Achat Maison à Saint-Guen (22) : 490 annonces

iad France - Bérengère Plunian vous propose: Maison 6 pièces de 150m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée une cuisine une grande salle à manger et un salon une salle d'eau avec douche à l'italienne une chambre et un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Un sous-sol total avec bureau, cuisine d'été, pièce de stockage et grand garage complète ce bien. Le tout édifié sur un joli jardin clos d'environ 800 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 7 pièces PROCHE DU LAC DE GUERLEDAN (22) A proximité du lac de GUERLEDAN, et du canal de NANTES à BREST, sur l'axe RENNES et BREST. A la campagne proche des sites naturels et historiques qu'offre le centre Bretagne. Située à la campagne dans un environnement tranquille, cette jolie maison en pierres est composée -Au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de WC, -A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et de WC. Une annexe à usage de chaufferie et local technique. Deux garages séparés Un abri de jardin Un puits L'ensemble est en très bon état, la toiture est en ardoises naturelles les ouvertures sont en double vitrage, système de chauffage central alimenté par une chaudière électrique récente, un poêle à granulé récent. L'assainissement sera à revoir. L'ensemble sur un terrain plat de 4281 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604806 )

Située à LA MOTTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est à quelques minutes de Loudeac, dans un quartier calme et convivial proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles à proximité. Construite dans les années 1970, cette maison a été bien entretenue et fonctionnelle. L'agencement se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses baignant de lumière dont l'une dispose d'un espace dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un placard. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos avec des arbres fruitiers, d'un abri de jardin, d'un sous-sol complet, ainsi que d'une place de parking devant le garage et d'une autre pour un camping-car. Parmi les avantages, mentionnons une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, un poêle à bois, du double vitrage en PVC et une porte d'entrée récente et isolante. De plus, une cheminée est également présente dans le garage (possibilité de remise en fonction). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 900 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

À la recherche d'une maison à acheter LE QUILLIO ? Ne manquez pas cette magnifique maison LE QUILLIO à vendre, entièrement rénovée avec soin. D'une superficie de 84 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor.Elle se compose de 5 pièces, incluant 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour un confort optimal dès votre arrivée.À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 755 m² agrémenté d'un grand jardin et d'une belle terrasse/balcon. De plus, un garage, une cave et une dépendance sont inclus pour tous vos rangements ou projets de bricolage. Cette maison est vendue meublée, prête à vivre.En termes de confort et de sécurité, la maison a bénéficié d'une rénovation complète récente (moins de 5 ans), avec une toiture refaite en 2022. Elle est équipée d'un chauffage central à granulés, à la fois économique et écologique, et tout à l'égout a été installé, vous garantissant l'absence de travaux à prévoir.Idéalement située à 10 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes des côtes nord, cette maison se trouve à l'entrée du bourg, à proximité d'une école et d'une épicerie, avec un accès facile aux axes Loudéac / Rostrenen.Le prix est fixé à 172 780 euros FAI (honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). C'est une opportunité rare, clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Cette propriété comprend, au rez-de-rue, un garage avec ouverture électrique, une cave, une grande buanderie, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un coin WC et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier desservant deux chambres, un bureau et un grenier est disponible, avec un second grenier au-dessus. À l'arrière de la maison, le jardin inclut un abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble du bien est situé sur un terrain clos et est prêt à être emménagé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un léger rafraîchissement de la décoration serait souhaitable. Cette maison à acheter à Pontivy représente une belle opportunité pour votre projet d'achat immobilier.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• Terrain 390 m²

À 8km de Saint-Guen (22)

Maison à vendre 7 pièces UZEL (22) Située dans le bourg d'Uzel, entre LOUDEAC et SAINT BRIEUC, proche de GUERLEDAN. Cette maison en pierres, entièrement à rénover sur environ 140 m² dispose de sept pièces sur deux niveau et un comble aménageable au dessus. Une dépendance en pierre, accolée à rénover ainsi qu'une ancienne chaufferie. L'ensemble sur un terrain de 390, belle orientation sud! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 604989 )

