Achat Maison à Bon Repos sur Blavet (22) : 10 annonces

Maison à vendre 7 pièces PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN (22) A proximité du lac de GUERLEDAN, et du canal de NANTES à BREST, sur l'axe RENNES et BREST. A la campagne proche des sites naturels et historiques qu'offre le centre Bretagne. Située à la campagne dans un environnement tranquille, cette jolie maison en pierres est composée -Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de WC, -A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et de WC. Une annexe à usage de chaufferie et local technique. Deux garages séparés Un abri de jardin Un puits L'ensemble est en très bon état, la toiture est en ardoises naturelles les ouvertures sont en double vitrage, système de chauffage central alimenté par une chaudière électrique récente, un poêle à granulé récent. L'assainissement sera à revoir. L'ensemble sur un terrain plat de 4281 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604806 )

Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour des vacances reposantes ou comme location de gîte. Située entre Rennes et Brest, cette propriété se trouve sur les bords du canal de Nantes à Brest, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, de la voie verte et du chemin de halage. Vous pourrez également explorer les landes du Liscuis, le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos. Cette maison Bon Repos sur Blavet à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. - Une remise attenante et un garage complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m² avec un jardin. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,06% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 602263).

À seulement 10 minutes de Guerlédan, voici une propriété qui sort du lot : une maison déjà rénovée, un environnement campagne apaisant, et plusieurs espaces à modeler selon vos envies. Un ensemble rare pour concilier installation immédiate et projets à long terme. La maison principale : 115 m² environ, entièrement rénovée, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée de qualité - Séjour lumineux - Arrière cuisine/buanderie - Salle de bains avec WC et lave-mains À l'étage : - 2 chambres spacieuses - Salle de douche avec WC - Palier La maison offre un confort authentique tout en conservant le charme de l'ancien. Vous posez vos valises, tout simplement. Les dépendances : de belles surfaces à aménager : - Une première dépendance mitoyenne d'environ 50 m² avec accès direct au jardin - Une seconde indépendante d'environ 30 m² avec une jolie pergola Ces volumes sont prêts à être isolés, habillés, personnalisés. De quoi créer un gîte, un atelier, un studio professionnel, un espace bien-être… les possibilités sont diverses. Les extérieurs et annexes complètent l'ensemble : - Garage - Hangar - Atelier - Deux abris de jardin - Zone pour animaux avec abri Un cadre naturel calme, verdoyant, sans vis-à-vis : parfait pour les familles, les créatifs, les indépendants ou toute personne rêvant d'espace. Ses atouts : - DPE performant - Assainissement aux normes et récent - Maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 - Un environnement campagne privilégié Un potentiel rare dans le secteur ! Une maison prête à vivre, des dépendances où laisser libre cours à vos projets, et un environnement apaisant : une opportunité complète, tournée vers l'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 597346 )

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

68 300 €

1 035 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Bon Repos sur Blavet (22)

Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – Maison à acheter Bon Repos sur Blavet (22) Cette maison est idéale pour un achat maison Bon Repos sur Blavet. Située entre RENNES et BREST, au cœur du bourg de Saint Gelven, elle offre un cadre exceptionnel à proximité du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos enrichissent cet environnement naturel et patrimonial. Nichée dans un environnement calme, cette maison en pierres avec jardin se compose : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou d'agrandissement pour la cuisine, une remise/chaufferie/buanderie, des WC et une cave. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 760 m² offre la possibilité d'une extension. Les atouts : plusieurs systèmes de chauffage possibles, cheminées, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en Centre Bretagne, ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 594317).

À vendre : maison en pierre de 165 m², située à Bon Repos sur Blavet dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison familiale de 6 pièces comprend 4 chambres, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le hameau paisible de Bon Repos sur Blavet est à proximité des gorges du Daoulas, des landes de Liscuis et de nombreux sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un séjour lumineux exposé sud-ouest avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés vous attendent. À l'extérieur, un garage de 23 m², une dépendance en pierre de 32 m² à rénover pouvant servir d'atelier ou de gîte, ainsi qu'une cabane pour enfants sont présents sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², exposé sud et ouest. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet allie charme de l'ancien et confort moderne, et elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de deux poêles. Un projet de résidence secondaire dans ce secteur authentique et préservé du Centre Bretagne est tout à fait envisageable.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Sébastien MOY, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 589657 ).

