Achat Maison à Bégard (22) : 26 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette maison traditionnelle idéalement située à proximité du bourg de Bégard. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une suite à l'étage. Profitez également d'un sous-sol complet et d'un jardin spacieux d'environ 1500 m². Actuellement, un locataire est en place jusqu'à fin octobre 2027. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 195000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située en plein centre de BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, parfaite pour assurer l'autonomie des enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGARD. Découvrez sans tarder ce bien qui répond à vos attentes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, charmante longère située à Bégard dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Bégard se trouve à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 3562 m², la propriété dispose d'une terrasse parfaite pour se détendre, de deux dépendances, d'un atelier pour les passionnés de bricolage, d'un jardin spacieux et d'une serre pour les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison BEGARD à vendre de 111 m² propose un espace chaleureux incluant une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et aménagée, et un salon/séjour lumineux. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, un couloir avec de nombreux rangements menant à trois chambres confortables et une autre salle d'eau avec WC. Avec un agencement fonctionnel composé de 6 pièces, cette maison est idéale pour toute la famille. L'assainissement est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre: 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637m2, offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bégard ! Grande longère à vendre, offrant 3 logements distincts idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de leur futur chez-soi dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est divisée en :- Un T3 spacieux de 54,40 m², avec pièce de vie/coin cuisine, salle de bains avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 258 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T3 confortable de 68,25 m², comprenant un séjour avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 260 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T2 de 34 m², avec cuisine, salle de bains avec WC et chambre à l'étage. (DPE F 366 kWh/m².an - GES B 11 kgCO₂/m².an).À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux, d'un garage et d'une dépendance en ruine, le tout sur une superficie d'environ 4 175 m². Cette maison à acheter à Bégard offre de nombreuses possibilités pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 781 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,73 m²
• 3 chambres
• 

Bégard (22)

