Achat Maison à Plouëc-du-Trieux (22) : 10 annonces

iad France - Magalie Lamidon vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et d'une gare entre Tréguier et Guingamp, cette maison, ancien relai postal, offre un charme atypique et ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d'une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, ainsi qu'à un espace parental comprenant un WC, une salle d'eau et une chambre, cette dernière ayant sa propre entrée pour un accès indépendant, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou de location étudiante. Le séjour, agrémenté d'un insert, garantit des soirées chaleureuses. À l'étage, vous trouverez une belle et spacieuse chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et deux autres chambres, dont une d'une grande superficie. Un second escalier conduit à un grenier de belle hauteur, parfait pour aménagement futur. La dépendance attenante, en pierres, actuelle répartie en atelier, rangement et chaufferie/buanderie, ajoute un potentiel supplémentaire. Le jardin, paysagé, avec un puits et un accès pour véhicules, comprend également un abri de jardin, idéal pour profiter des soirées d'été. À noter : menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage central au fioul (chaudière neuve), raccordement au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, tabac, La Poste, école primaire, microcrèche), mérite votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Plouëc-du-Trieux (22)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 95m², elle se compose au RDC : - une entrée - cuisine - salle à manger - salon - chambre - salle de bain A l'étage vous découvrirez : - 2 belles chambres - la possibilité d'aménager une salle de bain - un bureau La maison repose sur une belle parcelle de 2000m² . Le plus : un sous sol complet avec la possibilité de rentrer une voiture. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais le potentiel est bien là pour en faire une maison chaleureuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette belle maison des années 70 de 90m² habitables, 160m² de surface utile, située proche du bourg de Plouëc-du-Trieux, sur une parcelle de 844m² entièrement close. Un cadre agréable au coeur du triangle Paimpol Lannion Guingamp, sans vis-à-vis, avec de belles possibilités d'aménagement et des prestations très intéressantes. Proche des écoles et des commodités, elle pourra accueillir de jolis projets. Les atouts de ce bien: une grande véranda et un très grand garage, le double accès soit en fond d'impasse, soit par le jardin et enfin l'aménagement possible des combles qui représentent une opportunité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Le bien se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une première chambre donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger lumineuse, d'un grand séjour avec insert donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche 'façon italienne', un WC séparé, d'une seconde chambre de belle taille bien exposée, un bureau, d'un très grand garage. Un escalier mène à l'étage où les combles vous offrent une belle surface à exploiter. Les huisseries sont en bois double vitrage, une porte en mauvais état, chauffage au fioul, assainissement collectif, toiture en bon état général, un rafraichissement global et quelques rénovations sont à prévoir. Des travaux d'isolation feront gagner en confort. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F DPE élevé : consommation excessive

Au calme, maison typique en pierre entièrement rénovée, proche des commerces, école et crèche. Salon cosy avec poêle, grande cuisine équipée avec une ouverture sur une véranda chauffée. Quatre chambres. Un studio totalement aménagé. Jardin cloturé avec partie constructible. Double garage avec carports pour camping car. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Magalie Lamidon vous présente cette maison à vendre à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineuse et spacieuse, cette maison de cinq chambres offre un cadre de vie agréable au calme et se situe à seulement 5 minutes de Pontrieux et à 20 minutes de la mer. Elle bénéficie d'une gare à 500 mètres et de commerces accessibles à pied. Ancien commerce reconverti en maison d'habitation, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec logement intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un ancien salon de coiffure, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. La cuisine donne accès à une extension abritant une salle à manger spacieuse, un WC, une buanderie et une chaufferie, le tout ouvrant sur une terrasse et offrant une entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second étage comprend une pièce avec salle d'eau et WC en mezzanine, donnant sur un grand salon pouvant être divisé en plusieurs chambres, si souhaité. À l'extérieur, le jardin de 850 m² est plaisamment aménagé, incluant un garage capable d'accueillir deux véhicules. Ce bien dispose de beaux volumes, d'un fort potentiel, offrant une opportunité unique pour un projet immobilier. Informations complémentaires : double vitrage PVC partiel, chauffage central au fioul, toiture récente et tout à l'égout.

