Achat Maison à Bon Repos sur Blavet (22) avec jardin : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

206 700 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130,5 m²
• 5 chambres
• 

Bon Repos sur Blavet (22)

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Bon Repos sur Blavet, située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette demeure ancienne en pierre se distingue par son authenticité et ses espaces généreux, créant ainsi un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine de 15 m²- Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m²- Une salle d'eau et des WC séparés- Un séjour lumineux de 15,47 m² avec une cheminée.Au 1er étage, la maison offre :- Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec dressings communicants- Une salle d'eau avec WC- Un grenier- Une chambre supplémentaire de 12 m² avec dressing.Les équipements incluent le chauffage central au fioul, des menuiseries double vitrage, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage, garage et place de stationnement.À l'extérieur, le terrain de 13 442 m² est en partie constructible, avec la possibilité d'acquérir séparément une parcelle constructible non attenante (2 389 m²). La terrasse exposée sud est parfaite pour des moments de détente.Des travaux de rénovation seront nécessaires (isolation, électricité, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de cette maison, qui pourrait devenir une superbe résidence principale ou secondaire. Cette maison à acheter à Bon Repos sur Blavet est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Son grand terrain et ses dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs.DPE : E GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Claire DICKINSON au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230, et diffère sous le statut de professionnels en transactions immobilières. Mandat réf : 424871. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

Caurel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. EXCLUSIVITÉNe manquez pas cette opportunité d'achat maison Caurel ! Nichée dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan, cette charmante maison de campagne de 80 m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni voisins. Le terrain arboré s'étend sur 9000 m², entièrement clôturé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - Une salle de douche - Une buanderieAu 1er étage : - 3 chambres - Petit garage et serre La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état. La maison peut être vendue vide ou meublée (supplément à prévoir). Chauffage au gaz. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Raccordement à la fibre à effectuer par votre opérateur. Exposition sud.DPE : E - 268 kWh/m²/an ; GES : E - 50 kg CO/m²/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2920 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Proche de l'axe RENNES-BREST et des plages à 40 minutes.Caurel est une commune historique, célèbre pour ses menhirs à Bel-Air et l'allée couverte de Corn-er-Houët. Le bourg offre un cadre paisible avec une petite école publique, une église et des restaurants. Vous bénéficierez également de la proximité du lac de Guerlédan, idéal pour se détendre ou pratiquer des sports nautiques.Une occasion unique d'acquérir une maison Caurel à vendre, parfaitement située au cœur de cette magnifique Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Véronique LEURQUIN au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com.Prix : 145.000 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial RSAC Saint-Brieuc 802 118 406, sous les agissements de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat : 435045. Achats, ventes et estimations offertes – Votre professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Marie Renouf vous propose : à Locmalo (56160), dans le département du Morbihan et en région Bretagne. À quelques minutes à pied de l'école et à 5 minutes en voiture du centre de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier calme. Accès rapide à Pontivy (20 km). Cette maison à vendre à Locmalo est une jolie maison individuelle de 101 m², édifiée sur un terrain de 928 m², offrant plusieurs options d'aménagement. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cellier/buanderie, chambre, salle de bain, cuisine d'été. 1er étage : salon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, bureau/chambre d'appoint. Extérieur : cour avec place de parking, jardin clôturé, atelier à rénover au fond du jardin (belle opportunité d'aménagement ou de stockage). CONFORT : huisseries en double vitrage avec volets électriques en aluminium (2024), portail et clôtures en aluminium (2024), grenier aménageable, chauffage à inertie (2024), éligible à la fibre, tout-à-l'égout. Cette maison idéale pour une famille ou un investisseur possède un potentiel locatif (possibilité de deux logements séparés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne rénovée – 122,75 m² – Terrain 1 175 m² – Kergrist – Proche Pontivy Située sur la commune de Kergrist, à quelques minutes de Pontivy, cette maison ancienne de standing, rénovée en 2025, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Elle propose 122,75 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 80 m² et un terrain de 1 175 m² vous permettront de profiter pleinement du cadre verdoyant. Côté annexes : cave de 17 m², grenier, sous-sol. Stationnement confortable avec 2 places intérieures et 4 extérieures. Toiture en ardoise, isolation laine de verre d'origine. Un bien alliant charme de l'ancien et confort actuel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636.00 € et 2215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Située dans la charmante commune de Locmalo, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Locmalo offre un environnement authentique et chaleureux, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, garantissant un confort de vie au quotidien.La maison d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 130 m², elle vous accueille :salle de séjour/salonavec cuisine ouverte de 50m², une chambre de 9m², salle d'eau avec wc.A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16/13 m²), un bureau de 8 m², salle de bain, wc séparé.La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 4900 m² ou coule une jolie petite rivière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et confortable.Chauffage gaz citerne, fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, dans le département du Morbihan en Bretagne. La charmante ville de Cléguérec (56480) offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Environnement verdoyant et ambiance conviviale caractérisent cette localité bretonne, qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services essentiels. Cette maison spacieuse de 118 m², construite en 2010 par le constructeur Tradi Breizh, se trouve sur un terrain de 550 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour/salon de 45 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à finir d'aménager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Avec tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage PVC et Alu, cette maison à vendre à Cléguérec répondra à vos attentes en matière de confort et d'espace. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui saura combler vos exigences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

