Achat Maison de plain-pied à Saint-Igeaux (22) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Igeaux (22)

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Coup de cœur du secteur

89 700 €

1 229 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• Terrain 552 m²
• 

À 9km de Saint-Igeaux (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Plounévez-Quintin, vous propose à la vente cette charmante maison de caractère, ancienne biscuiterie, située au cœur de Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison Plounévez-Quintin à vendre dispose d'une surface habitable de 73 m² sur une parcelle de 515 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 33 m² avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée, est équipée d'électroménager sous garantie. Vous disposerez également d'une salle d'eau neuve et de WC séparés. À l'étage, un palier vous amène à deux belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². À l'extérieur, la cour intérieure intime vous mène à une terrasse en bois couverte de 28 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Une grande dépendance de 54 m² attenante offre un beau potentiel d'agrandissement de plain-pied. Un garage non attenant est également situé à proximité immédiate. Les prestations incluent tout à l'égout, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, ainsi qu'un chauffage au fioul avec radiateurs à eau et un poêle à granulés pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir sur la partie habitable. Ne ratez pas cette opportunité rare sur Plounévez-Quintin, à fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857, ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

À vendre : maison à Rostrenen, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une commune appréciée pour son patrimoine architectural et paysager, cette propriété s'étend sur 29 hectares de pâtures agrémentées d'un petit bois. Au bout du chemin, vous découvrirez des bâtiments en pierres de granit, entourés de collines verdoyantes. Chaque élément de cette maison raconte une histoire ancienne. Elle comprend plusieurs bâtiments, souvent remaniés, qui attendent une nouvelle vocation. La maison offre une vue sur les pâtures, le chemin et le bois à l'arrière. Chaque fenêtre laisse entrer la lumière dans un cadre verdoyant. La cuisine est conviviale et accueillante, tandis qu’un salon confortable avec de grandes baies vitrées vous mène à l'étage où se trouvent 4 à 5 chambres et une salle de bains. Pour un confort de plain-pied, une chambre avec salle d’eau est également à disposition. La maison, isolée au chanvre, fonctionne en aérothermie et dispose d'une magnifique cuisinière à bois pour réchauffer l’espace.Deux bâtiments récemment rénovés abritent des installations pour le fourrage et des écuries avec 5 boxes, espace de pansage, graineterie et accès aux stabulations. Ce hameau regorge de charme avec ses anciennes étables et un four à pain en parfait état. Cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour allier tourisme et agriculture, parfaitement adaptée à tout type d'élevage, y compris canin. Les terres, n'ayant reçu aucun intrant chimique depuis 20 ans, présentent une qualité exceptionnelle. Avec 16 hectares clôturés, 4 hectares pour le foin et 9 hectares de bois, cet endroit est idéal pour réaliser vos projets. Ce bien est proposé par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, je vous présente cette maison à vendre. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette propriété de 113 m2 est proposée au prix de 163 200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison en très bon état permet une vie de plain-pied. Elle dispose d'une électricité remise à neuf, ainsi qu'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et panneaux solaires. La fibre est également installée. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour un achat maison Rostrenen. Elle se compose comme suit : - RDC : entrée avec placards (11 m2), cuisine (11 m2), salon/salle à manger (26 m2), chambre (10 m2), salle d'eau (3,50 m2), WC. - Étage : palier (5 m2), 4 chambres (9-11,40-12,80-10 m2), cabinet de toilette avec WC (2,70 m2). Un sous-sol complet avec garage et buanderie complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin comporte une serre, un cabanon et s'étend sur 20 m2. Le diagnostic de performance énergétique classe D et le GES classe B indiquent une estimation des coûts annuels d'énergie de 1320 euros à 1850 euros. Cette annonce comprend 14 photos et est diffusée sur plusieurs plateformes immobilières. Je ne réponds plus aux demandes de renseignements sur les sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, disponible tous les jours de 9h à 20h, et de 10h à 18h les week-ends et jours fériés. Pour plus de photos, visitez : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Rostrenen, contactez votre conseillère locale, Sylvie Laborde, sous le statut d'agent commercial, par téléphone ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° : 418081. Sylvie Laborde, RSAC : 529 883 134, pour SAS Propriétés privées, 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou. Numéro CPI : 44012016000010388. RSAC : 487 624 777. Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 600 €

2 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Igeaux (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

465 750 €

1 652 €/m²

Ferme

• 13 pièces
• 282 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Saint-Igeaux (22)