Manson Properties vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied située sur la commune de Bégard (Trézélan). Cadre de vie idyllique et calme à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Maison 4 pièces en briques plâtrières, de 97m² habitable avec jardin, cellier et garage, le tout sur un terrain de 688m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour exposé SUD / OUEST. L'espace nuit complètement indépendant propose 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette maison aux normes RE 2020, clé en main, sous décennale 10 ans à la date de conformité, production d'eau chaude par le biais d'un ballon thermodynamique, est l'assurance d'un emménagement en toute sérénité. Taxes foncières : exonération. Chauffage au sol. Assainissement collectif. Quelques photos en Home Staging révèlent le potentiel de cette magnifique maison. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au cœur du hameau de Trézélan, à quelques minutes de toutes les commodités, se dévoile cet ensemble immobilier d'exception, mariant le charme de l'ancien, la performance énergétique et l'excellence de la rénovation.Érigée en 1780 et restaurée avec soin, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 6 000 m². Les matériaux nobles choisis pour sa rénovation garantissent un habitat sain et respectueux du bâti ancien :enduits chaux-chanvre,isolation adaptée,planchers et poutres en bois massif.Le salon, doté d'un insert et d'une mezzanine, crée un espace de vie à la fois convivial et lumineux.En matière de confort et de performance, la maison allie :chauffe-eau solaire,chauffage au sol géothermique,DPE classé B, une rareté pour une bâtisse historique.Les combles, entièrement isolés, sont aménageables et offrent un potentiel considérable pour la création de nouveaux espaces.Deux gîtes indépendants, meublés et rénovés en 2015, de 51 et 111 m², harmonisent subtilement bois et pierre traditionnelle, alliant authenticité et modernité.L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant et arboré, sublimé par des murets en pierre d'époque. Cet environnement procure une réelle sensation de nature, tout en restant à proximité des commodités.Caractéristiques générales :Surface totale : 360 m² – 14 piècesChambres : 9Salles de bains : 3WC : 6Stationnement : grand parking 6 placesUn lieu rare, idéal pour une vie familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 554 910 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: EXCLUSIVITE - BEGARD CENTRE - MAISON EN PIERRE - 70M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN CLOS - COMMERCES ET BOURG A PIED - Découvrez cette charmante maison en pierre, non mitoyenne, rénovée en 2016. Sa situation est idéale, le bourg et les commerces accessibles à pied, à 10 minutes de Guingamp, 15 minutes de Lannion, 25 minutes de la mer. Rénovée en 2016, cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon offrant la possibilité d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Une dépendance attenante d'environ 20m² vous offre la possibilité d'étendre la surface habitable. Un garage de 17m², une cour fermée complètent l'ensemble. A savoir: chauffage électrique complété par un poêle à bois, maison isolée en 2016 (murs et combles), tout-à-l'égout conforme, menuiseries en pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Bégard, megAgence vous présente cette maison rénovée sur un terrain de plus de 1300m² avec garage attenant.Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et une buanderie.A l'étage: Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et des WC.A l'exterieur le jardin sans vis à vis permet de profiter d'une grande terrasse avec barbecue. Différents abris complètent le tout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens... Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare...un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Assainissement collectif conforme - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air/eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site: Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havre de paix entouré par un jardin généreux de 8 600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, dotée de six pièces dont cinq chambres, offre de nombreuses solutions d'aménagement grâce à son espace indépendant attenant au garage. Ce dernier, déjà aménagé en bureau ou salle de soin, vous donne libre cours à votre imagination, pouvant être converti en chambre d'hôtes selon vos besoins. Profitez de la sérénité de plain-pied de cette maison entretenue avec soin, illuminée par un double et triple vitrage de haute qualité. Le chauffage au bois complète l'efficacité énergétique, apportant un confort de vie écologique et économique. L'intérieur est sublimé par un carrelage élégant, tandis que la structure générale témoigne d'une construction de haute qualité. Implantée entre Guingamp et Lannion, Bégard offre un emplacement privilégié. Les commodités de la commune, telles que crèches, écoles primaires et commerces, sont facilement accessibles, et le parc Eugénie Le Sommer, situé à seulement 600 m, promet des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 600 m² - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1 414 € Mentions légales : Les informations relatives aux aléas, à l'environnement et aux obligations administratives associées à ce bien peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les contenus présentés ici sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, expertises techniques ou les pièces officielles. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander et de vérifier les documents officiels et les éventuelles servitudes auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Bégard, Côtes-d'Armor ? Découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle, offrant un charme authentique et des performances énergétiques remarquables. Cette élégante propriété combine l'architecture ancienne avec des matériaux écologiques tels que la chaux-chanvre, garantissant une isolation de qualité. Profitez d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique qui vous assure un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine-séjour lumineux, un bureau, un salon avec mezzanine et une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un grenier à aménager complète cet espace. En plus de la maison principale, deux gîtes rénovés sont exploitables toute l'année. Le grand gîte de plus de 100 m² peut accueillir jusqu'à sept personnes avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et trois chambres. Le second gîte de 50 m² est idéal pour quatre personnes. Ces locations saisonnières offrent une opportunité d'investissement touristique dans un cadre agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin, d'un puits, d'un abri de stockage et d'un hangar d'environ 80 m², sur une parcelle de 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités. Située à quelques kilomètres de Lannion et à 30 minutes des plages de la côte de Granit Rose, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité du littoral. C'est un bien idéal pour divers projets, que ce soit une résidence familiale avec revenus locatifs, un accueil indépendant pour proches ou un projet d'écotourisme. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations sur cette vente maison à Bégard. Prix de 550 140 EUR honoraires inclus.

Découvrez cette maison à vendre à BEGARD, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une maison principale incluant plusieurs pièces de vie, quatre chambres et un système de chauffage géothermique. En plus, vous trouverez un grand gîte de 111 m² avec un séjour, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'un petit gîte proposant un séjour, une cuisine et deux chambres. Tous les espaces sont équipés de poêles, créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain est arboré et des dépendances complètent cette offre. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 530000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN CONSTRUCTIBLE 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // SEJOUR 58 M² // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 22 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. Pas de garage ni buanderie. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Bégard (22)

