Achat Maison à Saint-Igeaux (22) : 344 annonces

iad France - Marie Rousseau vous propose : Demeure de charme en pierre – Maison de campagne atypique à SAINT IGEAUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 15 km de Rostrenen, cette maison de caractère datant de 1870 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne bretonne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 180–200 m² répartis sur 8 à 10 pièces, incluant 5 chambres possibles. - Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et poêle à bois équipé d’un système de ventilation soufflant dans la cuisine, chambre de plain-pied, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et rangements, bureau avec puits de lumière et accès indépendant. - Étage : trois chambres orientées plein sud, salle de bain, WC et rangements. - Terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil. - Double vitrage et volets électriques. - État intérieur : à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation. - Sanitaires : deux WC, une salle de bain. - Annexes : plusieurs garages dont un carport, dépendances multiples, cour goudronnée. - Terrain : 3 386 m² avec jardin paysager, étang avec ponton, puits pouvant être remis en service. - Confort moderne : VMC installée, possibilité de raccordement à la fibre. Environnement et commodités : - Cadre calme dans une campagne préservée. - Proximité des écoles, collèges, centre médical, pharmacie et supermarché (10 minutes). - Loisirs et découvertes à proximité : 10 min du lac de Guerlédan, 40 min de la Vallée des Saints, 15 min de l’Accrobranche de Corlay, 10 min du Canal de Nantes à Brest, 12 min de l’Abbaye de Bon Repos, 15 min du barrage hydroélectrique. - Promenades et activités culturelles dans un environnement naturel et préservé. Cette maison à acheter à SAINT IGEAUX offre un fort potentiel d’aménagement et de projets : créer une maison familiale spacieuse, un gîte, un lieu de réception ou tout simplement profiter d’une demeure de charme en pleine campagne avec vue sur l’étang et le parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 538479981.

Coup de cœur du secteur

76 300 €

274 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 278 m²
• Terrain 8839 m²

Saint-Igeaux (22)

Dans un cadre agréable de la campagne bretonne, cette maison individuelle à vendre à Saint-Igeaux est une véritable perle rare. Construite il y a plusieurs années, cette propriété de 278m² (habitable après rénovation) offre un charme authentique pour les amateurs de la rénovation de l'ancien. Il y a un potentiel énorme de rénovation tout en gardant un aspect extérieur avec le caractère de la pierre. Plusieurs dépendances sont également disponible sur le terrain notamment une première de 45m² et une seconde de 77m². Aussi, vous y trouverez un hangar ouvert sous fibrociment de + de 300m². Il y a également un puits sur le terrain. Sur un terrain de plus de 8000m² vous allez être charmer par cet ensemble! Située dans la commune de Saint-Igeaux dans les Côtes-d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est de 76300€ frais d'agenc inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Référence agence : 11393

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Découvrez cette maison à vendre à Lanrivain, dans les Côtes-d'Armor, au cœur de la Bretagne. Cette propriété rare se situe dans un petit hameau paisible, où calme et nature s'entrelacent pour offrir un cadre de vie serein, à seulement 7 minutes du bourg et 10 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem. La maison, proposant 153 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m² avec poêle à bois et cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. Un espace de 12 m² peut être aménagé en chambre, facilitant ainsi la vie de plain-pied, en plus d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde longère de 110 m² est un atout supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Elle comprend une cuisine ouverte et un séjour chaleureux. Le domaine s'étend sur environ 3 700 m², incluant un jardin principal avec puits, une dépendance de 80 m², un jardin attenant avec serre et un terrain de 2000 m² disposant d'un four à pain. Dotée de double vitrage, de chauffage mixte et d'assainissements conformes, cette maison à acheter à Lanrivain présente un potentiel considérable : résidence principale, dépendance familiale ou projet d'accueil touristique. Offre rare sur le marché, à visiter pour apprécier son charme et ses perspectives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 604053).

