Achat Maison à Lanvollon (22) : 44 annonces

iad France - Sandrine Nivet vous propose: VIE DE PLAIN-PIED / 5 CHAMBRES / MAISON LUMINEUSE / POMPE À CHALEUR / COMMODITÉS À PIED/ 10 MINUTES DES PLAGES Coup de cOEur ! Charmante Maison Rénovée de 136m² à Découvrir ! Au calme proche du centre de Lanvollon venez découvrir cette maison rénovée avec goût sur un terrain de 638 m2 offrant un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. La maison rénovée avec goût offre un intérieur moderne et accueillant, les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, créant une ambiance cosy et harmonieuse. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison se compose d’un grand salon/séjour très lumineux, cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle d’eau, trois grandes chambres, toilette séparé. À l’étage un grand palier, dessert, deux très grandes chambres, salle de bain avec toilette et un grenier. Garage. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l’année, l’isolation extérieur a été réalisé. Pour compléter ce bien, dépendance derrière la maison pour stockage ( outils etc… ) Profitez également du jardin pour organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison et laissez-vous charmer par le potentiel qu'elle offre. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison sur la commune de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages. megAgence vous invite à découvrir cette vaste maison sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand espace comprenant un studio à aménager, une pièce avec évier et plan de travail pouvant servir de cuisine d'été, une buanderie, une cave, un espace de rangement, un local technique et un WC. À l'étage, l'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec accès à une terrasse couverte d'environ 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une grande mezzanine d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un atelier d'environ 65 m² et une petite dépendance en béton, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, une activité professionnelle libérale ou un projet de location, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement indépendant, augmentant ainsi la superficie habitable à environ 160 m². Les atouts incluent une pompe à chaleur hybride installée en 2022, une toiture en ardoise neuve entièrement refaite en 2022, une clôture PVC et un portail motorisé de 2022, ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat de maison à Lanvollon, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) LANVOLLON / 105 M2 HABITABLES / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL DE 70M2 / LES COMMERCES À MOINS DE 2 MINUTES À PIED. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'une surface de plus de 105m2 habitables. Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités à moins de 2 minutes à pied. (Écoles, commerces...) Cette habitation est composée : NIVEAU 0 : Sous-sol avec garage / Buanderie, chaufferie (70m2) NIVEAU 1 : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / 1 chambre / Salle de bains / WC indépendant. NIVEAU 2 : Palier / 2 chambres / 1 grande chambre (> 16m2) / Bureau ou dressing / Salle d'eau avec WC. EXTÉRIEUR : Terrain de 709m2 arboré et clôturé / Terrasse (30m2). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout aux normes / Radiateurs électriques / Double vitrage / Toiture ardoise / taxe foncière 1290EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 236 170EUR Prix du bien hors honoraires : 226 000EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 10 170EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023. Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 150 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640EUR et 2270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Nivet vous propose : Maison à acheter à Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne, située au cœur de la ville et entièrement rénovée. Avec une superficie de 84 m² et un vaste terrain de 1805 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace naturel. Cette maison se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de 2 chambres confortables. Le sous-sol total comprend une chambre d'appoint, une chaufferie et un garage. Rénovée avec soin, l'intérieur mélange modernité et chaleur. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, créant une ambiance agréable. Le terrain spacieux permet de profiter d'un jardin paisible, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année, tandis que l'isolation a été récemment réalisée. De plus, des dépendances au fond du jardin sont disponibles pour le stockage de matériel. Ne ratez pas cette occasion de découvrir une maison à vendre à Lanvollon, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant.

