Achat Maison à Mérillac (22) : 309 annonces

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! Maison à vendre à Mérillac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette jolie longère récemment rénovée offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, vous trouverez un dégagement de nuit, trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des WC. Le tout est sis sur un terrain clos d'environ 3322 m². Bien qu'un locataire soit en place avec un loyer HC de 600 €/mois, il est possible de négocier un arrangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérillac, une visite s'impose ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

707 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

Mérillac (22)

À Mérillac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale spacieuse de 200m2 qui inclut deux habitations et deux garages, idéale pour un projet d'achat maison Mérillac ou pour une vente maison Mérillac. La propriété s'étend sur un terrain de 12 000m2, avec un hangar et une ancienne étable, vous permettant d'imaginer des projets de location ou la création de gîtes. La première habitation comprend une salle de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La seconde habitation offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Ce bien nécessite des rénovations, notamment au niveau de l'isolation et de l'électricité. L’assainissement individuel est non conforme.Commodités à 10 minutes de Merdrignac, à 20 minutes de Saint Méen le Grand, à 28 minutes de Loudéac et à 50 minutes de Rennes.Cette annonce, référence 323683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE GOSSENT (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98197448800026.Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 %, à la charge de l'acquéreur.Informations sur les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025; Score DPE : 348 kWhEP/m²/an; Score GES : 13 kgepCO2/m²/an; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7080.00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous présente : Maison 4 pièces – 117 m² à Mérillac, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison à vendre représente un véritable coup de cœur. Située dans un cadre paisible le long d'une petite route de campagne traversant de belles prairies, vous profiterez d'un environnement bucolique sans pour autant être éloigné des commodités. Le bourg, avec ses commerces de proximité et ses écoles, se trouve à seulement 3 km, et Merdrignac, avec son large choix de services, commerces, collège et son marché hebdomadaire, est accessible en 8 km. La localisation est également parfaite grâce aux axes routiers qui relient Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs.Cette maison à acheter à Mérillac offre de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir, le tout ayant été soigneusement rénové et entretenu par ses propriétaires au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois ajoutent une touche de charme et de caractère. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier lumineux vous mène à trois chambres doubles, dont une avec une salle d'eau privative et WC, ainsi qu'à une salle de bains familiale avec WC. Chaque pièce est décorée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse gravillonnée à l'arrière, d'un agréable jardin privé facile d'entretien et d'un espace de stationnement extérieur, créant l'ensemble idéal.Cette propriété pleine de charme, en excellent état, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France.

UNE EXCLUSIVITE 3GIMMO ! En entrée de ville , maison néo bretonne très lumineuse offrant sur RdC surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc. Sous-sol complet : garage, lingerie, buanderie, chaufferie et une chambre de dépannage. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aude Condette vous présente une opportunité à ne pas manquer : une maison à rénover à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans cette cité de caractère, ce bien composé de deux maisons mitoyennes offre un potentiel considérable pour les passionnés de rénovation. Si vous recherchez une maison à acheter à Jugon-les-Lacs entièrement à rénover, ce bien est fait pour vous. Avec une surface habitable dépassant 107m² et un terrain de plus de 1 850m², cette propriété se distingue également par deux parcelles supplémentaires non attenantes de plus de 1 000m² chacune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 26m², ainsi qu'une cuisine séparée de 18m² et un WC. À l'étage, trois chambres de respectivement 17m², 12m² et 34m² offrent de belles perspectives d'aménagement, complétées par une salle d'eau avec WC. Les deux maisons sont reliées par l'étage. L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin arboré, un environnement naturel idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air, agrémenté d'une vue dégagée. L'exposition ouest garantit une luminosité agréable et de superbes couchers de soleil. Bien que des travaux importants de rénovation soient à prévoir, tels que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, et la consolidation d'un pignon, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Les amateurs de rénovation auront l'occasion d'exprimer leur créativité pour transformer ce bien en un espace de vie unique et sur mesure. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! À vendre à Merdrignac, dans un quartier calme accessible à pied du centre, cette maison régionale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau qui pourrait être facilement transformé en cuisine ou petite chambre. Le sous-sol comprend un grand garage, un coin buanderie et un atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 719 m² avec un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Merdrignac incluent le tout à l’égout, des fenêtres en PVC, une pompe à chaleur ainsi qu'une électricité refaite, sans oublier son emplacement privilégié. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à Plessala (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² se trouve sur un terrain de 833 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie familiale épanouie. Plessala, avec son ambiance chaleureuse, est proche des commerces locaux, écoles et services. Construite en 1975, cette maison en parpaings sous ardoises s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, 2 chambres, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon et une grande véranda. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, 2 greniers et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie fioul, une cave, une pièce avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'extérieur, une cour intérieure, un garage ouvert et un terrain avec cabanon permettent diverses possibilités d'aménagement dans ce cadre accueillant. Ce bien est équipé d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite et les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat d'une maison à Plessala, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 600 €

