à elle, comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et WC. Le système de chauffage y est électrique. Le jardin paysager qui relie les deux maisons crée un espace de cour intime, agrémenté de végétation. Situé dans un quartier agréable, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et du port de Binic. Cet ensemble immobilier authentique et modulable est une opportunité rare pour un achat de maison à Binic, fidèle à l'esprit de l'immobilier en bord de mer. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2420 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Cet ensemble résidentiel s&rsquo ; inscrit , dans la commune prisée de Paimpol , joyau breton bordé par l&rsquo ; océan et reconnu pour son authenticité , son port animé et ses paysages côtiers préservés . Entre plages , criques sauvages et c&oelig ; ur de ville plein de charme , l&rsquo ; adresse offre un cadre de vie rare , propice à la détente comme à la vie quotidienne . Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement . Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes , déclinées en 3 , 4 ou 5 pièces duplex . Implantées dans un secteur résidentiel calme , à seulement un kilomètre des premiers commerces , elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l&rsquo ; extérieur . Les chambres , majoritairement situées à l&rsquo ; étage , garantissent intimité et douceur au quotidien . Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur , volets roulants motorisés , cloisons isophoniques et salles de bain aménagées , pour un confort durable . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours , partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne . Une opportunité rare d&rsquo ; acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d&rsquo ; exception . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Découvrez cette maison traditionnelle de 148 m² à rénover, située à PLOUEZEC, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet bien, disponible en tant que maison à acheter PLOUEZEC, se trouve à seulement 1 km de la plage de Bréhec et à moins de 3 km du bourg de PLOUEZEC ainsi que de ses commerces. Vous y trouverez de spacieux volumes de vie, avec une pièce de vie et deux chambres au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une extension vitrée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un WC. Le terrain de 1800 m² est agrémenté d'un garage ainsi qu'un double garage. De plus, le terrain est entièrement constructible et dispose d'une parcelle divisible de 450 m² au Nord, garantissant ainsi la tranquillité de cette propriété. Pour toute information complémentaire sur la vente maison PLOUEZEC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Nestenn Plouha au 02 96 22 17 80 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 700 m du centre-ville et proche université, maison de ville de 1960 sur 465 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un studio avec salle d'eau et wc, chambre avec cabinet de toilette, dégagement, cuisine d'été, chaufferie (poss sde), pièce à aménager; au 1er étage : palier, pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, bureau ; au 2ème étage : palier avec placards, chambre avec placards et grande pièce de 33 m² à aménager avec accès combles ; en dépendances : garage, remise et abri de jardin; chauffage gaz, BEAUX VOLUMES, BON ÉTAT GÉNÉRAL, PROCHES COMMERCES . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

517 920 €

3 699 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Goudelin (22)

MAISON À VENDRE à PLERIN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Maison entièrement rénovée avec VUE MER et proche des plages. Composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie avec VUE MER, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. Accès direct à une terrasse en bois avec piscine et grand jardin d'environ 1100m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une chaufferie, une salle de jeux et une chambre. Coup de cœur assuré ! Contactez PLERIN IMMOBILIER au 0296747273. Prix de vente avec 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

Cet ensemble résidentiel s&rsquo ; inscrit , dans la commune prisée de Paimpol , joyau breton bordé par l&rsquo ; océan et reconnu pour son authenticité , son port animé et ses paysages côtiers préservés . Entre plages , criques sauvages et c&oelig ; ur de ville plein de charme , l&rsquo ; adresse offre un cadre de vie rare , propice à la détente comme à la vie quotidienne . Un environnement paisible où nature et commodités se rencontrent harmonieusement . Ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de plain-pied non mitoyennes , déclinées en 3 , 4 ou 5 pièces duplex . Implantées dans un secteur résidentiel calme , à seulement un kilomètre des premiers commerces , elles offrent des volumes généreux et des espaces de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l&rsquo ; extérieur . Les chambres , majoritairement situées à l&rsquo ; étage , garantissent intimité et douceur au quotidien . Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf : chauffage par pompe à chaleur , volets roulants motorisés , cloisons isophoniques et salles de bain aménagées , pour un confort durable . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours , partager des moments conviviaux ou savourer la quiétude bretonne . Une opportunité rare d&rsquo ; acquérir une maison neuve individuelle dans un cadre côtier d&rsquo ; exception . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Exclusivité Arthurimmo.comSituée à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de Saint Quay Portrieux, dans une impasse paisible. Avec 130m² à réagencer, une dépendance et plus de 2700m² de terrain, cette maison des années 70, en bon état, offre un potentiel de réhabilitation intéressant, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres. Elle dispose du tout à l'égout, d'une toiture neuve et d'un chauffage au gaz. Ce bien est idéal pour un achat maison Plourhan, que ce soit comme première acquisition, investissement locatif ou résidence principale à deux pas de la mer.

À la recherche d'une maison à acheter à Pléhédel, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres des années 30, entièrement rénovée en 2024-2025, à seulement 10 minutes des plages et du port de plaisance de Paimpol. Idéalement située sur la commune de Pléhédel, elle est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, etc. Avec une surface habitable de 93 m2, cette maison à vendre se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie en parquet bois, à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cheminée. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un W.C. complètent l'ensemble. Le sous-sol dispose d'un espace buanderie et d'un local technique avec une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, garantissant un excellent classement DPE. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une électricité aux normes, d'une isolation refaite et de double vitrage, ce qui entraîne une faible consommation électrique annuelle (sous garanties décennales). Le tout est édifié sur une parcelle de 1039 m2, incluant une petite dépendance à l'arrière. Pour cette vente maison à Pléhédel, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02 96 22 86 70. Plus d'infos sur www.haume-concept-immobilier.fr.

Découvrez cette maison PLEHEDEL à vendre, située en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison d'habitation à rénover s'étend sur un terrain d'environ 350 m², à proximité des commerces. Avec une surface de 87 m², elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier et un W.C. En demi-palier, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'habitation est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Que vous envisagiez un achat maison PLEHEDEL pour y habiter ou comme investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Un jardin orienté Sud, une cave et un garage attenant complètent ce bien. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Plouha.