Bien le moins consommateur d'énergie

177 600 €

2 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,9 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Guen (22)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous présenter une maison à acheter La Harmoye. Située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison récente de 2024 propose un niveau de confort moderne et une performance énergétique exceptionnelle (classée en A - maison très économique). Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend également trois chambres confortables. En ce qui concerne les commodités, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement (jusqu'à 4) sur un terrain d'environ 660 m², presque entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Étant une maison récente, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous profiterez de prestations actuelles, d'un confort thermique optimal et d'une faible consommation énergétique. Située à 10 minutes de Quintin, à proximité de Saint-Brieuc et à 25 minutes de la RN12, elle est également à environ 50 minutes de Carhaix. Il s'agit d'une maison clé en main, idéale pour une première acquisition, vous permettant de vivre proche des axes et des services. Honoraires : 4,5 % TTC de 170000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Caurel est un chalet résidentiel de 51m², modèle KUBIO 50, avec une terrasse couverte de 20m² et un abri de jardin. Vous profiterez d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, ouvert toute l'année. Ce bien, acquis en 2021, est mis en vente pour raison de décès. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant. Partiellement meublé, il permet le stationnement d'un camping-car et d'une voiture. Idéalement situé à Beau-Rivage, à proximité du lac de Guerlédan, ce domaine offre de nombreuses activités aquatiques et de plein air. Le prix de vente de cette maison Caurel à vendre est de 186.000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22.

Découvrez cette maison à vendre à Canihuel, située dans la charmante commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à proximité de Quintin. Cette superbe maison en pierre de 200 m² a été intégralement rénovée avec des prestations haut de gamme et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Conçue par un architecte, cette Longère allie authenticité et modernité, avec des travaux achevés en novembre 2019. Le terrain clos de 1 116 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour le télétravail. Vous serez séduit par le grand séjour de 60 m², la cuisine équipée de 20 m², les 4 chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'un espace bureau idéal pour travailler à domicile. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur, un sol chauffant, des menuiseries en aluminium double vitrage, et des volets électriques. Le DPE est classé B, garantissant un excellent confort thermique et des charges faibles. Les dépendances comprennent 2 garages, une cuisine d'été et un abri de jardin, tandis que le portail automatique et le visiophone ajoutent une touche de sécurité et de confort. À l'extérieur, le terrain plat et joliment paysagé est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de cette maison à acheter à Canihuel est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22, agent commercial (n° SIRET : 398 390 831 000 53).

EXCEPTIONNEL ETANG DU PELLINEC à CANIHUEL, dans un cadre unique et paisible. Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 340 m², est implantée sur un terrain de 1.018 m², dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Actuellement exploitée en restaurant de qualité et en activité depuis 29 ans, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent est à considérer pour un achat maison Canihuel, que ce soit pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration. Le propriétaire actuel est disposé à un accompagnement pour la transition. Autres concepts envisageables : salles de réception, bar, dancing, ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 215 m², comprend une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, une vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains et WC. Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un accès par un escalier extérieur permet un accès indépendant. Les combles sont également aménageables. De plus, ce bien dispose d'un cellier, d'une cave, d'un grenier, d'un chalet de jardin, de 2 car-ports, et de place de stationnements dans un jardin agréable. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage, l'assainissement individuel est conforme et le chauffage est au fuel. C'est une opportunité rare à saisir, pour un projet professionnel ou comme maison à acheter Canihuel, dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€/an. Classe énergétique : C. Prix : 265.000€ HAI. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22.

Coup de cœur du secteur

251 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181,5 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Guen (22)

Découvrez cette vente maison Plœuc-L'Hermitage, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes en pierre, couvertes d'ardoises naturelles, dans la périphérie de Ploeuc-sur-lié. La première maison comprend au rez-de-chaussée un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche/WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une salle de jeux. La deuxième maison offre également un rez-de-chaussée avec séjour/cuisine aménagée et une arrière-cuisine, ainsi qu'à l'étage un palier menant à un WC, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux chambres supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un local technique, d'un garage en tôles de 60 m², le tout sur un terrain spacieux de 4 430 m². Une belle opportunité pour un achat maison Plœuc-L'Hermitage, avec la possibilité de diviser en deux lots par la suite.

