Achat Maison à Sévignac (22) : 289 annonces

Coup de cœur du secteur

273 000 €

1 407 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Sévignac (22)

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Sévignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, avec toiture en ardoises et double vitrage. L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².Maison 1 – 91 m² habitables :Rez-de-chaussée :- Entrée : 2,38 m²- Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²- Salon/Salle à manger avec poêle à pellets : 39 m²- WC indépendant- Espace buanderie : 1,22 m²Étage :- Palier- 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m²- Dressing : 3 m²- Salle de bains : 4,27 m²- WC séparé- Appentis attenant : 6,92 m²Maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m²- Chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m²Étage :- Palier : 8,52 m²- 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m²- Salle de bains avec WC : 4,62 m²- Combles aménageables (grenier au-dessus)- Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²- Garage : 39,87 m²Cette vente maison à Sévignac est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 1800 m²

À 13km de Sévignac (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Il est possible de diviser les maisons en plusieurs logements (n'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions) Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette maison en pierre et terre mitoyenne, située dans un environnement paisible sur la commune de Guitté, à seulement 5 km de la gare de Caulnes et à proximité de la 4 voies reliant Rennes à Saint-Brieuc. Ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant facilement accessible, idéal pour un achat maison CAULNES. Avec une surface habitable d'environ 117 m², dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un bureau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, totalisant quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de 1122 m² vous permettra de profiter du calme environnant et de créer des espaces de détente. La maison dispose d'un garage attenant de 18 m² et d'un second garage indépendant de 36 m² pour stationnement ou stockage. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser votre maison CAULNES à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Maison familiale en pierres sous ardoises avec terrain nourricier – Aux portes de Lamballe À seulement quelques minutes de Lamballe et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises nichée dans un véritable écrin de verdure. Une propriété pleine de caractère où authenticité, nature et douceur de vivre se rencontrent. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres de plus de 20 m² au sol, complétées par deux pièces supplémentaires avec fenêtres, idéales pour des chambres d’appoint, bureaux ou espaces créatifs. Les sanitaires sont répartis sur deux niveaux avec une salle d’eau et des WC séparé au rez-de-chaussée et une salle de bain et WC séparé à l’étage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 7 000 m² de terrain, pensé comme un véritable jardin nourricier : verger, potager avec serre, puits, espaces arborés et fleuris. Les dépendances complètent l’ensemble avec un carport et un hangar agricole équipé de toilettes sèches, parfait pour les projets nature ou d’autonomie. Un lieu rare, à la fois familial, écologique et atypique, où l’on profite du calme de la campagne tout en restant proche de Lamballe et de la côte bretonne. Une maison pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aude Condette vous propose: Longère d'exception à Bourseul, Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, dans un écrin de verdure, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel en campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son cachet unique, son vaste séjour lumineux exposé sud, avec poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle à bois vous invite à poursuivre la visite. Vous découvrez sa superficie globale de 213 m2 dont 183 m2 habitables et 30 m2 supplémentaires rénovés et en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée parfaite pour concocter de délicieux repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre parentale avec sa salle de bain avec douche, baignoire et wc ainsi qu'un dressing et une deuxième chambre pouvant servir de bureau permet une vie de plain pied confortable. Un local technique transformé en buanderie et un wc avec lavabo peut être aménagé en une autre salle d'eau. On poursuit à l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres aux volumes généreux d'environ 21 et 27 m2, idéale pour accueillir toute votre famille, ainsi qu' une salle d'eau avec wc supplémentaire. Une deuxième partie de l'étage d'environ 30 m2 permet d'accueillir un espace de travail ou une cinquième chambre. Le vaste jardin de plus 1500 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. Cerise sur le gâteau : une piscine ajoute une touche de convivialité et d'exception à cette longère pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien dispose d'un système de chauffage récent : une pompe à chaleur et son poêle à bois adouciront vos hivers et garantissent un confort optimal, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Rénovée avec goût et authenticité, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une longère de caractère dans un hameau, au calme, entouré par la nature . Contactez-moi, dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 4 km des commerces de Jugon-les-Lacs et 20 minutes des plages de Saint-Cast et Saint-Jacut, cette longère en pierre située à Bourseul bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans route passante, sans mitoyenneté, sans servitude. . Un équilibre recherché entre campagne vivante et accessibilité, à 17 km de Dinan et Lamballe, 45 minutes de Rennes et Saint-Malo, avec gare TGV reliant Paris en 2h38. . Implantée au coeur d'un petit hameau, la propriété développe environ 265 m² habitables répartis en deux habitations attenantes reliées par un accès intérieurs. . Cette configuration permet d'envisager une grande maison familiale, un projet d'accueil, une activité indépendante ou une organisation intergénérationnelle, tout en conservant une unité harmonieuse. . La rénovation conjugue le cachet de l'ancien, pierre apparente, poutres massives, volumes sous charpente, à des aménagements contemporains confortables et fonctionnels. . La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée avec îlot central, constitue un véritable coeur de maison. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois et aux volumes ouverts favorisant la circulation et la luminosité. . L'ensemble comprend : - Une deuxième cuisine ouverte avec salon-séjour - Une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire et douche) - Trois chambres supplémentaires - Une seconde salle de bain - Deux salles d'eau - Quatre WC . Des travaux réalisés entre 2017 et 2024 assurent un confort immédiat. Chauffage par chaudière à granulés avec local technique dédié et espace de stockage. Menuiseries en double vitrage (alu, bois et PVC). . Le terrain de 2 142 m² s'organise en deux espaces distincts : Au nord, un jardin clôturé avec cabane pour animaux. Au sud, un jardin arboré propice aux moments partagés en extérieur Deux garages fermés avec portes motorisées et grenier au-dessus, dépendances de stockage, four à pain et puits complètent l'ensemble. . Assainissement individuel à remettre aux normes. . Par sa surface, sa modularité et son emplacement stratégique entre littoral et axes principaux, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur. Un dossier complet est disponible sur simple demande : plans, diagnostics et photos complémentaires. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet. . DPE : C/ GES : A TF : 1033 euros Prix : 395000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 440647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 64 m²
• Terrain 3300 m²
• 