2 282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Mérillac (22)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jacut-du-Mene, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature tout en étant proche des commerces locaux et des infrastructures scolaires. Le réseau de transports régionaux facilite également les déplacements quotidiens. Avec un terrain de 506 m², la maison comprend trois places de parking pour un stationnement pratique. Construite en novembre 2023, cette maison moderne est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez 105.03 m² bien agencés, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Deux WC indépendants et deux salles d'eau aménagées ajoutent un confort supplémentaire pour la vie de famille. Cette vente maison Saint-Jacut-du-Mene représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux dans un cadre serein. Ne laissez pas passer cette chance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Charbonneau, conseiller SAFTI, au 07 63 64 35 35 ou par e-mail à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.

Située à Saint-Méen-le-Grand, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand vous séduira par son emplacement dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 348 m² bénéficie d'une belle orientation Sud-Est, propice à une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas, facilitant votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied offre des espaces optimisés, avec un espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée et à la lumière traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte accédant directement au cellier. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur, et la peinture. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont aussi à prendre en compte. Réf. : 997-220921-NOC. Le prix du terrain est de 52 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 120 975 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Onen-la-Chapelle dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Onen-la-Chapelle, située dans la charmante commune de Saint-Onen-la-Chapelle (35290). Cette maison à rénover vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les balades à proximité et l'accès aux parcs naturels. D'une superficie de 74 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré, offrant confort et tranquillité, avec une partie de stockage et un poulailler, le tout sur un terrain de 1138 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

COTES D'ARMOR Le Mene *Visite virtuelle 360° disponible* Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur ! Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens. La maison de 85 m² comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m² et une salle de bains avec WC L'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature. Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture. Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison. Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir. Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique. Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture. A deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives). La maison gagnerait à être équipée de double vitrage et à nécessiter un rafraîchissement, mais elle est en parfait état et prête à vous accueillir pour un été placé sous le signe de la campagne. Les jardins ne sont pas attenants à la maison, mais ils sont très proches. V euillez me contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre située à QUEDILLAC, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison se trouve en campagne, à seulement 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND et de ses commodités, et à 30 minutes de RENNES. Cette villa QUEDILLAC à vendre offre de nombreux avantages, notamment : - Accès rapide à RENNES via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Halte ferroviaire pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commodités disponibles dans le centre bourg de QUEDILLAC : boulangerie, bar-tabac, superette. - Supermarchés à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl). - Écoles maternelle et primaire à QUEDILLAC. - Transports scolaires pour le collège et le lycée, avec un arrêt de bus accessible à pied. Cet arrêt dessert également DINAN, CAULNES, ST MEEN et MONTAUBAN DE BRETAGNE. La maison de 167 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour orienté SUD, offrant un bel espace de vie spacieux de 59 m². Un cellier de 34 m² avec baie vitrée déjà installée, idéal pour étendre l'espace de vie ou créer une chambre. Également, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant trois chambres dont deux munies d'un espace dressing partagé, une chambre parentale de 23 m², et une salle de bains avec WC. Grenier isolé. - En annexe : une dépendance en pierres et un hangar de plus de 100 m². Vous profiterez également d'un terrain de 1 351 m² avec une grande cour bitumée et une terrasse orientée plein SUD. Ne tardez pas à visiter cette villa à acheter à QUEDILLAC aux volumes généreux ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. 507PAC. Prix de 189 900 € FAI, dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À NE PAS MANQUER ! À seulement 3 minutes en voiture du centre, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée vous attend. Sans vis-à-vis, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. Cette longère dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une vaste buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1130 m², avec deux carports et un abri léger. Pour un achat maison Merdrignac ou une vente maison Merdrignac, vous trouverez ici une belle opportunité. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sébastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le n° 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement attrayant à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter. Avec un terrain viabilisé de 348 m² et une orientation Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, ce bien facilite le quotidien. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie et de trois chambres. Pour votre confort, elle dispose d'un chauffage performant par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix de la maison : 118 845 EUR, hors frais d'agence dont la charge incombe à l'acquéreur. Ce projet de construction à Saint-Méen-le-Grand vous est proposé avec l'accompagnement de nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à l'entrée de Laurenan, dans un environnement calme et dégagé, cette maison Laurenan à vendre saura vous séduire. Sur un terrain de 6000 m², dont plus de 1000 m² aménagés en jardin clos et arboré, elle offre, sur trois niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, 2 petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle d'eau...), grenier et garage. À l'extérieur, une remise pouvant servir de garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts supplémentaires comprennent des huisseries récentes, un poêle à pellets et un assainissement individuel de moins de 5 ans. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Laurenan, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594.

