Achat Maison avec garage à Bégard (22140) : 123 annonces

Située en plein centre de BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, parfaite pour assurer l'autonomie des enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGARD. Découvrez sans tarder ce bien qui répond à vos attentes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bégard ! Grande longère à vendre, offrant 3 logements distincts idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de leur futur chez-soi dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est divisée en :- Un T3 spacieux de 54,40 m², avec pièce de vie/coin cuisine, salle de bains avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 258 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T3 confortable de 68,25 m², comprenant un séjour avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 260 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T2 de 34 m², avec cuisine, salle de bains avec WC et chambre à l'étage. (DPE F 366 kWh/m².an - GES B 11 kgCO₂/m².an).À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux, d'un garage et d'une dépendance en ruine, le tout sur une superficie d'environ 4 175 m². Cette maison à acheter à Bégard offre de nombreuses possibilités pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Bégard (22)

Située au cœur de Bégard (22140) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre offre un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 159 m², découvrez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, et une pièce modulable idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Les combles aménagés procurent un espace polyvalent pour une salle de sport, un atelier ou un coin détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'une cour et d'une terrasse surélevée qui surplombe le jardin, parfaite pour vos moments conviviaux. Ce bien, avec son fort potentiel, est idéal pour une famille ou un projet professionnel. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 208 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 965 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Bégard (22)

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Rospez (22300), cette superbe maison contemporaine d'environ 86 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de Lannion. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 604 m2, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose comme suit : Rez-de-chaussée Sas d'entrée vitré Salon avec accès direct à l'extérieur Salle à manger ouverte sur un salon d'été couvert Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au garage WC indépendant avec lave-mains Étage 3 belles chambres Une salle d'eau WC indépendant Annexes et extérieurs Garage accolé à la maison (14 m2) Carport 1 place Deux cabanons extérieurs Salon d'été couvert, idéal pour profiter des beaux jours Informations techniques Assainissement collectif Pompe à chaleur Construction des années 2010 Panneaux photovoltaïques Portail électrique Système de sécurité Maison contemporaine lumineuse, située à Rospez, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité intéressante d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et idéalement située. Prix de vente frais d'agence inclus : 255 000EUR (soit 5.81% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M260 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

iad France - Magalie Lamidon vous propose : maison Ploëzal à vendre, un bien d'exception situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison bretonne en pierre, lumineuse et proche des commodités, écoles et gare, sera parfaite pour un achat maison Ploëzal. À seulement 15 minutes de la mer et de Paimpol, elle se trouve à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme, connue pour son port de plaisance et ses activités culturelles. Cette maison du XVIIIe siècle, avec ses murs en pierre de 80 cm d'épaisseur, vous garantit une fraîcheur agréable durant l'été. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec poêle à bois, un salon avec pierres apparentes, et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un bureau, avec des détails d’époque tels que parquets et poignées anciennes. Le second étage peut être aménagé selon vos besoins, et un grand garage de 45 m² est également présent. Le jardin paysagé de 500 m² et le bois de 5000 m² environ vous offrent un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à acheter Ploëzal, alliant confort de vie et proximité avec la mer. À noter : chauffage fioul, couverture en ardoises récente, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

982 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres

À 13km de Bégard (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous présente une maison La Roche-Jaudy à vendre, idéalement située dans un charmant petit bourg, à seulement 20 minutes de Lannion, Paimpol et Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Ce bien, niché dans un cadre paisible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. D'une surface totale de 109 m², cette maison en pierres, nécessitant quelques finitions et aménagements, s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, offrant un accès direct à une agréable terrasse idéale pour profiter des jours ensoleillés. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une chambre et une petite salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (dont une nécessite des travaux de restauration), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce pouvant être aménagée en une quatrième chambre ou en un espace de détente. De plus, la propriété dispose d'un grand garage. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison La Roche-Jaudy, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité editorial de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 420050726.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au coeur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XIXe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers). Elle se compose, Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge. Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