iad France - Magalie Lamidon vous propose cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux, située dans un cadre champêtre idéal, sur un terrain de 5682 m². Rénovée, cette maison familiale bénéficie d'une belle orientation qui ravira les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante avec un poêle à granulés, menant à un salon et un séjour lumineux, prolongés par une vaste cuisine-salle à manger parfaite pour recevoir. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de détente avec un spa et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé et un bois entretenu, idéal pour les jeux en plein air. À l'étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le second étage offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, tout en conservant le charme de la charpente d'origine. Une dépendance en pierre, utile comme garage ou atelier, se trouve dans la cour. Située à seulement 1.5 kilomètres du bourg et de ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie), cette maison combine le confort moderne avec le charme de la campagne. Équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et d'un système de chauffage varié, elle a un très fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en vente à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne!

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE COTES D'ARMOR 2 CHAMBRES AU RDC Cette charmante maison sur sous-sol, de 147m², construite en 1978 sur un terrain de 1126m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé. Un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierres, à vendre à Plouëc-du-Trieux dans le département des Côtes-d'Armor, est idéalement située entre Tréguier, Paimpol et Guingamp. Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de la gare, des écoles, d'une crèche, d'une boulangerie et d'un bar/épicerie. À seulement 3 km, la charmante cité de caractère de Pontrieux enrichit l'environnement avec ses écoles, ses collèges, son port et ses commerces. Cette maison se dresse sur un beau jardin clos de murs en pierres, agrémenté d'un puits, d'une dépendance et d'un abri bois. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Actuellement, elle est composée de 4 chambres avec sanitaires complets à chaque niveau, d'une belle pièce de vie et d'une grande cuisine conviviale, sans oublier un grenier à aménager. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes/gîtes, une profession libérale ou tout simplement pour accueillir une famille avec de belles perspectives d'évolution. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640 € et 6320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC, RCP EN COURS.

Prix au m² le plus bas

241 000 €

1 071 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 3 chambres
• 

Plouëc-du-Trieux (22)

Située au cœur du bourg de Plouëc-du-Trieux, cette maison rare, à vendre, offre un excellent potentiel pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. La commune se situe à un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Pontrieux, 15 minutes de Tréguier et Guingamp, et 20 minutes des plages. L'accès à la gare TER Paimpol/Guingamp à pied renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Plouec du Trieux. Cette maison en duplex présente un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux chambres et une salle de bains complète, avec douche, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes aux multiples possibilités. Anciennement exploité en restaurant, cet espace peut accueillir des réceptions sans empiéter sur la vie privée ou servir de base pour le développement d'activités professionnelles, artisanales ou commerciales. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage, une dépendance et une cour bitumée pour le stationnement. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage électrique associé à un chauffage au bois, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un parking abrite actuellement un distributeur de pizzas générant un revenu mensuel de 200 euros, sans obligation de poursuite du contrat.Visite sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 241 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Département : Côtes-d'Armor, Région : Bretagne.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Plouëc-du-Trieux, vous invite à découvrir cette propriété de charme située dans un environnement exceptionnel, à l'abri des nuisances. Représentée par Ann TANGUY, l'agence 123webimmo Trégor Goëlo vous propose cette magnifique maison à vendre à Plouëc-du-Trieux. Cette propriété se compose d'une longère entièrement rénovée, d'un corps de ferme en pierre à rénover avec une grange attenante, offrant la possibilité d'une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², créant un cadre rare et privilégié idéal pour une résidence familiale pleine de charme, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. La longère rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un dressing, et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, trois chambres, un WC et un grenier. Les prestations incluent un assainissement individuel, un chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique, une installation électrique indépendante, des fenêtres en PVC double vitrage et des panneaux solaires. DPE : 124 kWh ep/m².an (Classe C) et GES : 4 kg eqCO₂/m².an (Classe A). Cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux offre un cadre de vie paisible dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.