REF : 153 Au coeur du bourg paisible de Plelauff, cette maison d'environ 106 m2 dévoile son potentiel dès le rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu convivial, prolongé par une véranda d'environ 15 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, accompagnée d'un point d'eau avec WC et lavabo, offrant une certaine autonomie sur ce niveau. En contrebas, côté rue, le rez-de-chaussée propose deux chambres. Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m2, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le jardin accueille également plusieurs dépendances en bon état, ajoutant des espaces pratiques au quotidien. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Le système de chauffage, actuellement assuré par des convecteurs électriques, pourra être modernisé pour améliorer le confort. Avec sa distribution sur trois niveaux, ses volumes lumineux et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou profiter d'un pied-à-terre en Bretagne. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir de rénover et ses annexes – Gouarec – parfaite pour les amateurs de calme et de nature ! À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec. Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol. L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée. Un WC À l’étage : Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres, Salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC Extérieurs : Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif Puits en pierre sur la parcelle Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis Prestations : Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose, Les menuiseries bois et PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques (à l’étage) Plomberie et électricité refaites VMC hygro B Chauffe-eau électrique 200 L Assainissement conforme (tout à l'égout) Un vrai coup de cœur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan. La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale ! À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164 À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Saint Mayeux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette longère bretonne, soigneusement entretenue, est divisée en trois habitations indépendantes et un studio, offrant une opportunité unique d'achat maison Saint Mayeux pour un logement personnel tout en générant des revenus. Profitez également d'un petit espace de camping avec branchements électriques pour accueillir jusqu'à cinq camping-cars ou caravanes, parfait pour des locations de vacances dans cette région prisée. La propriété bénéficie d'un cadre paisible, entourée d'un jardin paysager et de la campagne ouverte, offrant un accès facile aux attractions locales et à la côte. À moins de 9 km du lac de Guerlédan, à proximité de Mur-de-Bretagne et à environ 40 minutes de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre en Bretagne tout en profitant d'un revenu locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

171 200 €

1 491 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114,8 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bon Repos sur Blavet (22)

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! À GUÉMENÉ SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Les combles aménagés ajoutent de la valeur à cette propriété. Vous bénéficierez également d'un garage sur un terrain de 915 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guéméné sur Scorff, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle. Contact : Céline BIHOUES au 06.81.72.92.53 cbihoues@celimmo.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Cléguérec, située à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités. Cette longère en pierre nécessite une rénovation intégrale et est érigée sur une parcelle de 1899 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Cléguérec. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.919632

