Achat Maison à Ploumagoar (22) avec terrasse : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Ploumagoar (22)

SOUS OFFRESituée dans la première couronne de Guingamp, à Ploumagoar, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 85 m² s'épanouit sur un terrain de 567 m². Les extérieurs de la maison comprennent trois places de parking, un jardin paysagé et fleuri, une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 45 m² pour un stationnement sécurisé des véhicules. De plus, l'isolation impeccable des combles et du pignon ouest, ainsi que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021, garantissent un confort thermique optimal.À l'intérieur, on découvre une distribution fonctionnelle répartie sur:- l'entrée, -une cuisine ouverte de 11 m² sur un lumineux salon-séjour de 28 m² avec insert à bois, -une salle de bain avec baignoire, -des WC séparés, -trois chambres de 10 m² chacune. Le sous-sol total abrite en plus de la partie du garage une buanderie, un atelier et un SAS avec escalier intérieur, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur aérothermie, les combles isolés au niveau des rampants plus plafond, pignon OUEST isolé par l'extérieur.Cette demeure datant de 1983 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes, d'un carrelage ancien et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

À la recherche d'une maison à acheter à Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre d'environ 85 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, pourrait être votre coup de cœur. Idéalement située à proximité de la RN12 et de la zone commerciale de Kerhollo, elle offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ses atouts incluent : - Rénovation réalisée avec soin et matériaux de qualité - Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle - 3 chambres - Pompe à chaleur neuve (2025) - DPE C, bon confort énergétique - Pièce de vie lumineuse - Terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi Pour découvrir cette maison Ploumagoar à vendre, contactez Réjane Chapalain (siret 94524241000013) au 0752040482 afin de prévoir une visite.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose une maison entièrement rénovée à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre offre une vie de plain-pied avec accès PMR, véranda orientée sud et une pièce de vie spacieuse de 60m². Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare de Guingamp (Paris-Brest) et à proximité des commerces et écoles, elle se trouve également à 30 minutes de Plouha et de Saint-Brieuc. Entrez dans cette maison lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 60m² (cuisine neuve, salle à manger, salon avec poêle à pellets et séjour dans la véranda sud-ouest), d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie avec placard. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d’eau avec douche italienne et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une grande terrasse sud-ouest accessible par la véranda, de deux places de parking dans la cour, d’un chalet et d’un jardin clos. **POINTS FORTS** - Toiture en ardoise naturelle de moins de 10 ans - Isolation extérieure récente - Menuiseries en aluminium - Cuisine neuve - Clôture neuve - Tout à l’égout conforme - Fibre optique pour le télétravail - Accès rapide à la RN 12 vers Brest ou Saint-Brieuc - Aucun travaux à prévoir Pour un achat maison Ploumagoar, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

994 900 €

3 189 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 312 m²
• 5 chambres
• 

Ploumagoar (22)

iad France - Marine Lamé vous propose : À Ploumagoar, à quelques minutes de Guingamp, découvrez ce charmant manoir en pierre, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce manoir à acheter à Ploumagoar s'étend sur plus de trois hectares, sans vis-à-vis, bordé par un étang et disposant d'une piscine chauffée au sel. Le manoir principal, d'une superficie de 312 m², allie volumes généreux, lumière naturelle et authenticité. Dès l'entrée, les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée et le salon intimiste invitent à la détente, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda lumineuse. Une aile attenante, pouvant être rendue indépendante, est idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. Elle comprend une chambre avec salle d’eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle de bains sont à disposition, et le second étage propose deux autres chambres avec salle d'eau. Le domaine inclut également une dépendance en pierre à rénover, un garage et un local indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir en vente à Ploumagoar ravira ceux à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement préservé et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.

Charmante maison mitoyenne récente à vendre, idéalement située entre le bourg de Ploumagoar et le centre ville de GUINGAMP. Cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation intérieur importante suite à un sinistre ,les travaux seront achevés en juin 2026 et vous permettront de bénéficiez d'une garantie décennale Cette maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin et stationnement extérieur, avec un l'assainissement conforme. Prix : 185 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 12100

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison familiale, TERRASSE, proche des commodités, accès rapide à la N12, à moins de 2km de la GARE de Guingamp(Paris-Brest), à Ploumagoar, Côtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison située dans un lotissement, - au rez-de-chaussée , entrée avec placard, salon+salle à manger+cuisine(40m2 environ) avec accès à deux terrasses devant et derrière la maison, wc, accès au garage et à la buanderie et chaufferie, - à l'étage , palier, salle de bain, wc, 4ch dont 3 avec placard, - à l'extérieur , abri de jardin, 2 terrasses, garage accolé à la maison(possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied), 1 place de parking dans la cour, jardin clos. POINTS FORTS , - Volets électriques - Double vitrage - DPE en D - Maison bien isolée - Tout à l’égout CONFORME - Toiture en ardoise naturelle en BON état ** rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison proche de Guingamp? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.