Belle maison de 2009 et extension d une véranda de 40m² avec un poêle donnant également sur la pièce de vie de 42m² suivi d une cuisine aménagée, une chambre avec SDE ,un bureau, buanderie, WC , A l étage 3 chambres, SDB Un garage de 25m² et annexe Le terrain arboré et entièrement clôturé ,assainissement aux normes . Pompe à chaleur air/eau , plancher chauffant Taxe foncière: 654 euros Tous les services, écoles ,collèges, lycées à 3mn Vous pouvez poser vos valises , aucun travaux à prévoir. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 et 1861 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente 299520 euros incluant les honoraires de 11520 euros à la charge de l acquéreur. Mandat réf : 423877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette ravissante maison à acheter à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie de 91 m², cette propriété construite en 1982 est en excellent état et représente un cadre de vie parfait pour les familles ou les couples en quête de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un sous-sol complet divisé en deux garages. Le rez-de-chaussée comporte une entrée menant à une cuisine, une chambre, un séjour, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir distribue une chambre, une salle d'eau et un séjour avec kitchenette, offrant la possibilité de séparer cette maison en deux appartements. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, le stationnement est facilité grâce à des options de parking intérieur et extérieur. Il est à noter que la propriétaire actuelle deviendra locataire de la maison dans son intégralité après la vente. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement, garantissant ainsi confort et commodité. Le tout est proposé à un prix attractif de 168 000 €, frais d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un achat de maison à Rostrenen dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 11754

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant: au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890

Dans la campagne de Séglien, Morbihan, à 5 minutes de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison à vendre est une longère à restaurer d'une superficie d'environ 115 m², comprenant 5 pièces. Le bien inclut plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 420 m², ainsi qu'un puits, le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une autre parcelle de 2186 m² non attenante. La configuration se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de salon avec insert, une cave et un débarras. Au premier étage, un grand grenier sur dalle béton d'environ 64 m². À l'extérieur, une étable d'environ 63 m², un ancien garage, un hangar de 420 m² et un puits. Le bien offre une belle surface, de nombreuses dépendances et une vue imprenable. DPE à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.909457.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose à la vente une superbe longère en pierres sous ardoises, datant de 1811, située à Merléac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée sur un terrain paysager de 2 855 m2, cette maison Merléac à vendre offre une surface habitable de 210 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie paisible et chaleureuse.Intérieur : Un espace spacieux et lumineuxRez-de-chaussée :- Une entrée accueillante,- Une cuisine conviviale,- Une buanderie et une chaufferie pratiques,- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,- Un grand salon de 60 m2 inondé de lumière, avec poêle à bois et bar pour des soirées agréables.1er étage :- Un palier donnant accès à deux chambres spacieuses,- Une salle de bains et un WC indépendant.2ème étage :- Un palier et un couloir menant à deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau avec WC,- Une seconde partie comprenant un couloir, deux chambres, une buanderie, un bureau en mezzanine pour un espace de travail inspirant et un grenier sous la mezzanine.Extérieur : Un havre de verdure- Une grange de 72 m2 idéale pour des projets d'aménagement,- Un garage de 36 m2,- Une annexe de 60 m2 et un petit bâtiment offrant de multiples possibilités,- Un puits, deux terrasses, des aménagements paysagers, une cour en gravier, et plusieurs arbres fruitiers.De plus, la maison est dotée d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal tout au long de l'année et est raccordée au tout-à-l'égout pour un quotidien pratique.Cet achat maison Merléac est un véritable coup de cœur garanti ! Cette longère, empreinte d’histoire et de caractère, est idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Son emplacement privilégié, son charme préservé et ses équipements modernes en font une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus, visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel !Prix de vente 320 000 EUR + 12 000 EUR d’honoraires, soit un total de 332 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose cette charmante longère en pierre à Séglien, Morbihan, en Bretagne, idéale pour un projet d'achat maison Séglien. Cette propriété offre environ 220 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou pour envisager une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses pour le confort de tous, ainsi qu'un studio attenant entièrement aménagé, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Profitez d'une grande véranda lumineuse donnant sur plusieurs terrasses pour savourer les journées ensoleillées, le tout sur un terrain d'environ 4 476 m². Cette maison à vendre à Séglien inclut également 2 dépendances spacieuses, parfaites pour le stockage ou un atelier. En termes de confort et d'économie d'énergie, la propriété dispose du tout à l'égout, de panneaux solaires pour l'eau chaude, et d'un système de chauffage au gaz avec citerne enterrée, ainsi que d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. Située dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité, cette maison est à seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et 20 minutes de Pontivy. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Brigitte, Morbihan ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Brigitte ! Découvrez cette maison à vendre, située au cœur d'un cadre champêtre, au prix de 117 875 €. Les honoraires de 2,5 % TTC sont inclus dans le prix (115 000 € hors honoraires). Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 60,50 m² au rez-de-chaussée, et d'un grenier de 58 m² à l'étage. Vous trouverez également une annexe attenante avec une pièce équipée d'un évier (20,50 m²) et une autre avec lavabo (18 m²), ainsi qu'un grenier de 36 m² à l'étage. La toiture a été refaite fin 2021. Cette propriété comprend également une dépendance ancienne de 37,50 m², le tout sur un terrain spacieux de 1 188 m² avec parking. Ne tardez pas à visiter cette maison à Sainte-Brigitte dans la magnifique région de Bretagne.