À la recherche d'un achat maison PLESSALA ? Cette maison en pierres sous ardoises, située à Plessala dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, vous offre un cadre de vie paisible au sein d'une commune dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle représente une opportunité idéale pour les familles en quête de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous trouverez une surface de 118 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce au deuxième étage pouvant servir de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière est récente et fonctionne au gaz, tandis que l'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par cette maison PLESSALA à vendre, contactez votre conseiller SAFTI, Diane CHEVALIER, au 0618425067 ou par e-mail à diane.chevalier@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416).

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat maison LE MENE. Cette propriété se compose de deux charmantes maisons, la première étant une ancienne demeure en pierre avec une belle porte cintrée, tandis que la seconde, plus récente, offre un espace de vie ouvert avec terrasse, parfaite pour une activité de location saisonnière ou une famille multi-générationnelle.Idéalement situées à proximité de Langourla, cette ville dynamique propose un festival de musique réputé ainsi que divers événements, tout en offrant des commodités telles qu'un bar convivial, un restaurant et une épicerie. Le joli lac environnant invite à la promenade et bénéficie d'une communauté artistique et musicale.Maison 1 :L'entrée se fait par une arche menant à une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, parfaite pour des repas en famille. On y trouve également une buanderie avec chauffe-eau, WC et garage, ainsi qu'un spacieux séjour avec poutres apparentes et poêle à bois.À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire sur pieds complètent cette maison.Maison 2 :Cette maison dispose d'une cuisine-salle à manger moderne, d'un salon lumineux et de toilettes séparées. À l'étage, elle abrite trois chambres et une grande salle de bains, actuellement utilisée comme maison d'hôtes.À l'extérieur, le gîte propose une terrasse privative, un garage attenant, un jardin potager et un terrain bordant un ruisseau. Des places de parking sont disponibles à l'extérieur pour les visiteurs.Une visite virtuelle à 360° sera bientôt disponible. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison LE MENE à vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à Plestan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Propriétés-privées vous propose un bien spacieux, idéal pour une vie de famille, avec un vaste terrain et un environnement calme. Cette vente maison Plestan comprend : un double garage de 65 m², un hangar de 200 m² sur dalle béton, une chambre avec poêle dans une annexe indépendante, ainsi qu'un bâtiment à terminer qui peut servir de salle de sport et un carport. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 41,5 m², d'un séjour lumineux de 47 m² avec poêle à granulés, et d'un bureau de 36,4 m², facilement convertible en chambre. La buanderie adjacente est pratique avec un espace suffisant pour ajouter une douche. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² et un solarium de 26 m² dans le jardin offrent un grand potentiel pour divers projets familiaux, artisanaux ou touristiques. Les vélux sont dotés de stores solaires, à l'exception d'un. Le train de la ligne Rennes/St-Brieuc passe par Plestan, et un centre commercial se trouve à 4 km à Plénée-Jugon, avec des commodités variées. N'attendez plus pour visiter cette maison Plestan à vendre ! Contactez Aude GUYOMARCH au 0607322787 pour organiser votre visite.