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe au calme d'une petite rue, en plein centre-ville. Elle offre, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec un espace bureau, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Le séjour-salon donne accès à un jardin et à une belle terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur la ville. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres sous rampants, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, une pièce supplémentaire et deux caves. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique refait. Son prix est de 169 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 140 et 2 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne à vendre à Saint-Connan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Connan, se trouve sur un terrain de 635m² avec car-port et atelier. Exposé plein sud, la maison offre une surface habitable de 110m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger/bureau, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses de 15 et 17m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un car-port et d'un atelier de 22m² attenant à la maison, ainsi qu'une véranda de 3.50m². Situé à 35 minutes de Saint-Brieuc et à proximité de la plage des Rosaires de Plérin, ce bien est idéalement placé. Les menuiseries extérieures ont été refaites en PVC double vitrage en 2022. La maison est chauffée par des poêles à bois et à granulés avec une cheminée tubée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et la cuisine. Une extension arrière nécessite également quelques réparations. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible à proximité. Classe Énergie : D. Taxe foncière : 504€ par an. Prix : 90.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou par email à danielle.steens@orange.fr.

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

Maison de 2001 située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et abris bus desservant les collèges / lycées de Loudéac et Pontivy. La propriété est en très bon état grâce à l'entretien minutieux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui dispose d'un poêle à pellets performant, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage se trouve deux chambres et une salle de bain avec WC. Sous-sol complet Les plus: -Chaudière gaz récente. -Pergola bioclimatique. -Extérieur paysager. Référence agence : 12188

Dans un lotissement agréable de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Pontivy, qui s'étend sur un vaste terrain de 850 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse. Entièrement viabilisé, ce cadre de vie pratique propose école, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'entrée, la sensation d'ouverture vous conduit à un vaste espace de vie, avec une cuisine moderne et conviviale qui s'ouvre naturellement sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. La partie nuit comprend des chambres conçues comme des cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, un espace propice à la détente ou à la réception est à aménager selon vos souhaits. Chaque détail de cette maison à vendre à Pontivy a été pensé pour un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, offrant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2655-218050-RER. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

À vendre à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, une maison en pierre idéale pour un commerce avec appartement. Située au centre de Corlay, sur la place Sidonie Carrière, cette maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur 84m² répartis sur trois niveaux, dont un rez-de-chaussée de 34m². Anciennement utilisée comme commerce, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture, l'électricité et la plomberie, bien que des travaux aient déjà été amorcés. La taxe foncière est de 499€ et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Corlay est proposée au prix de 39.000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, veuillez contacter Danielle STEENS au 06 28 49 44 22 ou au 04 97 22 24 83. Numéro de SIRET de l'agent commercial : 398 390 831 000 53.

Maison à vendre à La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous charmera par ses vastes volumes. Avec plus de 17 000 m2 de terrain, elle constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature ou ceux ayant des projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage, quant à lui, se compose d'un grand palier qui dessert quatre belles chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, deux dépendances présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits (atelier, gîte, stockage...) et deux box sont disponibles pour accueillir des chevaux. En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une bonne performance énergétique durant toute l'année. Pour toute demande d'achat maison La Motte, n'hésitez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 afin de planifier une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gelven, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de 3 pièces, avec dépendances, est proposée à un prix de 235 750 €, honoraires d'agence de 2,5 % TTC inclus, soit 230 000 € hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine d'environ 52,50 m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, le dégagement mène à une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses de 20 m² chacune. Cette maison, idéale pour un achat maison Saint Gelven, offre une surface habitable de 115 m², avec un chauffage par cheminée ou poêle à bois. Les caractéristiques extérieures comprennent une dépendance attenante en deux parties, une remise, un puits, une cour, un hangar, et un abri pour animaux, le tout sur un terrain de 5 667 m² avec un parking. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Saint Gelven!

À vendre, une maison à Allineuc à rénover, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison en pierres et couverte sous ardoises se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine. - À l'étage : trois pièces. Le bien comprend également un grenier au-dessus, une dépendance en pierres attenante, un cellier, ainsi qu'une autre dépendance à l'arrière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1125 m2. Des travaux concernant l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allineuc.