iad France - Clement Audren vous propose à la vente cette maison située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située entre le centre-ville et Brélévenez, cette propriété est au calme et dispose de 4 chambres. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend l'achat de cette maison à Lannion particulièrement attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 900 m² est paysagé et comprend une terrasse à l'abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, sachez que le bien dispose d'une classe énergie D (indice 203) et d'une classe climat D (indice 44). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : Maison à vendre à Plouaret, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cette maison de bourg se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau à l'italienne et wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un coin bureau. Le bien inclut également un grand garage et un jardin de 400 m2. Négociable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette remarquable bâtisse en pierre a bénéficié d'une rénovation totale de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 131 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie exposée plein Sud, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une atmosphère élégante et aérée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une superbe pièce de 23 m², laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salon privé ou salle de loisirs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 821 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Un garage attenant avec un grenier ainsi qu'une dépendance en pierre viennent parfaire cet ensemble rare et harmonieux. Un bien de caractère, idéal pour une clientèle en quête d'authenticité, d'espace et de lumière. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette charmante maison MINIHY TREGUIER à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison en pierres construite en 1990 comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage donnant accès à des combles entièrement aménageables sur dalle béton. En outre, elle dispose d'un grand sous-sol de 80 m². Édifiée sur un terrain constructible d'environ 2900 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Tréguier. La construction traditionnelle en pierres, associée à des parpaings à l'arrière, des briques et du plâtre, ainsi qu'une toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée, lui confère un caractère authentique. Bien qu'elle ait un fort potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 292 390 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

BRETAGNE - Côtes d'Armor POMMERIT LE VICOMTE Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pommerit-Le-Vicompte. Cette magnifique maison en bois se distingue par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare et harmonieux. Dès les premiers pas, vous serez séduit par des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger. Le salon, doté d'un poêle à bois, crée une ambiance cosy et invite à la détente. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité naturelle. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains mixte (baignoire + douche), un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace du quotidien, à la fois fonctionnel et agréable. Attenant à la maison, situé au rez-de-chaussée, mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante, un studio équipé vient enrichir les prestations. Doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, il permet d'accueillir aisément des proches, ou de développer un revenu locatif. À l'étage, une mezzanine lumineuse domine les pièces de vie et dessert une superbe suite parentale. Celle-ci comprend un dressing, une chambre élégante équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable espace intime et privilégié. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent compléter cette propriété d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4700 m2, en partie constructible, offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et de grands espaces. Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle, située dans un cadre paisible et verdoyant à Pommerit-Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 121 m2 habitables, cette maison Pommerit-Jaudy à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 32 m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine semi-ouverte. Un dégagement avec placard conduit : une première chambre d'environ 16,5 m2, un WC indépendant, et un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage : Un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, et un second WC indépendant. Le plus : Les combles offrent environ 70 m2 supplémentaires aménageables, ce qui permet de créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisir, selon vos besoins. Extérieurs : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de 6 781 m2, comprenant plusieurs dépendances : à gauche, une dépendance de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, et à droite, une seconde dépendance en pierre d'environ 50 m2, également dédiée au stockage. Informations techniques : Menuseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, assainissement individuel, toiture en bon état. DPE : D (diagnostic réalisé le 27/01/2025). Situation : La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 10 minutes en voiture de Tréguier et 20 minutes des villes de Lannion, Paimpol et Guingamp. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Prix de vente net vendeur : 255 000 EUR. Prix de vente frais d'agence inclus : 264 690 EUR (soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M205. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou par email à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous offre un accueil chaleureux et des négociateurs compétents pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