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Coëtlogon, située dans le bourg, idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, des W.C séparés et un garage avec arrière cuisine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau/chambre, d'un WC et d'une salle de bain, ainsi que de deux espaces de grenier. Le jardin est clôturé sur trois côtés et comprend des arbres fruitiers. Tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison Coëtlogon à vendre possède une classe ENERGIE E indice 47 et une classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Mérillac (22)

Découvrez cette maison mitoyenne à Ménéac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au centre de Ménéac, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des wc, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, et un grenier. Le deuxième étage abrite également deux chambres et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 165 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ménéac, à visiter rapidement ! Honoraires de 7,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 13km de Mérillac (22)

À vendre, cette maison située à Ménéac (56490) dans le département du Morbihan, Bretagne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un potentiel habitable de 110 m² et un terrain de 1520 m², cette maison en pierres à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Ménéac. En plus de la maison principale, une dépendance entièrement rénovée et habitable vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 100 000 €. Le prix hors honoraires est de 95 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

À ne pas manquer : maison d'architecte à vendre à Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, parfaitement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, collège, pôle médical et gare TGV. Vous aurez un accès facile à Rennes ou Saint-Brieuc, tout en étant à moins de 10 minutes du lac de loisirs de Jugon-les-Lacs, un endroit idéal pour vos activités en plein air.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 620 m², cette maison saura séduire les passionnés d'espaces lumineux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos soirées d'hiver, ainsi que d'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.).Les avantages : chauffage au gaz de ville, menuiseries en aluminium double vitrage, garage, ainsi que deux chalets dans le jardin pour le rangement ou les loisirs.Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable sans travaux. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et praticité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable, entre terre et mer, à seulement 30 minutes des premières plages des Côtes-d'Armor.DPE D GES DPRIX : 195 520 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Plénée-Jugon et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO au 0661004350 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO, agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous propose: Pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un WC et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amelie Crambert vous propose: **NOUVEAUTE** - Charmante Maison de Campagne à Saint-Méen-le-Grand avec Vue Imprenable Plein SUD Située dans un cadre enchanteur, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison de 120 m² habitable comprend : - Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, une chambre, un WC et une buanderie. - A l'étage nous retrouvons deux chambres et un WC avec lave mains. Une véranda exposition SUD Un jardin arboré de plus de 5 000 m² Située à Saint-Méen-le-Grand à seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des services de la ville. N'attendez plus pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison Ménéac à vendre est un projet de construction contemporain idéal pour un achat maison Ménéac. Avec un terrain de 642 m² entièrement viabilisé, elle est proche des commerces et des écoles à pied. Cette maison, alliant élégance et confort, offre un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces, créant une belle harmonie entre des zones ouvertes et des coins plus intimistes. Chaque pièce est conçue pour la praticité et le bien-être, avec des finitions soignées. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux moments partagés, des chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi que des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, vous pourrez aménager un joli jardin, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Le tout est conçu pour vous offrir un cadre de vie fluide et apaisant. Pour plus de confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2653-206493-DAV. Prix du terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

3 chambres + mezzanine

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette maison en pierre et terre mitoyenne, située dans un environnement paisible sur la commune de Guitté, à seulement 5 km de la gare de Caulnes et à proximité de la 4 voies reliant Rennes à Saint-Brieuc. Ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant facilement accessible, idéal pour un achat maison CAULNES. Avec une surface habitable d'environ 117 m², dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un bureau pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, totalisant quatre chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain de 1122 m² vous permettra de profiter du calme environnant et de créer des espaces de détente. La maison dispose d'un garage attenant de 18 m² et d'un second garage indépendant de 36 m² pour stationnement ou stockage. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser votre maison CAULNES à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au calme, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Le Mené. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec insert (prévoir tubage) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose d'une troisième chambre. Le tout est situé sur un terrain d'environ 67 m², associé à une dépendance indépendante disposant de l'eau et de l'électricité, ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 253 m² à proximité. Les atouts de cette maison à vendre Le Mené comprennent le double vitrage, un panneau solaire installé en 2024, une toiture neuve de 2024 et un nouveau radiateur électrique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.