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison pleine de charme ! Située dans un environnement privilégié, au bourg de LE QUILLIO et proche du Lac de GUERLEDAN, 15 km de LOUDEAC, 25 km de PONTIVY, 40 km de SAINT-BRIEUC. Cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 151 m2, saura séduire les amoureux de la pierre et d'authenticité. Edifiée sur une parcelle de 789 m2 la propriété se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse (50 m2) et lumineuse offrant un séjour/salon (poêle à granules) cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc,une buanderie avec cheminée. A l'étage : Un palier déservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur : un jardin avec terasse et barbecue, un préau, un garage. A prévoir : rénovation énergétique. Les +++ : cadre de vie paisible et environnement de qualité ( école, medecin, crèche, cabinet infirmier), proximité de Guerlédan et de chemins de randonnées. Maison spacieuse et lumineuse au coeur de la Bretagne. Prix de vente euros net 150 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7200 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 157 200 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec appartement indépendant – 149 m² – Lac de GuerlédanÀ vendre, cette maison située dans le bourg de Mûr-de-Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable d’environ 149 m², elle dispose également d’un jardin de 562 m² et se trouve à proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié permet d’accéder aux chemins de randonnée et au lac en moins d’1 km.La maison principale se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une belle pièce de vie lumineuse incluant un espace salon/salle à manger, donnant sur une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée, un WC et une chambre parentale.À l’étage, vous découvrirez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité à vos futurs occupants.Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir, projet locatif ou activité professionnelle. Cet espace contient un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau. Il bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.À l’extérieur, la propriété est agrémentée de deux appentis, dont un garage et un autre destiné au stockage, le tout sur un agréable jardin de 562 m².✅ Maison entièrement rénovée✅ Tout-à-l’égout✅ DPE : C✅ Appartement indépendant✅ Proche nature et commoditésIdéale pour un achat maison Guerlédan, cette propriété est un bien à ne pas manquer avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

620 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,48 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bon Repos sur Blavet (22)

Ref : 149 Au centre de Plounévez-Quintin, dans une rue calme du bourg, cette maison familiale de 93 m2 habitables offre un beau potentiel. L'entrée se fait par le balcon et mène à un hall distribuant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un W-C. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un W-C supplémentaire ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie équipée d'un puits, idéale pour des économies d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'une surface totale de 337 m2 raccordé au tout-à-l'égout, facile à entretenir. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture ainsi qu'un traitement insecticide de la charpente. Avec son prix attractif, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf 95325 Située en pleine campagne, la maison allie le charme et la tranquillité de la nature tout en se trouvant à seulement 30 minutes de grandes agglomérations comme Saint-Brieuc, Pontivy ou Loudéac. La maison est couverte en chaume et construite en pierre, avec des éléments architecturaux datant du XVIII siècle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'un séjour avec cheminée ouverte et de WC indépendants. Une pièce annexe, équipée d'une baie vitrée et communiquant avec le salon, peut être utilisée comme chambre. Le premier étage comprend un salon avec poêle, une chambre présentant des poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenants. Au second étage se trouvent une chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant servir de dortoir, de bureau ou d'espace de loisirs. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Deux terrains complètent la propriété. Le prix de vente est de 335 000 EUR, auxquels s'ajoutent 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 346 000 EUR honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo, à l'adresse pholivier@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, se distingue par son charme et son cadre calme et préservé. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, son architecture authentique et son grand jardin clos de murs, faisant de cette vente maison Corlay une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, l'entrée vaste mène à un salon/salle à manger lumineux, un bureau spacieux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux zones : un palier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC, et un second palier donnant accès à trois chambres, un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec grande cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 16 m², un garage, ainsi qu'un vaste jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, est idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. Le prix de vente est fixé à 255 000 EUR, auquel s'ajoutent 9 700 EUR d'honoraires, soit un total de 264 700 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro RSAC 818 058166.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes mes annonces sur : https://pholivier.noovimo.fr/fr

