Achat Maison à Prat (22) : 791 annonces

iad France - Valérie Leclere vous propose en **EXCLUSIVITE** une maison de caractère en GRANIT ROSE, située dans la charmante commune de PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Prat à vendre, individuelle et pleine de potentiel, peut se transformer en un véritable bijou immobilier après quelques aménagements à votre goût. La propriété se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m², un local de 9 m², et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d'entrée s'ouvre sur un spacieux dégagement menant à une cuisine séparée de 11 m² à aménager, à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m², et des WC sous l'escalier. À l'étage, un palier avec placard offre accès à deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², un bureau, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur comprend un terrain spacieux de 1351 m², parfait pour créer un jardin verdoyant et convivial. Cette maison représente une occasion d'achat maison Prat unique, où vous pourrez concevoir le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 256, et une classe CLIMAT E, indice 54. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

940 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 183 m²
• 3 chambres

Prat (22)

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Maison à acheter à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover, dispose de dépendances en pierre sur un terrain d'un hectare. Située à seulement 15 minutes de Lannion, cette propriété, répartie sur 3 niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un vaste salon équipé d'une grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. - À mi-palier : un grenier. - Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un terrain, ainsi que des dépendances en pierre d'environ 90 m², un garage, un abri et un puits. Les commodités se situent à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). Cette annonce fait partie de la vente maison Prat et a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Située dans la charmante commune de Prat, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cette maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Proche des commerces et des écoles, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux, une chambre, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Prat dispose également d'un sous-sol complet, incluant une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri, avec deux accès et un puits, ajoute une touche charmante à ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous ! La toiture a été refaite et le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

À saisir pour un premier achat ! Située dans le pittoresque bourg de Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre en pierre sous enduit, s'étend sur deux niveaux et est proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et un WC. À l'étage, cette maison Prat à vendre dispose de 3 charmantes chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, une chaufferie attenante complète ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Située au Merzer, à environ cinq minutes de Guingamp, cette propriété unique en pierre d'environ 162 m² comprend DEUX MAISONS prêtes à être habitées, plusieurs dépendances aménageables, un hangar, ainsi qu'une serre sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont des parcelles constructibles. La maison principale, d'environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie de 60 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec une grande douche récente, un WC et deux chambres lumineuses, dont une d'environ 25 m². Une chambre attenante de 18 m² avec un accès indépendant, également équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des invités. Une dépendance en pierre d'environ 70 m² au sol, avec grenier isolé, peut être utilisée pour agrandir la maison principale avec des chambres supplémentaires ou être transformée en un espace locatif. La seconde maison, aménagée en GÎTE de 41 m², comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grenier aménageable et un jardinet avec accès séparé. Un atelier de 31 m² (électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) peut facilement être converti en second gîte ou en location à l'année. La propriété dispose également d'une grande serre en pierre isolée, parfaite pour les amateurs de plantes ou les artistes, et d'un grand hangar en tôle pour le stockage et le bricolage. Vous apprécierez le jardin paysager agrémenté d'une terrasse couverte, composé de parcelles constructibles. Ce bien atypique, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités : maison familiale avec deux logements habitables, dépendances aménageables, espaces de stockage et de bricolage. Avantages supplémentaires : classement énergétique performant dû à une excellente isolation, des fenêtres double vitrage, des panneaux solaires en autoconsommation, un assainissement conforme et aucun vis-à-vis. Située à proximité de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à environ 20 minutes des plages de Plouha, cette maison à acheter à Guingamp répond à vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 291918, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE BOHU (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1640 et 2270 € par an (prix moyens 2023, abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Plourivo ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche des commerces, écoles et commodités du bourg, cette maison de 58 m² se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux incluant une cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Le second étage abrite une seconde mezzanine, idéale pour accueillir une chambre supplémentaire. La cour fermée offre intimité et convivialité, faisant de cette résidence un lieu de vie paisible en centre. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Typhaine JACOB, au 0658171538 ou par e-mail à typhaine.jacob@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

À Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre face à l'île aux Femmes, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Située sur la Côte des Ajoncs d'Or, la rue menant à la maison est large et dégagée, permettant un stationnement pour les pêcheurs à pied, les randonneurs et les résidents locaux, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture de la plage des Dunes au sable fin. Le célèbre GR34, qui longe la côte, est à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier paisible est un mélange harmonieux de résidences principales et secondaires.La propriété dispose de deux entrées, l'une via un portillon en bois blanc et l'autre par un portail similaire offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clos de murs, offre une tranquillité bienvenue. Côté mer, un mur de pierre sépare la propriété de la plage de galets tout en permettant de profiter de la vue, tandis qu'une haie arbustive forme une barrière naturelle contre les regards indiscrets.Cette maison Penvénan à vendre se compose de deux corps en équerre, avec des toits en ardoises à deux pans. Elle est attenante à une dépendance dont l'entrée est discrètement cachée par un cyprès. Au sein de cette dépendance, un petit hall dessert deux chambres d'été avec vue sur la mer, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Les façades, à l'exception d'un pan de mur enduit, sont faites de moellons de granit et de pierres de taille, avec de charmants encadrements de baie. Le bâtiment est agrémenté de lucarnes meunières qui lui confèrent un certain caractère. La maison est partiellement surélevée et possède un garage en sous-sol.

Je vous propose cette maison de construction traditionnelle parpaings, dalle béton entre rdc et étage, volige, ...avec une projection après travaux et rafraîchissement de différentes pièces. Construite en 1974, cette maison sous ardoises d'une surface habitable de 106 m² pouvant passer à 127m² se compose au rez de chaussée ; d'une entrée desservant une cuisine, une salle ouverte sur un salon, une salle de bain, un wc séparé, une chambre.A l'étage, 2 belles chambres et un espace avec possibilité de créer une suite parentale (arrivée d'eau et évacuation déjà existantes).offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.L'année de construction confère à la propriété un cachet certain.Proche des commerces et du littoral, cet emplacement offre un avantage au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

iad France - Magalie Lamidon vous propose : MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE / VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE / COMMODITÉS À PIED / 12 KILOMÈTRES DE PAIMPOL. Située à Quemper-Guézennec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette jolie maison Bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles est parfaitement rénovée. À proximité immédiate des commerces (épicerie, école, restaurant, coiffeur) et à deux pas de Pontrieux avec tous ses services, elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison Quemper-Guézennec. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour. Une pièce actuellement utilisée comme salon peut facilement devenir une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Le séjour s'étend vers un garage avec un espace buanderie-chaufferie et un WC, ainsi qu'un espace mezzanine pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (environ 13 m², 15 m² et 22 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier étage abrite un charmant grenier aménageable. La maison, entièrement isolée, est chauffée par une chaudière au fioul avec la possibilité d’installer un poêle à bois, et bénéficie d’un assainissement tout à l’égout. Cette maison à vendre à Quemper-Guézennec vous attend, à seulement 12 kilomètres de Paimpol. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 249, classe climat : E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierrick André vous propose : Côtes-d'Armor / Bretagne, propriété à acheter à Perros-Guirec, alliant charme et modernité avec vue mer. Cette maison comprend une maison principale datant du milieu du 19ème siècle, agrandie en 2012, ainsi qu'une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale, d'une superficie de 180m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec vue mer, et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau/WC. La dépendance de 36m², avec accès indépendant et vue mer, propose une belle pièce de vie, un coin repas et une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre lumineuse à l'étage. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied, avec une école et un collège à moins de 15 minutes et la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique pour ce bien sont : classe énergie C indice 125 et classe climat C indice 19. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Berhet, dans le département des Côtes-d'Armor et en Bretagne ? Découvrez cette propriété de caractère en pierre, située au calme et entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied avec de très beaux volumes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, ainsi que des combles aménageables. Cette maison à vendre à Berhet dispose également d'un carport, d'un hangar, de dépendances, et d'un grand terrain, le tout sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 476 190 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Fiche N°Id-EXP180203 : Découvrez cette maison LOUANNEC à vendre, située dans un quartier récent et résidentiel dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 2010, agrandie en 2016, propose une vie de plain-pied. Vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une spacieuse terrasse orientée Est Sud-Ouest. La maison comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale, deux WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. À l'étage, un couloir dessert une seconde suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et aménagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 13/02/2026 - Classe Énergie B : 72 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce véritable havre de paix ravira les amateurs de jardins et de bord de mer. Cette propriété de prestige comprend une maison principale spacieuse de 260 m² ainsi que trois maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet commercial, dont deux sont reliées par une serre. L'ensemble est impeccablement entretenu et propose des prestations de haute qualité. Profitez d'un vaste parc agrémenté de nombreuses variétés d'arbres, de palmiers, de buissons et de plantes. Plusieurs terrasses, dont une avec un spa de nage, vous offrent l'opportunité de vous détendre au soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier équipé de panneaux solaires permet de réduire les coûts d'électricité. Ce bien est complété par un puits. Pour toute information sur la vente maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite de cette magnifique propriété familiale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons de prestige en Bretagne.

Au cœur des Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d’exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques. Inspirée des béguinages, cette réalisation s’organise autour d’un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l’indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d’autonomie. Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit… Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors. Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé. Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Située en plein centre de BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, parfaite pour assurer l'autonomie des enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGARD. Découvrez sans tarder ce bien qui répond à vos attentes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un secteur calme et prisé de Trévou-Tréguignec, Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse superficie de 213 m² et son terrain plat de 3 422 m². Offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison est idéale pour un achat maison à Trévou-Tréguignec. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce aux baies vitrées neuves, et exposée plein sud. Elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. Vidée de ses équipements énergétiques avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, elle est classée en C sur le plan énergétique. À l'extérieur, le jardin plat sans vis-à-vis vous assure tranquillité et intimité. Une piscine, bien que nécessitant une remise en état, et un garage de 30 m², complètent cette propriété. Des travaux sont à prévoir, y compris pour la mise aux normes de l'électricité et l'assainissement individuel. Ce bien, rare sur le marché, offre de belles possibilités d'aménagement et est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Bien le moins consommateur d'énergie

569 200 €

4 312 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Prat (22)

Fiche N°Id-EXP145584 : Située à proximité de la plage, cette maison à acheter à Perros Guirec est une véritable perle. Surnommée 'villa Kanopé', elle se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Côté performance énergétique, cette maison répond aux normes en vigueur grâce à une isolation renforcée, un triple vitrage et une pompe à chaleur qui garantissent une consommation maîtrisée. Elle dispose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à des terrasses orientées Sud-Ouest. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 569200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/01/2024 - Classe Energie A : 55 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) . Cette vente maison à Perros Guirec est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située sur les hauteurs et offrant une vue mer imprenable. Cette villa de pêcheur rénovée se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie habitable d'environ 120 m² répartie sur 2 niveaux, elle est édifiée sur un terrain de 585 m². L'entrée mène à un séjour/salon avec cheminée, profitant d'une vue sur la mer, ainsi qu'à une cuisine et une véranda également orientées vers l'océan. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux possèdent des terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien. De plus, un permis de construire a été accordé pour une construction annexe de 90 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Perros-Guirec.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Plouaret (22420), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des écoles, commerces locaux et transports en commun, idéal pour les familles ou ceux recherchant sérénité. Elle permet également un accès rapide aux superbes plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un grand atelier. Avec ses espaces bien agencés et son jardin spacieux, c'est une maison à acheter à Plouaret propice à une vie agréable et conviviale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouaret, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

3 personnes déjà intéressées

158 000 €

935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Prat (22)

Longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + salle repas) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une Pièce d'eau (pas de cabine de douche), un wc indépendant. Premier Etage/coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage/côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en Chambres. Second Etage/côté gauche : Grenier aménageable. EXTERIEUR : Dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5M de profondeur. Travaux à prévoir. Longère mitoyenne que d'un côté. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. BEGARD se trouve à 10 minutes de Lannion, 15 minutes de GUINGAMP et 30 minutes de SAINT BRIEUC. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A). Une conception bioclimatique baignée de lumière Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m² a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle : Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique. Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m² dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées. Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin. Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil. Ambiance nocturne : Équipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit. Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille : Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC. Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Prestations techniques et Équipements premium Cette maison 'clés en main' ne nécessite aucun travaux et propose des équipements de pointe : Énergie : Classe A, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Confort : Aspiration centralisée, fibre optique, portail électrique. Annexes : Un cellier/buanderie pratique communiquant directement avec un garage de 20 m². Terrain : Parcelle de 981 m² offrant un bel espace extérieur au calme. Localisation stratégique sur la Côte de Granit Rose Proximité Port de Perros-Guirec : < 3 min (restaurants, nautisme, commerces). Accès Lannion : 10 min (gare TGV, zone d'activité). Environnement : Calme préservé, à proximité des sentiers côtiers et des plages. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Sa structure bois, son classement énergétique A et sa distribution intelligente en font un bien pérenne, économique et extrêmement agréable à vivre au quotidien. Posez vos valises et profitez. Prix : 453 000 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Découvrez cette maison à acheter à Hengoat, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à seulement 10 minutes de Tréguier, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, entre campagne et littoral. Cette maison en pierre, d'une superficie d'environ 130 m², se distingue par son charme authentique. Elle dispose d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte incluant un espace repas, ainsi que de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire avec WC à l'étage, ainsi qu'un chauffage électrique. L'assainissement collectif et une petite terrasse ensoleillée complètent l'ensemble, idéale pour profiter des moments de détente. La maison, vendue partiellement meublée, a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Implantée au calme à Hengoat, vous serez à proximité des commerces, des écoles et du port de Tréguier, tout en bénéficiant de l'accès rapide aux plages, aux sentiers côtiers et aux paysages du Trégor. Un emplacement prisé, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement saisonnier. Ne tardez pas à découvrir cette maison Hengoat à vendre, disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Prix : 225 000 euros HAI (225 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur).

À vendre, charmante longère en pierre entièrement rénovée, située en pleine campagne sur la commune de Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison PLOUARET à vendre, exposée plein sud, propose une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec chaudière et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une vaste arrière-cuisine menant à un grenier isolé, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'étage, un palier dessert un cabinet de toilette avec WC et lavabo, une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres. La maison est dotée de double vitrage et s'accompagne de plusieurs dépendances en pierre (hangars, crèches, garage), ainsi que d'un penty et d'un puits. Nichée dans un environnement calme, la propriété reste proche des services de Plouaret, à seulement quelques minutes, avec une gare à 5 minutes (arrêt TGV et TER), crèches, écoles, collège, commerces de proximité, maison de santé, et activités sportives et culturelles. Les plages sont situées à environ 15 kilomètres, et la situation géographique permet un accès rapide à des villes telles que Lannion, Guingamp, Morlaix, ainsi qu'à la RN12. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison PLOUARET. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose à la vente une maison très fonctionnelle située à Lézardrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare à l'achat vous offre une vue dégagée sur le Trieux, avec la plage à deux pas. La maison, d'une superficie habitable de 161 m2 et 137 m2 utiles supplémentaires, comprend quatre chambres ainsi qu'une dépendance avec une chambre. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8 m2, de trois carports, d'un sous-sol avec garage et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m2 incluant une cuisine, une salle à manger et un salon avec insert, ainsi qu'une chambre de près de 19 m2 attenante à une salle d'eau et une véranda avec piscine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'une salle de bain et une pièce à usage de lingerie. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Il ravira également les amoureux de la nature, avec le sentier du GR 34 à proximité. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Lézardrieux, qui vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses fonctionnalités. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Perros-Guirec, située au cœur du centre-ville dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez profiter d'une cuisine fermée et aménagée, d'un grand salon ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre une spacieuse chambre, une salle d'eau et deux autres chambres, le tout orienté au sud. Son sous-sol partiel ajoute à son attrait. Ce que nous aimons : une maison typique de la région, un jardin clos et facile à entretenir, des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel, ainsi qu'une situation calme et proche de la plage. Perros-Guirec, station balnéaire emblématique de la Côte de Granit Rose, séduira les amateurs de nature et de qualité de vie. Idéale pour un achat maison Perros-Guirec, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 755 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Prat (22)

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, décorée avec goût, offrant un cadre de vie agréable. Elle propose : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée pour faciliter votre quotidien, un dégagement, un WC, une suite parentale avec espace douche et buanderie ; à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : un garage, 2 terrasses en béton, une allée, un portail d'entrée et un jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie de 582 m². Cette maison est un véritable cocon, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Prix attractif, à saisir rapidement ! Je peux aussi vous en faire une version plus vendeuse, plus premium, pour une diffusion d’annonce immobilière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Anne-Louise PRIGENT

Maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un espace salle à manger et un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Une grande pièce aménagée sous combles se situe au deuxième étage, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 108380 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique classée F.