Achat Maison à Goudelin (22) avec terrasse : 333 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Goudelin, Côtes-d'Armor, région Bretagne, d'une surface de 143 m² et un terrain de 1371 m², construite dans les années 60 et rénovée en 1990. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Lanvollon.Cette maison à acheter à Goudelin se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain, deux chambres, un WC, et une arrière cuisine.- À l'étage : trois chambres, un WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche), et un grenier.- Un sous-sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien.Équipée d'une chaudière au fioul à condensation datant de 2015, de fenêtres en PVC double vitrage pour la plupart et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout, cette maison offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Goudelin et contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Coup de cœur du secteur

329 500 €

2 021 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Goudelin (22)

22290 - GOUDELIN - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 163 m² - MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon LUMINEUX et parfaitement ENTRETENU, idéal pour une vie de FAMILLE dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT. Située au CALME d'un hameau, cette maison offre 163 m² habitables aux beaux VOLUMES et à la fonctionnalité optimale. Vivable de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée de : Un vaste séjour de 50 m², avec une exposition SUD-OUEST, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres ou 1 chambre et un bureau, Une salle d'eau, Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Deux chambres supplémentaires, Une salle de bains avec WC, Des COMBLES aménageables de 8,2 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN ARBORÉ et PAYASAGÉ de 800 m², entièrement CLOS, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une agréable TERASSE de 27 m², parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. Plusieurs places de stationnement, dont deux abritées, viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant à proximité des commodités de Goudelin. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Chers confrères, ce bien est ouvert au partage de mandat : je serai ravie de collaborer si l'un de vos acquéreurs souhaite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

Venez découvrir cette jolie maison d'environ 103 m², située à PLOUÉZEC 22470. Localisation entre le bourg et la plage de Bréhec. Intermarché à 1/4 d'heure à pied, bourg à 20 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture. Cette maison est à 4 km de la plage de Bréhec, soit moins d'un quart d'heure en vélo. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site MAISON ROUGE Cette Maison en pierre avec jardin de 2360 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée , une grande pièce à vivre salon/ salle à manger de 29 m² ouverte sur la grande cuisine aménagée de 14 m², un couloir, une salle d'eau et un wc séparé; - Au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres ( dont une en travaux tapisserie et parquet ) , une salle d'eau avec wc , une pièce bureau ou lingerie ou dressing. En extérieur : local chaufferie/ buanderie. Une terrasse avec pergola. Une dépendance en pierre aménagée . Un garage , un local / atelier, un abri pour animaux. Le jardin est paysagé avec arbres, fleurs, espace potager, sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur demande. Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose cette maison récente de 2009 située à KERFOT à quelques minutes des commodités ! Proximité Paimpol, le port et les commerces à quelques minutes en voiture tout en profitant d'une maison située dans un quartier très calme. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible sur le site internet MAISON ROUGE . Cette maison de 99 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour salon / salle à manger , baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD . Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre en RDC , une salle d'eau et un wc séparé . Au premier étage : un palier avec placards pour un usage multiple, deux grandes chambres avec placards, un cabinet de toilette avec WC et possibilité d'y installer une douche. Jardin de 520 m2 avec un abri de jardin. DPE en D . Tout à l'égout. Taxe foncière 851 euros. VISITE VIRTUELLE 360 degrés disponible Prix FAI : 250 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein bourg, d'environ 70 m², alliant cachet et potentiel, avec une cour privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable sur toute la surface offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix FAI : 119 960 euros dont 6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre de 134 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à 2km de Paimpol, dans un environnement agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, idéale pour profiter de la lumière du soir. Un insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Dans le prolongement de la buanderie, une pièce supplémentaire de plus de 30 m² reste à aménager selon vos envies : cuisine d'été, chambre ou espace de vie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant confort et performance énergétique. A l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 517 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un grand hangar de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle). Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

3 228 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Goudelin (22)

iad France - Maud Vancappel vous propose à la vente cette maison neuve à Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à proximité de Saint-Quay-Portrieux et à 4 km de la plage du casino, cette maison contemporaine de 145 m² habitable, construite en 2024 selon la réglementation RE 2020, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine/buanderie et des WC. À l'étage, vous profiterez de trois autres chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que de WC. Dotée de nombreux éléments de confort tels que la garantie décennale, le double vitrage, l'aérothermie, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, et des volets roulants électriques, cette maison à acheter à Tréveneuc est prête à vous accueillir. À l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un jardin engazonné et clôturé, idéal pour vos moments de détente. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison Tréveneuc à vendre, située à moins de 2 km de la mer !