iad France - Céline Zito vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Martin des Prés, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce superbe manoir de 197m², édifié en 1856 et entièrement rénové, est implanté sur un terrain spacieux de 2111m², offrant un cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 71m², comprenant un salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à pellets de 16kw, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 28m² avec piano de cuisson moderne, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, une grande mezzanine de 36m² et une belle chambre de 25m². Le deuxième étage abrite trois chambres, dont deux mesurant 20m² chacune.Ce manoir dispose également d'une mezzanine pouvant être transformée en studio ou en bureau selon vos besoins, avec un studio attenant à la maison à terminer. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable oasis de tranquillité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse invite à la convivialité pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un abri de jardin est présent sur le terrain.Cette propriété se distingue par son charme authentique et son ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs de calme et de confort. Des équipements modernes comme la fibre optique, un poêle à pellets Domo et un poêle à bois à l'étage contribuent au confort de vie. La toiture en chaume sera nettoyée au printemps. Ce manoir est vendu meublé.Un véritable coup de cœur pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison à Saint Martin des Prés, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Zito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le cadre d'un achat maison LESCOUET GOUAREC, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située au coeur de la campagne Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée en impasse, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9750 m², offrant une tranquillité appréciable et la possibilité d'acquérir plus de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda/salon et un séjour avec cuisine. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Ce bien est idéal pour les passionnés de nature et de rénovation. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 07 68 51 84 75 - Réf.937824.

3 personnes déjà intéressées

159 900 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Bon Repos sur Blavet (22)

Ref : 165 C'est au fond d'une impasse paisible, à Plounevez-Quintin, que se niche cette belle maison familiale d'environ 147m2 habitables, construite en 1981. Ici, vous profiterez d'un environnement exceptionnel. Un grand jardin joliment arboré, avec une petite mare, sans aucun vis-à-vis. La vie de plain-pied s'articule autour d'un lumineux salon-séjour avec insert bois et chauffage central au gaz, d'une cuisine pratique, un W-C séparé, et d'une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante. Une buanderie facilite le quotidien, tandis que la véranda vous permet de profiter de la vue sur le parc arboré en toute saison. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant permettent à chacun de trouver son espace. Vous disposerez également d'un garage, de dépendances pour vos activités ou loisirs, et d'une cave sous la véranda. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC. L'école primaire de Plounevez-Quintin se trouve à seulement quelques minutes à pied, rendant ce cadre idéal pour une vie de famille sereine. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

REF : 119 Vous cherchez une maison confortable pour préparer votre retraite tout en conservant la possibilité de percevoir un revenu locatif ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement avec deux logements déjà bien organisés ? Située à Rostrenen, cette maison construite en 1982 offre une configuration intéressante permettant de concilier ces différents projets. Le rez-de-chaussée propose un logement fonctionnel permettant une vie de plain-pied. Une véranda permet de profiter de la lumière naturelle et offre une ouverture agréable sur le jardin. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un second logement permet d'accueillir un proche ou d'envisager une mise en location. Cet espace comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également de deux garages indépendants situés en sous-sol, facilitant le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 667 m2 accueille un jardin fleuri et arboré avec un verger. La vue dégagée apporte une sensation d'espace et un cadre de vie agréable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'un chauffage électrique et est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Son diagnostic de performance énergétique ( classe C) constitue un atout pour un bien de cette époque et contribue au confort thermique de l'habitation. Située dans la commune de Rostrenen, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles. Le marché hebdomadaire, organisé chaque mardi et samedi, participe également à l'animation du centre-bourg. Cette maison peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Bérengère Plunian vous présente une maison à acheter à Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie habitable de 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un bureau, une cuisine d'été, une pièce de stockage et un grand garage vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos d'environ 800 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 239 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078.