iad France - Sonia Le Berre vous présente cette maison moderne à vendre à Bégard, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété est à proximité des commerces et de toutes commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable pour toute la famille. Construite en 2011, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, d'une salle à manger reliant à une véranda spacieuse et lumineuse, d'un bureau, d'un cellier/buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, on trouve un dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'espace de vie est conçu pour allier confort et convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Le jardin orienté au sud permet de profiter des journées ensoleillées, tout en offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec des prestations modernes comme la fibre optique, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel au gaz naturel, cette maison est en parfait état et n'attend que ses nouveaux occupants. Ne ratez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Bégard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente une maison contemporaine à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rare sur le marché est une maison de plain-pied construite en 2025, jamais habitée et conforme aux normes RE2020, avec une classification énergétique A. D'une superficie de 97 m², elle comprend un garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située dans un hameau paisible de Bégard, cette maison à acheter bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes et se trouve à 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion. L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie et les chambres. ✅ Construction de qualité réalisée par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme, normes RE2020, il s'agit d'un logement extrêmement performant avec un indice de consommation énergétique de 41 kWh/m² et un classement A en GES. La maison est dotée d'un plancher chauffant sur l'ensemble de la surface pour un confort inégalé, ainsi que de murs en briques rouges (pour les murs intérieurs et extérieurs) et de plâtrerie traditionnelle. Les menuiseries en aluminium K-Line avec volets roulants motorisés intégrés et domotique complète ajoutent une touche moderne à cette maison à vendre à Bégard.

Découvrez cette maison à vendre à Bégard, située dans une impasse et proche des commodités. Cette longère en pierre dispose d'une belle pièce de vie, de quatre chambres et d'un jardin clos avec une dépendance. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de mise en valeur de cette propriété. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier. Cette maison à acheter à Bégard vous attend dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD *** PROCHE CENTRE VILLE *** 4 CHAMBRES *** VIE DE PLAIN-PIED *** SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSEE *** JARDIN CLOS *** DPE EN C *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR *** Bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de Bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95m² offre un espace de vie confortable et moderne. * Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des WC séparés, une terrasse exposée sud/ouest. * A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 1000m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, VMC, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone UHC). Pas de garage. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

158 000 €

935 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 3 chambres
• 

Bégard (22)

Longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + salle repas) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une Pièce d'eau (pas de cabine de douche), un wc indépendant. Premier Etage/coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage/côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en Chambres. Second Etage/côté gauche : Grenier aménageable. EXTERIEUR : Dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5M de profondeur. Travaux à prévoir. Longère mitoyenne que d'un côté. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. BEGARD se trouve à 10 minutes de Lannion, 15 minutes de GUINGAMP et 30 minutes de SAINT BRIEUC. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Située au cœur de Bégard (22140) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre offre un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 159 m², découvrez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, et une pièce modulable idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles aménagés procurent un espace polyvalent pour une salle de sport, un atelier ou un coin détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse surélevée qui surplombe le jardin, parfaite pour vos moments conviviaux. Ce bien, avec son fort potentiel, est idéal pour une famille ou un projet professionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Maison à vendre à BEGARD, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison familiale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée et de quatre chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau. Un double garage et une buanderie complètent ce bien. Aucun gros travaux à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.96%. Le prix hors honoraires est de 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Valérie Leclere vous propose: En ** EXCLUSIVITE ** située dans la charmante commune de BEGARD, cette NEO BRETONNE, à PROXIMITE DES COMMODITES et DES ECOLES présente une opportunité rare sur le marché. Quelques travaux d’amélioration sont à envisager pour sublimer ce logement et le rendre encore plus agréable à vivre. C’est l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image. Ses grandes ouvertures apportent une BELLE LUMINOSITE et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de : Un sous-sol complet avec un garage de 24 m², une chaufferie/buanderie de 20 m² avec WC, ainsi qu’une pièce de 18 m² idéale pour aménager un atelier. Des escaliers vous mènent à un balcon orienté sud/ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un petit sas d’entrée, offrant une transition agréable vers le reste de l’espace, le grand dégagement qui s’ensuit s’ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaitement intégrée au salon lumineux. Cette configuration ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. A cet étage, il y a également une salle d'eau avec WC et 2 chambres de 13 et 11 m², avec la possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le salon. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres de plus de 12 m², chacune équipée d’un espace de rangement à personnaliser. De plus, un grand espace sous pente sera également à aménager selon vos besoins. Vous disposerez d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, mais également d'espaces de stationnement supplémentaires devant la maison et côté jardin avec un deuxième accès et son deuxième portail, sont de véritables atouts. Elle est alimentée exclusivement par un puits, offrant une source d’eau naturelle et durable. Elle dispose d’un grand potentiel et offre l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement placée à proximité des commodités avec un accès facile au centre-ville à pied. Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'une buanderie. De plus, elle dispose d'un garage attenant et d'un second garage indépendant. Les combles sont aménageables et isolées, tandis qu'une cour et un jardin clos ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison BEGARD. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.