À vendre : maison récente construite en 2012, située en plein cœur de Plounévez-Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un terrain de 1217 m2. Cette maison à acheter à Plounévez-Quintin dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 11 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m2 avec chacune un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 40 m2, d'un garage et d'un carport. Pour votre confort, un poêle à granules assure une chaleur douce et économique. DPE : C, GES : A.La région offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de garde, des activités sportives, ainsi que des commerces tels que boulangerie, restaurant et services de santé. À moins de 10 km, vous trouverez collège, lycée, grandes surfaces et loisirs, sans oublier des sites touristiques à découvrir. À une heure de la plage et proche de sentiers de randonnée, cet emplacement est idéal pour profiter de la nature. Le Centre Bretagne vous attend avec tout ce qu'il a à offrir ! N'attendez plus pour visiter cette maison Plounévez-Quintin à vendre. Contactez Magalie BURLOT, agent commercial OptimHome, au 06 61 27 04 31 (réf. 599650). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette magnifique maison néo-bretonne à Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, à vendre, se situe sur un vaste terrain paysager de 3 806 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou comme espace parental. Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda de 25 m2, avec cave en dessous, vous permettront de profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces généreux, une salle de bains complète avec WC pour le confort de tous, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'un grenier pour rangement supplémentaire.Ce bien immobilier représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou passer des moments en famille. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Plounévez-Quintin, alliant charme, espace et sérénité !Honoraires de 4,2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 166 720 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, visitez https://pholivier.noovimo.fr.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de GuerlédanÀ vendre, cette maison située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable d’environ 149 m², elle dispose également d’un jardin de 562 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié permet d’accéder aux chemins de randonnée et au lac en moins d’1 km.La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée, un WC et une chambre parentale.À l’étage, vous découvrirez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à vos futurs occupants.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, projet locatif ou activité professionnelle. Cet espace contient un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’extérieur, la propriété est agrémentée de deux appentis, dont un garage et un autre destiné au stockage, le tout sur un agréable jardin de 562 m².✅ Maison entièrement rénovée✅ Tout-à-l’égout✅ DPE : C✅ Appartement indépendant✅ Proche nature et commoditésIdéale pour un achat maison Guerlédan, cette propriété est un bien à ne pas manquer avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 101 : A KERIEN, située dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre d'environ 78 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que de deux terrains distincts totalisant 9 020 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec W-C, d'un atelier et d'un second atelier déjà isolé, équipé de l'électricité et de fenêtres, pouvant être transformé en pièce de vie. À l'étage, un grenier isolé est raccordé à l'électricité, avec arrivées d'eau et sanitaires prévus, permettant la création d'un espace habitable supplémentaire. La maison ne dispose pas actuellement de système de chauffage et bénéficie d'un assainissement individuel conforme et fonctionnel par phytoépuration, solution écologique respectant l'environnement. Un puits est présent sur la propriété, avec la possibilité de le raccorder à la maison pour l'alimentation en eau. Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de camping-cars, un atelier ou du stockage. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 6 720 m2, est arboré et traversé par un ruisseau, tandis que le second terrain de 2 300 m2 offre des possibilités d'aménagement complémentairesavec ses deux petites dépendances. Cette propriété combine calme, intimité, cadre naturel et potentiel d'évolution. Réservez votre visite avec votre agent commercial Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrain divisé constructible - Garage - Quartier Paisible VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cOEur de la charmante commune d'Uzel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur une parcelle de 1442 m², cette propriété respire la quiétude et le charme de la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda et d'un WC. Les trois belles chambres à l'étage avec la salle d'eau et le WC offrent un espace de vie confortable et intimiste pour toute la famille. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un grand jardin paysager, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. De plus, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, avec un chauffage individuel, une connexion câble TV, une fibre optique et un système d'assainissement raccordé. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. A savoir : -> Maison raccordé au tout à l'égout mais une remise en conformité est nécessaire ( pluviale dans EU ) -> Tableau électrique remis en conformité en 2020 . Une propriété de charme à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