Ancienne école rénovée en maison familiale à vendre à Cléguérec, Morbihan, BretagneCette ancienne école, érigée en 1910, a été soigneusement réaménagée en une magnifique maison familiale. Entièrement restaurée, elle propose aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et lumineux, agrémenté de magnifiques jardins paysagers, d'espaces repas en plein air et d'un grand parking privé.Nichée en périphérie d'un village paisible, à quelques pas d'un charmant étang, cette maison à acheter à Cléguérec bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et services médicaux.À seulement 20 minutes du lac de Guerlédan, le plus vaste lac artificiel de Bretagne, vous pourrez profiter de ses plages, de ses restaurants, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée et de pistes cyclables. La ville de Pontivy est située à environ 8 km, et des bus scolaires passent juste devant la maison.Description de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée donnant sur une cuisine traditionnelle et une salle à manger/séjour convivial.- Superbe salon d'environ 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son plafond voûté, mettant en valeur des poutres apparentes d'origine et un poêle à bois.Premier étage :- Deux grandes chambres lumineuses.- Salle de bains familiale avec WC.Deuxième étage :- Deux autres chambres.- Salle d'eau avec WC.Éléments complémentaires :- Cave.- Chauffage central avec une chaudière à condensation Biotherm neuve (au fioul).- Jardins privés et arborés avec plusieurs espaces de détente et de repas extérieurs.- Diverses dépendances.- Nombreux emplacements de stationnement privés.Cette maison unique, pleine de charme, mérite absolument une visite pour en apprécier toute la splendeur ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez Capifrance, nous vous proposons en vente cette maison spacieuse et lumineuse située à LE SOURN, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité de Pontivy. Cette maison familiale, construite en 2013, se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables, elle combine des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.Détails des espaces généreux et bien pensés :Au rez-de-chaussée :• Hall d'entrée avec porche extérieur.• Un séjour lumineux d'environ 45 m², combinant salle à manger et salon.• Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.• Un poêle à bois performant pour chauffer tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.• Trois chambres confortables.• Une salle de bain.• Un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante.• Un cellier donnant accès pratique au garage.Le garage, avec sa porte sectionnelle motorisée, peut accueillir une voiture ainsi que des vélos et du matériel de jardin. À l'étage :• Un salon avec coin cuisine.• Une grande chambre lumineuse.• Une salle d'eau.• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :• Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.• Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, avec possibilité d'installation d'un portail extérieur.Points forts supplémentaires :• Assainissement collectif.• Très bon classement énergétique (B) dû aux matériaux de construction améliorant le rendement énergétique.• Plusieurs possibilités d'aménagement : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial.Cette maison à acheter à LE SOURN allie confort et modularité, parfaite pour une famille cherchant un espace de vie agréable à deux pas de Pontivy.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 948166.

Découvrez cette maison à vendre à Trévé, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un lotissement agréable. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat maison Trévé avec son terrain viabilisé de 1 077 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien. À proximité, vous trouverez une école, des commerces de proximité et un transport scolaire, garantissant confort et sérénité pour votre futur projet. Cette maison, idéale pour une première acquisition, dispose d'un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement et facilite votre quotidien, tandis qu'un garage intégré avec accès direct à la maison ajoute à la commodité. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager en espaces de travail ou de loisirs, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour votre confort. Afin d'assurer un bien-être optimal, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, avec volets roulants électriques, conforme à la RE2025. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, est à préciser. Le prix du terrain est de 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 140 980 EUR. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en pierres et couverte d'ardoises, a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisine et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et un salon également agrémenté d'une cheminée. Une véranda complète cet espace. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sur le pignon nord-est, un garage en aggloméré sous couverture d'ardoises inclut un couloir, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage du garage, une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin, le tout sur environ 670 m² de terrain clos. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Plœuc-L'Hermitage.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy dans le Morbihan, en Bretagne ? Ne cherchez plus, cette exceptionnelle propriété est faite pour vous. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, accompagné d'une longère en pierres, s'étend sur 1,6 hectare de prairies et jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour une grande maison familiale ou même un gîte. Le domaine, niché dans un écrin de verdure et entouré d'arbres centenaires, est accessible via une allée privée garantissant une tranquillité absolue. La première résidence, un manoir plein de caractère, dispose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités, de plusieurs salles de vie incluant un salon accueillant et une impressionnante Grande Salle de 60m². À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec placards intégrés ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en quatrième chambre. La deuxième maison, la longère, est idéale pour accueillir des invités ou pour une location. Elle offre également cinq chambres et deux salons, dont l'un est équipé d'un poêle à bois. Chaque maison dispose de ses propres espaces extérieurs, y compris deux terrasses et une piscine, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Cette maison à vendre à Pontivy est idéalement située à moins de 10 minutes des commodités de la ville médiévale de Pontivy et à proximité du Lac de Guerlédan. Si vous envisagez un achat de maison à Pontivy, cette propriété unique, à la fois pour un domaine familial et un éventuel investissement locatif, représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 680 000 € hors honoraires, avec 15 000 € TTC de frais d'agence inclus.