À vendre à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison neuve de 4 pièces d'une superficie de 67 m², le tout sur un terrain de 469 m². Cette maison à acheter à Lanvollon comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité d'établissements scolaires, d'une crèche, d'un terrain de tennis, de commerces, d'une supérette, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. Ne manquez pas le marché du Centre-Ville qui a lieu chaque vendredi matin. L'accès à la Nationale N12 se trouve à seulement 11 km, la Manche est à 13 km et Saint-Brieuc à 22 km. Cette maison Lanvollon à vendre est proposée au prix de 212 700 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, ainsi que sur les démarches et modalités de vente, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Maison à acheter à Lanvollon, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un emplacement idéal, cette maison neuve de 4 pièces et 80 m² est à vendre avec un terrain de 469 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des courts de tennis, des commerces, une boucherie-charcuterie, une supérette et un bureau de poste. Le marché du Centre-Ville a lieu chaque vendredi matin, et l'accès à la nationale N12 se trouve à 11 km. La Manche est à 13 km et Saint-Brieuc à 22 km. Le prix de vente de cette maison à Lanvollon est de 240 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Maison F3 (86 m²) à vendre à Lanvollon, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Lanvollon, offre 3 pièces spacieuses sur un terrain de 469 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des établissements scolaires, crèches, terrains de tennis, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette, elle bénéficie également d'un marché au centre-ville chaque vendredi matin. L'accès à la nationale N12 se trouve à 11 km et la mer est à seulement 13 km. Saint-Brieuc est à 22 km. Cette maison Lanvollon à vendre est proposée à 269 400 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter Lanvollon, contactez Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Idéalement située à seulement 2 km de Lanvollon, avec écoles, commerces et services à proximité, et à mi-chemin entre Paimpol, Guingamp et Saint-Brieuc, cette maison de 109 m² à rénover bénéficie d'un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 3 hectares (30 000 m²) composé de grandes prairies, un puits, idéal pour accueillir des animaux. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un poêle à bois, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un hangar, un double garage et une dépendance complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété offrant espace, nature et beau potentiel après rénovation, tout en restant proche des commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 177 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

iad France - Sandrine Nivet vous présente une maison plain-pied à vendre à Lanvollon, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette propriété unique dispose de deux gîtes en activité, offrant une atmosphère paisible, sans vis-à-vis et à proximité de la mer. Avec plus de 170 m2 de terrasses et une vue dégagée, cette maison de 145 m2 comprend une suite parentale de 21 m2 et peut être modulée selon vos projets, que ce soit pour recevoir des invités, travailler à domicile ou louer une partie. Nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Gommenec'h, à quelques minutes de Paimpol et des plages de Plouha et de Saint-Quay Portrieux, cette propriété offre le confort moderne dans un environnement naturel préservé. Au calme d'une impasse, elle s'étend sur un terrain de 3575 m2 où chaque fenêtre offre un tableau vivant de la nature environnante. L'intérieur lumineux se compose d'un grand espace de vie avec salon, poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte, optimisant les volumes et favorisant une circulation fluide. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire, dressing et salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 170 m2, un garage de 34 m2 et un espace de stationnement sont à votre disposition. La Tiny House à l'arrière peut accueillir 5 personnes, tandis qu'une cabane rénovée est disponible pour 2 personnes, toutes deux dotées de terrasses privatives. En complément, vous profiterez d'un sauna et d'un bain nordique dans un jardin accueillant. Si vous recherchez une maison à acheter à Lanvollon qui allie sérénité et possibilités d'accueil, contactez-moi rapidement. Les maisons avec un tel charme ne restent jamais sur le marché très longtemps.

iad France - Sandrine Nivet vous propose: LANVOLLON / MAISON LUMINEUSE / VIE DE PLAIN-PIED / DEUX GRANDS GARAGES / 10 MINUTES DES PLAGES Découvrez cette ravissante maison située à Lanvollon, offrant une surface intérieure de 150 m² sur un vaste terrain de 1049 m². La maison est une construction qualitative et fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec insert à bois, véranda chauffée, deux chambres de plain-pied lumineuses, cuisine, salle d'eau, WC, grande buanderie, idéales pour accueillir une famille. La disposition des pièces permet de profiter d'un agencement fluide et fonctionnel. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et bien-être au quotidien. A l'étage un palier qui desservant deux chambres spacieuses sur parquet, placards. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 1049 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez profiter d'un grand jardin pour des moments agréables en famille ou entre amis, deux grands garages, un puits. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente un véritable havre de paix pour ceux recherchant la tranquillité, proche des commodités, des écoles, collège. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Lanvollon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie recherché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

499 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 340 m²
• Terrain 1060 m²
• 