434 000 €

1 584 €/m²

Manoir

• 10 pièces
• 274 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Igeaux (22)

Ce superbe manoir en pierre indépendant, situé à ROSTRENEN dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à vendre. Rénové avec soin, il comprend 2 chambres dans la maison principale dotée de 2 salles de bains, ainsi que 2 gîtes en pierre avec un gîte de 2 chambres et un gîte d'une chambre. Le manoir offre une cuisine équipée, un séjour avec cheminée en pierre, ainsi que deux buanderies dont l'une dispose d'un WC séparé. À l'étage, découvrez une chambre avec placards et une salle de bain familiale avec douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième salon avec vue sur les jardins. Une grande cheminée en pierre et une porte menant à l'extérieur complètent cet espace. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, les radiateurs électriques et les cheminées à bois garantissent un confort optimal.Le premier gîte, parfait pour passer du temps en famille ou pour générer des revenus locatifs, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine et un espace de vie ouvert avec accès aux jardins. Il est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.Le second gîte dispose d'une chambre avec salle de douche et WC attenants, d'un salon et d'une cuisine conviviale avec table à manger pour 4 personnes, ainsi qu'une mezzanine. Idéal pour la famille ou la location saisonnière, il est aussi équipé de radiateurs électriques. Le pool house de 49,5 m2 abrite une grande piscine chauffée de 25m2 ainsi qu'un jacuzzi, et donne sur une terrasse par des portes-fenêtres. Le terrain comprend un court de tennis, une grange de 43m2 et un garage de 150m2.Le complexe se situe au bout d'une allée privée, s'étendant sur plus de 4 hectares de terre, entouré d'une magnifique nature variée. Ce manoir à acheter à ROSTRENEN est une propriété remarquable, alliant caractère et potentiel de développement pour des gîtes ou un logement locatif de luxe. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gelven, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de 3 pièces, avec dépendances, est proposée à un prix de 235 750 €, honoraires d'agence de 2,5 % TTC inclus, soit 230 000 € hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine d'environ 52,50 m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, le dégagement mène à une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses de 20 m² chacune. Cette maison, idéale pour un achat maison Saint Gelven, offre une surface habitable de 115 m², avec un chauffage par cheminée ou poêle à bois. Les caractéristiques extérieures comprennent une dépendance attenante en deux parties, une remise, un puits, une cour, un hangar, et un abri pour animaux, le tout sur un terrain de 5 667 m² avec un parking. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Saint Gelven!

Bien le moins consommateur d'énergie

178 100 €

1 549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Igeaux (22)

Vente maison Saint-Mayeux - maison écologique sur 1ha de terrain.Nichée à la campagne dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à proximité de sites remarquables et historiques de la Bretagne, incluant le lac de Guerlédan, idéalement située entre Rennes et Brest.Rénovée avec soin, cette maison en pierre a été agrandie avec des matériaux respectueux de l'environnement, principalement du bois pour l'ossature, la charpente et le bardage. Pour l'isolation, on retrouve de la paille dans les murs de l'extension, ainsi que de la laine de chanvre sous pente et du liège. Les murs intérieurs sont enduits de terre, de chaux/chanvre, et la douche arbore un superbe enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech. Un poêle de masse, situé au cœur de la maison, confère une chaleur douce à l'ensemble, tout en chauffant la salle d'eau.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent.Le terrain de 1 hectare 06 est divisé en plusieurs zones, incluant un jardin/potager, des pommiers et une parcelle boisée qui permettrait une autonomie en bois de chauffage.Cet ensemble s'adresse aux amoureux de la nature et aux personnes sensibles à l'écologie. Une activité professionnelle pourrait également être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint-Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 595040).

