Achat Maison à Ploumagoar (22) pas cher / petit prix : 7 annonces

À PLOUMAGOAR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare de Guingamp et des accès routiers rapides. Construite dans les années 40, elle saura vous séduire par ses volumes et son exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet. En complément, cette maison PLOUMAGOAR dispose d'une cave et d'un terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison PLOUMAGOAR, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 0645854080, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837 606 649.

Maison en pierre mitoyenne située à Ploumagoar, sur un terrain de 361 m2, à proximité des commodités et de la RN12. Pièce de vie lumineuse ouverte vers l'extérieur avec poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. Cuisine aménagée avec poutres apparentes, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Deux chambres et un espace au dernier niveau à aménager selon vos envies. Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/C497F43D-CD0B-FDF4-12FB-5D8092C5F371?lead_capture=false Pour plus d'informations ou une visite contactez: Réjane CHAPALAIN SIRET 94524241000013 TEL: 0752040482 MAIL : rejane.actionimmobiliere@gmail.com

Maison à rénover avec un fort potentiel à vendre à Ploumagoar, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Située à proximité du centre-ville de Guingamp, cette maison spacieuse saura vous charmer grâce à son emplacement idéal, proche de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille, d'un séjour lumineux qui permet de créer un espace de vie chaleureux, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, et d'un sous-sol total pratique pour le rangement ou un atelier. Le bien est érigé sur un terrain agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Ploumagoar et réaliser des travaux de rénovation pour créer leur propre espace de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Ploumagoar (22)

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la RN 12 et de Guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m2 qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m2. La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m2, puis une seconde de 14,65 m2 (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m2. A cela s'ajoutent des WC séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m2. Elle sera à rénover entièrement. A l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au Sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de Ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.921451

Cette maison de caractère à rénover, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp vous séduira par le charme de son authenticité.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de détente. Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.Cette maison au fort potentiel s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 600 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

3 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Ploumagoar (22)

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: * PROCHE GUINGAMP / GARE / RN12 * JARDIN CLOS * 2 GARAGES * Idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d’investissement. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l’espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable. La maison est sur sous-sol complet en Rez-De-Chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d’eau. Le Rez-De-Jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC A l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable. Quelques infos: Maison saine Tout à l'égout Pas de plomb Exposition Sud Sud Est Chauffage central au fuel Terrain de 722 m² clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Ploumagoar, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, s'étend sur 96 m² habitables et présente un beau potentiel après rénovation, le tout sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable vous permettent de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage indépendant. Le chauffage est au fioul et tout à l'égout est accessible. Le DPE est classé G, tout comme le GES. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, en se basant sur les prix de l'énergie de 2021, varie entre 5 340 euros et 7 280 euros, indiquant une consommation énergétique excessive. Le prix est fixé à 112 990 euros, incluant des honoraires de 5,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 107 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Ploumagoar, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat référence : 441776 (honoraires de 5,6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.