Lanvollon (22)

iad France - Sandrine Nivet vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de 340 m2, comprenant une maison de maître et une habitation indépendante, se trouve sur un terrain entièrement clos de 1060 m2, idéal pour un achat maison Lanvollon. Au cœur de Lanvollon, à proximité des commerces et des commodités, cette propriété allie authenticité, volumes et confort moderne. La maison principale de 230 m2, véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures, dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un second niveau offre deux chambres supplémentaires et un grenier. La seconde maison indépendante de 110 m2 est parfaite pour un projet familial ou pour un revenu locatif immédiat, actuellement louée à 700 €/mois. Cette maison comprend un grand séjour lumineux et deux chambres à l'étage. Les extérieurs sont composés d'un jardin clos de murs en pierre, garantissant intimité et sérénité, ainsi que d'un garage et d'une grange. Cette vente maison Lanvollon s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Béatrice LE BESCOND vous présente une maison à vendre à Lanvollon, située en plein cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles. La gare, desservant la ligne TGV, se trouve à seulement 20 minutes, et les magnifiques plages de Plouha sont à 10 minutes. Cette maison de 130 m², entièrement rénovée, offre un salon séjour lumineux avec accès au jardin, ainsi qu'un coin cuisine avec un espace convivial idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un palier spacieux pouvant servir de bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, un bel espace indépendant est disponible pour accueillir vos convives, ainsi qu'une chambre et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs à inertie fluide, et des volets électriques sont présents. À l'extérieur, un jardin/patio de 60 m² exposé sud vous attend. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lanvollon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété d'exception à vendre à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, y compris la boulangerie locale. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 de volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'espace de vie, dès l'entrée, invite à la convivialité avec un vaste ensemble de 73 m2 où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'atmosphère y est douce et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en recevant. Pour un confort optimal, la maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et cabinet de toilette indépendant, facilitant ainsi la vie au quotidien. Un des atouts majeurs de cette propriété à acheter à Lanvollon est sa piscine couverte, récemment rénovée, accessible tout au long de l'année et ouvrant sur le jardin, un véritable espace de détente quelle que soit la météo bretonne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, offrant un espace nuit spacieux bien organisé. Cette maison élégante se distingue par ses prestations soignées : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Prête à vivre, il vous sera facile de vous projeter dans cette propriété à vendre à Lanvollon. Contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, située en bord de mer, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de propriété en Bretagne. Classe énergie : A Classe climat : A Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 euros et 1810 euros. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus (530 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sandrine Nivet vous propose à la vente une maison à acheter à Lanvollon, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offre une vie de plain-pied et dispose d'un jardin clos ainsi qu'un grand garage, le tout à seulement 15 minutes des plages de Plouha et de St-Quay-Portrieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, alliant élégance et chaleur. Ce bel espace comprend un salon avec poêle à pellets, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un local technique/buanderie. À l'étage, vous découvrirez un très grand espace de vie que vous pourrez aménager selon vos besoins, ainsi que deux autres chambres, dont une avec grenier ou dressing, et une salle de bain avec WC. Pour les amateurs de bricolage, un spacieux garage offre un espace supplémentaire de stockage, tandis qu'à l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des journées ensoleillées : une terrasse carrelée, un espace pour l'installation d'une piscine, un abri de jardin et un terrain clos soigneusement aménagé pour garantir intimité et sérénité. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE, RÉNOVÉE, DPE en A comme une maison neuve, 225m2 HABITABLE, 8 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, CHARME, CONFORT, à 10MIN de PLOUHA, à 15MIN DE LA PLAGE et de Saint-Quay-Portrieux, CENTRE de LANVOLLON, Côtes-d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CHARME de 19ème siècle, - Au rez-de-chaussée , entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE(cuisine de haut de gamme, salon-séjour avec INSERT à bois), salle à manger sur la VÉRANDA en acier corten avec de grandes baies vitrées, accès direct à la TERRASSE orientée SUD-OUEST, au fond du couloir, 1 CHAMBRE PARENTALE avec 1 pièce(placard-buanderie), SALLE D’EAU et WC séparé, - Au 1er étage , par escalier en chêne massif, palier, 4 grandes chambres avec placard dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau, et wc séparé, - Au 2ème étage , palier, 3 chambres avec placard, un bureau, salle de bain et wc, - A l’extérieur , dépendance avec garage, cellier et cuisine d’été, salle de jeu sous les combles, possibilité d’aménager en habitation avec accès indépendant vers la rue , plusieurs places de parking, terrasse, terrain de 880m2. POINTS FORTS : - Ecole et commerces à 5min à PIED - Rénovation récente avec GARANTIE DÉCENNALE - Pompe à chaleur récente , DPE en A - SOL CHAUFFANT au rdc, - Terrain clos en PIERRE - Portail électrique et portillon avec visiophone, - AUCUN travaux à prévoir Idéale pour une grande famille ou un gîte + une nouvelle construction avec une sortie indépendante. Vous voulez visiter cette maison de maître ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Avec environ 180 mètres carrés de surface habitable sur un terrain spacieux de 11 145 mètres carrés, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. L'entrée accueillante vous conduit à une salle à manger spacieuse, véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, est idéale pour des moments en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé apporte confort et intimité. À l'étage, un palier dessert une élégante salle de bains, un dressing et deux chambres confortables. L'une d'elles peut être divisée pour créer une quatrième chambre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une vaste parcelle arborée comprenant une piscine, parfaite pour profiter des journées d'été, ainsi qu'un bassin pour une ambiance sereine. Une salle de sport, une buanderie pratique et un double garage complètent cette maison à acheter à Lanvollon, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. Deux puits ajoutent également un charme supplémentaire à l'ensemble. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété unique n'attend que vous ! Prix FAI : 681 200 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) PLAIN-PIED / LANVOLLON / 82M2 / 3 CHAMBRES / VÉRANDA / CARPORT / AUCUNS TRAVAUX / LES COMMERCES À PROXIMITÉ. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain-pied d'une surface habitable de plus de 82m2. (96m2 au total avec la véranda) Une situation idéale, au calme avec l'ensemble des commodités à proximité. Cette habitation est composée : INTÉRIEUR : Entrée / Salon-séjour avec cuisine équipée ouverte et un accès direct au garage / Véranda (14m2) / 3 chambres / Salle d'eau / WC. EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 510m2 / Enrobé / Portail motorisé / Carport (15m2) / Abri de jardin / Garage accolé (20m2) avec étage (rangement) et accès combles isolés. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Plancher chauffant par aérothermie / Tout à l'égout / Menuiseries alu et pvc double vitrage. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 261 250EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 11 250EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023. Consommation énergétique (B) : 85 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre (A) : 3 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 EUR et 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) VIE POSSIBLE DE PLAIN-PIED (3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE) / LANVOLLON / 6 CHAMBRES AU TOTAL / 157M2 / GARAGE / LES COMMERCES À PROXIMITÉ / TERRAIN ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE DE 2900M2 / LA PLAGE À 15 MINUTES. Venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierre sous ardoises rustiques, d'une surface de 157m2 et ses 6 chambres spacieuses. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité. Cette habitation est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE (97m2) : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine équipée / WC / Salle d'eau / 3 Chambres / Buanderie, chaufferie / Accès garage. ÉTAGE (60m2) : Palier / Salle d'eau avec WC (sanibroyeur) / 3 Chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau / Grenier. EXTERIEUR : Terrain clos et entièrement constructible de 2900m2 (divisible) / Cour et Jardin. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1709EUR. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 295 735EUR Prix du bien hors honoraires : 283 000 EUR Honoraires TTC : 4.50 % soit 12 735 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026. Consommation énergétique : 300 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 68 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 296 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 EUR et 6420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Audit énergétique disponible sur demande. Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lanvollon, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend également un gîte T3 avec dépendances, idéalement localisée sur l'axe Paimpol, Saint-Brieuc et Guingamp, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. La maison principale, avec ses belles hauteurs sous plafond, s'étend sur environ 220 m² et est équipée d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, un séjour, un salon, un palier, une cuisine et un cellier. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, un couloir, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le second niveau propose un palier, un couloir, deux chambres avec lavabo, et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1060 m². Le gîte entièrement rénové, d'environ 110 m², actuellement loué pour 680 euros, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de WC. À l'étage, découvrez deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lanvollon. Pour plus d'informations, contactez Viviane Allain Girardi au 06 71 15 17 02. Prix FAI : 503 040 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - Saint-Brieuc.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 500 €

2 060 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 225 m²
• 8 chambres
• 

Lanvollon (22)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison au cœur de Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de maître, datant du début du XXe siècle, affiche un charme intemporel. Son jardin clos, entouré de murs en pierre, s'étend sur une vaste parcelle de 884 m2, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Deux parcelles attenantes, constructibles sur un total de 461 m2, permettent d'imaginer divers projets d'aménagement. À l'intérieur, la maison se distingue par des espaces lumineux et accueillants grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le salon, agrémenté d’un insert à crémaillère, tandis qu'une extension en pierres apparentes donne sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une première suite parentale et un espace de plain-pied facilitant la vie quotidienne. À l'étage, une seconde suite parentale ainsi que trois autres chambres adaptées à la vie de famille. Un dernier niveau présente un espace bohème inspirant, parfait pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux.Une grange en pierre, utilisable comme garage, atelier ou salle de jeux, complète ce bien typique de la région, idéal pour un projet de vente de maison à Lanvollon.Lanvollon, au sein des Côtes-d'Armor, séduit par son ambiance authentique et dynamique, tout en étant idéalement située entre Guingamp et la magnifique côte de Goëlo. Cette maison à acheter à Lanvollon représente une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez Sandra LE POULARD au 06 08 17 10 91 pour plus d'informations. Honoraires de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 489 999 EUR.