À vendre : une ferme unique à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, se tient à votre disposition pour vous présenter cette magnifique propriété en pierres, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme, et des chevaux !La maison principale en pierres, dotée d'une toiture en ardoises, comprend :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.- À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.Un gîte communicant avec la maison, accessible de manière indépendante, comprend :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC.- À l'étage : une chambre et salle de bains avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.Un autre gîte, également en pierres et de plain-pied en partie, offre :- Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre.- À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.La propriété dispose également de dépendances variées et aménageables, idéales pour le stockage, des ateliers ou un projet équestre, comprenant :- Une grande grange avec terrasse d'hiver (atelier)- Une grange transformée en salle de sport- Un ancien sous à cochon- Deux étables (parfaites pour des boxes ou abris pour chevaux)- Une grande remise- Un hangar agricoleÀ l'extérieur, le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse et un environnement propice à l'accueil de chevaux. Il est possible d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec un accès direct à la nature pour de belles balades équestres.Cette ferme pratique et pleine de charme sera idéale pour une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à domicile. Prix de vente : 450 000 EUR + 15 750 EUR d'honoraires, soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro 818 058 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 29 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : - Une cuisine lumineuse et conviviale - Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu - 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains - Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied - solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : - L'un dédié au stockage du fourrage et matériel - L'autre abritant une écurie intérieure avec : - 5 boxes (4,30 x 3,50 m) - Espace de pansage/douche - Barre d'échographie - Graineterie - sellerie - Accès direct aux stabulations - Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles - Source, ruisseau, puits - Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans - Zone de captage protégée * Répartition des terres - 16 ha clôturés - 4 ha dédiés au foin - 9 ha de bois - 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages - Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 680 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''.

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1983 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un beau terrain de 1 326 m², plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose une possibilité de vie de plain-pied, un atout rare et recherché, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant à l'habitation. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Les volumes sont généreux et bien répartis, offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Habitable de suite, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser les lieux et créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des services essentiels. Référence agence : 12115

EXCLUSIVITÉ – MAISON NÉOBRETONNE À ROSTRENENNous vous proposons cette maison néobretonne en vente à Rostrenen, située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Cette maison à acheter à Rostrenen offre une vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, et une salle de bain. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnalisation, tout en bénéficiant de caractéristiques techniques rassurantes telles que le tableau électrique récemment refait, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.L'étage, à aménager, permet d’envisager des espaces supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier et une cave. Un garage attenant de 47 m² complète le tout. Le jardin entourant la maison est idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Rostrenen, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 597591)

À Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, je vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierres sous ardoises, idéale pour un projet d'achat maison Rostrenen. Située dans un hameau calme, elle comprend deux logements distincts : un au rez-de-chaussée de 81 m2 et un à l'étage de 61 m2, avec la possibilité de les réunir ou de les utiliser séparément, parfait pour investir dans une maison à acheter Rostrenen. Le logement du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et se compose d'une entrée sur une cuisine-salle à manger de 24 m2 (pouvant faire office de salon), un salon spacieux de 28 m2, et une chambre de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative de 14 m2. Le second appartement dispose d'une entrée par un escalier extérieur (ou intérieur si la maison n'est pas divisée) et comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon de 42 m2. À l'étage, un palier avec placard de 7,60 m2, une salle de bain avec WC et une chambre de 9 m2 complètent cet espace. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques, poêle à bois et poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. DPE : Classe D. GES : classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour les deux logements : entre 1650 euros et 2280 euros. Cette maison Rostrenen à vendre est présentée avec 16 photos sur divers sites immobiliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, tous les jours de 9h à 20h, et de 10h à 18h les week-ends et jours fériés. Contactez votre conseillère locale, Sylvie Laborde, agent commercial, au : s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° : 419322.

Prix au m² le plus bas

157 200 €

1 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Igeaux (22)

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette magnifique maison néo-bretonne à Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, à vendre, se situe sur un vaste terrain paysager de 3 806 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou comme espace parental. Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda de 25 m2, avec cave en dessous, vous permettront de profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces généreux, une salle de bains complète avec WC pour le confort de tous, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'un grenier pour rangement supplémentaire.Ce bien immobilier représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou passer des moments en famille. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Plounévez-Quintin, alliant charme, espace et sérénité !Honoraires de 4,2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 166 720 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, visitez https://pholivier.noovimo.fr.

À vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, belle maison familiale de 6 pièces et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable d'environ 183 m², cette maison bien entretenue est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Construite en 1980, elle vous offre un grand séjour salon lumineux de près de 55 m² exposé Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sont accessibles via un palier, dont une qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, en plus d'une salle d'eau et d'un autre WC, ajoutant à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Rostrenen. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une cave pour un maximum de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1 641 m², avec terrasse et cabanon, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. C'est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - Agent Commercial immobilier.

iad France - Céline Zito vous propose: A VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED RENOVÉE DPE B – HAUTE PERFORMANCE & APPARTEMENT T3 À L’ÉTAGE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT DPE effectué le 01/01/26 : B Située au cOEur d'un quartier paisible de Rostrenen, cette maison individuelle T5 de 130 m², entièrement rénovée en 2025, s'impose comme une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 2 671 m² en centre-ville, elle offre le meilleur de deux mondes : la tranquillité absolue de la campagne alliée à la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce bien aux prestations neuves et soignées a été pensé pour s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale spacieuse ou d'un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée, véritable cocon de 84 m², vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où la lumière est reine. Le séjour de 22 m², agrémenté d'un grand poêle à bois performant, promet des moments conviviaux inoubliables. Il communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, elle-même prolongée par une grande buanderie de 27 m², un espace de rangement rare et précieux. Ce niveau dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une superbe véranda de 10 m² orientée plein Sud vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente privilégié pour savourer le soleil breton en toute saison. À l'étage, un appartement de type T3 de 54 m² (Loi Carrez) affiche un état neuf irréprochable. Entièrement indépendant grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité déjà séparés, cet espace représente un atout majeur pour les investisseurs ou les familles souhaitant loger un proche en toute autonomie. Avec un potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € par mois, cet appartement permet d'envisager sereinement l'autofinancement d'une partie de votre acquisition. L'excellence technique est au rendez-vous de cette rénovation de 2025. La toiture est neuve, tout comme l'isolation des plafonds et les menuiseries en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération associée au charme du poêle à bois. Le raccordement au tout-à-l'égout et une VMC performante assurent une gestion saine et économique de l'habitat. L'extérieur n'est pas en reste avec des dépendances totalisant plus de 130 m². Deux grands hangars offrent des solutions de stockage idéales pour des artisans ou collectionneurs, complétés par une cour bitumée et un garage couvert. Enfin, une petite maison en bois cadastrée, avec cheminée et carrelage, attend votre imagination pour devenir un futur gîte ou un atelier d'artiste. Cette propriété 'clé en main' est une véritable invitation à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1962 de 68 m2 habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m2 un séjour de 25 m2 une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m2 un atelier de 18 m2 un apprenti fermé de 22 m2 Le tout sur un terrain de 4160 m2 C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite !! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 )

À vendre, une charmante ferme à Séglien, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff. Cette longère en pierre, récemment restaurée, s'étend sur une parcelle de 7125 m² et comprend un garage, une dépendance et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 56 m² avec insert, une cuisine ouverte de 23 m² avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda et un WC séparé. Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé. L'extérieur comprend un atelier de 156 m² sur dalle béton avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer d'environ 100 m², un garage de 53 m², et un puits, le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec deux portails électriques. Ce bien offre de nombreux atouts : un cadre campagnard, la possibilité de vivre de plain-pied, de grands espaces de vie, une rénovation récente et un jardin clôturé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme à acheter à Séglien, proposant de belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.916523

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose à la vente une propriété indépendante située à Le Haut-Corlay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce corps de ferme comprend une maison en pierre de plain-pied de 87 m2, avec une exposition plein sud. La maison dispose d'une cuisine familiale, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable en étage offre un potentiel supplémentaire. En plus de la maison à acheter à Le Haut-Corlay, vous trouverez plusieurs dépendances, telles que des étables de 130 m2 à rénover, offrant la possibilité de créer des gîtes ou une habitation. Un hangar agricole de 100 m2 et un grand hangar de stockage de 300 m2 complètent l'ensemble. Le terrain s'étend sur 1,3 hectare boisé, incluant une zone humide avec une rivière, le tout sans vis-à-vis ni voisin proche. Dans un cadre préservé de cour de ferme, vous profiterez d'une ambiance calme, idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale au cœur de la nature. Ne manquez pas cette maison Le Haut-Corlay à vendre, un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Le prix de vente est de 189 900 EUR, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc (No RSAC 818 058166). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces, rendez-vous sur https://pholivier.noovimo.fr.