Maison à acheter à Bon Repos sur Blavet, Côtes-d'Armor (22) – 7 pièces – Proche Lac de GuerlédanSituée au cœur du bourg, cette agréable maison des années 50 de 150 m² dispose d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié dans le secteur de Guerlédan, à mi-chemin entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux sentiers de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À quelques pas, découvrez les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et d’autres sites naturels et historiques qui font la beauté de la Bretagne centrale.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour convivial avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, chaufferie.1er étage : trois chambres, salle d’eau et WC.2ème étage : deux chambres et un petit grenier.Atouts complémentaires :Dépendance de 112 m² actuellement utilisée comme atelier, garage et espace de stockage, avec un potentiel de transformation en habitation. Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d’entretien. Ce bien polyvalent est parfait pour une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore pour une activité de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 590069).

Coup de cœur du secteur

367 500 €

919 €/m²

Manoir

• 15 pièces
• 400 m²
• 7 chambres

Bon Repos sur Blavet (22)

À vendre : magnifique manoir de 15 pièces situé à Bon Repos sur Blavet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un site de 4,5 hectares. Cette propriété d'exception se trouve dans un cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et à proximité des chemins de randonnées. Le manoir, idéalement situé entre Rennes et Brest, se trouve près des gorges du Daoulas et des landes du Liscuis, ainsi que d'autres sites naturels et historiques exceptionnels du centre de Bretagne.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, trois pièces principales : un grand salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cheminée monumentale, et une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine et une petite salle à manger. À l'étage, vous découvrirez 9 pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le grenier offre un potentiel habitable de 100 m².La bâtisse est dotée d'un ascenseur à remettre en état, d'ouvertures en double vitrage, et l'assainissement individuel a été rénové autour de l'an 2000. Vous pourrez également profiter d'un four à pain avec sa maisonnette, d'un ancien jardin clos, d'une ruine et d'un petit étang.En raison de son ample espace et de son environnement, ce manoir à acheter à Bon Repos sur Blavet est parfait pour un projet de chambre d'hôtes, un accueil à la personne, ou toute initiative familiale ou professionnelle axée sur le bien-être et la nature. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 588111).

NOUVEAU PRIX! Vous serez séduit par cette magnifique maison pleine de caractère, située dans un quartier facile d'accès aux commodités. Construite en pierres et dotée d'éléments d'époque, elle offre un cadre de vie idéal conservant le charme d'autrefois. Caractéristiques : - Surface habitable : 139 m² - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille - Cuisine séparée - Plusieurs cheminées - Double vitrage PVC récent - Raccordée tout à l'égout - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - 3 garages, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Cour privée et jardin, idéal pour profiter des beaux jours - Terrain constructible à fort potentiel, pour vos projets futurs - Terrasse avec vue dégagée, un espace de détente privilégié À prévoir : La maison nécessite des travaux d'amélioration, notamment au niveau de l'installation électrique et de l'isolation. Un rafraîchissement intérieur sera également nécessaire pour moderniser les espaces de vie et les rendre encore plus confortables. Cette maison, alliant le cachet de l'ancien et les atouts du moderne, saura répondre à vos besoins de confort et d'espace. Que vous soyez une grande famille ou que vous souhaitiez investir dans un bien avec potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur. Prix : 204 000€ frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 11761

Maison à vendre de 4 pièces à Bon Repos sur Blavet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre Rennes et Brest, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, des sentiers de randonnée, de la voie verte, du chemin de halage, des landes du Liscuis, ainsi que du lac de Guerlédan et de l'abbaye de Bon Repos. Au cœur du bourg, cette maison traditionnelle au calme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un grenier aménageable offrant un potentiel de 45 m² supplémentaires. Un sous-sol complet de 70 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un système de chauffage central et d'ouvertures en PVC et aluminium avec double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, la construction est saine, bien que des travaux d'amélioration énergétique soient à prévoir. École primaire et ramassage scolaire à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de votre maison à Bon Repos sur Blavet, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 579912).