Achat Maison à Ploumagoar (22) : 15 annonces

Découvrez cette maison moderne à vendre à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à la campagne, tout en ayant un accès facile aux pôles d'activités économiques de Saint-Brieuc, Guingamp, Lannion, ainsi qu'à la RN12 et à la gare TGV reliant Paris en moins de trois heures. Située sur un terrain clos de 1000 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, un WC, et une suite parentale comprenant un bureau ou dressing, une salle d'eau privative et une spacieuse chambre (environ 18 m2). La généreuse pièce de vie (environ 50 m2) comprend une cuisine équipée et un séjour, bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent lumière et ouverture sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace enfants ou invités se compose d'une belle mezzanine (environ 11 m2), de 3 chambres (environ 12 m2 chacune) avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. Ce bien comprend également un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace buanderie, un carport et un abri de jardin, rendant cette maison à acheter à Ploumagoar à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les volets électriques à fermeture centralisée, le portail électrique, la VMC hygro et le chauffage au sol (infrabale) au rez-de-chaussée avec convecteurs à l'étage ajoutent au confort. Équipée de nombreux placards de rangement, de la fibre optique et d'une prise RJ45, cette maison recèle de nombreux atouts. Son isolation performante lui permet d'obtenir une note de DPE B. Les diagnostics électriques et parasitaires n'ont révélé aucun défaut. Face à ses prestations et à sa surface de terrain, elle représente une alternative sérieuse à un projet de construction neuve. Intéressé par cette vente maison Ploumagoar ? N'attendez pas pour prendre contact ! Cette annonce, référence 327431, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AGNES BOISHARDY (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 28/03/2026, avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1570,00 € et 2180,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à PLOUMAGOAR, située dans un quartier calme, à proximité des commodités et d'une école. Cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie avec une cuisine simple, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8%. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Cette maison à vendre à Ploumagoar, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur 96 m² habitables et présente un beau potentiel après rénovation, le tout sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable vous permettent de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage indépendant. Le chauffage est au fioul et tout à l'égout est accessible. Le DPE est classé G, tout comme le GES. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021, varie entre 5 340 euros et 7 280 euros, indiquant une consommation énergétique excessive. Le prix est fixé à 112 990 euros, incluant des honoraires de 5,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 107 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Ploumagoar, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat référence : 441776 (honoraires de 5,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose une maison entièrement rénovée à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre offre une vie de plain-pied avec accès PMR, véranda orientée sud et une pièce de vie spacieuse de 60m². Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare de Guingamp (Paris-Brest) et à proximité des commerces et écoles, elle se trouve également à 30 minutes de Plouha et de Saint-Brieuc. Entrez dans cette maison lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 60m² (cuisine neuve, salle à manger, salon avec poêle à pellets et séjour dans la véranda sud-ouest), d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d’eau avec douche italienne et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une grande terrasse sud-ouest accessible par la véranda, de deux places de parking dans la cour, d’un chalet et d’un jardin clos. **POINTS FORTS** - Toiture en ardoise naturelle de moins de 10 ans - Isolation extérieure récente - Menuiseries en aluminium - Cuisine neuve - Clôture neuve - Tout à l’égout conforme - Fibre optique pour le télétravail - Accès rapide à la RN 12 vers Brest ou Saint-Brieuc - Aucun travaux à prévoir Pour un achat maison Ploumagoar, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre d'environ 85 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, pourrait être votre coup de cœur. Idéalement située à proximité de la RN12 et de la zone commerciale de Kerhollo, elle offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ses atouts incluent : - Rénovation réalisée avec soin et matériaux de qualité - Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle - 3 chambres - Pompe à chaleur neuve (2025) - DPE C, bon confort énergétique - Pièce de vie lumineuse - Terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi Pour découvrir cette maison Ploumagoar à vendre, contactez Réjane Chapalain (siret 94524241000013) au 0752040482 afin de prévoir une visite.

Cette maison de caractère à rénover, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp vous séduira par le charme de son authenticité.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de détente. Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.Cette maison au fort potentiel s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 600 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

3 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Ploumagoar (22)

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: * PROCHE GUINGAMP / GARE / RN12 * JARDIN CLOS * 2 GARAGES * Idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d’investissement. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l’espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable. La maison est sur sous-sol complet en Rez-De-Chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d’eau. Le Rez-De-Jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC A l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable. Quelques infos: Maison saine Tout à l'égout Pas de plomb Exposition Sud Sud Est Chauffage central au fuel Terrain de 722 m² clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre mitoyenne située à Ploumagoar, sur un terrain de 361 m2, à proximité des commodités et de la RN12. Pièce de vie lumineuse ouverte vers l'extérieur avec poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. Cuisine aménagée avec poutres apparentes, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux chambres et un espace au dernier niveau à aménager selon vos envies. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C497F43D-CD0B-FDF4-12FB-5D8092C5F371?lead_capture=false Pour plus d'informations ou une visite contactez: Réjane CHAPALAIN SIRET 94524241000013 TEL: 0752040482 MAIL : rejane.actionimmobiliere@gmail.com

À PLOUMAGOAR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare de Guingamp et des accès routiers rapides. Construite dans les années 40, elle saura vous séduire par ses volumes et son exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet. En complément, cette maison PLOUMAGOAR dispose d'une cave et d'un terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison PLOUMAGOAR, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 0645854080, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837 606 649.