15 personnes déjà intéressées

128 000 €

540 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 6 chambres

À 14km de Saint-Igeaux (22)

GRANDE SUPERFICIE - CAMPAGNE - PLUSIEURS BATIMENTS - Propriété individuelle située à Rostrenen. Cette propriété offre une surface de 237m² diviser en 2 parties (une de 141m² pouvant être habité, la seconde de 95m² nécessitant d'important travaux) et dispose d'un grenier. Un hangar de 375m² fais également une dépendance en pierres de plus de 150m² Malgré son état général dégradé et ne répondant pas aux normes en vigueur (assainissement, électricité, fibrociment...), cette propriété offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une résidence de caractère avec une vue sur les champs. Située en campagne de Rostrenen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des services, idéal pour une famille désirant s'installer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation présenté au prix de 128000€ FAI. Pas de système de chauffage Référence agence : 11802

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied récemment mise sur le marché représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de sérénité et de qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle entièrement paysagée de 1 159 m², la propriété développe 72 m² habitables parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur • Trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable espace de détente et valorise pleinement le potentiel de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied fonctionnel, d'un terrain généreux et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Référence agence : 12030

Prix au m² le plus bas

49 500 €

381 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• Terrain 1125 m²

À 17km de Saint-Igeaux (22)

À vendre, une maison à Allineuc à rénover, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison en pierres et couverte sous ardoises se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine. - À l'étage : trois pièces. Le bien comprend également un grenier au-dessus, une dépendance en pierres attenante, un cellier, ainsi qu'une autre dépendance à l'arrière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1125 m2. Des travaux concernant l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allineuc.

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, ferme à rénover entièrement située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, sise sur un terrain de 1679 m2 dans un petit hameau, comprend une maison d'habitation d'une surface de 113 m2, grenier compris à aménager. On y trouve également des dépendances en pierre de 55 m2 au sol avec un grenier aménageable, un garage en parpaings de 31 m2 sur terre battue, ainsi qu'un bâtiment en pierre sans toit de 42 m2. Pour un achat ferme à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pensez à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thibaut GAVARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 91 55 80 (réf. 595764).

Découvrez cette belle opportunité d'achat de gîte à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce corps de ferme en pierres, couvert en ardoises, se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC vous attendent.Communiquant avec la maison, un appartement au rez-de-chaussée propose une pièce de vie, une cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC sont présentes.En annexe, un gîte à acheter à Saint-Martin-des-Prés se situe dans une maison en pierres à usage d'hébergement indépendant. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne et baignoire) et une chambre. L'étage est composé de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Ce gîte est accessible aux personnes à mobilité réduite.Les dépendances incluent une grange utilisée comme atelier avec terrasse d'hiver, une salle de sport, un sous à cochon, deux étables, une grande remise et un hangar agricole. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 hectare 11 ares, agrémenté de petits plans d'eau, d'une piscine et d'une terrasse.

Emplacement privilégié à Guerlédan, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier d'environ 250 m² est à vendre et se trouve à seulement 200 mètres des rives du Lac de Guerlédan. Situé le long de la Vélodyssée, ce bien offre un potentiel touristique rare, idéal pour un projet mêlant habitation privée et activité commerciale (gîte, chambres d'hôtes, bar, restauration). **Un Cadre Naturel et Équipements de Loisirs** La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 4 000 m². Juste en face, un espace de convivialité avec un jeu de boules traditionnel et une terrasse pour accueillir le public ou se détendre en plein air. **La Maison Principale : Modularité et Espaces Généreux** Au rez-de-chaussée, une configuration comprenant un bar, une cuisine, une vaste salle à manger et un grand salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et une suite parentale (salle d'eau privative à créer). Une grande terrasse sur le toit accessible de l'intérieur et de l'extérieur complète ce bien. **Volet Locatif & Logement Privatif** Le gîte, opérationnel et apprécié des cyclotouristes, dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement privatif, entièrement rénové, est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant. **Annexes et État Technique** Les dépendances incluent une buanderie, un grand garage attenant et un garage extérieur plus petit. Une licence IV est aussi disponible au prix de 10 000 €. L'assainissement est conforme aux normes, et des travaux de révision de toiture ont été effectués récemment. Avec sa proximité immédiate du lac et le passage fréquent de la Vélodyssée, cette maison à acheter à Guerlédan garantit visibilité et rentabilité pour tout projet commercial, le tout dans un environnement préservé. Prix : 329 000 € FAI. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Marie LE NEINDRE, agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 50 20 01 40 (réf. 601204).

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, dans le département du Morbihan en Bretagne. La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Environnement verdoyant et ambiance conviviale caractérisent cette localité bretonne, qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels. Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 par le constructeur Tradi Breizh, se trouve sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour/salon de 45 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Avec tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage PVC et Alu, cette maison à vendre à Cléguérec répondra à vos attentes en matière de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura combler vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.