À 15km de Sévignac (22)

À vendre à Merdrignac, Côtes-d'Armor, Bretagne : maison de 2 à 3 chambres sur 64 m² avec extension. Cette maison, mitoyenne, comprend un garage, une cave et un puits, le tout situé sur un terrain clôturé et sécurisé. Une visite virtuelle est bientôt disponible pour découvrir cette propriété. Idéale pour les adeptes d'autosuffisance et de jardinage, elle se trouve à seulement 5 minutes de Merdrignac, proche des écoles, des loisirs, et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un espace de vie supplémentaire et un garage-atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires. La maison a récemment bénéficié d'une remise à neuf des installations électriques et nécessite des travaux d'isolation et de modernisation, bien qu'elle soit habitable. Le chauffage est assuré uniquement par le poêle à bois. Les diagnostics sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Merdrignac.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville. Il sera achevé à l'été 2026. Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Deux chambres 11,8-10,65m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville. Il sera achevé à l'été 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour 21,05m2, terrasse 7m2, - Une Chambre 11,4m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison de 5 pièces (91 m²) située à Saint-Trimoël, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier, offrant un emplacement privilégié, se compose de deux niveaux et s'étend sur un terrain de 1 346 m². Vous y trouverez quatre chambres, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès aux gares de Plestan et Lamballe, ainsi qu'à l'école élémentaire École Privée Notre Dame. La Nationale N12 est accessible à 9 km, et la Manche se trouve à 20 km, tandis que Saint-Brieuc est à 21 km. Cette maison à acheter à Saint-Trimoël est proposée au prix de 328 000 €. Pour des informations supplémentaires sur la maison et les conditions de vente, n’hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien est édifié sur un charmant terrain plat de 617 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, ce qui vous garantit un cadre de vie lumineux et paisible. Le lotissement viabilisé dans lequel elle se trouve offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité. La maison, à acheter à Saint-Méen-le-Grand, bénéficie d'une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison peut être adaptée à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d'un logement alliant design, confort et performance énergétique. Cette maison est conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclude les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les travaux de peinture et de décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Le prix du terrain est de 57 500 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 407 799 EUR.

Venez découvrir cette maison à vendre à LANGOURLA, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien est impeccable et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Pour les bricoleurs, la maison attenante offre des possibilités de rénovation pour créer un charmant pied-à-terre pour vos invités ou un petit gîte. La maison principale est lumineuse, moderne et pleine de caractère. Elle dispose d'un spacieux salon de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. La véranda à l'avant et à l'arrière est un vrai atout. À l'étage, vous y trouverez trois chambres de belle taille avec des rangements intégrés, une salle de bains supplémentaire et des toilettes.Concernant la maison attenante, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant d'imaginer un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains supplémentaires. N'hésitez pas à demander des photos si cela vous intéresse.À l'extérieur, le jardin s'étend principalement sur le côté et à l'arrière, avec une grande pelouse, un petit bois et un espace suffisant pour cultiver des légumes ou élever des poules, tout en nécessitant peu d'entretien. De plus, un grand garage/atelier et une cabane de jardin, pouvant servir de bureau à domicile, complètent l'ensemble. La fibre optique est déjà installée. Située à quelques minutes en voiture ou à vélo de LANGOURLA, vous serez à proximité d'un petit village disposant d'un lac, d'écoles, d'un bar et d'une boutique. Chaque été, le village accueille également un festival de jazz renommé. Les plus grandes villes et les trésors de la Bretagne, y compris des plages et des ports ferry, sont facilement accessibles en voiture.Si vous envisagez un achat maison LANGOURLA où vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre environnement, cette maison est faite pour vous. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à acheter à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, d'une superficie d'environ 132 m² habitables et dotée d'un sous-sol complet. Elle comprend une entrée sur un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains mixte et un WC. À l'étage rénové, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard. Le tout est situé sur un terrain de 1276 m², à proximité immédiate des commerces et des écoles. DPE: D, Consommation énergétique : 213 Kwh/m²/an, GES: B, Emission de CO2 : 6 kg CO2/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison PLELAN LE PETIT.

Venez visiter sans tarder cette maison en pierres mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le bourg d'YVIGNAC-LA-TOUR (22350), à proximité immédiate de l'école primaire et des commerces de la commune. Cette maison se situe à moins de 10 minutes en voiture de la commune de BROONS (22250) ainsi que des axes routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce à vivre avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau/buanderie avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau qui peut être aménagé en salle d'eau et/ou WC. L'extérieur de cette maison comprend un jardinet et une dépendance en pierres qui peut être aménagée en garage. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une exclusivité 3GIMMO ! Située en entrée de ville à Merdrignac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison néo-bretonne très lumineuse est à vendre. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet offre un garage, une lingerie, une buanderie, une chaufferie et une chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Merdrignac est proposée avec des honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le n° 537 999 336. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. À noter : le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ : MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE À LA POTERIE (22400) AVEC DEPENDANCE Idéalement située à La Poterie, aux portes de Lamballe-Armor, découvrez cette charmante maison familiale qui allie cachet, luminosité et vaste superficie (155 m² habitables). Une perle rare offrant de multiples possibilités, y compris celle d'une séparation en deux logements distincts grâce à ses deux escaliers indépendants. ✨ Les Atouts de la Maison * Superficie Généreuse : 155 m² habitables, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. * Charme et Authenticité : Parquets bois, pièces lumineuses, ambiance cosy et atypique. * Double Chauffage Bois : Profitez de la chaleur et de l'atmosphère unique de deux poêles qui assure un confort optimal

13 personnes déjà intéressées

79 400 €

882 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Sévignac (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison située en campagne de Plessala, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant diverses commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui mène à une cuisine avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu'un petit salon qui peut aussi servir de chambre, et une salle d'eau avec WC disposant d'un espace pour le ballon d'eau chaude et le lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le terrain bien exposé comprend également un puits, et le stationnement s'effectue directement sur la parcelle. La vente inclut une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, qui offre de nombreuses commodités et services tels qu'une école élémentaire, des médecins, des infirmiers, des coiffeurs, un supermarché G20 avec station-service, des artisans et des infrastructures sportives. Loudéac se trouve à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 422, classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Achat maison LAMBALLE ARMOR - Cette maison en pierre à rénover est située à LAMBALLE ARMOR, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée, la cuisine à réinventer, le séjour lumineux et une salle d'eau pleine de potentiel. Le premier étage propose deux chambres spacieuses et un bureau, chacun prêt à recevoir votre touche personnelle. Enfin, le dernier étage offre un grenier, offrant une page blanche pour exprimer votre créativité et concevoir un espace unique. Avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété promet une transformation exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à LAMBALLE ARMOR. Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à CAULNES, située au cœur de la commune (22350) dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne vous offre la possibilité de profiter des nombreux atouts de la commune à pied, notamment : un accès rapide à Montauban de Bretagne via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes facilement. Vous bénéficierez également de commerces de proximité au centre-ville, ainsi que d'un supermarché. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une médiathèque, ainsi que de transports scolaires facilités pour le collège et le lycée. Cette maison présente un grand potentiel avec son entrée, sa pièce de vie lumineuse dotée d'un joli parquet, sa cuisine aménagée, ses trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous pouvez également envisager d'aménager une partie du sous-sol en espace habitable, créant ainsi une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs. Sur un terrain d'environ 680 m², cette maison en vente à CAULNES représente une belle opportunité. A seulement 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), n'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. : 524PAC. Prix : 169 900 € FAI, dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre à Le Mené, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison en pierres sous couverture en ardoise. Cette maison à acheter à Le Mené se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC supplémentaire et une salle de douche. Un grenier aménageable et une dépendance viennent compléter ce bien. De plus, une parcelle de forêt située dans la commune est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Mené.

À vendre, cette maison de caractère située au cœur du centre bourg de Lanrelas, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre environ 300 m² habitables dans un cadre de vie à la fois authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, cette maison LANRELAS à vendre attire par ses volumes généreux, ses nombreux accès et son potentiel pour un projet familial ou mixte, alliant habitation et activité. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée, les dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter cette belle propriété. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et modulables : une entrée spacieuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un séjour agréable, un bureau idéal pour le télétravail, et une vaste pièce à aménager selon vos besoins. Le premier étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace technique. Le dernier niveau est entièrement dédié à la vie nocturne et aux loisirs, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un havre de paix intime et agréable, parfait pour des moments de détente. La terrasse surélevée permet d'étendre les espaces de vie à l'extérieur. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² fournissent des espaces de rangement ou de création supplémentaires. La situation centrale de cette maison à acheter LANRELAS permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette maison atypique, élégante et évolutive, représente un art de vivre authentique en Bretagne, avec encore de belles perspectives de valorisation. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

Sous compromis : À VENDRE À LAURENAN, Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale. La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables. La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble. Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc. Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

iad France - Carole Poirier vous propose cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs, située au cœur d'une petite cité de caractère dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les passionnés de pierres et d'authenticité, cette maison est à rénover entièrement et se trouve à proximité des commerces et de la N12.La propriété est mitoyenne et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain et WC. Le grenier est également aménageable, offrant un fort potentiel pour l'avenir.Un devis pour la toiture a déjà été établi, et une cour à l'arrière permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter sur Jugon-les-Lacs.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE G indice 435 et CLIMAT C indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Maison de caractère en pierre du 18ème siècle située à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison LE MENE à vendre se distingue par ses 6 pièces spacieuces, incluant une cuisine moderne agrémentée d'un ancien four à pain traditionnel. Idéalement placée au cœur d'une ville dynamique, vous trouverez à proximité une boulangerie, une médiathèque, un restaurant et des bars, le tout à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Moncontour. Exploité avec succès comme chambre d'hôtes tout au long de l'année et bénéficiant d'excellentes critiques, cette propriété représente une option parfaite pour un achat maison LE MENE : que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire attrayante ou une entreprise « clé en main ». Cette maison à acheter LE MENE est répartie sur trois étages : le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de vie accueillants et une salle de bains supplémentaire dans un couloir privé. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains attenante dotée d'un toit en pente.La maison dispose d'un poêle à bois moderne dans la cuisine et d'un beau poêle à bois orné dans le salon, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal. Grâce à son double vitrage et à une rénovation de qualité, cette propriété rare mérite une visite.À l'arrière, la cour offre une vue imprenable, avec plusieurs espaces de détente, un petit étang avec des poissons rouges sous un charmant pont en bois, et de magnifiques parterres de fleurs, ainsi qu'un patio idéal pour les réceptions. Le garage attenant est suffisamment spacieux pour accueillir un atelier et une voiture, tandis que le stationnement est bien organisé dans la rue pour le propriétaire et ses visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété historique unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 800 €

728 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 645 m²
• Terrain 2300 m²
• 

À 9km de Sévignac (22)

À la recherche d'un achat maison à JUGON LES LACS ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété exceptionnelle se compose d'un bâtiment commercial de 645 m² sur une vaste parcelle de 2300 m². Dans une commune en pleine expansion, la demande pour des logements augmente considérablement. Ce bâtiment, actuellement un hôtel-restaurant, offre la possibilité d'être transformé en appartements, tout en disposant d'un parking privé d'une dizaine de places. Idéalement placé à mi-chemin entre Dinan et Lamballe (gare SNCF TGV) et à seulement 30 km de la côte, cet emplacement présente un potentiel attractif dans un charmant village bordé d'un lac, parfait pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant s'établir dans cette ville dynamique de Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.902265.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Vildé-Guingalan, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de Dinan. Construite en 1832, cette propriété allie charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. L'entrée s'ouvre sur un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, suivi d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous trouverez également un jardin d'hiver lumineux, parfait pour se détendre, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Au premier étage, un bureau pouvant être aménagé en petite chambre d'enfant, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée donnant accès au jardin via un escalier en pierres complètent ce niveau. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles peut servir d'atelier ou de grande chambre parentale. Le jardin clos et arboré de 700 m² assure une véritable intimité. Ce bien rare sur le marché se distingue par son cachet et son emplacement alliant praticité et qualité de vie. DPE D / GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2110 euros et 2920 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Prix FAI de 208 000 euros, dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur (honoraires TTC de 4.00 % à la charge de l'acquéreur). Elsa LABBÉ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Malo 952858090. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Line Clement vous propose: Cette maison individuelle de 1999, offre 93 m² habitables sur un terrain clos de 581 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. À l’étage, quatres chambres, un bureau, un WC avec vasque complètent l’espace nuit. La maison possède une pièce supplémentaire de 26 m2 issue de l'ancien garage, avec porte et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. ( convertible à nouveau en garage) - Pièce non isolée et non chauffée, à aménager selon vos envies. Mode de chauffage : Chauffage au fioul et poêle à bois. À l’extérieur :Un terrain entièrement clôturé, entrée goudronnée avec portail motorisé, une terrasse avec store banne manuel, et abri de jardin sur dalle béton. - Écoles primaires dans le bourg - Transports scolaires vers Lamballe - Boulangerie à moins de 3 minutes - Landéhen (22400) - 5 km du Centre-Leclerc de Lamballe. Charmante maison familiale, parfaite pour accueillir vos projets de vie ou réaliser un bel investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter PLELAN LE PETIT est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison PLELAN LE PETIT. À seulement 20 minutes de la cité médiévale de Dinan et à 20 kilomètres de la côte d'Emeraude, cette grande maison en pierres propose une surface habitable d'environ 125 m² avec un potentiel de développement allant jusqu'à 225 m² sur un terrain de 1412 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'un salon avec cheminée en granit et des WC. Au premier étage, à moderniser, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un espace à aménager pour une suite parentale. Un vaste grenier aménageable complète ce bien. En annexes, une dépendance de 32 m² au sol avec son grenier peut être réaménagée en habitation, parfait pour un accès de plain-pied. Ce bien comprend également un double garage, une cour et un petit jardin clos à l'avant, ainsi qu'un terrain à l'arrière. La commune est dynamique, avec un marché estival et la proximité de commerces et services à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette vente maison PLELAN LE PETIT, à découvrir rapidement ! Prix FAI : 351 080 euros, honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à PLELAN LE PETIT, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes à l'ouest de Dinan et 20 minutes d'une gare TGV. Cette belle maison bourgeoise des années 30 se trouve au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des écoles primaires, commerces, services de santé et équipements sportifs et culturels.Implantée sur un parc paysagé clos de 3800 m², cette demeure en granit, typique de l'architecture bretonne, allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose de 5 grandes chambres sur parquet et d'un séjour-salon de 60 m² baigné de lumière.Le dernier étage, entièrement aménageable, ainsi que le sous-sol, offrent de belles perspectives d'agrandissement pour un bureau ou une activité libérale. Bien que l'intérieur soit habitable, des travaux de remise au goût du jour (pièces d'eau, isolation) seront nécessaires pour créer un espace contemporain.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage au rez-de-jardin, d'une dépendance en pierres, d'un hangar et d'un puits sur la parcelle. De plus, le terrain est constructible, ce qui permet d'ajouter une piscine ou d'autres constructions.Profitez de la proximité des plages (20 min), d'un calme hors du commun et d'une intimité garantie. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes ou un gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLELAN LE PETIT, à découvrir sans tarder !Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

iad France - Line Clement vous propose une belle opportunité d' achat maison Lamballe. Cette maison à vendre, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, se situe dans un quartier résidentiel de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. À seulement 400 mètres du centre E.Leclerc, elle est idéale pour accueillir toute la famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un atout non négligeable.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un dressing et ayant un accès direct à la salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Ce bien comprend aussi un espace buanderie et un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'intérieur et maximiser le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.