Votre conseilère en immobilier EXPERTIMO, vous présente ce domaine rare situé à quelques minutes de Pontivy, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel et préservé. La propriété se compose de deux longères rénovées et d'un ensemble de gîtes déjà exploités avec d'excellents résultats locatifs. Maison principale - 4 chambres - divisible. La résidence des propriétaires offre de très beaux volumes et tout le confort - Cuisine équipée contemporaine ouvrant sur terrasse privée - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec plafond cathédrale - Grand espace buanderie / cellier - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau + trois chambres, salle de bain familiale et salle d'eau Les cinq gîtes de charme , entièrement rénovés et équipés, offrent une capacité d'accueil entre 2 à 6 personnes. Chaque gîte bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif, garantissant confort, intimité et autonomie. Les extérieurs offrent un véritable lieu de détente. - Piscine chauffée et sécurisée - Deux étangs poissonneux - Jardin paysager d'inspiration asiatique - Aire de jeux Un environnement rare, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer à proximité du canal de Nantes à Brest. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Sainte-Brigitte, dans le département du Morbihan en Bretagne, proposée par une agence immobilière à commission réduite de 2,5 %. Ce bien de 5 pièces est affiché à 210 125 €, honoraires inclus (205 000 € hors honoraires). Située sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose d'un hall, d'une cuisine/salle à manger de 20 m² et d'un salon-séjour également de 20 m². Au premier étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres de 21 m² et 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m². Le deuxième étage offre une grande chambre de 43 m². Le niveau rez-de-jardin comprend une vaste pièce avec arrière cuisine de 34 m², un grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC de 5 m² et un garage spacieux de 45 m². Avec une surface habitable de 107 m² et trois chambres, cette maison possède de nombreuses caractéristiques : toiture récente (neuve 2023), chauffage électrique, cheminée et poêle à bois. Deux salles d'eau sont disponibles. Le terrain s'étend sur 918 m² et le tout-à-l'égout est installé. Profitez d'un cadre agréable à proximité d'une forêt à pied, à seulement 15 minutes du Lac de Guerlédan et à 10 minutes de l'Abbaye de Bon Repos. C'est une maison à acheter à Sainte-Brigitte, à ne pas manquer.

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

À vendre, maison entièrement rénovée au cœur du bourg de Neulliac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Actuellement louée en colocation (bail meublé d’un an), cette maison représente un excellent potentiel pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec l'IUT, l'IFSI et Pontivy, ou pour devenir votre résidence principale. Son agencement, la qualité de sa rénovation et son emplacement idéal (6 minutes de Pontivy et 5 minutes de la rocade nord) sont de précieux atouts. Elle comprend une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un couloir menant à deux chambres avec point d’eau et douche attenants, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier avec plusieurs espaces de rangement dessert deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Un garage, une cour et un jardin gravillonné complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Les loyers pour les 4 chambres s'élèvent à 1280 euros hors charges par mois. Prix de vente : 222000 euros, honoraires d’agence inclus (210000 euros net vendeur et 12000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur). DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Neulliac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441717 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINTE TREPHINE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce cottage de deux chambres a bénéficié d'une restauration soignée, offrant un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire. En entrant, vous serez accueilli par un porche d’entrée et une véranda qui mènent à une spacieuse cuisine/salle à manger ouverte, ainsi qu'à un salon confortable. La cuisine est équipée d’appareils modernes et d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une large mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing. À côté de la véranda, un enclos a été aménagé pour les animaux de compagnie. Le jardin a été minutieusement entretenu, proposant un espace extérieur paisible avec plusieurs coins détente, agrémenté de plantes et d'arbres magnifiques. À l'arrière, vous profiterez d'un abri en bois, d'un garage indépendant et d'un local pour le bois. Le bien dispose d'une entrée fermée avec un espace suffisant pour garer au moins quatre voitures. En plus de son chauffage via des radiateurs muraux, un poêle à granulés et une climatisation dans la mezzanine assurent un environnement agréable. La maison est raccordée au réseau d'égouts et se trouve à proximité de la ville de Saint-Nicolas-du-Pélem, offrant un accès à un marché hebdomadaire, des services bancaires, des cafés, des restaurants, ainsi qu'un supermarché et divers magasins. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à SAINTE TREPHINE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

REF 164 : Vidéo de présentation youtu be/6butwAmIeDg Votre agence immobilière du Pelem vous présente cette maison située à Rostrenen, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma et du marché hebdomadaire du mardi. Cette maison de ville dispose d'un jardin et offre une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC. Le garage attenant constitue un atout appréciable pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier sous combles, idéal pour le stockage. Une dépendance, pouvant bénéficier d'un accès indépendant, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La cuisine permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Des travaux sont à envisager afin de remettre le bien au goût du jour et de créer une maison familiale confortable et fonctionnelle. Votre agent commerciale Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr