Achat Maison à Prat (22) pas cher / petit prix : 420 annonces

Coup de cœur du secteur

172 000 €

940 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 183 m²
• 3 chambres

Prat (22)

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Maison à acheter à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover, dispose de dépendances en pierre sur un terrain d'un hectare. Située à seulement 15 minutes de Lannion, cette propriété, répartie sur 3 niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un vaste salon équipé d'une grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. - À mi-palier : un grenier. - Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un terrain, ainsi que des dépendances en pierre d'environ 90 m², un garage, un abri et un puits. Les commodités se situent à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). Cette annonce fait partie de la vente maison Prat et a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

À saisir pour un premier achat ! Située dans le pittoresque bourg de Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre en pierre sous enduit, s'étend sur deux niveaux et est proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et un WC. À l'étage, cette maison Prat à vendre dispose de 3 charmantes chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, une chaufferie attenante complète ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

PLOURIVO Venez découvrir cette très jolie maison en pierre située à Plourivo. Cette maison de 104 m² avec terrasse SUD se compose : - d'une entrée par véranda, une belle pièce à vivre de 43 m² salon/ salle à manger / cuisine ouverte, accès à la terrasse , une grande chambre de 20 m² environ en RDC, une salle d'eau et un wc séparé , un palier ; - Au premier étage: un grand palier avec placard, une chambre avec grenier attenant, une seconde chambre en deux parties et un second grenier attenant. Un premier garage attenant à la maison , chaufferie. Un second garage . Grand jardin paysagé au calme . Jardin de 4100 m² environ . Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située, à deux pas du port, l'agence Maison-Rouge, vous propose cette maison familiale sur deux niveaux qui vous séduira par ces volumes! Une entrée, protégé par un sas vitré, s'ouvre sur le hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un salon avec cheminée, un séjour/salle à manger orienté sud, un atelier, une buanderie avec chaudière à fioul, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, ces trois belles chambres disposent d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, pour un confort absolu ! Un double garage avec sa mezzanine de 20m² complète ce bien sur un terrain arboré et fleuri de 645 m² environ clos. Opportunité à saisir! Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

À proximité immédiate de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 883 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980, cette maison de 100 m² comprend un séjour double qui s'ouvre sur une belle véranda, une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir pour créer un grand espace de vie, trois chambres, un bureau, une salle de bain et deux WC. Avec son double garage et ses dépendances, elle propose des espaces pratiques et fonctionnels. Grâce à son agencement intérieur optimisé, cette maison constitue un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Guingamp. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: MAISON AVEC TERRAIN DE 5000M² CONSTRUCTIBLES À LE FAOUËT Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à Le Faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à Le Faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À TREDARZEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se présente comme une opportunité rare. Située dans un environnement champêtre et paisible, elle est à proximité de l'axe Tréguier-Paimpol et des plages accessibles en moins de dix minutes en voiture. Édifiée sur un terrain arboré de 1199 m², cette maison comprend deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un garage carrelé avec coin buanderie. Ce niveau permet la création d'un espace de vie indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un escalier menant au grenier, isolé et partiellement aménagé, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour une chambre ou un bureau supplémentaire. Parmi les éléments techniques récents, la maison est dotée d'une nouvelle pompe à chaleur, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La seule mise aux normes à prévoir concerne l'électricité. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif, alliant espace, tranquillité et proximité du littoral. Il s'agit d'une belle opportunité à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier SAFTI, Alizé Bré.

Située au bourg de Tréglamus, à moins de 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, une exposition Sud-Ouest et un grand terrain clos de 3 383 m² avec vue dégagée sur le Menez Bré.Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une organisation idéale au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et généreux, d'une terrasse d'angle, d'un garage de 40m², d'un double carport de 56m² et d'un cellier de 25m².Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes : •Cuisine•Toiture entièrement reprise et création de capucines en zinc•Mise aux normes de l'électricité•Chauffe-eau nouvelle générationÉquipements complémentaires :•Poêle à bois•Fibre optique•Tout-à-l'égout conformeLa visite virtuelle vous permet déjà de découvrir les volumes et la luminosité, et une visite sur place vous fera apprécier pleinement cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette jolie maison de maître d'environ 427 m² habitables est composée de 18 pièces dont de belles pièces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Une rénovation est à prévoir mais la maison est dotée de beaucoup de cachet et propose une très jolie dépendance dans le parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre complètent cette jolie propriété. Toutes les commerces sont accessibles à pieds. Une partie du jardin pourrait être scindée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une famille nombreuse ou tout autre projet touristique dans cette belle ville de Lannion. Perros-Guirec avec ses plages et son port, Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et tous les autres sites de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 kms.Le Yaudet et les plages de Locquémeau sont seulement à 7 kms de distance. Appelez Peter Bos au 06 71 50 63 89 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette jolie propriété. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-607 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente et de l'achat des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan, Lannion, Perros-Guirec.

Au cœur des Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d’exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques. Inspirée des béguinages, cette réalisation s’organise autour d’un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l’indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d’autonomie. Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit… Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors. Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé. Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

À Penvenan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Port-Blanc, avec des vues imprenables sur l'anse de Pellinec d'un côté et les Sept Îles de l'autre. Cette bâtisse atypique et historique, construite en 1905, a été le lieu de séjour de personnalités telles que Jean Painlevé et Alexandre Calder. Avec plus de 250 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 9000 m², cette maison vous charmera par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, le séjour, un salon et une bibliothèque, tandis qu'à l'ouest se trouvent l'arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave. Le sud abrite une grande serre avec un jardin d'hiver et un atelier, tandis qu'un garage d'environ 35 m² se situe à l'est. Au premier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres (environ 18 m² chacune), une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² dotée d'un poêle à bois et d'un accès à la terrasse et au jardin. Au second étage, il y a deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² qui pourrait être convertie en deux chambres supplémentaires. Les menuiseries récentes en aluminium offrent un double vitrage efficace. Le terrain comprend diverses parcelles, notamment un champ et des jardins boisés et protégés, ainsi que des dépendances et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à Penvenan, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT au 06 68 84 52 27 ou par email à olivier.laurent@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

iad France - Yannic Le Cozic vous suggère cette maison à acheter à Perros-Guirec, située idéalement dans la campagne Perrosienne, à seulement 5 minutes du port, 7 minutes de Ploumanac'h et de la plage de Trestraou, ainsi qu'à 4 minutes d'une grande surface. Ce bien de 101 m2 habitable, sur un terrain clos de 2000 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau ou dressing pouvant être transformé en salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar de 100 m2, d'un puits, d'un poulailler et d'une allée de boules. Cette maison à vendre à Perros-Guirec bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, d'une couverture en bon état, et de pignons étage bardés en ardoises. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F (indice 262) et une classe CLIMAT F (indice 82). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651.

iad France - Maëva Goudigan vous présente une opportunité à saisir : une maison à acheter à Lannion, située dans un quartier calme et proche des commodités. Cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien. Le chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur par aérothermie ainsi qu'un poêle à bois. Raccordée au tout à l'égout, cette maison à vendre à Lannion est une belle opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations !

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

Coup de cœur du secteur

199 120 €

2 212 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Prat (22)

Située en impasse, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 70 offre un cadre de vie agréable et pratique. Edifiée sur un terrain clos de 700 m², le bien est mitoyen par le garage uniquement, garantissant tranquillité et intimité. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, changement des huisseries, modernisation du système de chauffage, bardage en ardoises sur les pignons, véranda, cour enrobée. Vous disposez d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et salon de 30 m², prolongé par une véranda et d'un WC séparé. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d'eau. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, calme, proche écoles, commerces et services. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Lot de 2 maisons - 3 chambres - 2 salles d’eau - Garage Grenier À Louannec, à quelques pas du bourg et seulement cinq minutes de Perros-Guirec et dix minutes de Lannion, découvrez ce lot de deux maisons en pierre au charme authentique, proches des plages de la côte de granit rose. La première maison séduit par son ambiance chaleureuse : un petit jardin à l’avant, une cour à l’arrière, une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et bien exposée, ainsi qu’un salon avec sa cheminée d’époque. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres, dont une avec placards, et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, pleine de caractère, offre une Petite véranda baignée de lumière, une pièce de vie avec cheminée d’époque, une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette seconde maison, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de la Bretagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage complète ce bien. Autres informations : Double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout et situation privilégiée, possibilité d'acquérir la maison mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce lot à rénover à Louannec. Contactez-nous pour organiser une visite - Visite Virtuelle sur Demande - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A toute proximité de la mer, avec une magnifique vue sur la vallée, propriété composée d'un ensemble de longères et bâtiments en pierre à rénover, avec hangar en place, idéalement située à la campagne sur les hauteurs de Saint Michel en grève. Le, domaine borde le chemin de randonnée (GR34) menant à une forêt et une rivière. Le bien se compose d'une longère en 2 parties, d'une maisonnette sous tuile, d'une ruine avec permis de construire, d'un hangar, sur un beau terrain avec jardin d'agrément, verger, potager et un bois. Prestations : Une longère exposée sud-est en 2 parties à rénover: l'une sous ardoise (76m2 + étage), l'autre sous tuiles (71m2 + étage) dont le gros oeuvre, en éco-matériaux, est presque achevé, (Charpente Douglas, pignon refait, chaux, 6 velux, drainage…) Une maisonnette sous tuile de 27m2 avec un pignon vitré en cours de rénovation (re-maçonné, charpente Douglas neuve, hérisson, électricité)- Une installation pour chauffage central entre la longère et le gîte, pour poêle à bois ou chaudière bouilleur, a été réalisée. Une autre bâtisse en pierre, en ruine, dont le permis de construire pour en faire un logement a été accepté, avec une extension bois, dont les fondations sont réalisés (32m2 + extension 14m2 + étage prévu)- Plan d'architecte. Un hangar de 95m2 en bon état, une ossature et bardage Douglas neuve au nord, les autres côté en tôle. Cabane avec 3 chambres sous le hangar pour le temps des travaux. Le tout sur 8616m2 de terrain d'un seul tenant: 4700m2 de jardin d'agrément, potager et verger autour de la maison, 3800m2 de bois au nord-ouest du jardin. Très beau projet pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Potentiel pour habitat collectif ou accueil touristique. Division parcellaire possible si besoin de réduire le terrain ou le budget en enlevant les parcelles hangar, bois, potager et verger. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notamment sur les travaux déjà effectués et pour une visite. Vous pouvez également regarder la vidéo de la propriété en ligne sur le site You Tube Teatime Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Ref.70512GLC : Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre est un ensemble remarquable datant de la fin du 19e siècle. Elle se compose d'une longère en bon état, offrant 4 chambres, un grand bureau et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure. La dépendance adjacente propose 58 m2 supplémentaires, avec une destination à définir. Le charme des bâtiments et la possibilité d'un terrain constructible et divisible font de cette propriété Perros-Guirec à vendre une belle opportunité pour un achat propriété Perros-Guirec. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