Située dans un environnement calme, à proximité du bourg de Cavan, cette maison néo-bretonne de 1973 offre 122 m² habitables sur un terrain généreux de 2 255 m². Organisée sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (avec une chambre au rez-de-chaussée), une salle de bain, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'un garage fermé. Informations techniques : - Chauffage par radiateurs au fioul - Fenêtres en survitrage bois - Travaux de rénovation énergétique à prévoir - État intérieur à rénover (rafraîchissement et mise aux normes conseillés) Cette construction traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à remettre au goût du jour selon votre projet de vie. Une belle base solide pour un projet familial ou patrimonial, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Lannion. Prix FAI : 235 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Plouaret (22420), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des écoles, commerces locaux et transports en commun, idéal pour les familles ou ceux recherchant sérénité. Elle permet également un accès rapide aux superbes plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un grand atelier. Avec ses espaces bien agencés et son jardin spacieux, c'est une maison à acheter à Plouaret propice à une vie agréable et conviviale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouaret, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Plouëc-du-Trieux, vous invite à découvrir cette propriété de charme située dans un environnement exceptionnel, à l'abri des nuisances. Représentée par Ann TANGUY, l'agence 123webimmo Trégor Goëlo vous propose cette magnifique maison à vendre à Plouëc-du-Trieux. Cette propriété se compose d'une longère entièrement rénovée, d'un corps de ferme en pierre à rénover avec une grange attenante, offrant la possibilité d'une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², créant un cadre rare et privilégié idéal pour une résidence familiale pleine de charme, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. La longère rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un dressing, et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, trois chambres, un WC et un grenier. Les prestations incluent un assainissement individuel, un chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique, une installation électrique indépendante, des fenêtres en PVC double vitrage et des panneaux solaires. DPE : 124 kWh ep/m².an (Classe C) et GES : 4 kg eqCO₂/m².an (Classe A). Cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux offre un cadre de vie paisible dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220) dans les Côtes-d'Armor, ce spacieux ancien corps de ferme d'environ 165 m2 habitables, en grande partie rénové, avec ses dépendances à aménager et son vaste terrain de plus de 20 000 m2. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Minihy-Tréguier se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une grande salle de bain d'environ 12 m2 dotée d'une baignoire balnéo, d'un WC et d'un espace buanderie. Une belle chambre d'environ 19 m2 avec dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 9.5 m2 à 13.5 m2 et une salle d'eau avec WC d'environ 5.5 m2. En extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : à gauche, une dépendance d'environ 60 m2 avec toiture en bon état, à droite, une dépendance d'environ 20 m2 utilisée pour le stockage, et un appentis à rénover. En face de la maison se trouve une dépendance d'environ 85 m2, ainsi qu'un hangar de 85 m2. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'isolation est refaite et la toiture de la maison principale est neuve. Elle est équipée d'un poêle à bois et de chauffage électrique, et l'assainissement individuel est conforme. DPE : D / GES : B (diagnostic réalisé le 08/02/2026). Cette maison Minihy-Tréguier à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 km de Tréguier et à 15 minutes des plages, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, projet locatif, gîte...). Prix de vente net vendeur : 470 000 EUR, prix de vente frais d'agence inclus : 495 850 EUR (soit 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M266. Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Maison sous offre. Située dans la charmante commune de Tréguier (22220), cette maison offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. Proche des commerces et des services, elle bénéficie de la proximité de la côte, idéale pour les amateurs de balades en bord de mer. Tréguier, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel.Sur un terrain de 885 m², cette maison de 77 m² est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.À l'étage, des combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire. Cette propriété, sur sous-sol intégral avec garage, buanderie et atelier, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'un cocon familial à Tréguier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 647 €Honoraires charge acquéreur : 9 353 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 807458021

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente une propriété en campagne à Ploubezre, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette offre exceptionnelle comprend 5 logements en pierre répartis sur 3 bâtiments, parfaitement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le premier logement est une grande maison avec une cuisine équipée, un salon et 4 chambres. Le deuxième dispose également d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée insert et de 2 chambres. Le troisième offre une cuisine, un salon et 1 chambre, tandis que le quatrième comprend une cuisine équipée, un séjour salon et 1 chambre. L'appartement au dernier étage se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'1 chambre et de 2 chambres à l'étage. Cette maison à acheter à Ploubezre bénéficie d'un garage et d'un terrain spacieux de 11 200 m², avec chauffage électrique et double vitrage dans tous les logements. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de gîtes avec une bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé en énergie E avec un indice de 250 et climat B avec un indice de 8. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958794.