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à acheter à Plouvara, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg de Plouvara, cette longère bénéficie d'un accès rapide à la RN12 en moins de 5 minutes. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 109 m², incluant une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec poêle à bois, trois chambres dont une spacieuse au rez-de-chaussée d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau à l'étage et des WC au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : 55,4 m² de surface supplémentaire, partiellement rénovés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agrandissement, gîte, espace professionnel...). Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie datant de moins de 5 ans, classée 'C', avec menuiseries en PVC et une isolation renforcée. La couverture est en ardoise sur la façade et en fibrociment à l'arrière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 1640 m², clos. Les dépendances incluent un grand garage de type petit hangar d'environ 47 m² et un second espace garage d'environ 32 m². Emplacement privilégié : le bourg et l'école sont à moins d'une minute, le collège à 10 minutes, et l'accès à la RN12 se fait en 5 minutes, avec Saint-Brieuc et Guingamp à seulement 20 minutes. Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Honoraires : 4.1 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 218 600 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, 500m du centre, maison de ville en pierres des années 30 sur 276m2 de terrain clos, comprenant : Entrée, salon/séjour , cuisine us équipée ouvrant sur cour et jardin, arrière cuisine avec douche, garage; au 1er étage, mezzanine, wc, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), véranda ouvrant sur terrasse avec accès jardin clos au S/O sans vis à vis, abri jardin, PROCHE ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, CHARME, BON ÉTAT GÉNÉRAL.. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

244 000 €

1 151 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Goudelin (22)

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: MAISON AVEC TERRAIN DE 5000M² CONSTRUCTIBLES À LE FAOUËT Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à Le Faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à Le Faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Saint-Brieuc, dans un quartier calme et recherché, l'agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente en exclusivité cette maison indépendante de 102 m² au fort potentiel. Son véritable coup de coeur ? Un rez-de-chaussée totalement indépendant avec un appartement : parfait pour créer un revenu locatif, installer votre activité ou accueillir un proche en toute autonomie. La maison principale se déploie sur 3 niveaux avec des combles déjà aménagés, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et de 4 chambres confortables. A l'extérieur, un jardin de 345 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de verdure en ville. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison en pierre 7 pièces 220 m² à Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison traditionnelle est un véritable cocon pour les amoureux de la nature, située loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 145 m², sur un vaste terrain de 3120 m², cette maison à acheter à Pontrieux offre un havre de paix au cœur de la nature. Actuellement divisée en deux parties indépendantes, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un gîte, une maison d'hôtes ou un espace de télétravail. La première partie (environ 140 m²) comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce bureau/chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier mène à deux grandes chambres. La seconde partie (environ 80 m²) dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse bien exposée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre et un bureau à l'étage, avec un grenier aménageable. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : pompe à chaleur, deux poêles à bois et radiateurs électriques, avec une isolation écologique en laine de chanvre. La fibre optique est également installée dans les deux habitations pour un télétravail optimal. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin, un potager déjà existant, un terrain arboré avec arbres fruitiers, une serre de 40 m² environ, trois abris de jardin et un grand atelier de 140 m² (équipé en eau et électricité triphasée avec CONSUEL), parfait pour un artisan ou pour un atelier créatif. N'attendez plus pour visiter cette vente maison à Pontrieux. Classe énergie D indice 249 et classe climat B indice 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Proche Lanvollon, à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux, se trouve cette jolie propriété de prestige composée d'une confortable maison de belle facture de 500m2 avec 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa offre un spacieux séjour de plus de 100m2, plusieurs cuisines, un ascenseur et un appartement indépendant. Il y a un chauffage par le sol sur les 2 niveaux avec des pompes à chaleur. La bonne isolation et la présence d’un insert dans le salon font que les dépenses énergétiques sont dérisoires. La maison idéale pour une activité de chambres d’hôte, projet d’acquisition à plusieurs familles et ou générations, ou tout autre activité nécessitant un accueil dans une ambiance confortable et reposante. Elle bénéficie d’aménagements spéciales pour des personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258m2, qui est en partie constructible, est très fleuri et doté d’une piscine chauffée, 3 garages et un carport pour camping-car ou pour y ranger votre bateau. Appelez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

A VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, superbe maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée, comprenant : salon/salle à manger avec cheminée, salon TV, cuisine équipée, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), bureau avec lavabo, local technique, garage; au 1er : mezzanine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc (baignoire et douche), cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré, BELLES PRESTATIONS, CALME, ENSOLEILLÉE, RARE. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ NESTENN PLOUHA : Découvrez cette maison KERFOT à vendre, en bois et construite en 2022, située dans la commune de Kerfot, à seulement 3 km de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison dispose d'une belle pièce de vie exposée au SUD OUEST, baignées de lumière, avec un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre spacieuse de 14 m² vous attend. En prime, le terrain de 695 m² surplombe la vallée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN PLOUHA ! (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ORPI GUINGAMP vous propose en exclusivité une superbe maison néo-bretonne des années 80, située à Le Merzer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. D'une superficie de 115 m², cette maison entièrement rénovée avec soin en 2021 est idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. La maison sera disponible à partir de fin juillet 2026. Description du bien :- Pièces de vie : Cuisine semi-ouverte de 10 m², salle à manger de 20 m², petit salon de 10 m² et grand salon de 12 m². - 4 chambres de 9 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour accueillir toute la famille. - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles à chaque niveau. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, etc.). - Terrasse de 16 m² avec électricité, idéale pour profiter de barbecues ou de bains de soleil. - Hangar de 43 m² et abri de jardin viennent compléter ce bien. - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. - Portail électrique sécurisé avec caméra assurant votre tranquillité d'esprit.Atouts supplémentaires :- Environnement calme, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Accessibilité : Accès facile à l'axe de Lanvollon et aux commodités voisines, à moins de 5 min de la zone industrielle de Saint-Agathon et à 10 min en voiture du centre-ville de Guingamp. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Le Merzer ! Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12118

À Plourhan, à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison de 216 m² vous invite à une vie douce entre mer et campagne. Dans un quartier calme et arboré, elle se situe à quelques pas des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, est prolongée par une arrière-cuisine discrète. Une première chambre, orientée jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing se trouvent également au rez-de-chaussée. Le garage attenant est accessible depuis l’intérieur de la maison, pour plus de praticité. À l’étage, le palier offre une vraie pièce en plus : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent ce niveau pensé pour une vie familiale fluide. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 500 m² réserve de belles surprises : une piscine, des terrasses à vivre, des coins d’ombre pour lire, des pelouses pour jouer, et plusieurs annexes utiles (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, propice au repos et aux bons moments partagés. Appelez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne

L'agence Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison en pierre à rénover, située dans un hameau tranquille à proximité du bourg. Cette maison à acheter à PLOUHA saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'une annexe aménagée, parfait pour la location saisonnière, un projet indépendant, ou pour accueillir amis et famille. Le terrain clos et arboré vous offrira un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier les dépendances qui offrent de nombreuses options d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère est idéale pour un achat maison PLOUHA et n'attend que votre projet pour faire ressortir tout son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'un de nos conseillers Nestenn ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 176 m² à vendre à Plourivo, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située sur un terrain de 1 400 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité d'une école, des transports scolaires, de divers sentiers de randonnée et du Trieux. La maison comprend un sous-sol aménagé avec une vaste pièce idéale pour un salon détente, une buanderie et un grand cellier. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec des rangements, trois chambres dont deux disposent de leur propre dressing, et une salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'entrée, offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'un grand garage, d'un jardin entièrement clos, d'une cour goudronnée et d'une serre abritée. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un achat maison à Plourivo, parfait pour une famille recherchant calme, espace et proximité de la nature. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires charge vendeur. Pour consulter la vente maison Plourivo, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