NESTENN Plouha vous propose de découvrir cette maison traditionnelle rénovée avec soin, située au cœur de LANVOLLON, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéale pour un achat maison LANVOLLON, cette propriété est à proximité de nombreux commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée datant de 2020, ainsi qu'une buanderie et un garage à l'arrière. L'entrée donne également accès à la partie nuit comprenant 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier spacieux dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'un WC sanibroyeur. À l'extérieur, un terrain clos de 2 900 m², entièrement constructible et divisible, offre un réel potentiel pour un projet immobilier ou de futurs aménagements. Pour toute question ou souhait de visite, contactez votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

179 990 €

2 169 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Lanvollon (22)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvollon, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied de 83 m² habitable est baignée de lumière et située sur un vaste terrain constructible de 2475 m². Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, et d'une grande véranda ouverte sur le jardin, véritable espace de vie complémentaire. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douches fonctionnelle et un wc indépendant. Ce bien rare, avec tout à l'égout, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Lanvollon, que ce soit pour y vivre ou pour investir. DPE : Classe D ; GES : classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est compris entre 1520 euros et 2100 euros. Prix : 179 990 euros, honoraires de 5,88 % TTC inclus, charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Nivet vous propose à la vente cette maison à Lanvollon, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce plain-pied lumineux, idéal pour un achat maison Lanvollon, comprend trois chambres, un garage et un carport, le tout à seulement 10 minutes de la mer. Ce bien est idéalement placé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services. La maison offre 83 m2 de surface intérieure sur un terrain de 416 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clôturé, d'un carport, d'un espace de stationnement goudronné, d'un garage isolé avec espace de stockage en combles et d'un cabanon, le tout avec un portail électrique. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une faible consommation énergétique. Une visite s'impose pour véritablement apprécier le potentiel de cette maison Lanvollon à vendre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Nivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / LANVOLLON / 225M2 / 8 CHAMBRES / DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE/ CENTRE-VILLE / PLAGE À 15MIN / AUCUNS TRAVAUX / TERRAIN DE 884M2. Au coeur de Lanvollon, venez découvrir cette superbe Maison de Maître plus de 225m2 habitables. Une situation idéale avec l'ensemble des commodités à proximité et la plage à moins de 15 minutes. Cette habitation est composée de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon avec insert bois et cuisine ouverte / Extension avec salon-salle à manger et accès terrasse / Suite parentale avec salle d'eau / Buanderie / WC. ÉTAGE 1 : Palier / Salle d'eau / Trois chambres avec placards / Chambre complémentaire avec un accès direct à la salle d'eau / WC. ÉTAGE 2 : Palier / Trois chambres / Bureau / Salle de bains avec WC. EXTÉRIEUR : (884m2) : Jardin clos / Cour / Terrasse / Dépendance aménageable avec étage. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC Air-eau / Tout à l'égout / Aucuns travaux / Taxe foncière 2186EUR / Si besoin, terrain constructible (461m2) disponible à proximité de la maison (en sus) Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 461 000EUR Prix du bien hors honoraires : 450 000EUR Honoraires TTC : 2.44% soit 11 000EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025. Consommation énergétique : 56 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO2/m2/an. Consommation énergétique finale : 26 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Plouha vous propose à la vente cette maison à acheter à Lanvollon, située en plein centre de la commune, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère, édifié sur un terrain clos de 1060 m² et entouré de murs en pierres, se compose de deux habitations distinctes, d'une dépendance, d'un atelier et d'une grange idéale pour un garage ou un atelier. La maison principale, d'une superficie d'environ 230 m², dispose d'une belle entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, est également présent, complété par des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau avec WC (sani-broyeur). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La seconde maison, d'environ 110 m², actuellement louée 680 euros par mois (DPE E / GES B), inclut un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. Un atelier attenant peut être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés : doublage, sol, sanitaires, cuisine, électricité. Les maisons sont raccordées au tout-à-l'égout et les menuiseries ont été récemment remplacées. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet familial, un investissement locatif avec revenu immédiat, ou pour créer une activité de chambre d'hôte. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Lanvollon, contactez vite votre conseiller NESTENN !