À la recherche d'une maison à acheter à Trédarzec, en Côtes-d'Armor, Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierres datant de 1890, idéalement située à proximité de Tréguer, avec ses commodités, ses écoles et son port de plaisance. Cette maison à vendre à Trédarzec dispose d'une entrée qui mène à un salon séjour baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée offrant une jolie vue sur le jardin ensoleillé. Vous trouverez également un wc et une salle de bain en demi palier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, vous profiterez de deux autres chambres. Le bien comprend également un garage avec un grenier et un jardin avec des arbres fruitiers, bien que non attenant. Cette maison présente un potentiel considérable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Idéale pour une première acquisition, cette maison familiale est également parfaite en tant que résidence secondaire. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trédarzec, contactez dès maintenant l'agence Haume Concept Immobilier au 06.11.81.87.56 pour organiser une visite.

Située en plein cœur de Guingamp, cette maison de maître, conçue par un architecte, incarne le charme et le raffinement de la Belle Époque. Avec son élégante silhouette, ses volumes spacieux et son caractère unique, elle représente une occasion rare pour un achat maison Guingamp. Dès l’entrée, l’atmosphère d’une époque révolue se fait sentir grâce aux hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée majestueuse, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d’un salon raffiné et d’une salle d'été ouvrant sur un jardin verdoyant. Un WC invités complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, sont desservies par deux salles de bains, ainsi qu'un grenier transformé en bibliothèque. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage est également inclus. Bien que cette maison Guingamp à vendre ait conservé toute sa prestance d'origine, elle nécessite aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. C’est une opportunité unique de redonner vie et confort à cette demeure d'architecte tout en y écrivant un nouveau chapitre. DPE E (275) GES E (53). Pour plus de renseignements, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : BBE-0025106. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Découvrez cette maison à vendre à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la mer, cette charmante maison offre un accès facile aux commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une maison sous ardoises lumineuse comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, une arrière-cuisine et une buanderie. La véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Un garage, situé au pignon ouest, complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Frédéric BUAN, au +33676155381, ou par email à frederic.buan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Vous recherchez une maison à acheter à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette maison à vendre représente une véritable opportunité. Située sur un terrain clos de 637 m2, elle est soigneusement arborée et ornée de magnifiques arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Avec environ 95 m2 habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable reflet de votre personnalité. Proche de Guingamp et de Saint-Agathon, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des lignes de bus. De plus, l'accès rapide à la RN12 simplifie les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. En résumé : - Maison d'environ 95 m2 - Terrain clos de 637 m2, arboré et fruitier - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et de la gare - Accès rapide à la RN12 - Beaux volumes, rafraîchissement à prévoir C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE en cours de réalisation. Contact : Réjane CHAPALAIN rejane.actionimmobiliere@gmail.com 0752040482

iad France - Valérie Leclere vous propose en **EXCLUSIVITE** une maison de caractère en GRANIT ROSE, située dans la charmante commune de PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison Prat à vendre, individuelle et pleine de potentiel, peut se transformer en un véritable bijou immobilier après quelques aménagements à votre goût. La propriété se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m², un local de 9 m², et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d'entrée s'ouvre sur un spacieux dégagement menant à une cuisine séparée de 11 m² à aménager, à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m², et des WC sous l'escalier. À l'étage, un palier avec placard offre accès à deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², un bureau, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur comprend un terrain spacieux de 1351 m², parfait pour créer un jardin verdoyant et convivial. Cette maison représente une occasion d'achat maison Prat unique, où vous pourrez concevoir le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 256, et une classe CLIMAT E, indice 54. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison située à LE VIEUX MARCHE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salon et cheminée insert, ainsi qu'une buanderie, une pièce supplémentaire, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, sans oublier un garage attenant. Le jardin de 2400 m² offre de belles possibilités. Ne manquez pas de découvrir cette maison à acheter à LE VIEUX MARCHE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE E, indice 223, et en classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754.

À 10 minutes de Lannion, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierres, idéal pour un achat maison Lannion. Située au cœur du village, cette propriété comprend deux maisons d'habitations, une dépendance et un jardin (zone constructible). La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un cabinet de toilette. La seconde maison se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un grand garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien sur un terrain de 1500 m². Ne manquez pas cette maison Lannion à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON au 3 avenue Ernest Renan - 22300 LANNION.