Coup de cœur du secteur

994 900 €

3 189 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 312 m²
• 5 chambres
• 

Ploumagoar (22)

iad France - Marine Lamé vous propose : À Ploumagoar, à quelques minutes de Guingamp, découvrez ce charmant manoir en pierre, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce manoir à acheter à Ploumagoar s'étend sur plus de trois hectares, sans vis-à-vis, bordé par un étang et disposant d'une piscine chauffée au sel. Le manoir principal, d'une superficie de 312 m², allie volumes généreux, lumière naturelle et authenticité. Dès l'entrée, les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée et le salon intimiste invitent à la détente, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse. Une aile attenante, pouvant être rendue indépendante, est idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. Elle comprend une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont à disposition, et le second étage propose deux autres chambres avec salle d'eau. Le domaine inclut également une dépendance en pierre à rénover, un garage et un local indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir en vente à Ploumagoar ravira ceux à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement préservé et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.

SOUS OFFRESituée dans la première couronne de Guingamp, à Ploumagoar, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 85 m² s'épanouit sur un terrain de 567 m². Les extérieurs de la maison comprennent trois places de parking, un jardin paysagé et fleuri, une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 45 m² pour un stationnement sécurisé des véhicules. De plus, l'isolation impeccable des combles et du pignon ouest, ainsi que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021, garantissent un confort thermique optimal.À l'intérieur, on découvre une distribution fonctionnelle répartie sur:- l'entrée, -une cuisine ouverte de 11 m² sur un lumineux salon-séjour de 28 m² avec insert à bois, -une salle de bain avec baignoire, -des WC séparés, -trois chambres de 10 m² chacune. Le sous-sol total abrite en plus de la partie du garage une buanderie, un atelier et un SAS avec escalier intérieur, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur aérothermie, les combles isolés au niveau des rampants plus plafond, pignon OUEST isolé par l'extérieur.Cette demeure datant de 1983 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes, d'un carrelage ancien et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

BAISSE DE PRIXDécouvrez cette maison à acheter à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne, datant des années 60. Située dans un quartier paisible, elle est proche de la RN 12 et de Guingamp.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m², bénéficiant d'une double exposition pour une belle luminosité. Le couloir à l'entrée distribue les différentes pièces : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et enfin une troisième de 9,50 m². Des WC séparés complètent ce niveau.Un escalier mène au sous-sol où se trouve la salle de bains de 3,20 m², nécessitant une rénovation. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² est orienté au Sud, parfait pour profiter du soleil.Cette maison à vendre à Ploumagoar est raccordée au tout à l'égout, et les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'avant et manuels pour les autres ouvertures.Le centre-ville de Ploumagoar est à moins de 1,5 km, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.921451

Maison à rénover avec un fort potentiel à vendre à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Située à proximité du centre-ville de Guingamp, cette maison spacieuse saura vous charmer grâce à son emplacement idéal, proche de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille, d'un séjour lumineux qui permet de créer un espace de vie chaleureux, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, et d'un sous-sol total pratique pour le rangement ou un atelier. Le bien est érigé sur un terrain agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Ploumagoar et réaliser des travaux de rénovation pour créer leur propre espace de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison familiale, TERRASSE, proche des commodités, accès rapide à la N12, à moins de 2km de la GARE de Guingamp(Paris-Brest), à Ploumagoar, Côtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison située dans un lotissement, - au rez-de-chaussée , entrée avec placard, salon+salle à manger+cuisine(40m2 environ) avec accès à deux terrasses devant et derrière la maison, wc, accès au garage et à la buanderie et chaufferie, - à l'étage , palier, salle de bain, wc, 4ch dont 3 avec placard, - à l'extérieur , abri de jardin, 2 terrasses, garage accolé à la maison(possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied), 1 place de parking dans la cour, jardin clos. POINTS FORTS , - Volets électriques - Double vitrage - DPE en D - Maison bien isolée - Tout à l’égout CONFORME - Toiture en ardoise naturelle en BON état ** rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison proche de Guingamp? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne récente à vendre, idéalement située entre le bourg de Ploumagoar et le centre ville de GUINGAMP. Cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation intérieur importante suite à un sinistre ,les travaux seront achevés en juin 2026 et vous permettront de bénéficiez d'une garantie décennale Cette maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin et stationnement extérieur, avec un l'assainissement conforme. Prix : 185 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 12100