Cette maison surélevée située à proximité du centre de Lanvollon, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle se compose de trois chambres, un bureau à usage de chambre ainsi que d'espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, comprenant un jardin arboré avec des fruitiers, son puits et un grand garage.

iad France - Sophie Mcdonald vous propose : ** MAISON EN PIERRE ** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ** 4 CHAMBRES + T2 INDÉPENDANT ** COUR ET DÉPENDANCES ** PARKING PRIVATIF ** DPE C ** À 15 MIN DES PLAGES ** Cette maison Lanvollon à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, allie charme de l'ancien et confort moderne tout en étant à proximité des commodités. Un parking privatif sécurisé par un portail électrique est un atout indéniable, sans oublier un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'accès est sécurisé grâce à un portail avec visiophone. Vous découvrirez une entrée extérieure aménagée, menant à la porte d'entrée de la maison. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin séjour-bibliothèque avec un insert panoramique. Un WC séparé complète ce niveau. Une large porte à galandage s'ouvre sur une charmante cour en pierre naturelle, équipée d'une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Le deuxième étage offre une grande chambre avec point d’eau, idéale pour créer une suite parentale, ainsi qu’un grenier isolé à aménager selon vos souhaits. L'extérieur comprend aussi plusieurs dépendances et un T2 indépendant constitué d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage, parfait pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Informations supplémentaires : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE C, double et triple vitrage, tout-à-l'égout conforme, tableaux électriques neufs, toiture en bon état, taxe foncière de 1 400 €, puits. À seulement 10/15 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située au coeur de Lanvollon qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée il y a 2 ans, elle offre une surface habitable de 110 m² avec 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-cuisine agrémenté d'un poêle à bois, une salle de douches et un wc séparé. Au premier étage, un palier désservant 2 grandes chambres et une salle de douches avec wc. Au second étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extèrieur, vous y trouverez un garage, un atelier et un puits. Tout à l'égout. Tout ceci sur une parcelle de 276 m² entièrement clos de murs garantissant calme, intimité et sécurité. DPE : Classe C ;GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros. Prix : 199 990 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 195 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435871 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

LANVOLLON - Dans secteur recherché, centre à pied, Maison de Plain pied lumineuse à découvrir. Entrée par une véranda, Cuisine séparée aménagée et équipée, Buanderie, Salle à manger / Séjour avec Cheminée insert, 3 chambres, Salle d'eau, wc séparé. Parquets. Construction sur vide sanitaire. Garage Accolé. Terrain plat d'environ 650m2 au calme d'une impasse. Collège, Commerces, Services et ligne de bus à proximité. A découvrir avec La Perle immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle.immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

A 5 min de LANVOLLON, de l'axe SAINT-BRIEUC PAIMPOL, Belle Rénovation de 2024-2025, avec son cachet extérieur et une modernité intérieure, elle vous séduira. SOUS-SOL TOTAL avec espace buanderie, côté technique avec la pompe à chaleur Air/Eau NEUVE et Ballon. Vous êtes amené au REZ DE CHAUSSEE par un bel escalier en pierre qui ouvre sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse en 'L' cuisine ouverte, Salle à manger, et Salon, Chambre avec SDE, wc. AU 1er ETAGE a nouveau un réaménagement optimisé avec 4 belles chambres, une SDB et wc séparé. Maison lumineuse EXPOSEE SUD. Parquets bois rénovés. Cheminée utilisable dans le salon. Maison ayant bénéficié de l'accompagnement PRIM'RENOV. Tout à l'égoût, terrain plat et semi-clos. Ecole à 10min à pied. Stade à 5 min. Plage de Bréhec à 10min. Port de Paimpol à 10 min Très beau produit à découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Nestenn Plouha vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à LANVOLLON, située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces. Ce bien, idéal pour un achat maison LANVOLLON, vous offrira, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m², une chambre, ainsi que deux bureaux qui peuvent être réunis pour créer une seconde chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier de 32 m², parfait pour du stockage ou pour aménager un nouvel espace habitable. La maison se trouve sur un terrain clos de 272 m², avec un appentis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn PLOUHA ! (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)