Propriété avec beau potentiel : Maison principale, Gîtes, hangars agricoles et 3,8 hectares de terrain A découvrir sans tarder, cette belle demeure de caractère offrant un large éventail de possibilités. Située dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété comprend :-Une maison principale en pierre, rénovée de 140 m2 avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine aménagée et un salon avec insert. Possibilité d'aménager le grenier. Bâtiments accolés à la maison actuellement buanderie de 30 m2 et autre de 15 m2 pour stockage de bois-Un gîte indépendant de 55 m2 ( cuisine, une chambre en rez de chaussé, une salle d'eau (PMR) une chambre à l'étage et un studio de 40 m2-Deux bâtiments en pierre de 115 m2 et de de 60 m2-Plusieurs bâtiments agricoles (hangar ouvert de 155 m2 / bâtiments agricoles fermés plus de 1000 m2)-Le tout sur 38 422 m2 de terrain. Un forage en eau est présent pour alimenter tout les hébergements.Tout à l'égout.Vous avez également la possibilité d'une réouverture d'un camping. Attention vente en tant que particulier et non fond de commerce ( pas de CA ). - Camping : 13 emplacements pour mobiles homes / 50 pour tentes Des sanitaires collectifs, une cuisine collective de 41 m2 avec terrasse (actuellement il y a 4 mobile homes vendu à part) idéal pour concrétiser vos projets :- location de gîtes, de tiny house, de mobilhomes ou éco tourisme- projet collectif (habitat partagé et/ou intergénérationnel)- hivernage et box- maraîchage/élevage de volailles- ferme pédagogique Zone rurale et touristique à4 mins de la Roche Derrien, 10 mins de Tréguier, 9 mins du château de la Roche Jagu, à 15 minutes des plages. Proche des écoles, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

3 090 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Goudelin (22)

À vendre par Christelle Mesnage Immobilier, découvrez ce manoir exceptionnel à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, situé à seulement 4 km des plages et à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Ce magnifique manoir de caractère, d'une superficie habitable de 400 m², offre un cadre verdoyant et de nombreux atouts : 2 entrées, un double séjour de 48 m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains, et un bureau. Ce bien comprend aussi des greniers spacieux et une mezzanine. Une dépendance en pierre attenante ajoute encore à l'attractivité de cet achat : elle offre des commodités comme un cabinet de toilette, une cuisine, un atelier, et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec piscine, d'un solarium, d'une cour gravillonnée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, le tout sur un terrain arboré de 9390 m². Ce manoir à acheter à Pléhédel est idéal pour une activité de réception ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, à proximité des commerces et de la mer. Un bien plein de charme avec de beaux volumes. DPEG Consommation énergétique : 453 Kwh/m²/an, GES C Émission de CO2 : 14 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres annonces immobilières, rendez-vous sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BORD DE MER & CONVIVIALITE. Binic, département des Côtes d'Armor, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette propriété séduit par son équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. Implantée sur un agréable terrain exposé plein Sud de 1 414 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 136 m2. Édifiée en 1985, elle a bénéficié d'une extension réalisée en 2006, intégrant notamment un espace chambre de plain-pied ainsi que la piscine, apportant ainsi une dimension contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez sensible à la fluidité de la distribution et à la générosité des volumes. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'orientent naturellement vers les extérieurs et les différentes terrasses, dont une vaste terrasse d'environ 140 m2, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d'un côté, un bureau et, de l'autre, un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec l'espace piscine. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, complète cet ensemble avec un espace dînatoire idéal pour les petits-déjeuners. Un atout particulièrement apprécié : la présence d'une chambre en rez de chaussée, issue de l'extension de 2006, avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que trois pièces à usage de chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et adaptable selon les besoins. En complément, la propriété dispose d'un chalet indépendant, aménagé et équipé, comprenant une pièce de vie, deux espaces nuit et un bloc sanitaire. Une opportunité idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Situation privilégiée : centre-ville, port, écoles, collèges, lycée, commerces, golf et centre nautique à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

3 personnes déjà intéressées

1 484 000 €

4 497 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 330 m²
• 6 chambres

À 15km de Goudelin (22)

Charmante maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette magnifique propriété, également connue sous le nom de Villa Ker Moor, abrite l'âme artistique d'ISIDORE ODORICO, célèbre mosaïste. Dotée d'une architecture orientale unique et d'intérieurs chargés d'histoire, cette demeure de 330m² offre des pièces à taille humaine et une vue imprenable sur la mer. Idéale pour se ressourcer, cette maison est située à proximité de la plage de la comtesse, et bénéficie d'un emplacement rare classé Monument Historique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT QUAY PORTRIEUX, maison à acheter SAINT QUAY PORTRIEUX, maison SAINT QUAY PORTRIEUX à vendre. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.