À vendre, cette maison de 53 m2 habitable de plain-pied, idéalement située à Le Haut-Corlay dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche de la départementale 790 et de la nationale 164, elle se trouve à moins de 30 minutes de Saint-Brieuc, 45 minutes du festival des Vieilles Charrues à Carhaix, 15 minutes du lac de Guerlédan et à 1 heure de la mer, offrant ainsi un accès rapide au travail ou à la plage. La maison comprend une véranda de 7 m2, une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m2, une chambre de 10 m2 et une salle de bain avec WC séparé de 3,50 m2. Le sous-sol accueille un garage de 29 m2, une buanderie de 16,30 m2 ainsi qu'un cellier et une cave de 12,70 m2 et 7 m2 respectivement. Sur un terrain clos de 250 m2, vous profiterez d'une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis, ainsi que d'une connexion à la fibre. Cette maison vous offre le potentiel de devenir votre futur chez-vous, où vous pourrez créer des espaces de vie adaptés à vos goûts et besoins. Le sous-sol et les combles de 57 m2 au sol sont prêts à être aménagés selon vos envies. Avec la capacité de stationner jusqu'à 4 véhicules, cette propriété présente un réel confort de vie. Soyez les premiers à visiter cette maison à acheter à Le Haut-Corlay et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Magalie BURLOT, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT-BRIEUC) au 06 61 27 04 31 (réf. 596829).

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de GuerlédanÀ vendre, cette maison située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable d’environ 149 m², elle dispose également d’un jardin de 562 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié permet d’accéder aux chemins de randonnée et au lac en moins d’1 km.La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée, un WC et une chambre parentale.À l’étage, vous découvrirez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à vos futurs occupants.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, projet locatif ou activité professionnelle. Cet espace contient un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’extérieur, la propriété est agrémentée de deux appentis, dont un garage et un autre destiné au stockage, le tout sur un agréable jardin de 562 m².✅ Maison entièrement rénovée✅ Tout-à-l’égout✅ DPE : C✅ Appartement indépendant✅ Proche nature et commoditésIdéale pour un achat maison Guerlédan, cette propriété est un bien à ne pas manquer avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist, située dans le département du Morbihan en Bretagne, dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 540 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité d'un centre médical et d'un centre commercial, parfait pour un projet d'achat maison Kergrist. Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'espaces optimisés et d'une luminosité agréable grâce à sa grande baie vitrée et sa lumière traversante. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes de la RE2025. Les prix indiqués sont hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Ce projet vous est proposé en collaboration avec des partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 120 975 EUR.

À vendre maison à Caurel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin. La superficie du terrain est d'environ 400 m², idéal pour votre projet de construction. La maison comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Bien que le prix de la maison soit de 138 955 EUR, le terrain est proposé à 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Caurel est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier en Bretagne.

À vendre : maison à Le Quillio, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette belle maison contemporaine de 6 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur une surface de 85 m2 et est proposée au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Rénovée en 2022, elle offre une vie de plain-pied avec une agréable terrasse en bois couverte, orientée sud, et sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. La maison se compose d'une entrée (6 m2), de deux chambres (10 et 12 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine donnant sur la terrasse (11 m2), ainsi qu'un salon-salle à manger et deux terrasses (14 m2 et 20 m2). À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 et 15 m2). Le sous-sol est complet et compartimenté en trois pièces, incluant un garage et une buanderie-chaufferie. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière à pellets et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. DPE : Classe D, GES : Classe A, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1480 et 2040 euros. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison Le Quillio à vendre est présentée avec 18 photos et diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Pour toute question ou pour une visite, contactez Sylvie Laborde, votre conseillère locale, au 06 61 72 14 57 ou par courriel à s.laborde@proprietes-privees.com. Mandat n° 441258, RSAC : 529 883 134.

À Noyal-Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui allie confort moderne et praticité. Située dans un environnement agréable à proximité des commerces, d'un centre médical et d'un centre commercial, cette maison se trouve sur un vaste terrain plat de 724 m², viabilisé et idéal pour un projet de vie harmonieux. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux se prolonge vers l'extérieur, et le garage intégré ajoute au confort quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, la maison est entièrement personnalisable selon vos goûts et respecte les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 648 EUR, hors fournitures et poses des appareils sanitaires, carrelages, revêtements de sol, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte à vendre, située au cœur de la campagne bretonne à Plélauff, dans le département des Côtes-d'Armor. D'une superficie d'environ 173 m² au sol, cette maison invite à la tranquillité. À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un sas, une buanderie avec accès direct au garage, et un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. La maison permet de vivre de plain-pied grâce à une agréable suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et nombreux rangements, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 4 000 m² offre un véritable havre de paix. Une dépendance de 40 m² (atelier et espace de stockage), un chenil et un carport sont également présents. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux (un simple rafraîchissement peut être envisagé), et dispose d'un chauffage au sol au gaz à faible consommation. Située à seulement 2 km du bourg de Gouarec, et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Plélauff bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sites incontournables du Centre Bretagne (lac de Guerlédan, Abbaye de Bon Repos, canal de Nantes à Brest…). Les plages et Saint-Brieuc sont accessibles en moins d’une heure. Un bien rare qui allie confort, espace et qualité de vie – à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24.

À Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison construite dans les années 80, idéale pour un achat maison Saint-Nicolas-du-Pélem. Située sur un terrain arboré de 976 m2, elle allie un cadre de vie agréable et le confort d'un agencement de plain-pied. L'entrée de la maison s'ouvre sur un petit dégagement, qui mène d'un côté au garage et de l'autre aux pièces de vie. L'espace cuisine/salle à manger et salon est lumineux et donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin intime, à l'abri des regards. Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la salle à manger et donne accès à deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau. Le grenier au-dessus du garage permet de stocker diverses affaires, et un abri de jardin est présent sur le terrain pour le matériel de jardinage, avec un abri à bois attenant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques (certains à remplacer) et un insert à bois. Les fenêtres en aluminium et en bois garantissent une bonne isolation. Reliée au tout à l'égout, cette maison à acheter à Saint-Nicolas-du-Pélem affiche une taxe foncière de 688 euros. Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de 150 000 euros hors honoraires. Agent commercial 3G IMMO, Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Belle maison familiale – Calme, espace & nature _ vie de plain pied Saint-Bihy (22800) a seulement 5 min soit 4km de la petite cité de caractère: Quintin (22800) est une commune dynamique des Côtes-d’Armor offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une offre scolaire complète avec écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée, idéale pour les familles. La commune bénéficie également de nombreux commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes), facilitant le quotidien. Quintin allie ainsi dynamisme, services et qualité de vie. À deux pas du Gouët, au cOEur d’un environnement campagne calme, paisible et verdoyant, cette maison néo-bretonne de 1973 offre un cadre de vie privilégié pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant l’espace, la nature et la tranquillité. Située à moins de 1,5 km de la départementale D790, elle bénéficie d’un accès rapide vers Corlay (22320) et Quintin (22800), tout en conservant un cadre parfaitement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 7 795 m², elle bénéficie de volumes lumineux, d’une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’un étage déjà fonctionnel et encore largement évolutif. Les atouts majeurs Environnement rural recherché, sans nuisance, à proximité immédiate du Gouët Accès rapide à la D790 pour rejoindre Corlay et Quintin Terrain exceptionnel de 7 795 m² : intimité, vue dégagée, loisirs, animaux, potager… Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Fibre optique installée Assainissement individuel conforme Huisseries PVC double vitrage Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier Abris extérieurs pratiques pour rangement ou matériel Fort potentiel d’évolution à l’étage et dans le grenier Agencement & pièces Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux et chaleureux Trois chambres de bonne taille Salle d’eau refaite à neuf WC rénové Carrelage entièrement neuf pour une ambiance moderne et propre Étage – Potentiel d’évolution Palier desservant deux chambres déjà fonctionnelles Possibilité d’agrandir encore les volumes Grenier aménageable, idéal pour créer : une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout projet à votre image Prestations techniques Chauffage au fioul Huisseries PVC double vitrage Électricité : tableau à prévoir (devis fait) Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier Grand terrain exploitable pour animaux, loisirs, activités extérieures ou cultures Pour qui ? Cette maison est parfaite pour : une grande famille ou une famille recomposée, des personnes recherchant un cadre naturel, calme et sécurisé ou encore pour ceux souhaitant un vaste terrain, de la tranquillité. On peut s’y installer immédiatement tout en conservant la liberté de développer des surfaces supplémentaires à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied récemment mise sur le marché représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de sérénité et de qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle entièrement paysagée de 1 159 m², la propriété développe 72 m² habitables parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur • Trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable espace de détente et valorise pleinement le potentiel de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et conformité. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied fonctionnel, d'un terrain généreux et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts. Référence agence : 12030

À SEGLIEN, dans le département du Morbihan en Bretagne et à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes de Guémené Scorff et de ses commodités, cette maison se présente en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vie de plain-pied sur un terrain clôturé d'environ 800m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au premier niveau, un grand garage isolé et une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau, la maison dispose d'une salle salon, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau, un couloir dessert 2 grands greniers aménageables isolés ainsi qu'une chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé par une haie et un mur, ainsi qu'un abri de jardin. Parmi les atouts de cette vente maison SEGLIEN, on note la vie de plain-pied, le tout à l'égout, certaines ouvertures en PVC double vitrage et de beaux volumes à exploiter.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SEGLIEN. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.928730