855 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105,28 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Prat (22)

SOUS-OFFREGUINGAMP - Votre conseiller MANSON-PROPERTIES vous présente une maison Guingamp à vendre qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison ancienne construite en 1950 se situe dans un quartier prisé et dispose de 105,28 m² habitables sur un terrain de 220 m². Elle représente un projet de rénovation complet, laissant place à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou. Profitez de cette opportunité unique de créer jusqu'à trois logements. À proximité, vous aurez accès à diverses commodités qui faciliteront votre quotidien. Si vous envisagez un achat maison Guingamp, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4380.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 10 minutes de Lannion, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierres, idéal pour un achat maison Lannion. Située au cœur du village, cette propriété comprend deux maisons d'habitations, une dépendance et un jardin (zone constructible). La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un cabinet de toilette. La seconde maison se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grand garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien sur un terrain de 1500 m². Ne manquez pas cette maison Lannion à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON au 3 avenue Ernest Renan - 22300 LANNION.

TRES RARE : Ensemble en pierre plein de charme à 15 min des plages – 4 habitations sur 2,48 ha – Cadre paisible et potentiel locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, entre campagne et littoral, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et la sérénité qui s'en dégage. À l'abri des nuisances, au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier propose un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la mer. La propriété se compose de quatre maisons en pierre, toutes en très bon état, avec aucun travaux à prévoir.La maison principale (85 m2 environ), très lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux grâce a sa pièce de vie spacieuse et lunimineuse dotée de sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Chaque logement bénéficie de son indépendance et de son intimité, permettant une occupation sereine des lieux, que ce soit en résidence familiale ou dans le cadre d'une activité de gîtes, voire regroupement familial.L'un des logements dispose d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,48 hectares, mêlant jardins et espaces naturels, propices à la détente, aux projets extérieurs ou simplement à profiter du calme environnant. Les extérieurs offrent des prestations pratiques avec :un garage, carports, de nombreux espaces de stationnement. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité supplémentaire. Un ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités : Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de vie et/ou d'activité : Projet familial : Regroupement de plusieurs générations, Résidence principale avec logements indépendants pour enfants, parents ou proches, Accueil famille et amis en toute autonomie, MAIS AUSSI Projet locatif / gîtes :3 logements exploitables immédiatement, Secteur recherché à proximité du littoral, Aucun investissement travaux, Possibilité de développer une activité touristique avec revenus complémentaires. Les points forts : Cadre campagne, calme et apaisant, À 15 minutes des plages Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet, 4 habitations indépendantes (Intimité préservée pour chaque logement), Maison principale chaleureuse et lumineuse avec cheminée, 1 logement avec accès PMR, Terrain de 2,48 hectares,Garage + carports, Assainissement collectif conforme, TRES FORT potentiel locatif. Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, authenticité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel avec de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Prat (22)

À la recherche d'un achat maison Guingamp ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété sous garantie décennale offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, parfaits pour le quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace polyvalent vous attendent, prêt à être aménagé selon vos envies : espace de jeux, coin détente ou bureau. Respectueuse de l'environnement, cette maison présente une classe énergétique A et est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Guingamp.

À vendre, une maison traditionnelle située à TRELEVERN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se trouve à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Elle comprend une véranda, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse en bois bien exposée, ainsi qu'un séjour salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, trois autres chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol est complet et le terrain paysagé mesure environ 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à TRELEVERN, proposée à la vente au prix de 332 000 Euros (dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros). DPE réalisé le 19/08/20, Classe Énergie E : 238 kWh/m².an. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.